'Er kan veel anders en beter'
Kroon keurt bestemmingsplan Meubelplein goed
bp nu r
Rondgang door Oegstgeester nieuwbouwwijk Haaswijk
10
ZATERDAG 11 JULI 1987
DEN HAAG/LEIDERDORP - De
Kroon heeft, ruim een jaar nadat
het werd geopend, de bouw van
het Meubelplein in Leiderdorp
goedgekeurd. De beroepen van on
der andere de Zoeterwoudse wo
ningzaken Casba en Leski, het
Leids en Zoeterwouds gemeente
bestuur en diverse ondernemers
verenigingen in de regio zijn voor
het grootste deel ongegrond ver
klaard.
De bestemming meubeltoonzaal
van het stuk grond aan de Persant
Snoepweg is niet onaanvaardbaar,
aldus de Kroon, temeer daar het
terrein niet voor de vestiging van
kantoren of industriële bedrijven
in aanmerking komt.
Overigens meldt de Kroon in de
schriftelijke uitspraak het vestigen
van dergelijke grootschalige meu
belvestigingen buiten de traditio
nele winkelcentra niet juist te vin
den. Maar, zo constateert ze, geble
ken is dat het Meubelplein in een
behoefte voorziet van met name
ondernemers uit deze regio. Bo
vendien was het niet mogelijk een
dergelijke meubelconcentratie in
de binnensteden van de regio neer
te zetten.
De Kroon is het niet eens met de
bezwaarmakers, die stelden dat het
Meubelplein andere bedrijven in
de regio teveel concurrentie aan
doet. "Weliswaar is de vestiging
van het meubelcentrum van grote
betekenis voor concurrerende
meubelbedrijven in de regio, maar
de omvang van het nieuwe cen
trum is niet zo groot dat daarvan
een onaanvaardbare concurrentie
te verwachten is", aldus de uit
spraak.
Wel geeft ze toe dat bedrijven als
Casba en Leski, gevestigd aan de
Zoeterwoudse Rijndijk, door het
Meubelplein kunnen worden bena
deeld. De ligging van beide bedrij
ven wordt door de Kroon echter als
'gunstig' betiteld, terwijl zowel
Casba als Leski ook woninginrich
tingsartikelen mogen verkopen.
Iets dat de ondernemers van het
Meubelplein niet is toegestaan, wat
ze wel doen of hebben gedaan en
waartegen momenteel nog bezwa
ren lopen.
De Kroonuitspraak is in zoverre
definitief dat alle partijen er jaren
op hebben zitten wachten. Over
het Meubelplein zijn al diverse ju
ridische procedures gevoerd. In
eerste instantie kreeg de gemeente
Leiderdorp van de provincie Zuid-
Holland toestemming voor het
voeren van een korte procedure
waardoor de bouw snel kon wor
den gerealiseerd. Maar de afdeling
Rechtspraak van de Raad van Sta
te oordeelde daarop anders: men
had niet de korte procedure mogen
gebruiken, maar moeten wachten
tot de - nu gedane uitspraak - van
de Kroon. Door die beslissing van
de afdeling Rechtspraak was de
rechtsgrond aan de provinciale
verklaring van geen bezwaar en de
gemeentelijke bouwvergunning
ontvallen. Het Meubelplein stond
er in feite illegaal, zo constateerde
twee maanden geleden de Raad
van State. De gemeente Leider
dorp en de provincie moesten bin
nen twee weken de bouwvergun
ning en verklaring van geen be
zwaar intrekken.
Dat deden beiden echter niet.
Men zei te willen wachten op de
Kroonuitspraak, die dan ook met
een zucht van opluchting is ont
vangen op het Leiderdorps ge
meentehuis. Wethouder Huigen
zegt erg verheugd te zijn. Ander
zijds stelt ze dat het Leiderdorps
gemeentebestuur wel had ver
wacht dat het zo zou lopen: anders
had men vorige maand ook niet be
sloten om, terwijl er een dwang
som in de lucht hing, de vergun
ning niet in te trekken.
Mr. A.R.M. van der Pluijm die
Casba en Leski vertegenwoordigt
stelt daarentegen dat aan het steek
spel nog allesbehalve een einde is
gekomen. "Deze uitspraak is geen
rechtvaardiging achteraf: de dis
cussie ligt er nog steeds", aldus de
Leidse advocaat. "De Kroon heeft
een doelmatigheidsoordeel geveld,
is er vanuit gegaan dat dat Meubel
plein er nu eenmaal toch staat".
