stationsweg 26 2312 av leiden telefoon 071-121645
woonhuizen makelaardij bv
Haarlemmerstraat/
Havenplein 2312 GZ Leiden
TE HUUR
j4de leeuw
XE KOOP
Vele huizen vrije vestiging
Geopend op werkdagen
09.00-17.30 uur.
Tel. 071-212141
WONING VERKOPEN?
Het verkopen van een woning is niet zo'n gemakke
lijke opgave als vele mensen denken.. Evenmin is
het vinden van nieuwe woonruimte eenvoudig. Een
makelaardij helpt U bij beide zaken, op een deskun
dig werkwijze. Vorig jaar stelden ca. 250 huizenbe
zitters vertrouwen in ons kantoor. Dat onze aanpak
slaagt blijkt uit de vele. binnen een redelijk termijn
verkochte woningen. Vooi goede hulp bij het kopen
en verkopen van een woning, tel. 071-212141.
Kwikstaarthoek 1
Modern afgewerkte hoek
tuin 14x7m (Z) en stenen
mer vzv alle comfort.
•schakel bungalow met
ind.: l-vormige woonka-
'öjraam en schuifpui naar
l.irécht. 1e Et.: Vide.
247.£
f Vzijr2
Burggravenlaan 46
Stijlvol hoekherenhuis met aan 3 zijden tuin. zonnig terras
en schuur op totaal 393 m2. Tot complete woonunit omge
bouwde garage, vzv eigen c.v., keuken, e.d. Fraaie loca
tie in Prof ./Burg. wijk. L-vormige woonkamer 8.5x6m met
open haard en lichte plavuizenvloer. Woon-eetkeuken
5x3m incl. div. app. 1e et.: 2 grote kamers, 7x3.3m. met
eigen badruimte en 4x3.5 m. Luxe 2e badk., vzv ligbad,
dubb. wastafel en toilet. Zolder met c.v.-ketel.
469.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Donsvtinder 20
Met vrij uitzicht over water en park gesitueerde, royale
splitlevel woning met moderne vormgeving en uitsteken
de staat van onderhoud. Inh. 580 m3. V.z.v. inpandige ga
rage 7.2x2.8m, grote kelder 7.6x5m met doorgang naar
tuin Z/W. Ind.: Verhoogd buitenentree. Ruime hal ca.
2x3.5m, toilet. Speels uitgevoerde, ca. 12m diepe woon
ruimte met verlaagde woonkamer 5.13m breed met open
haard en moderne woon-eetkeuken met balkon. Schuif
pui naar verhoogd terras en achtertuin. 1e et.: 3 ruime
slaapkamers. 5.13x3.02,3.3x2.9 en 3.13x2.2m. 2 badka
mers. waarvan 1 vzv ligbad en 1 met douche., Apart toilet
en aparte wasruimte. 2e et.: overloop met stookruimte. 4e
slaapkamer ca. 5x3.5m. Bijz.: volledige isolatie, geheel
dubbel beglaasd, aluminium kozijnen, ankerloze spouw-
.-combi 1987. Goede verbinding A4, A'dam-
ervoer. Nabij winkelcen-
364.500 k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Schaepmanplein (Waardeiland)
Luxe, perfect onderhouden, zeer modern 4-kamer parter-
rehoekappartement met aan 3 zijden tuin. terras (Z) en ei
gen parkeerplaats. Rustig en fraai gesitueerd. Bj. 1978.
Ind.: ruime entree, royale woonkamer met schuifpui naar
zonnig terras. Compleet ingerichte, semi-open Siemens
keuken, incl. alle apparatuur. 3 ruime slaapkamers, allen
vzv inbouwkasten en 1 met doorgang naar badkamer. In
totaal 2 luxe badkamers. Goede verbinding A4, A'dam-
Den Haag. 289.000,- k.k.
Schelpenkade 53
Zeer fraai gesitueerd, eenvoudig parterre-grachtenpand
met tuin 7.5x2m. Ind.: toilet, doucheruimte. Woonkamer
9x3.4/3m met orgineel plafond. L-vormige keuken
3x3/2m. Slaapkamer 4.4x2.8rn met wastafel.
