menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
BEDRIJFSRUIMTEN
WINKELRUIMTEN
KANTOORRUIMTEN
500 M2 BEDRIJFSRUIMTE
LEIDEN - HOGE RIJNDIJK 58
Goed gesitueerd aan de rand van het centrum en nabij de autosnelweg Amsterdam-Den
Haag. Door het multifunctionele karakter alsmede de aanwezige voorzieningen biedt
deze ruimte optimale mogelijkheden voor diverse ondernemers.
Huurprijs: 32.000,- per jaar excl. BTW
GARAGEBEDRIJF MET 700 M2 VLOEROPPERVLAKTE
LEIDEN - HOGE RIJNDIJK 352-354
Direct aan de drukke verbindingsweg Leiden-Alphen a/d Rijn. De aan het garagepand
grenzende woning behoort eveneens tot het geheel.
Koopsom 750.000,-- k.k.
300 M2 BEDRIJFSRUIMTE
LEIDERDORP - ACHTHOVENERWEG 39A
Gelegen aan de doorgaande weg naar Koudekerk a/d Rijn. De ruimte beschikt over een
vrije hoogte van 6 meter, zware vloerbelasting (2500 kg/m2) transportdeur, krachtstroom.
Aaan de voorzijde van het ónroerend goed is in overleg buitenterrein beschikbaar.
Huurpijs: 25.000,- per jaar excl. BTW
375 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
ENERGIEWEG 43B I ZOETERWOUDE-RIJNDIJK
Op het industrieterrein "De Grote Polder". De bedrijfsruimte beschikt over een vrije
hoogte van 6 meter, transportingang, vloerbelasting 2.500 kg/m2 en 2 heaters, de kan
toorruimte met een oppervlakte van circa 100 m2 is verdeeld over twee verdiepingen en
wordt inclusief systeemplafond, verlichtingsarmaturen, toilet en pantry opgeleverd. Voor
het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs: 47.500,- per jaar excl. BTW
MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
ZOETERWOUDE - DORP - KEERWEER 8
Direct aan de op- en afrit van de autosnelweg A4 en omvat:
- circa 650 m2 bedrijfshal o.a. voorzien van transportingang, gasheaters, krachtstroom,
vrije hoogte van circa 5.50 meter
- circa 250 m2 kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.
Huurprijs: 60.000,-- per jaar excl. BTW
Koopsom: 550.000,-- k.k.
420 M "EDRIJFSRUIMTE MET 200 M2 KANTOOR
ZOETERWOUDE - ENERGIEWEG 18
Op het industrieterein "De Grote Polder". Dit hoogwaardige bedrijfspand biedt aan
ondernemers een representatief onderkomen. De belangrijkste gegevens: bedrijfsruim
te: transportdeur, betonnen vloer, vrije hoogte 7 meter, heaters, krachtstroom. Kantoor
ruimte: verdeeld over twee verdiepingen, scheidingswanden, systeemplafond, verlich
tingsarmaturen.
Huuprijs: 65.000,-- per jaar excl. BTW
3.000 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET 420 M2 KANTOORRUIMTE
WARMOND - VEERPOLDER
Op het industrieterrein Veerpolder. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een
vloerbelasting van 2.500 kg/m2, vrije hoogte van 7 meter, kolom vrije overspanningen
van 20 meter en 2 transportdeuren. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige
bouwmaterialen. Gedeeltelijke verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Huurprijs bedrijfsruimte 70,-- per m2per jaar
Huurprijs kantoorruimte 135,-- per mi per jaar
450 M2 BEDRIJFSRUIMTE
KATWIJK - HEERENWEG
Nieuwbouw bedrijfsruimte op het industrieterein 't Heen te Katwijk. De uitstekend geiso-
leerde bedrijfsruimte is o.a. voorzien van lichtstralen, c.v.-blowers, krachtstroom, trans
portdeur en een vloer van stelconplaten. De vrije hoogte is circa 5 meter
Huurprijs: f 80,- per m2 per |aar exclusief BTW
250 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - BREESTRAAT 149
Modern afgewerkte winkelruimte op uitstekende winkelstand, nabij de nieuwe parkeerga
rage. Het onroerend goed beschikt tevens over een bovenwoning met separate entree
Huurprijs: 60.000,- per jaar excl. BTW
50 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - BREESTRAAT 89
De winkelruimte is gelegen op uitstekende winkelstand recht tegenover V en D.-Tevens
140 m2 magazijnruimte beschikbaar.»
Huurprijs 30.000,- per jaar excl. BTW
WINKELPAND MET BOVENWONING
LEIDEN - BREESTRAAT 67
Schuin tegenover Peek Cloppenburg gelegen. De winkel heeft een oppervlakte van ca
45 m2 en een front van 4 meter. De bovenwoning is via een separate opgang te bereiken
Koopsom 195.000,- k.k.
TE HUUR 2 WINKELPANDEN
LEIDEN - DOEZASTRAAT 29-31
Op goede stand met in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. De opper
vlakte van de beide winkels bedragen 60 m2 en 80 m2.
Huurpr. nr. 29 18.000,» p.jr. excl. BTW
Huurpr. nr. 31 24.000,-- p.jr. excl. BTW
De winkels zijn eventueel ook zonder bovenwoning te huur.
LEIDEN - KOREVAARSTRAAT
220 M2 WINKELRUIMTE
Binnen enkele maanden is de restauratie van het Klaverblad voltooid. Hierdoor ontstaat
op de begane grond een winkeloppervlakte van circa 220 m2, eventueel te verdelen in 2
units. Optimaal gesitueerd tussen de Breestraat en Parkeergarage.
