Leiden Regio
Dure huurhuizen
krijgen extra glans
Groenoord-noord viert begin kasko-herstel
'Slaaghwijk dupe van overgangsregeling'
Archeologen zijn uitgegraven in Leiden
Zwaar transport
DINSDAG 1 SEPTEMBER 1992
,11
WBL wil huurders uit goedkope woningen lokken
De Woningbouwvereniging Leiden (WBL) wil het onder
houd aan dure woningen flink opschroeven. Tegelijker
tijd wordt aan huizen met een lage huur veel minder
aandacht besteed. De WBL hoopt op die manier mensen
met een bovenmodaal inkomen van een goedkope huur
woning naar een duurder huis te lokken. De woning
bouwvereniging is niet bang dat huizen met lage huren
door het minimale onderhoud leeg blijven. De vraag naar
dit soort woningen is enorm, vooral ook door het grote
aantal minima in Leiden.
Dit plan staat in het Meerjaren-
beleidskader van de WBL, dat
vanavond wordt behandeld tij
dens de algemene ledenverga
dering. Het rapport geeft aan
hoe de grootste Leidse woning
bouwvereniging (circa 8500 wo
ningen) denkt te kunnen inspe
len op het volkshuisvestingsbe
leid van de overheid. Het rijk wil
dat sociale verhuurders steeds
zelfstandiger hun woningen be
heren.
Nu nog krijgen alle woningen,
ongeacht de hoogte van de
huur, eenzelfde soort opknap
beurt als de bewoner verhuist.
Straks wil de WBL bij goedkope
huizen het werk beperken tot
onderhoud op 'laag niveau'. Dat
houdt in dat alleen lekkages en
tochtoverlast worden verhol
pen. Eventueel kan de nieuwe
huurder wat spullen krijgen om
zelf de woning op te lappen,
maar daar blijft het bij.
Dure woningen daarentegen
krijgen een omvangrijke onder
houdsbeurt na een huuropzeg-
ging. De WBL wil daarin bij
voorbeeld moderne keuken-ap-
paratuur aanbrengen. Zelfs het
witten van de wanden wordt
voor de nieuwe bewoner ver
zorgd. Om te bepalen welke wo
ning voor wie wordt gereser
veerd, maakt de WBL momen
teel een inventarisatie van haar
totale bezit. Ieder complex
wordt beoordeeld op de vraag
voor welke marktgroep het het
meest geschikt is.
Als de WBL deze voornemens
in de praktijk brengt, kunnen
zeer eenzijdig samengestelde
wijken ontstaan, waarbij bij
voorbeeld alle minima in een
bepaalde buurt terechtkomen.
De WBL-directie signaleert dit
gevaar zelf ook. Ze stelt zo'n
ontwikkeling te willen voorko
men, zonder aan te geven op
welke wijze dit kan.
De Stichting Welzijn Leiden
(SWL), belangenbehartiger van
bewoners, vreest dat een soort
getto's ontstaan als de WBL-
planen onveranderd worden
doorgezet. De stichting pleit er
voor eerst per buurt een visie te
ontwikkelen, in samenspraak
met gemeente, huurdersorgani
saties en welzijnsinstellingen
Op basis van zo'n breedge
steunde wijKvisie kunnen plan
nen worden gemaakt voor af
zonderlijke complexen.
Verder acht de SWL het zorg
wekkend dat minder aandacht
wordt besteed aan inspraak
voor bewoners. „Men streeft
naar een nauwer contact met
ambtenaren van de gemeente,
maar over huurders-participatie
lees je maar weinig." De mini
male opknapbeurt van goedko
pe woningen bij verhuizing is
de stichting ook een doom in
het oog. „Dat kun je als sociale
verhuurder niet maken, tenzij
een complex binnen afzienbare
tijd wordt gesloopt", aldus
Frans Baks.
Maar er is niet alleen kritiek.
