Leidsch Dagblad | 1992 | 15 augustus 1992 | pagina 34

STEEN-GOED

50b

ludshoorij

HOOIGRACHT 18 LEIDEN TEL. [phone]

4de leeuw

ft

na

C. J. DE BOERf

Wr ins

GOEDHART

PROPER

VOORSCHOTEN

GOEDHART

01720-41275

BEDRIJFSHUISVESTING

zaterdag 15 augustus 1992

513

34

ELKE ZATERDAG

ONROEREND GOED ONROERENDGOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROERENDGOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROERENO GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOEO

Leiden, Zonnebloem 38

Riant, vrij aan waterpartij gelegen gesch.
2 onder 1 kapwoning met garage.
Ind.: grote hal met toilet, speels ingedeelde
living keuken (65 m*), bijkeuken,
4 slaapkamers, berging, 2 balkons,
uitgebreide badkamer.

Vraagprijs 420.000,- k.k.

INL. tel. [phone]

LEIDEN

Inpandige berging. Servicekosten inclusief
me maal*

Hogewoerd SOb

Leuk in het centrum gelegen 3-kamerappartement op de begane
grond en eerste etage. Gelegen nabij diverse winkelstraten, uni
versiteit en uitgansgelegenheden als schouwburg, bibliotheek
etc. Indeling: centrale entree, slaapkamer 2x3m, berging 2x2m.
Etage: voorkamer 3.5x4m, keuken 3.5x3m. Badk. met douche,
toilet, w.t„ w.m.a. 2x3m, achterkamer 2.5x3.5m. Dakterras
3 5x4m Vraagprijs: 98.000,- k.k.

Oude Vest 221

Grachtenpand in het centrum van Leiden met achtergelegen
berging en koelcel. Het pand ligt op een hoek met uitzicht over
gracht Indeling: entree, woonkamer 3.40x10.30m. keuken
3 40x3.60. Betegelde douche met toilet 1e Etage: voorkamer
3 25x4 50. tussenkamer met wastafel, achterkmr. 3 40x3 55.
zonneterras. 2e Et.: bergzolder. Vraagprijs: 198.000,-k.k.

Parelstraat 2

Goed onderhouden moderne hoekwoning voorzien van c.v. radi-
atoren en dubbele beglazing alsmede dakisolatie. Het pand ligt
gunstig t.o.v. winkelcentrum, scholen, invalswegen etc. Royale
zonnige achtertuin ZW. Indeling: entree, toilet, woonkamer
9 30*3.60m met open keuken 2 25x5.15m Etage badkamer
it douche en w.t.. voorslaapkamer 2.70x3.56m, achterslaap-

Vraagprijs: 215.000,- k.k.

Maresingel 52

Winkelpand met afzonderlijke bovenwoning. Het pand is gunstig
gelegen aan gezellige singel met uitzicht over water. Begane
grond ook goed te gebruiken voor 2 winkels. Indeling: winkel
ruimte met magazijn. Etage: keuken. 3 kamers, toilet met dou
che. 2e Etage 2 kamers Vraagprijs: 225.000,- k.k.

Uiterstegracht 149

Goed verbouwde benedenwoning met afzonderlijke.
bovenwoning in het centrum van Leiden. Indeling t

Vraagprijs: 260.000,-k-k.

Vreewijkstraat 31 a

Nabij hel centrum gelegen hoek-bovenwoning. De buitenzijde is
in '92 geheel gerenpveerd. Het pand is v.z.v. dakisolatie, en een
berging op de begane grond, inwendige modernisering noodza-
Indeling:

royale lii

ït 2 slaapkamers aan de voorzijde.

Vraagprijs: 268.000,-k-k.

