ABP verlaagt
te hoge huren
Sociale woningbouw in het slop
Kamer: hoger collegegeld kan
Lagere inkomens profiteren
meest van belastingverlaging
Gasexplosie Klazienaveen
'Overheid is rechtszaken
van buitenlanders zat'
Leidenaren krijgen servicekosten terug
HEERLEN/LEIDEN (ANP) - Het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP) zal met in
gang van 1 oktober de huurprijzen verlagen van zijn woningen in de Rotterdamse wijk
Heydnahof en in Houtwijk in Den Haag. Het ABP zal bovendien 250.000 gulden terugbeta
len aan de bewoners van het complex De Drie Zichten in Leiden. De Leidenaren hadden
te veel servicekosten betaald.
De huren van de ABP-woningen in
Den Haag en Rotterdam zijn vanaf
de dag van oplevering te hoog ge
weest, doordat het fonds het minis
terie van volkshuisvesting hogere
bouwkosten had voorgespiegeld
dan het in werkelijkheid heeft ge
maakt.
In Rotterdam gaat de huurprijs
met gemiddeld een tientje per
maand omlaag, in Den Haag met
vijf gulden. Volgens het Neder
lands Verbond van Huurders, dat
maanden geleden al om de huur-
verlaging had gevraagd, gaan de
huren in de toekomst wellicht nog
eens omlaag. Het ministerie van
volkshuisvesting moet namelijk de
definitieve stichtingskosten van
beide complexen nog vaststellen.
De uiteindelijke huurprijzen zijn
afhankelijk van deze totale bouw
kosten.
Verwacht wordt dat hiervoor
eerst de resultaten van de parle
mentaire enquête over bouwsubsi-
dies en het strafrechtelijk onder
zoek van Justitie bij het ABP be
kend moeten zijn.
Volgens het Nederlands Ver
bond van Huurders was het de
hoogste tjjd om iets aan de huren te
doen, omdat de betrokken huis
houdens er niets meer van begre
pen toen zij vorige maand met de
jaarlijkse huurverhoging werden
geconfronteerd. Bijna een jaar ge
leden immers al had ABP-hoofddi-
recteur Snijders verklaard dat be
woners van premiehuurwoningen
van na 1975 schadeloos zouden
worden gesteld als zou blijken dat
zij te veel huur betaalden. Dat
bleek bij Heydnahof en Houtwijk
in oktober 1986.
Het huurdersverbond zegt dat
niet voetstoots moet worden aan
genomen dat Heydnahof en Hout
wijk de enige twee ABP-com-
plexen zijn waarvoor te veel huur
wordt betaald. Een woordvoerder
wijst erop dat een hoge ambtenaar
van Volkshuisvesting vijfjaar gele
den zijn superieuren duidelijk
heeft gemaakt dat beleggingsin-
DEN HAAG (GPD) - De loon- en
inkomstenbelasting kan volgend
jaar met een procentpunt omlaag.
Minister Ruding (financiën) heeft
dat gisteren in zijn 'augustusbrief
voorgesteld aan het kabinet. Of de
ze verlaging voldoende is om de
koopkracht voor iedereen te hand
haven, is nog onduidelijk, stelt Ru-
ding nadrukkelijk..
De belastingverlaging wordt be
taald uit de belastingmeevaller, die
volgens de jongste berekening 1,1
miljard gulden bedraagt. De lagere
inkomens profiteren procentueel
meer van de maatregel dan de ho
gere. Voor de minima betekent de
belastingverlaging met een pro
centpunt dat ze ongeveer 6 procent
minder belasting hoeven te beta
len, omdat ze maar ongeveer 16
procent inkomstenbelasting beta
len. Voor inkomens rond anderhalf
maal modaal (ongeveer 55.000 gul
den bruto) levert de belastingverla
ging financieel het meest op.
