menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
Stationsweg 26 2312 AV Leiden Telex 39302 masjb-nl Tel. 071-125041
BEDRIJFSRUIMTEN
WINKELRUIMTEN
KANTOORRUIMTEN
VANAF 450 M2 BEDRIJFSRUIMTE
KATWIJK - HEERENWEG
Nieuwbouw bedrijfsruimte op het industrieterrein 't Heen te Katwijk. De uitstekend geïso
leerde bedrijfsruimte is o.a. voorzien van lichtstraten, krachtstroom, transportdeur en een
vloer van stelconplaten. De hoogte varieert van 5 tot 8 meter.
Huurprijs 80,- per m2 per jaar excl. BTW.
MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW IN CENTRUM VAN LEIDEN
LEIDEN - OUDE SINGEL 56
Het pand heeft een vloeroppervlakte van 260 m2 op de begane grond en ruim 600 m2
verdeeld over de verdiepingen. Vanwege het volume van het onroerend goed zijn er vele
gebruiksmogelijkheden
Huurprijs 37.500,- p.jr. excl. BTW.
1.000 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET 125 M2 KANTOORRUIMTE
LEIDEN - ROOSEVELTSTRAAT
Namens hel Shell Pensioenfonds bieden wij 1.000 m2 bedrijfsruimte en 125 m2 kantoor
ruimte aan. De aanwezige voorzieningen maken het mogelijk hier zonder kosten direct
van start te gaan.
Collegiaal met Hopman en Jones Lang Wootton
Huurprijs 75.000,- per jaar excl. BTW.
450 M2 BEDRIJFSRUIMTE
ROELOFARENDSVEEN - DE LASSO 17
Direct aan de autosnelweg Amsterdam/Schiphol-Den Haag/Rotterdam. Deze nagelnieu-
we bedrijfsruimte beschikt o.a. over een zware vloerbelasting, vrije hoogte van 4.5 meter,
krachtstroom en overheaddeuren.
Huurprijs 75,- per m2 per jaar excl. BTW.
DUBBEL BEDRIJFSPAND MET BOVENWONINGEN
RIJNSBURG - KOESTRAAT 26-28
Centraal in Rijnsburg gelegen. Koestraat 26: circa 250 m2 bedrijfsruimte onder andere
voorzien van krachtstroom, verlichting, verwarming en transportingang, volledig verbouw
de bovenwoning met separate opgang.
Koestraat 28: circa 75 m* bedrijfsruimte met transportingang en binnenplaats, traditioneel
gebouwde bovenwoning eveneens met separate opgang. Conform het van kracht zijnde
bestemmingsplan is de vestiging van een produktie, ambachtelijk of tuindersbedrijf toege
staan.
Koopsom Koestraat 26 255.000,- k.k.
Koopsom Koestraat 28 149.000,- k.k.
6.000 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
WARMOND - INDUSTRIETERREIN "VEERPOLDER"
Omstreeks september 1987 zal dit bedrijvencomplex met 1.800 m2 kantoorruimte gereali
seerd worden. De oplevering van de bedrijfsruimte geschiedt onder andere met een vrije
hoogte van 7 meter, vloerbelasting van 2.500 kg/m2, kolomvrije overspanning van 20
meter, elektrisch bediende transportdeur. De oplevering van de kantoorruimte geschiedt
turnkey. Huurmogelijkheden vanaf 400 m2.
Huurprijs bedrijfsruimte 160,- per m2 excl. BTW per jaar.
Huurprijs kantoorruimte 75,- per m2 excl. BTW per jaar.
3.000 M2 BEDRIJFSRUIMTE HAARLEMMERMEER
NABIJ SCHIPHOL OOST
Hel betreft hier een perfect opgezetteontwikkeling van getande bouw van bedrijfshallen
waardoor zowel bij gebruik door één dan wel door meerdere ondernemers een maximum
aan identiteit wordt verkregen. De separate opzet van kantoorfaciliteiten behoort lot de
mogelijkheden. Desgewenst kan van het bovenstaande afgeweken worden.
Prijs nader overeen te komen.
70 M2 WINKELRUIMTE
HILLEGOM - HOOFDSTRAAT
Op de beste winkelstand van de Bollenstreek kunnen wij u deze winkelruimte aanbieden.
Huurprijs 30.000,- per jaar exclusief BTW.
CA. 150 M2 WINKELRUIMTE
KATWIJK - CLEYN DUINPLEIN 4 EN 22
Namens de Katwijkse Bouwvereniging bieden wij u twee winkelunits aan van ca. 150 m2
met een front van ca. 8.5 meter. De mogelijkheid bestaat de units als kantoorruimte Ie
huren. Ter plaatse is voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs 16.500,- per jaar excl. BTW.
TE HUUR - 2 WINKELPANDEN
LEIDEN - DOEZASTRAAT 29-31
Met separaat bereikbare bovenwoning. Op goede stand met in de directe omgeving
voldoende parkeergelegenheid. De oppervlakte van de winkels bedragen 60 m2 en 80
Huurprijs nr. 29: 25.000,- per jaar excl. BTW.
Huurprijs nr. 3135.000,- per jaar excl. BTW.
De winkels zijn eventueel ook zonder bovenwoning te huur.
240 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - HOGEWOERD 23-25
In relatie tot de grote oppervlakte, het front van 13 meter en de goede stand vanwege de
ligging ten opzichte van het centrum kan de huurprijs laag genoemd worden. De winkel
ruimte is voor diverse branches geschikt, waaronder speelgoed, sport en recreatie.