Hogewoerd 72

Goed, modern en geheel in "89 verbouwd woonhuis in hetc|
Irum van de stad. Het pand ligt leuk a
aanlegsteiger. Gelegen op 117 m' eig
gas. Indeling: entree met hal 3.9x3.25. royale
3 9x9 5. toilet, woonkamer 3.9x7.2. terras 3 9x7. Etage: voor
mer 3.9x4.1keuken 1.8x4 3. achterkamer 2x4.3, dakterras n

it eigen

Vraagprijs: 357.50IVk.iL

Plantsoen 99

Royale patriciërswoning (basismaat 8.50x12.00m) op zeer goe
de stand. Ruim uitzicht over plantsoen en water, aan de rand
van het centrum geleqen en toch snel bereikbaar via uitvalswe-
behoorlijk onderhouden. Zonnige voor-
te 4x11 m. Be-

tuin en achteringang. Indeling: kc
gane grond: vestibule, kamer en suite 4,30x12.
ken 3.00x4.50, berging met douche,

zijkamer 2.50x3.60.

4.10x5.5

kamer 4.40x5.30, badkamer mei ligbad/douche/w.t.
Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: 58

TE HUUR

Hogewoerd, winkelruimte

Gelegen in de aanlooproute r

LEIDERDORP

V.d. Valk Boumanweg 46

Zeer goed onderhouden woonhuis op 137 m' eigen grond, met
voor- en achtertuin en achterom. V.z.v. cv-gas, modern sanitair
etc. Indeling: entree, gang, toilet, woonkamer met parketvloer en
open haard 4/3.4x8.36m, eetkeuken 3.2x2.7m. Etage: overloop,
voorslaapkamer 4x3.8m, 2 achterslaapkamers resp. 3.5x4.1m
en 2.8x3.lm, moderne badkamer, 2e Etage: 2 slaapkamers
resp. 2.75x2 25m en 4x5.25, zolderberging m
vrijwel nieuwe Poggenpohl inbouwkeuken ma
grilloven, royale koelkast, afzuigkap.

Vraagprijs: 268.000,- k.k.

Bedrijvencentrum

nabij Achthovenerweg, Fase III

Nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw met 5 units v a.
134 m' met 50 m' afgewerkte kantoorruimte op de 1e etage
v.z.v. c.v.-gas, systeemplafond, pantry, toilet, etc. De units zijn
eventueel onderling schakelbaar. De units zijn v.z.v. eigen en
tree en overheaddeur, parkeervoorziening op eigen terrein. Het
geheel wordt gebouwd op eigen grond. Dit gebouw vormt tesa-
men met de twee reeds gerealiseerde bedrijfsverzamelgebou-

is uitstekend. Koopsom:

Huursom:/ loo.-perm

WOUBRUGGE

Comriekade 37

Perfect, in 1981 onder architectuur gebouwde vrijstaar
Het pand is gebouwd met luxe -

verwarming, waterontharder, i
gen op 500 m' eigen grond, alsmede e

STEENGOED
OOK
BEDRIJFSMATIG

|M a kei aard ij o. g. bv

it. Jorissteeg 4 postbus 1014,2302 BA Leiden
Tel. [phone]
fcB.g.g. 071-418522, privé C. Ponsteen a

jffl

InvmJ

WONINGEN GEVRAAGD!

Door onze snelle service en vakkundige werkwijze bij
de verkoop van huizen, bestaat er bij onze makelaar
dij dringende behoefte aan nieuwe woningen. Met
name in de prijsklasse vanaf 150.000,- hebben wij
vele gegadigden. Neemt u eens contact op met een
van onze medewerkers voor een vrijblijvende waarde
bepaling van uw huis.

HAZERSWOUDE-DORP

Voorweg 36a Vrijstaand woonhuis

Zeer rustig, landelijk gesitueerd, vrijstand woonhuis met
inp. garage en sousterrain. Rondom tuin en blijvend vrij
uitz. op polder, op ca. 1250m2 eigen grond. Sousterrain:
garage 6x3m, ruim portaal c.q. bijkeuken 3.5x2m, droge
provisiekelder 2.5x2m. B.g.: Ruim entree, corridor. U-
vormige woonruimte 7.4x3.7x7.5m met open keuken
3.5x2.1 m. Mod. badk. 2.5x2m vzv ligbad en w.t. 1e Et.:
Ruime overloop. 3 Ruime kamers, 1 vzv nieuwe dakka
pel. Bijz.: C.V.-gas. In- en extern uitst. staat van onderh.

465.000,- k.k.