De WD toonde zich in een reac
tie blij dat er nu eindelijk iets te
recht komt van de al jaren vurig
bepleite lastenverlichting. Volgens
fractievoorzitter Voorhoeve wordt
het verschil tussen bruto en netto
lonen wat kleiner en betekent het
een impuls voor het Nederlandse
bedrijfsleven. Het meeste geld
wordt immers ook in Nederland
besteed. Bovendien blijft de koop
kracht beter op peil, waardoor bij
de onderhandelingen met werkge
vers en werknemers loonmatiging
gemakkelijker wordt. Financieel
specialist De Grave ziet liever dat
het kabinet nog wat verder gaat.
Hij wil dat Ruding 1,5 miljard uit
trekt voor lastenverlaging, zodat
de koopkracht voor alle inkomens
op peil kan blijven.
De bewindsman voelt er echter
niets voor meer dan 1,1 miljard gul
den te besteden aan lastenverlich
ting. Hij is bang dat van verlaging
van het financieringstekort dan on
voldoende terecht komt.
stellingen makkelijk te hoge stich
tingskosten konden opgeven voor
hun projecten, met te hoge huren
als gevolg.
Aangenaam
De beslissing van het ABP om
250.000 gulden terug te betalen aan
de huurders van 262 woningen in
de flats Stadzicht, Parkzicht en
Molenzicht is als een aangename
verrassing in de Merenwijk ont
vangen. De bewoners voeren al en
kele jaren strijd tegen het ABP om
het teveel betaalde bedrag aan ser
vicekosten terug te krijgen. Het
gaat per flat om een bedrag van 200
gulden per maand over de jaren
1979 - 1985, in het totaal zo'n
250.000 gulden.
Éen bewoner werd enkele jaren
geleden door de kantonrechter in
het gelijk gesteld, maar vorige
maand nog liet het ABP weten de
ze uitspraak niet van toepassing te
verklaren voor alle bewoners.
De bewoners waren van plan op
nieuw de rechter in te schakelen
om het ABP tot teruggave van het
teveel betaalde te dwingen. Dat
hoeft volgens Trudie Herk van de
bewonerscommissie nu niet meer.
Zij' laat weten 'heel blij' te zijn met
de beslissing van het ABP. Voorlo
pig wil zij nog even afwachten of
het geld ook daadwerkelijk wordt
terug gestort. De bewoners hebben
van het ABP namelijk nog geen be
richt van de terugbetaling ontvan
gen.
Overigens zijn de bewoners nog
niet geheel tevreden. Ook het be
drag aan servicekosten dat in 1985
en 1986 werd betaald, is volgens de
bewoners te hoog geweest hoewel
het ABP hen gedurende deze jaren
wel tegemoet kwam. "Voordat we
verdere juridische stappen onder
nemen, wachten we eerst maar
even af wat het ABP van plan is",
aldus Herk.
ADVERTENTIE
KLAZIENAVEEN (ANP) - In het centrum van Klazienaveen heeft zich
gisteren een zware gasexplosie voorgedaan tijdens werkzaamheden door
medewerkers van het gasbedrijf zuid-oost Drenthe. Daardoor werd één
van hen zwaar gewond en is met brandwonden aan rug en armen naar het
brandwondencentrum in Groningen overgebracht, aldus de politie van
Emmen.
Volgens de politiewoordvoerder waren de mannen op straat voor een
bankgebouw bezig met reparatiewerkzaamheden aan de gasleiding. Als
gevolg van de explosie ontstond een steekvlam die via een luifel aan de
bank oversloeg naar een flatgebouw. Op de eerste etage vatte de inventa
ris van één van de flats vlam en brandde grotendeels uit.
Enkele bergingen in de flat liepen brand-, rook- en waterschade op. Ook
een supermarkt achter de bank liep schade op. Door de knal van de explo
sie sprong een aantal ruiten in de omgeving. Hoe het ongeluk is ontstaan
is nog niet duidelijk. Ook een precieze raming van de schade is nog niet
bekend.
