de vl ietstede b.v.
IV
IPI MEMO .sa
Venduhuis
HGW
hU
rr« elke zaterdag
ra
makelaardij in onroerende goederen
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
Si
8
I
der Notarissen
-T.T. - «T- V«T11 ilV« ■■W. ■'■I.
KANTOORUNITS
LEIDEN - VERBEEKSTRAAT
Deze kantoorunits variërend van 215 m2 tot
475 m2 zijn gelegen nabij de Plesmanlaan
welke direkt aansluiting geeft op de A44, Am
sterdam-Den Haag Deze representatieve
ruimten zijn o.a voorzien van c v ventilatie
systeem, verlichtingsarmaturen, vloerbedek
king, vitrage en zonwering
Huurprijs per m2 195,- excl. BTW
Voor verdere inlichtingen
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
stationsweg 26 2312 av leiden
tel.071-125041
NIEBOER VAN KUIJEN
Makelaars Taxateurs O.G. b.v.
070-514141
TE KOOP
Sumatrastraat 100
Parterrewoning mei grote tuin 13x8 meter schuur, Ind. beg
grond: kamer en suite 9x3,10 meter, keuken 3,80x1,90 mtr met
douchekabine, gang, toilet, slaapkamer 3,00x2,20 meter Te
vens op de 1e en 2e etage een kamer van 3x2,20 met overloop
met kast Géén achterstallig onderhoud, zeer goede degelijke
woning. 100% Financiering mogelijk
Zeer scherpe vraagprijs 74.500,- k.k.
TE HUUR
Diverse etages centrum
3 kamertlat zuid-west
gemeub. etage Voorschoten
appartement centrum
woonk. 10x4 kamer 6x4 etc
Luxe app. Levendaal 2 kamers
geheel gestoffeerd
600.- incl
750 - excl
900.- incl
Beheer van verhuurobjecten
Vraag vrijblijvend informatie
BURO
HOGELAIMD
Vandaag open van 12.00-14 00 uur
Middelstegracht 24 - Leiden
Tel. 071-134654 - 134425
WAT DE ANWB DOET
VOOR UW AUTO
DOEN WIJ
VOOR UW WONING
OF BEDRIJFSPAND
Bel ons voor vrijblijvend advies
begeleiding bij aankoop en oplevering
- expertise en onderhoudsadvies
- kostenbegroting en bouwbegeleiding
HETTINGA
rm
G PRINSENSTRAAT
60
Vakkundig met duurza
me materialen ver
bouwde tussenwoning
met achtertuin, stenen
berging en cv-gas. Ind
entree, hal. toilet fon
tein. woonkamer met
parket en open haard,
luxe keuken met in
bouw apparatuur. Ie
verd.: hal, 2 ruime
slaapkamers, badkamer
met ligbad en wastafel.
Riolering, gas- en elek
tra leidingen zijn ver
nieuwd.
Vraagprijs
125.000,- k.k.
G HERENSTEEG 16
In het hartje van de bin
nenstad gelegen oud
huisje (Pieterswijk).
Ind.: hal, woonkamer,
moderne keuken, dou
che, wasruimte. Ie Eta
ge: 2 slaapkamers. 2e
Etage: 2 slaapkamers,
vlizotrap naar de zolder.
Geheel verbouwd in
VBLAUWE
VOGELWEG 5
Mooi gelegen royaal he
renhuis met voor- en
achtertuin, achterom en
ruime stenen berging.
Ind.: grote Z-vormige
n-eetkamer met
open haard, half open
keuken, aparte bijkeu
ken met wasma
chineaansluiting, royale
hal, garderobe en toilet
le Etage: 3 ruime slaap
kamers met balkons,
badkamer met ligbad,
aparte douche en 2e toi
let. 2e Etage: doka, gro
te zolderkamer met bil
jart, c.v.-gas en gasboi-
ler. Geheel gestoffeerd,
voorzien van horren en
dubbel glas. Alles in
perfekte staat!!!
Vraagprijs
ƒ289.000,- k.k.
G TOLLENSSTRAAT 17
Hoekwoning met
plaats. Ind.: woonka
mer, keuken, douche,
le Etage: 4 slaapka
mers. nieuw dak,
achterom, nieuwe hard
houten ramen achter.
Elektra moet uitgebreid
worden. Per direct te
aanvaarden.
Vraagprijs
ƒ85.000,- k.k
V"HOGEWOERD 135
Hoek Bolwerkstraat.
Groot woon-winkel en
bedrijfspand met bo
venwoning, garages
70 m2, winkel met dag
verblijf, magazijn 100
m2. Aparte opgang voor
de bovenwoning waarin
U-vormige woonkamer
met open haard, ruime
keuken, dakterras, bad
kamer met ligbad, c.v.-
G BRAHMSLAAN 38
Perfekt onderhouden
hoekmaisonnette met 3
slaapkamers. ruime
woonkamer. mooie
open keuken met alle
apparatuur, badkamer
met ligbad, toilet, vaste
kasten, ruime hal. bal
kon. berging in de kel
der. Rustig gelegen aan
einde van de galerij.