Er liggen volgens mr. Van der
Pluijm nog claims wegens een ten
onrechte gevoerde anticipatie-pro
cedure, de kwestie-woninginrich
tingsartikelen. Én dan is er het
punt dat de gemeente Leiderdorp,
c.q. de provincie, vorige maand
weigerden hun besluiten in te trek
ken, tegen het oordeel van de Raad
van State in. Mr. Van der Pluijm
tot slot: "Het boek-Meubelplein is
nog allerminst gesloten".
OEGSTGEEST - Hoe het
daar ook zijn best voor doet,
het bestuur van de Vereni
ging Haaswijk (VH) kan
zich maar niet bevrijden
van het 'zeikertjesimago'
dat het heeft gekweekt. Bij
Oegstgeester gemeente
ambtenaren, bij de grote
Haaswijkbouwer: het
Bouwfonds Nederlandse
Gemeenten en bij bewoners
van oud-Oegstgeest van wie
sommigen dat gezeur vanaf
de andere kant van het ka
naal beu zijn.
door
Wim Koevoet
Voorzitter Klaas-Willem van Om
men, wel eens spottend de burge
meester van Haaswijk genoemd en
secretaris Frank Dane zijn zich
daarvan bewust. Ze beschouwen
dat imago als de tol die ze moeten
betalen voor het werk dat ze doen.
Ze willen echter ook best eens
kwijt "dat we niet ongelukkig zijn
met de wijk".
Maar: "Alleen kunnen er veel
dingen anders en beter. Het ligt ge
woon niet op onze weg om al het
goede te signaleren. Wij vormen
een vereniging die eigenlijk alleen
maar onaardige dingen te melden
heeft. De gemeente stoort zich aan
ons, ja, maar luistert wel". En: "Het
valt ook niet mee om je partijtje
mee te blazen in dit gecompliceer
de samenspel van 'de politiek', de
zakelijkheid van het Bouwfonds
en de deskundigheid van de be
trokken ambtenaren".
De VH komt op voor de belan
gen van de kopers en huurders van
huizen in de rap groeiende nieuw
bouwwijk waar in 1990 2000 huizen
staan. Gemeente en Bouwfonds er
kennen de Vereniging Haaswijk
als officiële gesprekspartner,
wordt nadrukkelijk vermeld in
Haaswijknieuws, het VH-blad. De
VH stimuleert de oprichting van
kopersgroepen en is zelf de over
koepelende organisatie van al die
kopersgroepen. Dat de gemeente
met het Bouwfonds - en alleen
maar met het Bouwfonds - voor
Haaswijk in zee is gegaan, heeft de
VH nooit lekker gezeten. Van Om
men en Dane, wat voorzichtig:
"Het is geen eenvoudige construc
tie die de gemeente heeft bedacht.
Met stuurgroepen die in de beslo
tenheid vergaderen. En project
teams. We moeten er toch maar
mee werken. Er zijn wel voordelen
aan verbonden, ja. Allemaal voor
delen voor de gemeente".
Middenberm
Op het verzoek de huidige stand
van zaken in de wijk aan een
beoordeling te onderwerpen en
daaraan een rondrit door de andere
helft van Oegstgeest te koppelen,
gaan Van Ommen en Dane gretig
in. Onderweg heffen ze een klaag
zang aan met constructieve toon
zetting. In de oren van buitenstan
ders misschien gezeik, in Haaswijk
zelf een tophit.
De onderdoorgang tussen de bejaardenflats. Volgens de Vereniging De Kleyn Proffijtlaan met de veel te brede middenberm. In het weekeinde wordt die strook nog misbruikt als
Haaswijk moet deze route naar het wmkelcentrumpje ook voor gemotori- parkeerplaats ook.
seerd verkeer bruikbaar worden.
Van Ommens en Dane's kritiek
verdient beter dan de betiteling
'gezeik'. De zo'n 600 leden tellende
VH heeft serieuze klachten. Over
mensen die al anderhalfjaar in hun
nieuwe huis wonen maar nog altijd
op bestrating voor de deur wach
ten, zoals in de Menno Ter Braak-
laan. Over slecht opgeleverde wo
ningen, zoals de 19 premie B koop
woningen aan de Kleyn Proffijt
laan. En over de levensgevaarlijke
Kleyn Proffijtlaan zelf, samen met
de Haaswijklaan (in wording) de
belangrijkste doorgaande route in
de wijk. De Kleyn Proffijtlaan is
gezien de breedte van de beide rij
banen niet berekend op die func
tie. De absurd brede middenberm,
waar puin en zandhopen nog altijd
niet zijn verwijderd, wordt mis
bruikt als parkeerstrook. Bussen
snellen aan weerszijden voorbij.