BREDA (GPD) - Het ministerie
van justitie en de gemeentebestu
ren zijn de stroom beroepsproce
dures en kort gedingen tegen de
uitzetting van buitenlanders beu.
Daar moet paal en perk aan wor
den gesteld. Dit meldde landsad
vocaat mr. E. van der Loo gisteren
in het kort geding dat de Zeven-
bergse Marokkaan Ahmed Rahma-
oui tegen de staat had aangespan-
De man moet volgens justitie on
middellijk over de grens worden
gezet en zijn advocate mr. M. van
den Toorn-Volkers zou persoonlijk
de proceskosten moeten betalen.
Van der Loo betichtte de Zeven-
bergse advocate gisteren van 'mis
bruik van procesrecht'.
Volgens de landsadvocaat heeft
de Raad van State (de hoogste in
stantie in deze) onomwonden uit
gesproken dat de vanaf 1980 in Ze
venbergen woonachtige Marok
kaan het land uitgezet mag wor
den. Dat mevrouw Van den Toorn
die uitspraak nu weer met opeen
volgende kort gedingen probeert
te voorkomen, vond Van der Loo
kwalijk.
"Ik heb haar daarom i
ging gegeven het kort geding in te
trekken. Nu zij dat niet doet, meen
ik dat ze niet ontvankelijk ver
klaard moet worden en dat ze de
proceskosten moet betalen", aldus
de landsadvocaat.
De advocate voelde zich door die
uithaal bijzonder op haar tenen ge
trapt. "Dit is een onbehoorlijke po
litiek van de staat, waar ik me bui
tengewoon aan erger. Het gaat niet
aan advocaten op deze wijze te
chanteren", aldus de Zevenbergse
raadsvrouwe.
Ze had het kort geding aange
spannen omdat Rahmaoui in af
wachting van het kort geding over
zijn uitzetting op 23 november wel
iswaar in ons land mag blijven,
maar niet mag werken. "Daarom
vind ik dit een belangrijk princi
pieel kort geding", aldus mr. Van
der Toorn. "Het is toch vreemd dat
de staat iemand wel in ons land
laat verblijven, maar hem niet toe
staat arbeid te verrichten. In dit ge
val is het nog curieuzer omdat Rah
maoui vast werk heeft en zijn
werkgever hem absoluut niet kwijt
wil. De staat moet hem nu een uit
kering betalen, zo ga je toch niet
met gemeenschapsgeld om".
De advocate kwam met verkla
ringen van de werkgever (Chemie
Pak in Moerdijk) van de 35-jarige
Rahmaoui op de proppen waaruit
moest blijken dat het bedrijf niet
zonder hem kan. "Rahmaoui pakt
daar samen met zijn zwager giftige
chemicaliën in, wat zeer gevaarlijk
werk is. Chemie Pak kan daar geen
Nederlander voor vinden. De enige
AMSTERDAM (ANP) - Het is een jaarlijks terugkerend probleem waar alle universiteitssteden mee te kampen
hebben: de grote woningnood onder studenten. In Amsterdam heeft de studentenvakbond een tentenkamp inge
richt. De studenten die geen kamer hebben kunnen alleen deze week in het tentenkamp overnachten. (foto anp)
Studentenvakbond en gemeenten verontwaardigd
DEN HAAG (GPD) - Een meer
derheid van de Tweede Kamer
wijst een verhoging van de college
gelden niet bij voorbaat van de
hand. PvdA en CDA stellen wel als
voorwaarde dat het verhogen van
de studiekosten geen belemmering
mag opleveren om te kunnen stu
deren. Studenten ipet minder
draagkrachtige ouders moeten vol
gens beide partijen een financiële
tegemoetkoming krijgen.
Die compensatie in het kader
van de studiefinanciering is een
vereiste om met het verhogen van
de studiekosten akkoord te gaan.
De WD wacht met haar commen
taar tot de kabinetsplannen defini
tief bekend worden.