109.000,- k.k.
1
i
I
i
I
j
TEL. 071-212141
ZOETERWOUDE-RIJNDIJK
NIEUW IN VERKOOP
Willem Alexanderstraat 23
Rustig gesitueerd, ruim modern woonhuis met voor- en
zonige achtertuin 10x6m met stenen schuur en achterom.
Inh. c.a. 420 m3. Bj. 1980. Ind.: ruim entree 4x2/1.2m, toi
let en kelderkast. Woonkamer met semi-open keuken, to
taal 8.6x6/3.5m. 1e et.: overloop met 3 slaapkamers,
4.07x3.5, 3.8x3.3 en 2.5x2.2m. Fraai uitgevoerde badka
mer 3.5x2.05m vzv douche, 2e toilet en wastafel. 2e et.:
grote zolderruimte 8.6x4m, mogelijkh. voor 2 extra ka
mers., CV-ketel met gasboiler. Bijz.: dak, muren en glas
parterre geïsoleerd, geheel vzv hardh. kozijnen. Brede
basismaat, ca. 6 m. Nabij winkels, scholen en Rijksweg
A4 gesitueerd. 217.000,- k.k.
Katwijkerweg 18
Vrijstaande, degelijk gebouwde villa met schuur/garage
op 325 m grond. Inhoud ca. 600 m3. Bj. 1907. Ind.: riante
kamer-en-suite 9x3.6m. schuifdeuren vzv glas-in-lood ra
men. Keurige woon-eetkeuken 4.7x3m. 2 slaapkamers,
beide 4x3m. Doucheruimte. 1e et.: ruime overloop. 2e
keukentje, geschikt te maken voor ruime badkamer. 2 ka
mers. beide 3.8x3.5m. Zolder 4x3m. 2e et.: zolder over
gehele woning, nokhoogte 1.90m. Bijz.: 3 aparte ingan
gen. Zeer ruime indeling, mogelijkh. voor dubbele bewo
ning. Fraai uitzicht op grasland. Daar dit herenhuis gere
noveerd dient te worden, is de vraagprijs zeer laag ge
houden. 250.000,-k.k.
Koningin Wilhelminalaan 139
Wegens omstandigheden met lage vraagprijs: In staat
van nieuw verkerend, luxe 3/4-kamerparterre apparte
ment met c.v., voor- en 13m. diepe achtertuin met schuur.
Ind.: vestibule, gang, toilet en grote kelderkast. Woonka
mer 12m. diep met luxe ingerichte, open keuken, geheel
vzv plavuizenvloer. 2 slaapkamers, 4.5x3.4 en 3.6x2.5m.
Betegelde badkamer vzv ligbad, aparte douche en dubb.
wastafel. Bijz.: geheel dubbel beglaasd met kunststof ko
zijnen. 149.000,- k.k.
LEIDEN
NIEUW IN VERKOOP
Winkel/Kantoorpand Hooigracht 18/18a
In centrum gelegen, groot monument bestaande uit
leeg op te leveren winkel/kantoorruimte ca. 225 m2
op parterre en 11 -kamer groot kamerverhuurbedrijf.
Bruto jaarlijkse opbrengst kamerverhuur 39.900,-.
350.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Winkel Haarlemmerstraat
In de drukst bezochte straat van Leiden gesitueer
de, recent geheel gemoderniseerde winkelruimte
ca. 30 m2 vzv witte plavuizenvloer en grijze afwer
king. Aparte keuken met toilet. Eveneens leeg op te
leveren, in keurige staat verkerende bovenwoning.
1e et.: ruime kamer met marmeren schouw, keuken
ca. 4.5x4m vzv RVS-aanrecht. Groot toilet met fon
tein. 2e et.: fraai afgewerkte zolderetage.
225.000,- k.k.