Volgens de stichting is het rap
port 'zeker een basis om op ver-
Werkwijze WBL
is niet effectief
De Woningbouwvereniging
Leiden (WBL) wil de vereni-
gingsvorm ter discussie stel
len. De huidige werkwijze,
waarbij leden en bestuur het
werk controleren en het be
leid bepalen, is volgens de
directie niet effectief. Het is
een van ideeën uit het zoge
heten Meerjarenbeleidskader
van de WBL
De directie van de woning
bouwvereniging wil praten
over eventuele alternatieven
van de verenigingsvorm om
dat de volkshuisvesting veel
te ingewikkeld is geworden
voor 'buitenstaanders'. „Ons
personeel is meegegroeid
met de complexe bedrijfs
voering, maar voor bestuur
en leden is het veel moeilij
ker om de vinger aan de pols
te houden," De nota geeft
niet aan hoe de WBL moet
worden georganiseerd als de
verenigingsvorm is afgezwo
ren. Voor de hand ligt even
wel een stichtingsstructuur,
waarmee in andere gemeen
ten al ervaring is opgedaan.
Hierin bepaalt de directie
van een corporatie het be
leid, alleen gecontroleerd
door een raad van toezicht,
al dan niet met een dwingen
de stem.
In de nota, die vanavond
wordt voorgelegd aan de le
den van de WBL, wordt geen
streefdatum genoemd voor
de opheffing van de vereni
gingsstructuur.
der te praten'. De SWL roemt de
woningbouwvereniging dat ze
als eerste Leidse corporatie een
stuk presenteert met een toe
komstvisie.
EMIEl FANGMANN ROY KLOPPER WIM KOEVOET LOMAN LEEFMANS ERNA STRAATSMA
Van Dale Muzenhof
yt Q Volgens Leidenaar yt a Het Leiderdorpse
I J H. Heestermans, I sociaal-cultureel
hoofdredacteur van Van centrum Muzenhof moet
Dale, weerspiegelt een aantrekkelijker worden
woord als sollicitatieplicht voor een breed publiek
de huidige samenleving
Met het loslaten van een aantal ballonnen, gaf wethouder Van Rij (midden, met bril) gisteren het startsein voor het kasko-herstel in Croenoord.
FOTO JAN HOLVAST
„Zelf heb ik er nooit aan getwijfeld dat het
kasko-herstel in Groenoord zou doorgaan."
Niemand joelde toen gistermiddag volks
huisvestingswethouder Tjeerd van Rij
(PvdA) deze woorden uitsprak.
De wethouder, die vorig jaar sloop van de
wijk Groenoord ter sprake bracht, gaf giste
ren het startsein voor de veelbesproken op
knapbeurt van de particuliere woningen in
de wijk bij de Groenoordhallen. Van protes
ten was geen sprake. Daarvoor was de door
ballonnen, vlaggen en tientallen kinderen
bepaalde sfeer aan de kop van de Jan Lie-
vensstraat te uitgelaten.
In de Jan Lievensstraat staan 12 wonin
gen die als eerste aan de beurt zijn. De eige
naren betalen voor maximaal 20.000 gulden
mee aan de werkzaamheden aan de buiten
kanten van hun huizen. De gemeente sub
sidieert 60 procent van de kosten. Bewoners
hebben nog enige tijd geijverd voor subsi
dies van 100 procent. Van Rij: „Laten we nu
met zijn allen streven naar een deelnemers
percentage van 100." Het is de bedoeling
dat alle 400 woningen aan de beurt komen.
Over drie jaar moet er een heropgebouwd
Groenoord staan.