Een aparte fietsstrook ontbreekt,
hoewel daar voldoende ruimte
voor is. Dane: "Dan moet de mid
denberm worden versmald. De ge
meente zegt echter dat het verkeer
daardoor harder zal gaan rijden.
Onlangs hoorde ik dat op de Presi
dent Kennedylaan een midden
berm komt om de snelheid vgn het
verkeer te beperken. Er is blijkbaar
een wereld van verschil tussen de
ze en de andere kant van het Oegst
geester kanaal. Als ik dat soort din
gen hoor gaat bij mij 'echt even het
licht uit, hoor".
Frank Dane stopt wat cijfertjes
in zijn betoog, afkomstig uit de
veelbesproken grondexploitatie
per 1-1-1987. Een stuk waar op
brengsten van en uitgaven voor
Haaswijk tegen elkaar zijn afgezet.
"Per woning is de opbrengst ge
middeld 29.000 gulden. De uitga
ven bedragen 23.000 gulden. Dat is
6.000 gulden winst per woning. In
Haaswijk staan aan het eind van de
rit 2.000 woningen, dat betekent
dus een winst van 12 miljoen gul
den! Daar moet je dan de Haas
wijklaan, die nog moet worden
doorgetrokken naar de Haarlem-
De Menno ter Braaklaan. Bewoners wachtten al 1,5 jaar op de bestrating.
merstraatweg vanaf trekken, even
als de fiets-/voetgangersbrug over
de Haarlemmertrekvaart en het
multi-functioneel centrum. Dan
houd je nog acht miljoen over. De
doelstelling is dat er geen winst
mag worden gemaakt. Aan het
eind moet het saldo nul zijn. Wat
willen ze straks met die acht mil
joen doen in een barstensvolle
wijk? Volgens mij is het zaak om
dus nu al wat met dat geld te doen.
De grondprijs verlagen bij voor
beeld".
Ruikers
Al vóór de rondrit vertelt Van
Ommen over "de infra-structuur"
die niet berekend zou zijn op de
uiteindelijke omvang van Haas
wijk. Oorzaak daarvan is volgens
de voorzitter het grote aantal deel
gebieden "dat later aan Haaswijk is
vastgeplakt".
Nog een voorbeeld daarvan is de
felbegeerde fiets-/vóetgangersbrug
over de Haarlemmertrekvaart naar
het toekomstige recreatie-gebied
bij de Klinkenbergerpias. Van Om
men: "Die brug is trouwens niet al
léén voor Haaswijk interessant,
maar voor het hele dorp. Je kunt
dan de fiets-voetgangersbrug over
het Oegstgeester kanaal over,
Haaswijk in en Haaswijk weer uit
over die derde brug. Die route door
Haaswijk is er al".
Vanuit Haaswijk is lange tijd te
vergeefs op die derde brug aange
drongen. Er was eenvoudigweg
geen geld voor. Sinds kort is het
niet langer taboe om over deze der
de brug voor Haaswijk te praten en
verdringen de dorpspolitici zich
voor de microfoon om mooie ge
stes richting de Haaswijkers te
doen. "Electoraal gezien is het hier
natuurlijk razend interessant",
zegt Dane met een gemeen lachje.
In de grondexploitatie blijkt een
ongekende ruimte te zitten. "Wij
hoeven de ruikers niet te hebben",
aldus een sarcastische Van Om
men, "maar het is frustrerend om
dingen voor te stellen waarop af
wijzend wordt gereageerd, waarna
anderen er mee op de loop gaan".
Op weg naar de auto voor de
rondrit blijft Van Ommen op de
Kleyn Proffijtlaan ineens stil staan.
Hij wijst naar een aanstormende
bus die de kruising met de Ida Ger
hard- en W. de Merodelaan zonder
enige snelheidsvermindering over
scheurt. "De buschauffeurs den
ken dat dit een voorrangskruising
is. Dat schijnt het ook te zijn. Al
leen de borden ontbreken. Dus is
het geen voorrangskruising. Le
vensgevaarlijk".