De Landelijke Studenten Vak
bond heeft verontwaardigd gerea
geerd op de plannen van minister
Deetman (onderwijs) om het colle-
geld voor studenten in het weten
schappelijk en hoger beroepson
derwijs drastisch te verhogen. De
studentenvakbond beschouwt dit
als een "onaanvaardbare aanslag"
op het budget van de studenten.
Bovendien wil Deetman dat
openbare scholen in het vervolg
onroerend-goedbelasting gaan be
talen. Deze bezuinigingsmaatrege
len moeten in totaal zo'n 300 mil
joen gulden opleveren.
Hoe groot de verhoging van het
collegegeld zal zijn, is nog niet dui
delijk. Studenten in het weten
schappelijk onderwijs betalen nu
1600 gulden per jaar en hbo'ers
1200 gulden. Globaal heeft Deet
man twee keuzen: een verhoging
van het collegegeld met 250 gulden
voor iedereen. Dit bedrag zou niet
gecompenseerd worden. De ande
re mogelijkheid is een verhoging
van 400 gulden voor studenten zon
der een aanvullende studiebeurs
(bovenop de basisbeurs die ieder
een krijgt).
Voor studenten met een rente
dragende lening houdt dit in dat ze
meer moeten gaan lenen en dat
hun studieschuld dus toeneemt, al
dus de LSVB. De bond noemt deze
plannen "de zoveelste tekenen van
falend en arrogant beleid uit Zoe-
termeer".
Een gevolg van deze plannen is
volgens de studentenvakbond dat
de chaos bij de Centrale Directie
Studiefinanciering zal toenemen.
"Daar kunnen ze de post en tele
foongesprekken nu al niet verwer
ken en de druk zal door deze maat
regel alleen maar toenemen. Er zul
len voor veel studenten nieuwe be
rekeningen moeten worden ge
maakt om hun toelage vast te stel
len", aldus een woordvoerdér van
de bond. Het kabinet zal deze week
de knoop doorhakken.
Verder wil de minister van on
derwijs dat openbare scholen in
het vervolg onroerend-goedbelas
ting gaan betalen. Tot nu toe zijn zij
daarvan vrijgesteld, omdat ge
meenten (die de openbare scholen
exploiteren) dat geld aan zichzelf
moesten betalen. Deetman meent
dat gemeenten kunnen bezuinigin
gen door doelmatiger te werk te
gaan bij de vooral technische ex
ploitatie van openbare scholen. Hij
vindt het openbaar onderwijs te
duur in vergelijking met het bij
zonder onderwijs. Het rijk ver
goedt nu nog de onroerend-goed
belasting voor openbare scholen
aan de gemeenten, maar dat wil de
minister dus afschaffen.
Het kabinet heeft de Vereniging
van Nederlandse Gemeenten uit
genodigd voor een nader gesprek
over de bezuinigingsvoorstellen.
De VNG heeft gisteren echter al la
ten weten de plannen volstrekt on
aanvaardbaar te vinden.
"Dit kan absoluut niet", aldus
hoofddirecteur prof. drs. E. L. Berg
van de VNG. "Het geld dat Deet
man op zijn begroting te kort komt,
wil hij weghalen bij de gemeenten,
waar dat geld thuishoort. Dit is on
behoorlijk bestuur. Het lijkt wel of
hij het verschil tussen mijn en dijn
niet meer kent".
sollicitanten die erop komen zijn
mensen die aan hun sollicitatie
plicht willen voldoen. Maar ze
schrikken allemaal terug voor dit
baantje".
Landsadvocaat mr. Van der
Loon was daar allerminst van over
tuigd. "Rahmaoui heeft geen te
werkstellingsvergunning en zijn
verblijfsvergunning is al drie jaar
geleden ingetrokken, toen bleek
dat hij hier zat op basis van een
vals Frans paspoort. Chemie Pak
kan zijn vacatures heel goed ver
vullen. Het betreft hier bovendien
ongeschoold werk, waarvoor op de
Nederlandse arbeidsmarkt vol
doende aanbod aanwezig is. Vol
gens het Zevenbergse arbeidsbu
reau is deze vacature trouwens niet
eens aangemeld".