„En daarvoor is het niet nodig dat de hui
zen, hoewel ze al zo'n 70 a 80 iaar oud zijn,
eerst worden gesloopt", diende Leon
Sprenger, de voorzitter van de stichting kas-
koherstel Groenoord (SKOG) Van Rij toch
nog een beetje van repliek. De SKOG geeft
namens de bewoners de opdracht voor het
kaskoherstel. Sprenger ging met dit ene zin
netje in op de discussie die wethouder Van
Rij afgelopen voorjaar zelf aanzwengelde
over de woonfunctie van de wijk. De wet
houder sloot sloop niet uit en leek daarmee
veel voorwerk van de stichting welzijn, het
buurtcomité, de SKOG en de gemeente on
gedaan te maken. De bereidheid om eigen
geld in het kasko-herstel te steken daalde
ineens tot het nulpunt. Nu de gemeente
raad de garantie heeft gegeven dat Groen
oord gewoon blijft bestaan, is kasko-herstel
in het noordelijkste gedeelte van de wijk
echter geen zwaarbeladen onderwerp meer.
Of de bewoners van het deel aan de zui
delijke kant van de Willem de Zwijgerlaan
net zo blij zijn met het kaskoherstel, is niet
duidelijk. De luidruchtige stoet met geluids
wagen trok na de feestelijkheden bij de Jan
Lievensstraat dwars door Groenoord-zuid
naar het buurthuis maar niemand sloot
zich aan. Hier ook geen applaus, vlaggende
buurtwinkels of elkaar in deuropeningen
verdringende mensen. De man die zijn auto
stond in te laden in de Hansenstraat merkte
zelfs helemaal niets. Hij keek niet op of om.
Alleen in de snackbar drukten de klanten de
neus tegen het raam. Op hun gezichten
echter geen spoor van herkenning of blijd
schap. Toch is na de Jan Lievensstraat de
Hansenstraat aan de beurt en staat kasko
herstel ook in dit deel van Groenoord voor
de deur.
Leden maritiem
congres bezoeken
historische haven
leiden loman leefmans
De bescherming van het 'mari
tiem cultureel erfgoed', oftewel
het behoud van oude, vaak his
torische schepen. Daarover
wordt deze week een internatio
naal congres gehouden in het
Zeevaartmuseum in Amster
dam. De Leidse burgemeester.
C. Goekoop, ooit organisator
van Sail Amsterdam en zelf ver
woed zeiler is een van de voor
zitters. Morgen, woensdag 2
september, komen zo'n hon
derd congresgangers naar Lei
den om de binnenstad en de
historische haven te bezoeken.
De schippers van de Leidse
historische haven zullen hun
schepen voor de gelegenheid
opkalefateren. Volgens R. Ten-
zer, vertegenwoordiger van de
Leidse schippers is dit mis
schien een gelegenheid om de
wensen van de varende Galge
waterbewoners voor meer faci
liteiten nog eens onder de aan
dacht te brengen: „Maar we we
ten dat er bij de gemeente aan
wordt gewerkt. Al is het voor
ons natuurlijk pijnlijk om te
zien hoe mooi de passantenha
vens bij de Haven en de Bees
tenmarkt zijn geworden, terwijl
het bij ons jaren duurt voordat
de nieuwe voorzieningen er
zijn", aldus Tenzer.
Na de rondvaart die ongeveer
anderhalf uur duurt worden de
gasten afgezet bij de bruidsstei
ger van het stadhuis en officieel
ontvangen in de Pieterskerk.
Daar voeren Goekoop en een
vertegenwoordiger van het mi
nisterie van WVC het woord.
Naast Leiden worden woensdag
ook de historische havens van
Rotterdam en Gouda bezocht.
Leidenaar gewond
leiden
Een 27-jarige Leidenaar is gis
termiddag bij een verkeerson
geval op de kruising Curchill-
laan/Vijf Meilaan gewond ge
raakt. De man is omstreeks vier
uur met hoofdletsel naar het
AZL gebracht. Hij was passagier
van een 48-jarige plaatsgenoot
die geen voorrang gaf aan een
56-jarige automobilist uit Wer
kendam.
Wethouder Van Rij waarschuwt gemeenteraad
Wethouder T. van Rij (PvdA)
verzette zich vorige week nog
met hand en tand tegen een
overgangsregeling voor woning
zoekenden. Toch houdt hij al
enige tijd een dergelijke rege
ling achter de hana. Om tijd te
winnen, want Van Rij voorzag
de kritiek die de voltallige ge
meenteraad - minus zijn eigen
PvdA - op zijn nieuwe woon
ruimte-verdelingssysteem heeft.