Op weg naar de Willem van Ot-
terlolaan klagen de twee over het
vele sluipverkeer uit Leiden dat
Haaswijk doorkruist alvorens het
'de grote weg' op gaat. Vol onge
duld wachten de Haaswijkers op
de openstelling van de Haarlem
mertrekvaart. Voorlopig moeten
de bewoners van de Van Otterlo-
laan - een klein straatje - leren le
ven met de grote hoeveelheden
Leids- en bouwverkeer dat hun
straat misbruikt als een soort van
op- en afrit van de Haarlemmer
straatweg.
Van Ommen parkeert zijn auto
op het punt waar de Haaswijklaan
uit moet komen op die Haarlem
merstraatweg. "Ze hebben bij wij
ze van proef de Haaswijklaan één
week opengegooid. Levensgevaar
lijke situaties deden zich toen voor
op de kruising met de Kleyn Prof
fijtlaan en de Kerckwervelaan. Ons
zijn toen stoplichten beloofd. Nu
twijfelt de gemeente echter weer.
(Een verkeerslichteninstallatie
kost zo'n 2 ton, red.) Wij hebben de
resultaten van metingen die in
1981 zijn gehouden door Veilig
Verkeer Nederland. Die zei over
dit punt: fietsers niet meegeteld
zijn stoplichten niet noodzakelijk
maar aanbevelenswaardig. Inclu
sief fietsers was het wel noodzake
lijk. Dat was dus zes jaar geleden.
Op de Haaswijklaan zullen zich
straks 12 a 13.000 verkeersbewe
gingen per dag voltrekken. Wij
twijfelen in elk geval niet aan de
noodzaak".
Bij het winkelcentrumpje in aan
bouw wijzen de twee naar een ope
ning, een onderdoorgang, tussen
de bejaardenflats in. Daar mogen
straks alleen voetgangers gebruik
van maken. De VH wil die opening
ook voor ander verkeer openstel
len. Gebeurt dat niet, dan is de
Queridolaan straks de enige toe- en
uitgangsweg naar en van het win
kelcentrum. "s Zaterdags, als de
bewoners hier allemaal geparkeerd
staan, is het al barstensvol. Daar
kan de klandizie dan niet ook nog
eens bij. Als winkelcentrum is het
een gezellig geheel, dat pleintje
doet het leuk, maar alles staat veel
te dicht op elkaar".
Om te benadrukken dat de VH
heus ook wel oog heeft voor de
mooie dingen van Haaswijk rijdt
Van Ommen om de aan het kanaal
gelegen Van Eysingastee heen, een
fraai appartementencomplex.
"Met de zon erop is het hier net de
Costa del Sol, hier zijn we heel blij
mee", klinkt het enthousiast. Dat
enthousiasme laait ook weer op bij
het aanschouwen van de houten
wallen langs de slootkanten. "De
gemeente heeft die wallen geluk
kig intact gelaten waardoor je nog
steeds kunt zien hoe het eruit heeft
gezien toen Haaswijk nog een pol-
Achterstanden
We rijden langs de 19 premie B
koopwoningen van 1,5 ton per stuk
aan de Kleyn Proffijtlaan die al tot
veel narigheid met het Bouwfonds
hebben geleid. Het zou er wemelen
van de gebreken. "We zijn daar nog
steeds niet uit", zegt Van Ommen.
Naar aanleiding van de affaire
heeft Van Ommen contact gezocht
met de Vereniging Eigen Huis. Hij
pleit ervoor om in het vervolg vijf
procent van de koopsom achter te
houden. Dat geld moet dan in de
pót bij de notaris worden gestort.
De bouwer krijgt die laatste vijf
procent pas als alle gebreken zijn
verholpen. "Probleem is dat de ko
per de aannemer nooit te zien
krijgt maar wel al de contracten
heeft ondertekend". De Vereni
ging Eigen Huis heeft toegezegd
Van Ommens idee te zullen uitwer
ken. "Dit soort ombuigingen moet
je stap voor stap aanbrengen. Het
Bouwfonds zou er niet zo'n moeite
mee behoren te hebben. Dat moet
Als we in deelgebied V komen
waar bewoners al anderhalfjaar op
straattegels wachten, zeggen Van
Ommen en Dane: "Dit is eigenlijk
schandalig. Mensen die hier een
paar maanden wonen, behoren een
fatsoenlijke straat te hebben. De
achterstanden tussen het opleve
ren van het huis en het gereedko
men van de straten, wordt steeds
groter. Wij hebben niet zo veel ver
trouwen meer in de planning van
de gemeente. De gemeente maakt
zijn eigen planning niet eens waar.