De beschuldiging van chantage
wierp Van der Loo verre van zich.
"Zoiets wil de staat absoluut niet
op zijn geweten hebben. We vin
den echter wel dat er een voor
beeld gesteld moet worden. Op een
gegeven moment moet de kous wel
af zijn met al dat geprocedeer". De
rechtbank doet over een week uit
spraak.
Janmaat van
discriminatie
vrijgesproken
DEN HAAG (ANP) - De recht-
bank in Den Haag heeft vandaag de
52-jarige Hagenaar J. Janmaat vrij
gesproken van discriminatie. Hij
zou in 1983 in het NOS-programma
voor de politieke partijen opmer
kingen hebben gemaakt die vooral
door de Turken in ons land als
kwetsend konden worden ervaren.
Hij deed dat in zijn hoedanigheid
van leider van de Centrumpartij.
Volgens de rechtbank had Jan
maat het in het programma echter
over een zeer heterogene groep en
kan hij dus niet veroordeeld wor
den wegens discriminatie van Tur
ken om hun ras.
In het programma werd het natu
raliseren van buitenlanders be
sproken. Janmaat had het over de
aanwezigheid onder de aanvragers
van "aanranders, verkrachters,
drugssmokkelaars, enkele moor
den en soms een terrorist". Zittend
voor een bord met schreeuwende
krantekoppen wees hij op de toen
vrij recente schietpartij Het Koet
siertje in Delft. "We hebben in
Delft ook gezien waar een genatu
raliseerde Turk met een misdadig
verleden toe in staat is. De Cen
trumpartij vindt het waanzin dat
Nederlanders als ongewapende fr
ontsoldaat dienst moeten doen op
het slagveld van de multiculturele
samenleving".
De rechtbank noemde dit "sma
keloos" maar "strafrechtelijk niet
relevant".
OOSTERSCHELDE (ANP) - Het
project van de stalen schuiven in
de stormvloedkering van de Oos-
terschelde is bekroond met de Des
ign Award 1987 van de European
Convention for Constructional
Steelwork. Deze prijs wordt elke
twee jaar uitgereikt ter bekroning
van een bijzonder ontwerp voor
een staalconstructie.
Zieke vleermuizen
binnenkort overal
LELYSTAD (ANP) - Van de 520
dit jaar in het Centraal Diergenees
kundig Instituut in Lelystad on
derzochte vleermuizen blijken er
38 te zijn besmet met het Duvenha-
ge-virus, een milde vorm van
hondsdolheid. In Friesland werd
in juni de eerste met rabiës be
smette vleermuis gevonden. In de
ze provincie komen de meeste be
smette exemplaren voor: in totaal
21.
Een woordvoerder van het insti
tuut zei te verwachten dat honds
dolle vleermuizen binnen afzienba
re tijd overal in Nederland kunnen
opduiken. Tot nog toe werden de
vleermuizen die de dodelijke ziek
te vertoonden boven de grote rivie
ren aangetroffen, onder andere in
Amersfoort en Den Haag.
DEN HAAG - De sociale woning
bouw dreigt in het slop te raken,
omdat beleggers nauwelijks nog
bereid zijn leningen te verstrekken
aan woningcorporaties. Die onwil
komt voor de corporaties en voor
het rijk op een heel ongunstig mo
ment: net twee maanden geleden
besloot het kabinet dat woningcor
poraties vanaf 1988 geen rijkslenin
gen meer kunnen krijgen. En dat
betekent dat ze helemaal afhanke
lijk zijn geworden van de kapitaal
markt.
door
Runa Hellinga
Het is de tweede keer dat beleg-
gersbelangen en volkshuisvesting
elkaar ernstig voor de voeten lo
pen. In de tweede helft van de ja
ren zeventig zat de toenmalige
staatssecretaris van volkshuisves
ting Brokx ook al met de Raad
voor Onroerende Zaken aan tafel
om voorwaarden te scheppen
waaronder beleggers in de woning
bouw wilden blijven investeren.