Huurprijs: 300,-- per m2 per jaar excl. BTW
350 M2 WINKELRUIMTE MET BOVENWONING
LEIDEN - OUDE HERENGRACHT 19-20
Gelegen in het centrum van Leiden. De winkel met een front van 11 meter beschikt over
een tegelvloer, systeemplafond, cv., gas en alarminstallatie. De bovenwoning, met dak
terras van circa 80 m2 is zeer royaal en luxueus opgezet. Het geheel verkeert in goede
staat van onderhoud.
Koopsom: 525.000,- k.k.
TE KOOP - HORECAPAND
LEIDEN - VROUWENSTEEG 16-16A
In het centrum van Leiden. Het pand is ingericht als sportcafé doch kan met een geringe
aanpassing als restaurant worden gebruikt. De bovenverdieping beschikt over een sepa
rate entree en kan als kamerverhuurbedrijf exploitabel worden gemaakt.
Koopsom 295.000,» k.k.
CA. 150 m2 WINKELRUIMTE
KATWIJK - CLEYN DUINPLEIN 4 EN 22
Namens de Katwijkse Bouwvereniging bieden wij u twee winkelunits aan van ca. 150 m2
met een front van ca. 8,5 meter. De mogelijkheid bestaat de units als kantoorruimte te
gebruiken. Ter plaatse is voldoende parkeergelegenheid.
Huurpijs: 16.500,-- per unit excl. BTW
55 M2 WINKEL/KANTOORRUIMTE
NOORWIJK - ABRAHAM VAN ROOYENSTRAAT 99/101
De winkel/kantoorruimte bevindt zich onder het V.V.V. kantoor Noordwijk. Deze winkel
ruimte beschikt over uitstekende mogelijkheden vanwege haar brede front. De ruimte kan
eveneens ingericht worden als kantooor.
Huurprijs: 20.000,- excl. BTW per jaar
DIVERSE WINKELS TE LEIDEN
Op de beste winkelstand van Leiden kunnen wij u enkele winkelpanden te koop c.q. te
huur aanbieden.
1.250 M2 KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE
LEIDEN -CENTRUM
De ruimte is gelegen op de 1e verdieping van de bekende Sanders parkeergarage. De
uitstekende bereikbaarheid, het representatieve karakter van het pand, de ligging nabij
gezellige winkelstraten en de gunstige parkeerfaciliteiten garanderen de kwaliteit bij ge
bruik als kantoor of showroom. De ruimte kan eveneens gedeeltelijk worden verhuurd
vanwege de aanwezigheid van 2 kernen met liften, trappen en toiletten.
Huurprijs: 165,- per m2 per jaar excl. BTW
2.500 M2 KANTOORRUIMTE
SCHUTTERSVELD 9 - LEIDEN
Dit kantoorverzamelgebouw is voorzien van voorzieningen zoals eigen parkeerruimte,
huismeester, airco-installatie en royale liften. Minimale oppen/lakte 265 m2
Huurprijs: 185,-- per m2 per jaar excl. BTW
920 M2 KANTOORRUIMTE
LEIDERDORP - ZIJLDIJK 22
Deze nabij de Rijksweg A4 gelegen kantoorruimte is voorzien van stoffering, vloerbedek
king, verlichting en gedeeltelijk airconditioning. Het kantoorpand heeft flexibele indelings
mogelijkheden. Eigen parkeerplaatsen zijn aanwezig.
Huurprijs per jaar excl. BTW 100.000,-
275 M2 KANTOORRUIMTE
ADMIRAAL HELFRICHWEG 1 - LEIDEN
Zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping met separate entree op de begane
grond. Turn-key oplevering: inclusief o.a. vloerbedekking, systeemplafond, scheidings
wanden, pantry en alarminstallatie. Zeer representatief en uitstekende parkeerfaciliteiten.
Huurprijs: 35.000,- per jaar excl. BTW
KANTOORRUIMTE IN CENTRUM
LEIDEN - BREESTRAAT 146
Onderdeel van de bekende Breestraat-Passage met een oppen/lakte van circa 500 m2
verdeeld over een entresol en 1 e verdieping. De combinatie van ligging, prijs en flexibele
indeelbaarheid moet voor kantoorzoekers mogelijkheden bieden. Gedeeltelijke verhuur
behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Huurprijs 145,- per m2 per jaar excl. BTW
330 M2 KANTOORRUIMTE
ZOETERWOUDE - ANTONIUSSTRAAT 12
Het karakteristieke kantoorpand is gunstig gelegen t.o.v. de provinciale weg Leiden,
Alphen en de Rijksweg Amsterdam - Den Haag. Het objekt bevindt zich in een uitsteken
de staat van onderhoud. De parkeermogelijkheden zijn gunstig.
Vraagprijs: 395.000,- k.k.
Circa 200 m2 KANTOORRUIMTE
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK/RIJKDIJK 130A
Aan de doorgaande weg Leiden-Alphen a/d Rijn bieden wij u units aan vanaf 34 m2. Deze
zijn eventueel in combinatie met bedrijfsruinite te huur. Koop van het totale object behoort
tot de mogelijkheden. Het bedrijfspand omvat: circa 300 m2 kantoorruimte en 450 m2
bedrijfsruimte.
Huurprijs: kantoorruimte 80,- per m2 excl. BTW
OP GOEDE LOKATIE
390 m2 KANTOORRUIMTE
Het karakteristieke pand is gunstig gesitueerd aan de Zoeterwoudsesingel te Leiden ten
opzichte van de uitvalswegen en is goed onderhouden. Onder andere voorzien van
c.v.-gas, vloerbedekking, verlichtingsarmaturen en een keuken. De begane grond beslaat
170 m2, de 1e verdieping 120 m2 en de 2e verdieping 100 m2.
Vraagprijs: 545.000,-- k.k.