OED 0NA0EREN0G0ED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROERENDGOED ONROEREND GOED
ia
OED ONROEREND GOED
KANTOOR UNITS v.a. 100 m*
HUURPRIJS 175,- p/m* p.jr.
HET NIEUWE POSTKANTOOR
HEEFT NOG RUIMTE VOOR
MEER VERSTANDIGE
ONDERNEMERS
Binnenkort staat voor u een representatief
kantoorgebouw gereed. Thans beschikken wij nog over
ca. 550 m2 f unktionele meters waarvan 100m2 op de
parterre.
Hel moderne pand wordt van alle
gemakken voorzien en biedt uw
bedrijl een betaalbaar
onderkomen van formaat.
ONDERNEMEN VANUIT
GOEDE LOCATIE
Het kantoorgebouw is gesitueerd
in het hartje van Noordwijkerhout
centraal inde kust en bollenstreek.
Uw bedrijf is hier gemakkelijk via
de provinciale weg HAARLEM
KATWIJK te vinden en via
Rijksweg A4 bereikt U in 30 auto
minuten de steden Amsterdam en
Den Haag.
Behalve div. parkeerplaatsen op
eigen terrein, heeft U volop
parkeergelegenheid langs de
openbare weg, direkt voor de
deur. Tevens is de lokatie per
openbaar vervoer goed te
bereiken.
ONDERNEMEN OPNIVO
Bij de ontwikkeling van dit
eigentijds, technologisch
hoogwaardig gebouw is met
zaken als eigen identiteit en deel-
verhuur rekening gehouden.
De realisering van dit project is in handen van Van der Wiel Bouw b.v. uit
Noordwijk.
Wilt u meer weten over deze pasklare kantoorruimte? Neem dan kontakt op
met ABM Makelaardij o.g. B.V.
makelaardijen
'St Grachtweg57 2161 HM üsse.Têlefbon 02521-19044. 3HI
WASSENAAR
n verlaagd zilge-
overloop, loilet, badkamer, 3 slaapkamers (3.55 X 4.15
3.95 x 3.05/3.00 x 2.15), balkon. 2e et.: 4e slaapkamer 3.05 x 2.45/vide_enbergin£k0.v -ruimte,
douche. VRAAGPRIJS f 489.000,- k.k.
VALKENBURG ZH
Frankenburg 56
Bijzonder gunstig gelegen 'hoek-eengezinswoning met garage en 17'meter!! diepe achtertuin op
het oosten. Aparte schuur. Totaal 336 m2 eigen grond. Indeling: Entree, gang, toilet, doorzonka
mer met balkenplafond, eiken keuken. 1e Etage: 3 Slaapkamers, badkamer met douche. 2e Eta
ge: Vaste trap naar voorzolder, 4e slaapkamer met dakkapel. Nieuwe c.v.-ketel. Geheel voorzien
van thermopane!
Oplevering in overleg!!! VRAAGPRIJS 198.000,- K.K.
Floresstraat 6
Goed onderhouden tussenwoning m. plaats (W). Ind.: woonkmr. (30 m2), keuken in uitbouw. 1e
Et.: 3 slp.krs., badkmr. m. ligbad en wt. 2e Et.: ruime zolder. Verw. d.m.v. c.v.
P y VRAAGPRIJS/112.000,- K.K.
KANTOOR LEIDEN
KANTOOR RIJNSBURG
Rijnsburgerweg 100, 01718-51616
KANTOOR KATWIJK
Andreasplein 14, 01718-76144
(ook 's zaterdags van 10.00 lol 12.00 uur)
KANTOOR HOOFDDORP
Kruisweg 1031, 02503-20202
(ook 's zaterdags van 10.00 lol 13.00 uur)
op unieke lokatie LEIDERDORP
In 't oude dorp nieuw te bouwen mei 1990
325 m! bruto kantoor-/winkelruimte evt. opsplitsbaar
inlichtingen postbus 75. Leiderdorp
KANTOORGEBOUW AARHOVE
ALPHEN A/D RIJN - AARPLEIN
Een representatief kantoorgebouw
gelegen in het centrum van Alphen
a/d Rijn naast het bekende overdek
te winkelcentrum "Aarhof". Op dit
moment is nog beschikbaar:
begane grond ca. 78 m2
leverdieping ca. 683 m2
3e verdieping ca. 327 m2
5e verdieping ca. 185 m2
Het opleveringsniveau van de kan
toorruimte voldoet ruimschoots aan
hedendaagse eisen. Uitstekende
parkeerfaciliteiten.
