A
dB
*DE LEEUW
LAAT ONS UW HUISWERK DOEN
H(k Makelaardij
WONEN MET ALLURE
C. J. DE BOER
SLS BEHEER VERHUURT
LUXE APPARTEMENTEN
ZATERDAG 6 AUGUSTUS 1994
910
W:: W::L'.». W J: A.'.». fc:W:: W:: W::W::LW
ELKE ZATERDAG
Sluitingstijd voor advertentie:
LD 06-08-1994
Rijnsburg Katwijk
Rijnsburgerweg 100 Andreasplein (4
01718 - 51616 01718 - 76144
Leiden Hoofddorp
Steenstraat 43 Kruisweg 1031
07! - 142045 02503 - 20282
Zoeterwoude Dorp Van Swietenstraat 31
Ouderwets degelijke hoekwoning met stenen garage achter in de zonnige en diepe tuin. Entree:
hal met garderobekast, toilet, ruime woonkamer v.v. dubbele beglazing. Gaskachel aansluiting.
Grote keuken, toegang tot tuin. 1e Etage: overloop, 3 slaapkamers (14,11 en 7,5m^, royale bad
kamer met douche, 2e toilet, WMA (bad mogelijk). Vaste trap naar 2e etage: overloop, ruime zol
derkamer met kapel, veel bergruimte en C.V.-installatie. Aanvaarding: terstond.
Vraagprijs: f 249.000,-k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Zoeterwoude
Uitstekend onderhouden moderne
op slechts 4 minuten van Rijksweg
te ruime woonkamer (31m2) met to
om. Moderne witte open keuken v.
overloop, 3 grote slaapkamers (12,
Beukenlaan 14
nieuwbouwwoning ('88), gesitueerd in (kind-)vriendelijke wijk
A4. Ind.: entree, hal met garderobe mogelijk en wit toilet. Lich-
egang naar zonnige tuin (Z/W) met stenen berging en achter-
v. hoge kasten en diverse inbouw apparatuur. 1e Verdieping:
10 en 9m2). Fijne badkamer met douche (bad mogelijk), extra
aste trap naar 2e verdieping: grote zolder (kamer goed moge-
en C.V.-install. Oplevering kan snel! Vrije vestiging.
Vraagprijs: 255.000, -k.k.
Zoeterwoude Rijnegommerstraat 26
In het oude gedeelte van Zoeterwoude in een rustige groene straat ligt deze verrassende lichte,
eengezinswoning. Ind.: entree, hal, ruime lichte woonkamer v.v. grote uitbouw met eethoek en
keuken v.v. witte plavuizenvloer wma, toeg. naar diepe zonnige tuin. 1e Verd.: grote overloop,
3 leuke slaapkamers en een uitstekende badkamer v.v. douche en 2e toilet. Via de vlizotrap is
een grote bergzolder (stahoogte) bereikbaar (evt. kamer is mogelijk) met C.V.-installatie.
Vraagprijs: f 225.000,-k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Zoeterwoude Vleugelnootlaan 26
Riante hoek-herenwoning met zonnige tuin. Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en water. Ind.:
entree, hal, toilet, royale lichte splitlevel living met ruime woon/eetkeuken (45m2) v.z.v. L-vormige
opstelling en diverse inbouw apparatuur, schuifpui naar tuin. 1e Etage: overloop, 3 grote slaap
kamers (14,5,13 en 11m2), badkamer met douche, 2e toilet, vaste trap. 2e Etage: voorzolder met
w.m.a. en C.V.-installatie, 4e grote slaapkamer (19m2). Rustig gelegen in doodlopende straat op
slechts 5 minuten van de A4. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: f 319.000,-k.k.
ZOEKT U:
- Sfeervol herenhuis
- nabij het centrum van Leiden
- in authentieke staat doch modern
- zonnige tuin, rustige omgeving
- 7 kamers, ruime woonkamer
- uitstekend onderhouden VRAAGPRIJS: 498.000,- k.k.
AANVAARDING IN OVERLEG. Bel ons, wij hebben deze woning voor u!
Leiden 5 Meiplein 184
2-Kamerapp. (voorh. 3) op top etage (3e) met voor en achter een leuk en vrij uitzicht.