C.v.-blokverwarming
120,. p.mnd 120,-
servicekosten voor on
derhoud schilderwerk,
glazenwasser, verzeke
ring etc.
Vraagprijs
ƒ99.000,- k.k
G OPAALSTRAAT 28
4-kamer maisonnette
op de le etage met groot
balkon Z. gelegen bo
ven winkelcentrum.
Ind.: vestibule, hal, toi
let. mod. luxe keuken
en woonkamer, le Eta
ge: 3 slaapkamers, dou
che met wasma
chineaansluiting. C.v.-
blokverwarming. lift
aanwezig, nieuwe elek
tra en kelderberging.
Servicekosten incl.
voorschot stookkosten,
glasverzekenng, opstal
verzekering en water
255.- per maand.
Vraagprijs
85.000,- k.k.
G ROSMOLEN 188
1/2 kamer appartement
met keuken met appa
ratuur. badkamer met
ligbad en toilet, woon
kamer-slaapkamer en
balkon. Lift aanwezig,
eigen overdekte par
keerplaats met afstand
bediening en fietsen
berging. Afgesloten en
tree. app "incl. vloerbe
dekking en smalle luxa
flex, geheel geïsoleerd
Servicekosten verwar
ming. water, huismees
ter, centrale antenne,
glas opstalverzek. en
onderhoud 158,- per
maand. Gebruik van
sauna, solarium en was
serette alleen voor ei
gen bewoners.
Vraagprijs
85.000,- k.k
Premie mog. nog 2
jaar
G KOOLSTRAAT 58
Bijna nieuwe 3-kamer-
woning op eigen grond
met c.v.-gas. Ind.: hal,
toilet en logeerkamer,
le Etage: woonkamer
met open keuken met
inbouwapparatuur. 2e
Etage: slaapkamer met
douche, 2e toilet en bal
kon. Totaal geïsoleerd.
Vraagprijs
99.500,- k.k.
G DRIE OKTOBER-
STRAAT 23
Geheel goed verbouw
de benedenwoning met
schuurtje en tuin, 2/3
slaapkamers, woonka
mer met plavuizen
vloer, gas open haard,
verlaagd plafond, mo
derne keuken, badka
mer, nieuwe electra, ei
gen c.v.-gas, muurisola
tie en achtergevel is
G HAAGWEG 34
Groot hoekpand voor
zelfbewoning of 'ver
huur studenten, met
tuin zuid. Beneden
aparte voordeur in de
hal, 2 grote kamers en
suite, serre, keuken,
douche en toilet, le Eta
ge: 2 grote slaapkamers,
badkamer met douche
en keuken. 2e Etage: 2
slaapkamers, berging.
Nieuwe bedrading, c.v.-
gas. Mogelijke huurop
brengst 18.000.- per
jaar.
Vraagprijs
149.000,- k.k.
G FLORESSTRAAT 37
Geheel verbouwde een
gezinswoning met ach
terplaats. Ind.: hal,
bergkast, ruime woon
kamer met parketvloer,
moderne keuken, dou
che en toilet, le Etage: 2
kinderslaapkamers,
grote overloop als ou
derslaapkamer, balkon
en een vlizotrap naar de
zolder. Gevelkachels,
dakisolatie
Vraagprijs
89.000,- k.k
G JULIAN ASTRAAT 8
Ruime en geheel goed
onderhouden hoek be
gane grond woning
Ind. grote woonkamer
en suite, open haard,
mod. keuken, douche
en toilet, 2 slaapkamers.
Nieuwe bedrading, gas
kachel verwarming,
achtertuin met achter-
G MOZARTSTRAAT
241
Perfekt onderhouden 5-
kamer appartement op
2e etage met kelderber
ging. keuken en een
douche. Servicekosten
ƒ230,- per maand incl.
stookkosten.
Vraagprijs
ƒ95.000.- k.k
G HERENSTRAAT 90
Eengezinswoninü met
achtertuintje, berging
en achterom. Ind. :hal.
woonkamer, open keu
ken, moderne douche
en toilet, le etage: 3
slaapkamers, vliering.
Nieuwe elektra en ge
velkachels.
Vraagprijs
87.000,- k.k.
G HERENGRACHT
134
Goed onderhouden
grachtenpand. Ind.: en
tree. keuken, toilet,
woonkamer, le Verd.:
slaapkamer, keuken,
toilet. 2e Verd.: 3 slaap
kamers, badkamer met
douche cabine. 3e
Verd.: 3 slaapkamers.
4e Verd.: vliering.
Vraagprijs
154.000.- k.k.