In uitstekende staat verkerende ruime bungalow (bj.
1971). Overdekt zwembad en dubbele garage. Inh.
500m3, ca. 1900m2 grondopp. Ind.: Ruime hal, L-vormige

kon, rustige situering en toch nabij uitvalswegen, A'dam,
Utrecht en Den Haag. 675.000,- k.k.

LEIDEN l

Krefeldlaan 24 Waardeiland

Op de mooiste plek van het Waardeiland. gelegen aan
het Rijn-Schiekanaal, onder Amerikaanse architectuur
gebouwde schakelvilla met CV. garage, berging, voor- en
grote zonnige achtertuin. Bj. 1978. Ind.: Living
8.65x5.87m met vide. Luxe Bauknecht keuken vzv kunst
stof aanrecht met 2 spoelbakken en alle app. 1e Et.:
Gang met 2/3 slaapk. Badk. te vernieuwen naar keuze
van koper. Bijz.: 100% geïsoleerd, inw. stofzuiger app.
Geannodiseerde aluminiumramen. Doorbloeiende heide-

Oude Vest 97/Janvossensteeg 1a Beleggingspand

Leeg op te leveren horecaruimte met een groot verhuurd
10 kamer studentenpand en een 2-kamerappartement op
parterre. Bijz.: Netto rendement ca. 12% p.jr. In overleg
kan de horecaruimte overgenomen worden.

450.000,-k.k.

verhoogde keuken 10.5x5.1m. Vzv parketvloer. 2e Et.: 3
Kamers 5.16x3.2m, 4.5x3m en 4.5x2.1 m. Mod. badk.
3.1x1.7m vzv ligbad, aparte douche, toilet en dubb. w.t.
Bijz.: Uitst. staat van onderh. C.V.-combi 1989. Fraaie lig
ging. Geschikt als praktijk/woonhuis. 335.000,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Hoefstraat 44a Nabij Garenmarkt

Nog te splitsen, ruime goede bovenw. in het centrum.
Parterre: Gang, trap naar 1e et.: Grote living
10.29x4.25m. Eenv. keuken vzv RVS-aanrecht incl. gei
ser en afzuigkap. Nieuw dak met gipsplaten plafond. Be
tegelde douche met toilet 2x0.90m. Trap in woonk. naar
2e et.: Overloop met 3 kmrs nl. 4 3x4m„ 5.3x2m vzv w.t.
en 3x2m. 3e Et.: Onbevl. vliering 2m hoog t.b.v. berging.
Bijz.: Elektra vernwd., goten goed c.q. vernwd., enige
raamdorpels dienen vernwd te worden. Wordt nr. 44 door
dezelfde koper gekocht, dan is splitsing niet nodi^

NIEUW IN VERKOOP

Hoefstraat 46a Nabij Garenmarkt

Nog te splitsen, ruime, goede bovenw. in het centrum
met dakterras van 3x2m. CV-gas excl. CV-ketel. Indeling
min of meer gelijk aan nr. 44a. 90.000,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP
Hoefstraat 46

Nog t€
wing v

>rk.

r het maken v/e slaapk. en keuken. Bijz.: Achter de
woning ligt een tuin 7m diep en 4.5m breed. Misschien
kan deze tuin bij de woning getrokken worden. Bijz.:
Wordt nr. 46a door dezelfde koper gekocht, dan is split
sing niet nodig. 72.000,- k.k. (met tuin)
60.000,- k.k. (zonder tuin)

NIEUW IN VERKOOP

Hoefstraat 4

Nabij Garenmarkt

Nog te splitsen, groot pakhuis c.q. garage in het centrum,
met aan de achterzijde tuin 7m diep. Ind.: Ingang via hou
ten deuren naar bedrijfsruimte 10.35x4.26x3.27m. Hoog-

LD-15-08-1992

nu ook zaterdagmiddag van 13.00 tot 16.00 en
donderdagavond van 19.00 tot 21.00 geopend

TE HUUR

EEN LUXE RUIME EENGEZINSWONING
aan de Karwijhof te Voorhout

Bevat: Z-vormige woonkamer met open haard en luxe
open keuken, berging/bijkeuken, 4 slaapkamers,
fraaie badkamer, afzonderlijke douchekamer alsmede
een grote zolder, voorzien van c.v.-gas, voor- en ach-

Per 1 september a.s. te aanvaarden.