Ind.: entree, hal met toilet, dichte keuken, douche, slaapkamer (3.50x3.00m). Ruime
woonkamer (3.50x9.50m) met ruim balkon op het zuiden. Ged. dubbelglas, ged.
kunststof kozijnen. Bijdrage V.V.E. 50,- per maand. Eigen combi C.V.-installatie.
Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: f129.000,- k.k.
ONZE VESTIGING LEIDEN IS OP ZATERDAGEN
VAN 10.00 TOT 13.00 UUR GEOPEND!
Voorpanden tot f 156.000,- geldt:
De voorkeur genieten: ingezetenen van, en economisch gebondenen aan de
gemeente Leiden, alsmede ingezetenen en/of economisch gebondenen aan
één der regiogemeenten w.o. Midden Holland en Rijnstreek.
NIEUW IN VERKOOP
Leiden Diamantplein 41
Moderne 4-kmr. hoekmaisonette op 3e en 4e verd. m. lift, berging in onderbouw en balkon (ZW!
Gel. in Hoge Mors nabij winkelcentr., openb. verv. en uitvalsw. Serv.kn. 245,- p.m. incl. stook
kn. Ind.: tochtportaal, toil., vaste kast m. WMA, ruime keuken met div. app., woonkmr. 4.10x5.01
m. toegang n. balkon en blijvend vrij uitzicht richting "Stevenshof". Verd.: badkmr. m. ligbad ei
v.w.t., 3 slaapkmrs. 4.00x3.40, 4.00x1.90 en 2.10x5.00. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: f142.000,-k.k
Leiden Da Costastraat 16;
3- (Voorh. 4)-kr. bovenwoning m. flink dakterras (O). Gel. in het Haagweg Kwartier, nabij centi
en uitvalswegen. Verwarm, d.m.v. gaskachels. Ind.: entree m. trapopgang en mog. v. fietsenstal
ling. Verd.: zeer roy. overloop, woonkr. 5x4.95, moderne witte open keuken m. div. inb.appara
tuur, badkr. m. ligb., wt., toil, en wma., 2 slpkrs.: 3x2.65 en 5x4.75 wv. 1 m. toegang n. terras
Eenvoudige houten berging op terras. Aanvaarding terstond.
Vraagprijs: 157.000,- k.k
NIEUW IN VERKOOP
Leiden Brahmslaan 3*
Goed onderhouden 4-kmr. hoekapp. op 1e verd. m. balkon (W) en inpand. berging in onderb
Gel. in het groene en verkeersvriendelijke Leiden Zuidwest m. winkelcentr. en openb. verv. oj
loopafstand. Ged. dubbel glas, elek. 3 groeps aardleksch. Serv.kn. 250,- p.m. incl. stookkn
Ind.: hal, woonkmr. 5.40x4.75 m. opensl. deuren n. balkon, open "Tielsa"keuken m. div. inbouw
app., badkamer m. douche en WMA, toil., 3 slaapkmrs. (3.45x1.65, 3.45x2.25, 3.85x3.30). He
app. is tevens v.v. mech. vent. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: f164.000,-k.k
Leiden Musschenbroekstraat 17/\
In Groenoord gelegen, royale verhuurbare bovenwoning op de 1e en 2e verdieping gelegen. Ver
warming en warmwatervoorziening d.m.v. resp. C.V.-ketel '92 en electr. boiler. De dakbedekking
en de goten zijn recentelijk vernieuwd. De woning is per verdieping v.z.v. 3 keurige kamers, een
badkamer, een toilet en een keuken. De 1e verd. beschikt bovendien over een klein dakterrasje
op het zuiden. Realiseerbare huuropbr.: ca. 2200,- per maand incl. G.E.W. De woning kan ooi]
leeg opgeleverd worden.
Vraagprijs: f 178.000, -k.k)
nun
onroerend goed adviezen
NIEUW IN VERKOOP
Leiden, Mahlerstraat 120
Driekamer flatwoning gelegen op de topetage zonder
lift. Ind.: entree, woonkamer met balkon, keuken, 2
slaapkamers, badkamer met douche, toilet, kasten-
wand. Verwarming d.m.v. gaskachels. Berging op beg.
grond. Servicekosten 289,- per kwartaal. Aanvaarding
per direct.