Huurprijs vanaf f 195,- per rrf
per jaar exclusief BTW.
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
stationsweg 26 2312 av leiden
tel.071-125041
data verhoeven
LEIDEN
Rijndijk 54-60a
6 Halfvrijstaande woningen met
garage, heerlijke tuin, tuinterras
en 2 dakterrassen. Voorzien van
uitmuntende isolatie. Royaal van
opzet en architectonisch een
plaatje. Nabij de uitvalsweg naar
de rijksweg Amsterdam-Den
Haag gelegen aan de Oude Rijn
met eigen aanlegsteiger. Ind.:
beg.gr.: ruime woonkamer, keu
ken, hal, toilet, garage/berging.
1e Verd.: 4 slaapkamers, badka
mer met ligbad, douche en 2e toi
let, overloop, 2 terrassen. 2e
Verd.: zolderruimte met mogelijk
heid van 2 kamers. Oplevering
najaar 1990.
Koopsom vanaf
475.000,-v.o.n.
Zonnebloem 50
Halfvrijstaande chaletwoning met
garage in goede staat van onder
houd. Aantrekkelijke ligging aan
singel. Voorzien van muur- en
dakisolatie en gedeeltelijk van
dubbele beglazing. Uiteraard
centraal verwarmd. Op loopaf
stand van modern winkelcen
trum, tennisvelden en sporthal.
Ind.: beg. gr.: zit/eetkamer met
open haard, afgesloten eetkeu-
ken, bijkeuken, hal en toilet. 1e
etage: 2 kamers, badkamer met
ligbad en 2e toilet, overloop, ter
ras. 2e etage: 2 kamers, C.V.-
ruimte, overloop, balkon.
Vraagprijs 395.000,- k.k.
Kruisbes 27
Royaal hoekherenhuis met apar
te vormgeving en tuin op het zui
den. Voorzien van centrale ver
warming en dak- en spouwmuur
isolatie. Gesitueerd in moderne
wijk met voorzieningen zoals:
overdekt winkelcentrum, sporthal
en tennisvelden. Ind.: beg.gr.: L-
vormige woonkamer met open
haard, keuken, hal, toilet en in
pandige berging. 1e Etage: 3 rui
me kamers, badkamer met ligbad
en douche, aparte 2e toilet, over
loop. 2e Etage: zolderkamer, ber
ging met c.v./gasboiler, groot
zonneterras.
Vraagprijs ƒ345.000,- k.k.
Kraaierstraat 26/26a
Royaal herenhuis, gesitueerd op
loopafstand van het centrum en
vlak bij singel en plantsoen. In
goede staat van onderhoud. De
woning is thans in gebruik als
twee afzonderlijke wooneenhe
den maar kan als een geheel in
gebruik worden genomen. Voor
zien van hardhouten kozijnen en
een centrale verwarmingsinstal
latie. Oe dakbedekking is enkele
jaren geleden vernieuwd. Ind.:
beg. gr.: ingang aaa2e Gorter
straat: kleine slaapkamer, keu
ken, douche en wc, woonkamer,
inpandige berging/hobbyruimte
waarin C.V. en geyser. Bovenwo
ning: ingang Kraaierstraat (hal):
1e verd.: woonkamer met open
haard, open keuken, toilet. 2e
verd.: voorkamer, overloop, dou
cheruimte. slaapkamer uitko
mend op balkon. Buitentrap naar
plat dak met veel privacy en fraai
uitzicht.
Vraagprijs 195.000,- k.k.