Huurprijs 1300,- per maand.

Vereist minimum inkomen 6.000,- bruto per maand.

makelaarskantoor d. boon

Piet Heinstraat 62, Den Haag. Tel. [phone]. Na
kantooruren 070-394.34.44.

Rijnsburg
Rijnsburgerweg 100
0I7I8 - 5I6I6

Katwijk
Andreasplein 14
01718-7^144

Leiden
Steenstraat 43
071 - 142045
Hoofddorp
Kruisweg 1031
02503 - 20282

Te huur:

Flevodwarsweg 9b, Leiden.

Op industrieterrein Merenwijk gelegen bedrijfs
ruimte met een oppervlakte van 215 m2. De
ruimte is voorzien van een betonvloer, verlich
ting, overheaddeur (4x4,5m.), heater en kracht
stroom. Vrije hoogte 6-8 meter, ligging nabij uit
valswegen en openbaar vervoer. Aanvaarding
op korte termijn mogelijk.

Huurprijs: 25.800,-exd. BTW per/jr.

Te huur:

Produktieweg 52, Zoeterwoude.

Aan de rand van industrieterrein Grote Polder
bieden wij thans te huur aan op zichtlokatie van
af rijksweg A4: ca. 375 m2 bedrijfsruimte (op-
slagruimte/produktieruimte) met ca. 200 m2 kan
toorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een
verwarming, verlichtina en overheaddeur. De
kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds
met verlichting, verwarming, vloerbedekking,
een pantry, receptie en toiletgroep. Aanvaarding
op korte termijn mogelijk.

Huurprijs: 58.750,-excl. BTW per/jr.

Te huur:

Nieuwe Beestenmarkt 14, Leiden.

Aan de aanlooproute naar het stadscentrum, op
een van de drukste locaties van Leiden, hebben
wij te huur een kantoor/winkelruimte. De be
schikbare ruimte bestaat uit 2 achter elkaar ge-

tZe

i oppervlakte

pantry en een opslagruin
ca. 50 m2. Aanvaarding

op

BEDRIJFSZEKER ONDERDAK

menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv

winkelpand met bovenwoning

leiden - steenstraat 10

Circa 55 m2 winkelruimte gelegen aan de looproute
tussen station en Haarlemmerstraat. De bovenwo
ning heeft de navolgende indeling: 1e Verdieping:
woonkamer, keuken, toilet en terras. 2e Verdieping:
3 kamers en een douchegelegeheid. Ideaal pand
voor de combinatie wonen en werken danwel uitste
kende verhuurmogelijkheden.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs 238.000,- k.k.

Schlpholwag 68 J

AANNEMERSBEDRIJF/
TIMMERFABRIEK

Renovatie - restauratie
nieuwbouw - verbouw - onderhoud

binnen- en buiten
deuren. schuifpuien
en trappen in elke
gewenste

nieuwbouw
inspraak mogelijk

ALPHEN A/D RIJN A. EINSTEINWEG

Totale oppervlakte van de bedrijfsruimte 1550m2 ver
deeld over 4 units, vrije hoogte 700 cm.

In de units zijn ook kantoorruimtes mogelijk.

UNIT 1 500mJ jaarhuur 48.000,-

UNIT 2 31 Om1 jaarhuur 34.000.-

UNIT3 324m2 jaarhuur 35 500.-

UNIT 4 416m2 jaarhuur 42.000.-

KANTOORRUIMTE 275m2 jaarhuur 31.625.-

De kantoorruimte ligt boven unit 4.

Eventuele combinatie is mogelijk.

Algemeen: - drukvloeren, nuttige belasting 2000
kg/m

- overheaddeuren

- voldoende parkeergelegenheid

- gevelkleuren: zilvergrijs

- geheel geïsoleerd

- indeling bespreekbaar

- evt. 2e verdiepingsvloer mogelijk

- tekeningen opvraagbaar
GELEGEN NABIJ DE E11

BEDRIJFSVASTGOED ADVISEURS

01720-41275

A.v.Leeuwenhoekweg 17, Alphen a.d. Rijn. Fax [phone].

b.v. makelaardij o.g.