Maar fraai vindt hij zo'n over
gangsregeling nog steeds niet.
Integendeel, de wethouder
vreest dat ze enorm nadelige
gevolgen heeft voor vooral de
bewoners van de Slaaghwijk.
Per 1 januari 1993 zouden
aanvankelijk alle 10.000 Leidse
woningzoekenden in één klap
hun 'urgentie-punten' verlie
zen. Met ingang van die datum
wil Van Rij overschakelen op
een ander woonruimte-verde
lingssysteem. Daarbij moeten
de woningzoekenden reageren
op een advertentie in een spe
ciale woonkrant. De gemeente
raad vindt het echter wel erg
sneu voor lang ingeschreven
woningzoekenden dat ze plot
seling al hun, gedurende vele
jaren vergaarde punten kwijt
zijn. En erger nog, dat hun kan
sen op een nieuwe woning mis
schien opeens kleiner zijn dan
die van mensen die nooit inge
schreven hebben gestaan. Van
daar de eis van de raad dat er
een overgangsregeling voor de
ergst gedupeerden moet ko-
Die regeling heeft echter ook
zijn slechte kanten, verklaarde
Van Rij gisteren tijdens het fees
telijke begin van het kasko-her
stel in Groenoord. Volgens hem
komen er jaarlijks zo'n 600 wo
ningen leeg in Leiden. Als hij
net als zijn Delftse collega's -
waar de regeling al enkele jaren
geleden is ingevoerd - er voor
kiest de bovenste 3000 woning
zoekenden van de lijst te hel
pen, is er vijf jaar lang geen en
kele woning beschikbaar voor
hetwoningkrantje.
Van Rij: „Dat zal vooral in
Slaaghwijk hard aankomen. Hét
probleem dat de mensen daar
met het huidige systeem heb
ben, is dat ze niet kunnen door
stromen naar goedkopere wo
ningen. In het nieuwe systeem
is die mogelijkheid wél opgeno
men. Probleem wordt nu dat
die mensen jarenlang geen ge
bruik kunnen maken van net
nieuwe systeem. Zij horen ook
niet tot de mensen die voor een
king Icomen omdat ze niet staan
ingeschreven Overigens is nog
niet gezegd dat de nieuwe rege
ling er uit gaat zien zoals Van
Rij gisteren schetste.
'Nu wordt bouwhistorie een hot item
Archeologen zijn bijna klaar
met Leiden. Het zal niet lang
meer duren of het bodemon
derzoek komt geheel stil te lig
gen, voorspelt de redactie van
het archeologisch jaarverslag
1990/1991.
H. Suurmond-Van Leeuwen,
redactielid en hoofd van de ge
meentelijke afdeling archeologi
sche bodemvondsten, verwacht
dat nu de bouwhistorie van Lei
den 'een hot item' wordt. „En
daarvoor moet je boven de
grond zijn." De tendens die
Suurmond-van Leeuwen signa
leert is al waarneembaar in het
archeologische jaarverslag,
waarin 20 pagina's zijn inge
ruimd voor een artikel dat de ti
tel 'Zijn er nog middeleeuwse
huizen in Leiden' draagt.
Volgens Suurmond-Van
Leeuwen valt er voor archeolo
gen niets meer te halen uit de
Leidse binnenstad. De fabrieken
zijn gesloopt en alle gaatjes zijn
opgevuld met nieuwbouw.
Bodemvondsten stellen teleur
Hier en daar een waterkan,
een fundering die bij nader in
zien geen restant van het 14de
eeuwse kasteel Uyttenwaerde
is maar van een veel minder
oude scheepswerf en wat pot-
tenbakkersafval. Geen spul
dus dat een golf van enthou
siasme in de wetenschappelij
ke wereld teweeg heeft ge
bracht. De archeologische
vondsten in Leiden houden de
laatste jaren niet over.