Joseph Haydn laan 88
In de componistenbuurt geleger,
ruime eengezinswoning in goeds
staat van onderhoud, aantrekke
lijk gesitueerd aan een plein. Tuir
met vrijstaande stenen berginc
en achterom. Tevens voorzier
van centrale verwarmings/warm-
watercombiketel. wijkwinkelcen
trum en uitvalswegen in de direk-
te nabijheid. Ind.: beg.gr.: woon
kamer met open haard, keuken
hal en toilet. 1e Etage: 3 kamers
badkamer met ligbad, aparte 2e
toilet, overloop en balkon. 2e Eta-
•ge: 2 kamers met dakkapel, zol
derberging, vliering.
Vraagprijs 187.000,- k.k.
tuin op het zuidoosten. In direkte
nabijheid van nieuw winkelcen
trum en de uitvalsweg naar de
Rijksweg Amsterdam-den Haag.
Tevens voorzien vdn dak/muur-
/vloer-isolatie en isolerende be
glazing. Ind.: beg.gr.: woonka
mer. keuken, hal en toilet. 1e Eta
ge: 3 kamers, badkamer met dou
che en 2e tollet, overloop. 2e Eta-
g'e: kamer met dakkapel en zol-
derbergtng. Erfpachfcanon is
voor 30 jaar afgekocht. Over
draagbare premie-A bijdrage.
Vraagprijs 169.000,- k.k.
Apololaan 522
Royaal 3-kamerappartement in
de laagbouw met zonnig balkon
op het zuiden. Prachtig vrij uit
zicht. Voorzien van c.v., smaak
vol wit interieur en achterzijde
van dubbele beglazing. Uitste
kend gelegen. Keurig onderhou
den. Indeling: L-vormige woonka
mer 8.50x5.00/3.50 m. 2 slaap
kamers, keuken, vernieuwde
badkamer met ligbad, toilet en
gang. Info: bijdrage Vereniging
van Eigenaars, inclusief verwar
ming, onderhoud, verzekering
enz. 290,- per maand.
Vraagprijs 159.000,- k.k.
Kneppelhoutstraat 47
Aan plantsoen gelegen hoekeen-
gezinswoning. Leuke tuin met
achterom en aangebouwde ber
ging. In de direkte nabijheid van
de uitvalsweg naar de rijksweg
Amsterdam-Den Haag. Ind.:
beg.gr.: woonkamer, keuken,
douche met toilet eh entree. 1e
Etage: 2 kamers, overloop, bal
kon. 2e Etage: zolderberging (ge
schikt voor het maken van een
kamer) met dakkapel.
Vraagprijs 147.000,- k.k.
Van 't Hoffstraat 20
Royale benedenwoning op aan
trekkelijke stand in de Professo-
renwijk. Het pand is geheel ge
moderniseerd en voorzien van
centrale verwarming (combiketel
1989). Tuin zowel aan de voor
als achterzijde alsmede een ste
nen berging en achterom. Ind.:
woonkamer, 2 slaapkamers met
vaste kasten, badkamer met dou
che, keuken, toilet en entree.
Vraagprijs 129.000,- k.k.
Gerenoveerde eengezinswoning
met zonnige plaats. Gelegen in
-de direkte nabijheid van de He
renstraat en het centrum van Lei
den. Voorzien van centrale ver
warming. Ind. beg. gr.: royale
woonkamer met open haard.
keuken, badkamer met douche,
toilet en entree. Etage: 2 slaapka
mers en overloop.
Vraagprijs 119.000.- k.k.
van Vollenhovenplein 73
Keurig onderhouden- 2-kamer-
appartement (voorheen 3 ka
mers) met centrale verwarming
en balkon op het zuidwesten.
Prachtig uitzicht over rekreatie-
gebied en kanaal. Het onlangs
gerenoveerde komplex ligt direkt
aan de uitvalsweg naar de snel
weg Amsterdam-Rotterdam en is
voorzien van een lift. Het apparte
ment heeft veel bergruimte en is
geheel voorzien van dubbele be
glazing. Ind.: royale L-vormige
woonkamer, ruime slaapkamer,
keuken, douche, gang en toilet. In
lichte kleuren uitgevoerd. Tevens
een berging op de parterre. De
bijdrage aan de Vereniging van
Eigenaars is ƒ291,- per maand
(incl. stookkosten, onderhoud,
verzekering enz.).