Vraagprijs/ 109.500,-k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Leiden, Rijnsburgersingel 4
Goed onderhouden stadswoning met uitzicht op plant
soen met tuin en schuur. Ind.: entree, royale woonka-
(9x4) met openslaande deuren naar tuin (W), toilet
wordt c.v.-gas verwarmd en is goed geïsoleerd. Gunsti
ge ligging nabij winkels en station. De erfpacht is afge
kocht tot 2009. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs/ 198.000,- k.k.
zaterdag 6 augustus gesloten.
Telefoon 071-12 00 06
Fick Makelaardij B.V.
Doezastraat 21
2311 GZ Leiden
Fax 071 -14 14 50
VOORHOUT, BLOEMENSCHANS 45
In kindvriendelijke woonwijk "Oosthout" gesitueerde, goed onderhouden,
hoekwoning met parkeerruimte direct voor het pand, voor-, zij- en zonnige
achtertuin met berging. Totaal 192m' eigen grond. Nabij winkels en scho
len. Op loopafstand van kinderboerderij. IndBeg. gr.: entree, hal, toilet met
fonteintje, tuinkamer (ca. 25m') met kurkvloer, half open keuken (zand
kleur). 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met zijraam, badka
mer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2e Verd.: vaste trap. overloop al
waar wasm.aansl. en CV-cornbi. slaapkamer met velux dakraam. Bijzonder
heden: gevels, dak en beg. gr. vloer geïsoleerd, nagenoeg geheel v.v. dub
bel glas. Oplevering in overleg (ca. 3e kwartaal 1995).
Vraagprijs: 257.000,- k.k.
VOORHOUT, KR00SH0F 24
Schitterend gesitueerd in de nieuwbouwwijk "Oosthout" nabij scholen en
winkels. Een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid
direct voor het pand, voor- en zonnige achtertuin (Z-0) aan waterpartij. Tot.
91m' eigen grond. Berging aan voorzijde. Ind.: Beg gr.: entree, hal, toilet,
"•stieke woonkamer met open haard. Franse plavuizenvloer met vloerverw.
schuifpui naar tuin, lichte open keuken met div. app. w.o. kookplaat,
magnetron, afzuigkap, koel-vriescombi en vaatwasser. Aangeb
ging, bïjkeuken met wma Smaakvolle tuin met o.a. klinkertjes en vlonder
aan het water, vrij uitzicht. 1e Verd.: overloop, oudersik met velux dakraam,
2 sik. met dakkapel, badk. met douche en vaste wastafel. 2e Verd.: zolder-
-- -u_-.n, Ki mech venL Bijz.h.: gevels,
s. De beg gr. is geheel bete-
<i0 1995).
Vraagprijs: 229.000,- k.k.
ïomisch gebondenen van de Duin-
MAKElAARDIj O.G
AANNEMERSBEDRIJF
TIMMERFABRIEK
Renovatie - restauratie
nieuwbouw - verbouw - onderhoud
Ramen, kozijnen en schuif
puien desgewenst ir
EENGEZINSWONINGEN/
HERENHUIZEN
Stevenshof Mary Zeldenrustweg
Goed gesitueerde-eengezinswoning, best. uit woon
kamer ca. 5.30x5.60 met open keuken ca. 3x4, achter
tuin op zuid met schuur en achteringang (grenzend
aan speelplaats). Op 1e etage 3 slaapkamers en bad
kamer met douche, 2e toilet en wasm.aansl. 2e et.
slaapkamer en bergruimte. Geheel voorz. van dubb.
glas, stadsverw. en afgekochte erfpacht. Bouwjaar
1988, prima staat.
Vraagprijsƒ259.000,- K.K.
Merenwijk Fakkelgras
Hoekwoning met voor- en achtertuin. Ruime speelse
indeling met vide. Entree, ruime hal. Woonkamer ca.
9x4.20, keuken en toilet vanuit hal/woonkr. doorlo
pende spiltrap naar etages waar op de 1e ruime over
loop, 3 slaapkrs. en badkamer met ligbad/douche-
comb. en 2e toilet en op de 2e L-vormige kamer en
stookruimte. Royale stenen schuur (3x3) aan voor-
Vraagprijs ƒ265.000,- K.K.