In het jaarverslag over de af
gelopen twee jaar passeren 14
projecten de revue. Niet een
ervan verdient de aanduiding
'grootschalig'. De bodemon
derzoeken; moeten het tegen
woordig in Leiden vooral neb
ben van restauraties en ver
bouwingen.
De archeologen noemen de
resulaten zelf ook 'nogal te
leurstellend'. Een van de oor
zaken is dat aannemers bij
verbouwingen nog nauwelijks
graven en dikwijls heel snel
een betonvloer aanbrengen.
Het laatste kent ook een ar
cheologisch voordeel: er wordt
weinig eergraven. Daardoor
maken volgende generaties
kans op een bodemarchief dat
nog intact is.
Eén van de grootste projecten
waaraan de archeologen nu niet
meer toekomen, is het Castel-
lum Matilo (bij Roomburg). Om
het gebied heen, denkt Suur-
mond, kunnen nog wel resten
worden gevonden van de bur
gernederzettingen omdat aan
de randen van het castellum
nog wel wordt gebouwd. In het
gebied zelf is die kans veel klei
ner omdat het een archeolo
gisch monument is en de ge
meente tien jaar van tevoren
moet aangeven dat ze er wil
gaan bouwen. „Daarom is het
niet zo'n interessante bouwlo
catie." Opgraven kan ook niet
een-twee-drie omdat er kassen
en andere bouwsels staan.
Uit het feit dat voor de jaren
1990 en 1991 een dubbelnum
mer is gemaakt en niet twee af
zonderlijke jaarverslagen, kan
ook al worden afgeleid dat het
bodemonderzoek in Leiden al
enige tijd niet zo veel meer
voorstelt „Er is zo weinig ge
beurd dat het niet verantwoord
zou zijn geweest om alleen een
verslag over 1990 uit te bren
gen", aldus Suurmond, die in
één adem aankondigt dat zij en
collega L Barendregt met dit
jaarverslag hun laatste redactio
nele werkzaamheden hebben
verricht. „We hebben het tien
jaar gedaan. Het wordt tijd dat
anderen het van ons overne-
Politie-auto betrokken bij aanrijding
leiden Een dienstauto van de politie raakte gistermiddag be
trokken bij een verkeersongeval in de Herenstraat. De wagen,
met sirenes en zwaailichten aan, was op weg naar een man in de
Herenstraat die een hartaanval zou hebben. Om snel ter plekke
te zijn passeerde de 30-jarige bestuurder de verkeersdrempel op
de Koninginnelaan ter linkerzijde. Een 48-jarige tegenligger uit
Leiden merkte de politieauto te laat op en een frontale botsing
volgde. De auto's werden flink beschadigd aan de voorzijde.
Elektronicabeurs in Leidse ijshal
Wie geïnteresseerd is in elektro
nica, kan op zaterdag 5 septem
ber zijn hart ophalen op de zes
de 'Hobbybeurs voor Elektroni
ca' in de ijshal aan de Vondel
laan in Leiden. De beurs heeft
een ruim aanbod op het gebied
van elektronica. Ook is er een
scala aan onderdelen, zelf
bouwpakketten, computersoft
ware, computers, zenders en
ontvangers. De openingstijden
zijn van 9.00 tot 16.00 uur en de
entree is 3,50 gulden. Kinderen
tot twaalf jaar en 65+ krijgen
een gulden korting.
leiden Bij de EWR werd gistermiddag een
enorme ketel afgeleverd. Het gevaarte werd
per schip over de Oude Rijn aangevoerd naar
een terrein achter de Rijndijk. Daarna ging het
per vrachtwagen verder naar de Hadewy-
chlaan. Het gaat om een hulp-ketelhuis dat
dient als noodvoorziening voor het stadsver
warmingnet Volgens een woordvoerder van
de EWR verwarmt de ketel het water voor de
huishoudens als de centrale in onderhoud is
of als er een storing optreedt.
FOTO W//V1 DIJKMAN