Toen ging het om een ander pro
bleem dan nu: de beleggers wilden
geen premiehuurwoningen meer
bouwen, omdat ze vonden dat ze
daar te weinig aan verdienden. Nu
gaat het erom dat financiers niet
meer bereid zijn geld te verstrek
ken voor sociale woningbouw. De
oorzaak is voor een deel wel dezelf
de: men vindt het rendement van
de investering te laag.
De huidige staatssecretaris Heer-
ma zit in een moeilijker pakket dan
zijn voorganger. In de tweede helft
van de jaren zeventig was er nog
geld genoeg om de beleggers in
hun wensen tegemoet te komen.
De regeling werd aanpast, zodat
het rendement een procent om
hoog ging. Bovendien ging de ren
te omhoog, en dat betekende dat
een langdurige belegging als de
woningbouw plotseling heel aan
trekkelijk werd.
Afgeschaft
Heerma heeft echter geen geld
meer om aan wat voor wens dan
ook tegemoet te komen. Integen
deel, zijn departement moet fors
bezuinigen. Die bezuinigingen zijn
ook de reden waarom de rijksle
ningen voor woningbouwcorpora
ties afgeschaft zijn. Minister Ru
ding (financiën) ziet de leningen
namelijk als een vergroting van het
begrotingstekort. De kans dat het
rijk besluit om corporaties die in
de knel komen met het uitvoeren
van hun bouwplannen alsnog le
ningen te verstrekken, lijkt dan
ook klein.
De woningbouwverenigingen
zijn daardoor helemaal afhankelijk
van de beleggers geworden. Geen
enkele woningbouwvereniging-
heeft genoeg kapitaal om nieuw
bouw uit eigen zak te financieren.
Daarvoor moet geld worden ge
leend. Woningbouwverenigingen
gaan daarvoor al langer de kapi
taalmarkt op en lenen geld tegen
voorwaarden die door het rijk wor
den vastgesteld.
Heerma weet dat dat lenen
steeds moeizamer verloopt. Hij
heeft de corporaties dan ook al toe
stemming gegeven om een hogere
rente te betalen. Die rente is echter
nog niet hoog genoeg om het ver
strekken van leningen voor beleg
gers weer aantrekkelijk te maken.
Nog hoger wil Heerma echter niet
gaan, want ieder procent rentever
hoging betekent een verzwaring
van de subsidielasten voor het rijk
of een verhoging van de huur van
de woning.
Dat beleggers geen leningen
meer willen verstrekken, is van
hun standpunt gezien wel begrij
pelijk. In de sociale woningbouw
wordt gebruik gemaakt van de zo
genaamde klimleningen. Dat zijn
leningen met een lange looptijd
van in principe dertig jaar, waarbij
het schuldbedrag van deze lenin
gen ieder jaar groeit. In de eerste
jaren levert een nieuwe woning na
melijk niet voldoende rendement
op om de rente en aflossing te vol
doen en daarom moet er steeds
geld bij worden geleend. De rente
over die extra leningen is in princi
pe gelijk aan de rente over de
hoofdsom.
Beleggers hebben al langer
moeite met klimleningen. Maar in
tijden met een hoge rentestand is
zo'n lening nog wel een aantrekke
lijke belegging. Als de rente echter
laag is, zoals nu, kiest geen enkele
verstandige belegger voor een
langlopende investering. Dan
zoekt hij het in risicoloze staatsle
ningen of aandelen, obligaties en
andere kortlopende beleggingen,
zodat zijn geld vrij komt op het mo
ment dat de rente stijgt en er meer
kansen op een beter rendement
zijn.