Pieterswijk Berkendaalstraatje
Gerenoveerde stadswoning (gemeentelijk monu
ment) best. uit, part. keuken, woonkamer, toilet en
douche. Op 1e etage twee kamers. Vaste trap naar
kapetage waar zolderkr. met dakramen en dakkapel.
Vraagprijsƒ160.000,- K.K.
Leiderdorp Mauritssingel
Royale living met open haardpartij, open keuken met
alle app. ruime hal waar toilet, garderobe en gang
kast. Drie slaapkamers op 1e etage alsmede de bad
kamer met ligbad en zonneterras over volle breedte
op Z. Voor- en achtertuin op Z met achteringang en
stenen schuur waar wasm.aansl. Voorz. van c.v.-gas,
stoff. en div. roerende goederen. Goede staat, rustige
ligging aan plantsoen.
Vraagprijs ƒ258.000,- K.K.
Tuinstadwijk Pieter de la Courtstraat
Beknopt herenhuis met voor- en achtertuin (Zuid)
gelegen nabij de Lammenschansweg. Bouwjaar ca.
1935, goed onderhouden en veranderde indeling,
part. woonkamer ca. 8x3.60, open keuken en bet. toi
let. Op 1e etage, 3 slaapkamers en badkamer met lig
bad en 2e toilet. Voorz. van av.-gas, hardh. kozijnen en
ged. dubb. glas.
Zaalberg
Makelaardij
Korevaarstraat 35
2311 JT Leiden
Tel.: 071-149147
b.g.g. 01751-9058
Fax: 071-128257
WONEN IN EEN LANDELIJK GELEGEN
DORP EN CENTRAAL IN DE RANDSTAD
Van Vegtenplantsoen 10 te Koudekerk ald Rijn
Prachtig gesitueerd hoekherenhuis met cv, garage en^diepe
tuin grenzend aan water. L-vormige living (ca. 37m2) met
openhaard, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer.
Voor uitvoerige documentatie:
Deerenberg van Leeuwen Makelaardij,
tel.: 01720-72651, NVM-makelaar.
Ib.v. makelaardij o.g.
PROPER PASSAGE 9 2341 GS OEGSTGEEST
LEIDEN-PLANTSOEN 109A
Grote 4-kamermaisonnette op de 1e en 2e etage. Zeer fraai gelegen aan het mooiste
plantsoen van Leiden op loopafstand van het centrum. Indeling: 1e etage: overloop,
toilet, werkkast, gemoderniseerde keuken met apparatuur, grote kamer en suite (circa
40m2), voorzijkamer, balkon; 2e etage: overloop, 2 kamers, badkamer met douche,
wastafel en toilet, zolderruimte. Het huis wordt C.V.-gas verwarmd. Oplevering kan
spoedig. Vraagprijs: 348.000,- k.k.
LEIDEN - VAN LEDENBERCHSTRAAT12
Zeer ruim goed onderhouden woonhuis met voor- en zeer diepe zonnige (ZW) achter
tuin met schuur en plantenkas. De garage is direkt achter het huis gelegen. Het pand
is gunstig gelegen aan de rand van het Park "Leidse Hout" en slechts op 5 min. af
stand van station, winkels en meerdere scholen. Indeling: ruime entree met garderobe
en toilet, grote living met open haard, half open keuken met apparatuur, grote bergkast
met aansl. wasapp., uitgebouwde achterentree. 1e Etage: 3 ruime slaapkamers, kom
pleet ingerichte badkamer, apart toilet, balkon. 2e Etage: 2 kamers, doucheruimte, 2
berqruimtes, balkon en c.v.-ruimte met nieuwe ketel. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: 595.000,-k.k.