Huurprijs 36.000,- per jaar excl. BTW.
200 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - STATIONSWEG 18/20
In de directe omgeving van het station, het oude centrum en een der grootste parkeerter
reinen van Leiden. Daarnaast garandeert een constante passantenstroom het bestaans
recht voor diverse branches. Een gedeelte van de winkelruimte is gelegen op de entresol,
die te bereiken is via een luie trap.
Huurprijs 45.000,- excl. BTW.
2 Bovenverdiepingen kunnen desgewenst meegehuurd worden.
250 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - BREESTRAAT 149
Modern afgewerkte winkelruimte op uitstekende winkelstand, nabij de nieuwe parkeerga
rage. Het onroerend goed beschikt tevens over een bovenwoning met separate entree.
Huurprijs 60.000,- per jaar excl. BTW.
300 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - KOREVAARSTRAAT
Binnenkort zal gestart worden met de werkzaamheden, die zullen leiden tot de realisatie
van circa 300 m2 winkelruimte op de begane grond van het Klaverblad. Optimaal gesi
tueerd tussen de Breestraat en de Parkeergarage-
Huurprijs 250,- per m2 per jaar excl. BTW.
TE KOOP - HORECAPAND
LEIDEN - VROUWENSTEEG 16-16a
In het centrum van Leiden. Het pand is ingericht als sportcafé doch kan met een geringe
aanpassing als restaurant worden gebruikt. De bovenverdieping beschikt over een sepa
rate entree en kan als kamerverhuurbedrijf exploitabel worden gemaakt.
Koopsom 295.000,- k.k.
300 M2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - PELIKAANSTRAAT
Deze winkelruimte zal binnenkort worden opgeleverd. Het front van deze winkel wordt 20
m2. De mogelijkheid bestaat deze winkelruimte te splitsen in diverse units.
Koopsom 550.000,- k.k.
Huur 175,- per m2 exclusief BTW.
1.570 M2 KANTOOR SHOWROOM
ALPHEN AAN DEN RIJN - BEDRIJFSWEG 17
Gelegen op het industrieterrein Rijnhaven en is o.a. voorzien van vloerbedekking, verlich
tingsarmaturen, scheidingswanden en vitrage. Gedeeltelijke verhuur eveneens mogelijk.
Huurprijs per jaar excl. BTW 85,- per m2.
CIRCA 200 M2 KANTOORRUIMTE
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK/RIJNDIJK 130A
Aan de doorgaande weg Leiden-Alphen a/d Rijn bieden wij u units aan vanaf 34 m2. Deze
zijn eventueel in combinatie met bedrijfsruimte te huur. Koop van het totale object behoort
tot de mogelijkheden. Het bedrijfspand omvat2 circa 300 m2 kantoorruimte en 450 m2
bedrijfsruimte.
Huurprijs kantoorruimte 80,- per m2 excl. BTW.
LEIDEN - SCHUTTERSVESTE
Moderne kantoorruimte vanaf 377 m2 tegenover het station en aan de kruising Schiphol-
weg en Schuttersveldweg. Totaal beschikbare vloeroppervlakte 3.250 m2.
Huurprijs 195,- per m2 per jaar excl. BTW.
KANTOORRUIMTE IN CENTRUM
LEIDEN - BREESTRAAT 146
Onderdeel van de bekende Breestraat-Passage met een oppervlakte van circa 500 m2
verdeeld over een entresol en 1e verdieping. De combinatie van ligging, prijs en flexibele
indeelbaarheid moet voor kantoorzoekers mogelijkheden bieden. Gedeeltelijke vethuur
behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Huurprijs 125,- per m2 per jaar excl. BTW.
OP GOEDE LOKATIE - 390 M2 KANTOORRUIMTE
Het karakteristieke pand is gunstig gesitueerd aan de Zoeterwoudsesingel te-Leiden ten
opzichte van de uitvalswegen en is goed onderhouden. Onder andere voorzien van
c.v.-gas, vloerbedekking, verlichtingsarmaturen en een keuken. De begane grond beslaat
170 m2, de 1e verdieping 120 m2 en de 2e verdieping 100 m2.
Vraagprijs 545.000,- k.k.
610 M2 KANTOORRUIMTE
ILEIDERDORP - ZIJLDIJK 25
Goed gesitueerde en geoutilleerde kantoorruimte direct naast het gebouw van de Leidse
Onderwijs Instellingen en nabij de rijksweg naar Amsterdam-Den Haag-Utrecht. De ruim
te is onder andere voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, verlichtingsarmatu
ren, dubbel glas en c.v.-gas.
Huurprijs per m2 per jaar excl. BTW 145,-.
600 M2-2.200 M2 KANTOORRUIMTE IN
"HET KASTEEL VAN WOERDEN"'
Binnen twee jaar zal de restauratie van het kasteel van Woerden voltooid zijn. De vesti
ging in het kasteel garandeert uw bedrijf een maximum aan identiteit. Daarnaast voldoet
de locatie aan de hoogste eisen vanwege de ligging ten opzichte van het station, de
autosnelweg en de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Huurprijs 225,- per m2 per jaar excl. BTW.
330 M2 KANTOORRUIMTE
ZOËTERWOUDE - ANTONIUSSTRAAT 12
Het karakteristieke kantoorpand is gunstig gelegen t.o.v. de provinciale weg Leiden.
Alphen en de Rijksweg Amsterdam-Den Haag. Het objekt bevindt zich in een uitstekende
staat van onderhoud. De parkeermogelijkheden zijn gunstig.
Vraagprijs 395.000,- k.k.