PASSAGE 9 2341 GS OEGSTGEEST
POSTBUS 1056 2340 BB OEGSTGEEST

TEL. [phone]
FAX [phone]

Oegstgeest Van Wassenaerlaan 42. Rustig, op de begane grond gelegen 3-kamer-
woning met voor- en achtertuin, stenen schuur en achteruitgang. De woning is voor
zien van cv-gasinstallatie. Indeling: hall met bergruimte, voor- en achterkamer elk met
vaste kast, achterzijkamer, keuken, toilet, doucheruimte met wasmachine-aansluiting.
Oplevering kan spoedig.

Oegstgeester gegadigden genieten de voorkeur. Vraagprijs: 127.000,- k.k.

Oegstgeest - Frederik van Eedenpad 15. Zeer ruime uitgebouwde moderne hoekwo
ning Aan voorzijde gelegen aan autovrij voetpad met watertje aan achterzijde direkt
grenzend aan parkeerhavenplaats, zonnige achtertuin met stenen schuur. Indeling:
entree, toilet, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer, halt open keuken (wit).
1 e etage: 3 kamers, badkamer met ligbad en toilet. 2e etage: 2 kamers. Oplevenng bij
voorkeur januari 1993. Vraagprijs: 288.000,-k.k.

Oegstgeest - Nassaulaan 27. Bijzonder charmante, beknopte vrijstaande villa met
rondom tuin en aangebouwde garage. Rustige ligging in het groene hart van Oegst
geest. Indeling: entree, hal, L-vormige woon- eetkamer met schouw en openslaande
deuren naar de tuin, aparte studeerkamer, kelderkast, toilet, gemoderniseerde keu
ken, bijkeuken, binnendoorgang naar garage. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, mo
derne badkamer met ligbad, wastafel en toilet, vaste kasten. 2e etage: bevloerde berg
zolder. Het huis is goed onderhouden en cv-gas verwarmd. Oplevering in overleg.

Vraagprijs: 548.000,- k.k.

Service-appartementen "Cronestein" te Leiden.

2-kamer service-appartementen gelegen in gebouw "Cronestein" met schitterend uit
zicht. Indeling: hal, toilet, keuken, woonkamer 4.00x7,OOm, slaapkamer 3,50x5,95m
met balkon op het zuiden. Badkamer met zit- ot ligbad. Inpandige berging op de bega
ne grond. Voorzien van blok-/stadsverwarming. Servicekosten, inklusiet warme maal
tijden, verwarming, verzekering etc. 1.110,- per maand.

Leiden - Plantijnstraat 113. Gelegen op de 11 e etage. Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: 75.000,- k.k.

Lelden - Pasteurstraat 16a. Ruime 3 kamer-maisonnette rustige ligging op loopaf
stand van station NS. en centrum stad. Indeling: entree, gang, trapopgang. te etage:
overloop, grote L-vormige woonkamer, alzonderli|ke hobby/studeerkamer, vaste kas
ten, uitgebouwde keuken, toilet, dakterras. 2e etage: vaste trap, zolderruimte. 2 slaap
kamers, moderne douche-kamer met wastafel. Het huis wordt verwarmd d m v. gaska
chels Vraagprijs: 84.000,- k.k.

Lelden - Oegstgeesterweg/Maredijk 177. Charmant, beknopt hoekhuis (2 onder 1
kap) met zonnige voortuin en achtertuin grenzend aan vaarwater. Achterom en houten
schuur. Indeling: entree, gemoderniseerde keuken, L-vormige woonkamer met hobby-
/studeerruimte, overdekt zonneterras voorzijde, badkamer met douche, wastafel en
toilet, 1e etage: overloop, achterkamer met dakkapel, zijkamer met dakuitbouw naar
zonneterras, Derging, vliering. Het huis is goed onderhouden en verwarmd d.m.v. gas
kachels. Oplevering kan spoedig. Vraagprijs: 173.000,-k.k.