Vraagprijs ƒ98.000,- k.k.
Corantijnstraat "90
3-(voorheen 4) Kamerapparte
ment, met balkon aan voor- er
(op het zuiden) achterzijde. De
verwarming heeft plaats dooi
middel van gaskachels. Het grote
raamvlak is voorzien van isole
rende beglazing. Gelegen op de
Privé: Hr. J. Verhoeven 071-175095, mevr. C. Boehlee 071-313437. Op zaterdag is ons kantoor geopend van 11.00-15.00
4e etage. Goed onderhouden.
Het dak is geheel vernieuwd. In--
deling: woonkamer met parket
vloer (ca. 3.50x6.00 m), 2 slaap
kamers waarvan een met een af
meting van 4x4 m, keuken, bad
kamer met douche, gang en toi
let. (Hal en 1 slaapkamer voor
zien van parketvloer). Info: bijdra
ge Vereniging van Eigenaars
0,- per
Vraagprijs 84.000,- k.k.
Langegracht
In het centrum van Leiden bieden
wij enkele 1- en 2-kamerapparte-
menten aan. Het complex is mo
dern van opzet en is voorzien van
lift, centrale blokverwarming, ge
meenschappelijk dakterras en
fietsenberging in de kelder. Ide
aal gelegen t.o.v. winkels, station
en Academisch Ziekenhuis, alle
appartmenten hebben een ruime
living, badkamer met douche en
toilet, open keuken met electri-
sche kookplaat, berg- en kast-
ruimte en entree. VRIJE VESTI
GING. Tevens een goede beleg
ging voor studentenouders.
Vraagprijs vanaf ƒ65.000,- k.k. -
75.000,- k.k.
OEGSTGEEST
Kleyn Proffijtlaan 71
Keurig onderhouden woning in
de jongste uitbreiding van Oegst-
geest. Door zijn afwijkende inde
ling ook zeer geschikt als senio
renwoning. Voorzien van centrale
verwarming/warm watercom-
biketel en tuin met stenen berging
en achterom. Uitmuntend geiso-
LD-24-02-'90
leerd. Ind.: beg.gr.: woonkamer,
slaapkamer, badkamer met lig
bad en douche, keuken, toilet en
hal. Etage: 2 mooie slaapkamers,
bergruimte.
Vraagprijs 275.000.- k.k.
van Wassenaertaan 33
Gemoderniseerde benedenwo
ning met zonnige tuin op het zui
den, stenen berging en achter
om. Gunstig gelegen t.o.v. win
kels en uitvalswegen. De keuken,
douche, C.V.-installatie en het
elektra zijn recentelijk vernieuwd.
Ind.: woonkamer (9.00 x 3.60 m.),
slaapkamer, keuken, toilet en en
tree. Vraagprijs: 125.000,- k.k.
Aan Oegstgeester gegadigden
kan bij het verkrijgen van een
woonvergunning voorrang wor
den verleend boven andere ge
gadigden.
LEIDERDORP
Zonneweide 2
Moderne eengezinswoning met
tuin op het zuiden in uitbreidings
plan Buitenhof Midden-West. Op
timaal geisoleerd (dubbele begla
zing, muurisolatie, dakisolatie).
Voorzien van gecombineerde
centrale verwarmings/warmwa-
terinstallatie. Gesitueerd in een
waterrijke omgeving. Ind.:
beg.gr.: woonkamer met parket
vloer, keuken, hal en toilet. 1e
Etage: 3 kamers, badkamer met
douche en 2e toilet, overloop,
vaste trap naar: 2e etage: grote
zolderruimte, zeer geschikt voor
het maken van een ruime kamer.
Vraagprijs 197.000,- k.k.