Daar komt bij dat de woningcor
poraties de laatste tijd een groot
beroep op de kapitaalmarkt heb
ben gedaan. Zij zagen een tijd gele
den de mogelijkheid om hun dure
rijksleningen vervroegd af te los
sen en in te ruilen tegen goedkope
re leningen op de vrije markt. Vol
gens de Raad voor Onroerende Za
ken (ROZ), het vertegenwoordi
gend orgaan van beleggers in on
roerend goed, vinden veel beleg
gers dat klimleningen inmiddels
een te groot beslag op hun kapitaal
leggen en willen zij hun investerin
gen liever wat meer spreiden.
Rijksgarantie
Een laatste factor in de weer
stand om leningen te verstrekken,
is de affaire rond de woningstich
ting Verantwoord Wonen, die we
gens fraude ten onder dreigde te
gaan. Bij de redding van de stich
ting hebben beleggers zo'n veer
tien miljoen gulden rente verloren,
toen leningen met een hoge rente
vervroegd werden afgelost en om
gezet in goedkopere leningen.
Leningen in de woningsector
worden altijd afgesloten met een
garantie van het rijk. Daarop heb
ben beleggers tot nu toe op ver
trouwd, maar bij Verantwoord Wo
nen bleek de overheid niet bereid
om het renteverlies te vergoeden.
Daardoor is twijfel ontstaan aan de
waarde van de rijksgarantie.
Bij de Nationale Woningraad (de
grootste overkoepelende organisa-
zj' ,am
f m
y
H i a v A'- 'W'
pinifTT m
s.
Sociale woningbouw in de Stevenshofpolder in Leiden
tie van woningbouwverenigingen)
die de problemen dit weekend in
de openbaarheid bracht, bestaat
wel enig begrip voor het feit dat be
leggers de klimleningen niet meer
als aantrekkelijke investering zien.
Beleggers zoals pensioenfondsen
hebben hun eigen verantwoorde
lijkheid. Ze moeten zorgen dat er
voldoende geld voor de oudedags
voorzieningen is.
Maar dat begrip lost voor de wo
ningcorporaties de problemen nog
niet op. Dit jaar moeten 25.200 van
de 36.000 woningen in de sociale
sector via geldmarktleningen wor
den gefinancierd en volgend jaar
moet voor het hele bouwprogram
ma geld gevonden worden. Een
aantal corporaties zijn de afgelo
pen weken gewoon doorgegaan
met hun nieuwbouwplannen en
hebben die voorlopig uit eigen zak
betaald, in de hoop alsnog een le
ning te vinden. Nu dat niet lijkt te
lukken, komt het nieuwbouwpro-
gramma grotendeels stil te liggen.
Staatssecretaris Heerma wan
hoopt voorlopig nog niet. Hij gaat
in september met de beleggers pra
ten in de hoop tot een oplossing te
komen. Een optimistische ver
wachting, want een eerder gesprek
leverde helemaal niets op. De mo
gelijkheden van de staatssecretaris
zijn uiterst beperkt. Er is ooit wel
eens over gesproken om de beleg
gers via een wet te dwingen een
(foto Holvast)
deel van hun geld in de woning
bouw te investeren. Ook nu is die
suggestie weer gevallen, maar nie
mand gelooft eigenlijk dat dat een
serieuze oplossing is.
Zo'n maatregel zou zich onge
twijfeld wreken, hetzij doordat be
leggers met hun kapitaal naar het
buitenland gaan, hetzij omdat ze
het bij de eerstvolgende staatsle
ning massaal laten afweten. Als de
staatssecretaris niet bereid is om te
sleutelen aan de voorwaarden en
aan de rijksgarantieregcling, lijkt
er voor de corporaties nog maar
een oplossing: een hogere rente
stand, zodat lange-termijninveste-
ringen weer aantrekkelijker wor
den.