LEIDEN - RIJNSBURGERWEG 84
Zeer groot (circa 1100m3) karakteristiek hoekherenhuis (2 onder 1 kap), met voor- en
diepe achtertuin op het zuid-westen en vrijstaande garage. Centrale ligging aan uit
valsweg op loopafstand van station NS. Indeling: entree, vestibule, ruime hal en gang,
alle met marmeren vloer, voorzijkamer, toilet, kelderkast, keuken, zeer grote kamer en
suite met aansluitend serre, (totaal circa 64m2), open haard. Ruim trappenhuis met
bordestrap naar de 1e etage: overloop, 3 grote kamers, 1 kleinere kamer, badkamer
met ligbad en toilet, ruim balkon achterzijde: 2e etage: vaste trap, overloop, 2 achter
kamers, voorkamer, balkonnetje, douchecel met toilet, keuken, grote zolderruimte; 3e
etage: laddertrap naar grote bevloerde bergzolder. Het huis wordt C.V.-gas verwarmd
en is uitstekend onderhouden. Diverse fraaie details zoals parketvloer en marmeren
schouwen. Oplevering najaar 1994. Vraagprijs: 750.000,-k.k.
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN - BORNEOSTRAAT 60
Tussenwoning met zonnige achtertuin en vrijstaand stenen schuur. Het pand verkeert
nog in originele staat. Indeling: entree, gang, kamer en suite (ca. 30m trapkast, uit
gebouwde keuken (1.90x2.85), toilet. 1e Etage: overloop met vaste kast, douche, bal
kon, achterkamer met wastafel, 2 voorkamers met dakkapel. 2e Etage: vliering. Ople
vering kan spoedig. Vraagprijs: 147.000,- k.k.
Uitsluitend voor Leidse gegadigden en voor niet in de regio
wonende ekonomisch gebondenen aan een der
OEGSTGEEST - RIJNZICHTWEG 13
Goed onderhouden ruime middenwoning met voortuin en kleine maar zeer zonnige
achtertuin op het zuiden, schuur en achterom. Het pand is in 1989 op belangrijke pun
ten gemoderniseerd, te weten keuken, badkamer, elektra, c.v.-ketel etc. Indeling: en
treehal, toilet, grote woonkamer met parketvloer (ong. 40m2), moderne halfopen witte
keuken, voorzien van praktisch alle apparatuur, bijkeuken met wasdroogapparatuur
aansluitingen. 1e Etage: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de 2 kamers aan de voor
zijde uitgebouwd zijn, moderne badkamer, apart toilet; 2e etage: mime zolderberging
met 2 kamers. Het pand wordt door middel van een kombi-ketel verwarmd en van
warm water voorzien. De kap en de beglazing zijn voor bijna 100% geïsoleerd. Opleve
ring in overleg. Vraagprijs: 348.000,-k.k.
POSTBUS 1056,2340 BB OEGSTGEEST
TEL. 071-170741 FAX 071-155608
Ook 's zaterdags geopend van 10.00-16.00
TE HUUR
HOGE RIJNDIJK 201
TE ZOETERWOUDE
Circa 450 m2 kantoorruimte met circa 100 m2
bedrijfsruimte) alsmede 75 m2 entresol zeer gunstig
gelegen tegenover de Heinekenbrouwerij en meu
belboulevard. Goed bereikbaar via de doorgaande
weg van Alphen a/d Rijn - Leiden en de toekomstige
vernieuwde ontsluiting met de Rijksweg A4.
De kantooretage is recentelijk geheel intern gereno
veerd. 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De kantoren zijn voorzien van systeemplafond met
verlichtingsarmaturen, gedeeltelijk parket en vloer
bedekking en ingedeeld in diverse ruimten.
De bedrijfsruimte, eveneens zeer geschikt als archief,
is voorzien van een overheaddeur verlichting en
verwarming.
Vraaghuurprijs f 65.000,- per jaar exclusief BTW
Nieboer Gemako
Menno Smitsloo
STAP VOOR STAP EEN GOEDE ZAAK
STATIONSWEG 26 LEIDEN, TEL. 071 - 145.000
SLS Beheer, gevestigd aan het Rapenburg, is een
professionele beheersinstantie die zich
bezighoudt met de verhuur en exploitatie van
hoogwaardige onroerend goed objecten in
Leiden.
Veelal betreft het historische panden in of nabij
de binnenstad die na grondige renovatie een
nieuwe woonfunctie krijgen als
appartementengebouw.
Voor meer informatie kunt tt kontakt opnemen
metMw. Th. Huls, SLS Beheer, Rapenburg 31,
2311 GG Leiden, Tel.: 071 -161724
I Telefax 071.120128
Jacoba van Beierenweg 1Voorhout
Tel. 02522-16334. Fax 02522-30967