Erger is nog dat er niet eens een
seintje wordt gegeven, zo van: we
halen het niet. Je zult ook nooit
eens horen: we beginnen een in
haalmanoeuvre".
En: "Wij willen meer dan een ge
willig oor. Gemeente en Bouw-
fpnds moeten wel iets doen met de
argumenten van hun geautoriseer
de gesprekspartner. Of ze moeten
zeggen: wij hebben geen bood
schap aan de Vereniging Haas
wijk".
Het winkelcentrum van bovenaf gezien. "Gezellig maar veel te krap". Helemaal achteraan komt een beschei
den grootgrutter te zitten.
ZATERDAG 11 JULI
Alphen
de 36ste Zegerplasloop van
750 m tot 21 km georgani
seerd door AAV '36 en Rijn
streek, inschrijven om 13.00
uur in de kantine van atletiek-
ver. aan de Sportlaan.
Katwijk
concert door De Bierkou-
wers in het centrum, van 14.00
tot 17.00 uur.
Koudekerk
open jeugdtoernooi tennis-
ver. Artesia voor 10-16 jarigen.
Napoleon" in de Pieterskerk,
aanvang 22.30 uur.
beiaardconcert door Adolph
Rots om 12.45 uur vanuit de
Stadhuistoren.
orgelconcert door Tanja van
Andel om 14.00 uur in de
Hooglandse kerk.
openluchtconcert door de
Zuidamerikaanse band 'Cal-
mor' vanaf het Waterpodium
bij de Hoogstraat, aanvang
14.00 uur.
feestelijke warenmarkt met
straattheater op de Nieuwe
Rijn, tot 17.00 uur.
kermis op de Garenmarkt,
13.00 tot 22.00 uur.
gala-avond m.m.v. Cajinto
Paco Y Sancho om 21.00 uur
op de Beestenmarkt.
wandel-orgelconcert om
15.00 uur bij de Hartebrug-
kerk.
verkoop van afgeschreven
en verouderde boeken, van
13.30 tot 15.30 uur bij de
Openbare Bibliotheek aan de
Nieuwstraat 4.
rommelmarkt in de IJs- en
Evenementenhal aan de Von
dellaan, tot 17.00 uur.
nationale atletiek-kam-
).00 D
Noordwijk
rommelmarkt ten bate van
Burkina Faso, tot 16.00 uur op
de Losplaatsweg.
kunstmanifestatie Aqua-art,
van 20.30 tot 23.30 uur bij
Huis ter Duin.
ZONDAG 12 JULI
Alphen
open surfwedstrijd WSV
Zegerplas voor recreatiesur-
fers die nog niet eerder aan
13.00 i
opening expositie Kees Pas-
schier, 21.30 uur; optreden
Leiden
lakenmarkt, standwerkers-
concours, straattheater,
straatmuziek en braderie in
de binnenstad, 11.00 tot 17.00
straattheater door Fratelli
Fiasco, 14.00 uur op het Stad
huisplein.
beiaardconcert door Lucy
Huygens om 13.00 uur vanuit
de Stadhuistoren.
Leids Folkfestival vanaf de
Burchtheuvel, 13.00 tot 22.00
orgelconcert door Jan de
Bruyn om 14.00 uur in de
Hooglandse kerk.
concert door het orkest
'Kratjetoe', 14.00 uur vanaf
het waterpodium bij de Hoog
straat.
straatfeest bij Schürmann
Esser/ Odessa op de Hogè-
woerd om 14.00 uur.
nationale atletiek-kam-
pioenschappen in Sportpark
Leidse Hout.
huis Swifttoer.
film over een Hindoestam
om 15.00 uur in het Rijksmu
seum voor Volkenkunde.
Noordwijk
competitie zeilen van de
Zeilvereniging Noordwijk,
voor de boulevards, start
13.30 uur.
kunsstmanifestatie Aqua-
r bij
kader van de Kaagweek, ver
trek tussen 9.30 en 12.00 uur
vanaf De Pomp aan de Dorps-
MAANDAG 13 JULI
beiaardconcert door Bob
van Wely vanuit de Stadhuis
toren om 12.45 uur.
orgelconcert door Agnes
Hylkema om 14.00 uur in de
Hooglandse kerk.
kermis op de Garenmarkt,
13.00 tot 22.00 li