Leiden - Nachtegaallaan 9. Ruim, gemoderniseerd woonhuis met voor- en achtertuin
(Z-O), en schuur. Bijzondere, vrije ligging aan rustige laan met vrij uitzicht op weilan
den en bossages. Indeling: entree, vestibule, gang, toilet, gemoderniseerde keuken
met apparatuur. 2 grote ineenlopende kamers (circa 40m'). 1e etage: overloop, 3 grote
kamers (9m\ 20m" en 20,""). kastenwand. 2e etage: vaste trap. overloop, bergkamertje,
1 kamer (11m') met kasten, badkamer met douche, wastafel en toilet, wasruimte, ber-

kamer (11m)
ging. Aan voor- en achterzijde

il vo

dakkapel. Het huis wordt C.V.-gas verwarmd en is
goed onderhouden. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met isoleren

de beglazing. Oplevering in overleg.

izunen en ramei
Vraagprijs:/

Circa 400 m2 bedrijfsruimte welke is voorzien van
4 overheaddeuren, geheel geisoleerd, voldoende
daglicht toetreding, ruime parkeergelegenheid,
als mede laad- en losruimte. De ruimte is evt. uit
te breiden d.m.v. een Vide.

Evt.: bedrijfswoning aanwezig. Geen industrieter
rein, goede uitvalswegen.

Huurprijs: 49.000,- excl. per jaar.

BEDRIJFSVASTGOED ADVISEURS

Circa 75 m2 winkelruimte
Leiden - Haarlemmerstraat 295

Gelegen in de beste winkelstraat van Leiden. De win
kel beschikt over een front van circa 6 meter en is
voor vele doeleinden geschikt. Horeca is uitgesloten.
Aanvaarding direct.

Huurprijs: 19.500,- per jaar
exclusief BTW.

LEIMUIDEN

Larikslaan 9

Aan een parkje gelegen royale 2-1 kap woning op 349 m2 eigen grond, welke d.m.v. een
garage is geschakeld. Tevens grote stenen schuur. Bouwjaar 1979. V.v. ankerloze
spouwmuren en fundatie, dus geen contactgeluid met buren.

Gelegen op 15 auto-min. van Amsterdam, 5 auto-min. van Alphen a/d Rijn, nabij de
Braassemermeer en Westeinderplassen. Doch nabij het centrum, goede sport voorzie
ningen en scholen aanwezig.

Begane grond: hal. toilet met fontein^e. woonkamer van 360x900 cm met open haard
en gedeeltelijk v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming. Gedeeltelijke open keuken van
250x367 cm. met U-vormige eiken keukenopstelling v.v. wit betegeld blad en koelkast,
vnezer, afzuigkap, thermische kookplaat, dubbele spoelbakken, vanuit de keuken een
doorloop naar de bijkeuken met diverse aansluitingen.

Garage van 1080x300 cm. v.v. betonnen vloeren, houten kanteldeur met loopdeur. Oprit
van 1300 cm. hier naartoe. Voortuin van 1200x600 cm. Achtertuin van 900x1000 cm.
met zonneterras, stenen schuur van 690x450 cm. met garagedeur, opengewerkte kap,
krachtstroom, wateraansluiting.

1e etage: via overloop met vaste kast naar 3 slaapkamers welke allemaal een eigen
wastafel hebben v.v. warm/koud water. Afmetingen: 358x450 478x275 275x378 cm.
Badkamer welke is v.v. ligbad/douche en 2e toilet.

2e etage: via overloop naar berging van 240x220 cm. een 4e slaapkamer van 300x900
cm. met dakkapel en opengewerkte kap.

Algemeen: hardhouten kozijnen, begane grond v.v. dubbel glas, betonnen vloeren, c.v.
gas. geiser evt. met circulatiepomp. Het geheel is goed onderhouden, smaakvol alge-
werkt, zeer rustig gelegen.

Oplevehng geschiedt leeg in overleg.

Vraagprijs: 338.000,-k.k.

GOEDHART VASTGOED

Kantoor: Rijnsaterwoude, Herenweg 32
Telefoon 01721-9973

Vandaag lot 16.00 uur geopend.

VBO

vastgoed
adviseur