G ALOELAAN 30
Eengezinswoning met
plaats, grote woonka
mer, mod. open keu
ken, toilet met douche,
trapkast, le Etage: 3
slaapkamers, bevloerde
vliering, riolering en be
drading is vernieuwd,
wel dient er een aard-
lekschakelaar en 3e
groep toegevoegd te
worden. Oplevering in
overleg.
Vraagprijs
ƒ79.000,- k.k
G WILLEM
PIJPERSTRAAT 8
Gezellige tussenwoning
in rustige buurt met
voor- en flinke achter
tuin op het zuiden,
achterom en schuur.
Ind.: hal, toilet, keuken,
woonkamer met parket
en open haard, le Eta
ge: 3 slaapkamers en
badkamer met douche.
2e Verd.: slaapkamer,
c.v. en bergruimte. Uit
stekende staat van on
derhoud.
Vraagprijs
149.000,- k.k
VG STATEN-
DAALDER 32
Boven het winkelcen
trum Winkelhof gele
gen goed onderhouden
2-kamerappartement
voorzien van balkon,
blokverwarming en ei
gen elektrische boiler.
Ind.: entree, toilet
fonteintje, woonkamer,
keuken. slaapkamer,
badkamer met ligbad,
wastafel en wasma
chineaansluiting. Servi
cekosten 227,- per
maand.
Vraagprijs
89.000,- k.k.
VG WILHELMINA-
STRAAT 7
Prima onderhouden
leuk aan plantsoen gele
gen eengezinswoning
met voor- en achtertuin
(ZW), achterom en ste
nen berging. Voorzien
van c.v.-gas. Ind.: en
tree. hal, woonkamer,
luxe keuken, toilet
fontein, le Verd.: hal, 3
slaapkamers, badkamer
met douche en balkon,
apart 2e toilet. 2e Verd.:
overloop, 2 slaapka
mers met dakkapel,
berging. De woning is
gedeeltelijk voorzien
van dubbel glas en het
dak is geïsoleerd.
Vraagprijs
189.000,- k.k.
V WATERBIES-
KREEK 52
Perfekt onderhouden
luxe 3/4-kamerapparte-
ment met fietsenber
ging en garage. Voor
zien van c.v.-gas. Ind.:
entree, hal, toilet fon
tein, woonkamer met
open haard, eetkamer
met groot zonneterras,
luxe keuken met app.,
hal, 2 ruime slaapka
mers, luxe badkamer
met ligbad en 2e toilet.
Vraagprijs
219.000,- k.k.
VG DR DE BRUYNE
STRAAT 26
Goed onderhouden
hoek-eengezinswoning
met voor- en zonnige
achtertuin, achterom,
stenen berging. Voor
zien van c.v.-gas. Ind.
entree, gang, toilet, keu
ken, doucheruimte, rui
me woonkamer met
open haard, le verd.
hal, 3 slaapkamers. 2e
verd.: vaste trap naar
zolder
Vraagprijs
149.000.- k.k.
VG DOESLAAN 59
Half vrijstaand woo
huis met garage en
plaats (4x4). Ind.: woon
kamer, luxe keuken,
gang, toilet, le Verd.:
hal, 3 slaapkamers, bad
kamer met douche.
Vraagprijs
149.000,- k.k
G BOSLAAN 2
Zo goed als nieuwe
hoek bovenwoning (ap-
partementsrecht) met
berging. Ind.: hal, toilet,
woonkamer met parket
vloer van massief beu
ken, balkon en open
keuken, le etage: 2
slaapkamers, badkamer
met douche en 2e toilet,
vaste trap naar de 2e
etage met 2 slaapka
mers. berging. c.v-
ruimte. gasboiler.
mech. ventilatie, ged.
dubbel glas en spouw
muurisolatie. Totale bij
drage in het vereni
gingsfonds voor onder
houd en verzekering
60.- per maand.
Vraagprijs
139.000.- k.k.
V ZWALUW 30
Moderne luxe split le-
velwoning type drive in
met garage, mooi gele
gen met tuin aan het
water. Ind.' hal. toilet,
grote woonkamer met
open haard, schuifpui
naar de tuin, moderne
keuken met alle appara
tuur. grote ouderslaap
kamer met aansluitend
garderobe kamer en lu
xe badkamer met lig-
VOMMEDIJKSEWEG
11
Semi bungalow op
1.615 m2 eigen grond
met extra grote dubbele
garage en een tuinka
mer. Blijvend vrij uit
zicht rondom op de pol
der. L-vormige woonka
mer met open haard,
ruime hal, moderne
keuken, toilet, badka
mer met ligbad en apar
te douche, ouderslaap
kamer, zolder met veel
berging, mog. slaapka
mers. Nieuwe c.v.,
rondom isolatie, nieuwe
elektra en aardgasaan
sluiting.
Prijs: 395.000,- k.k.
G JAN VAN GOYEN
PLANTSOEN 23
3/4-kamer appartement
op de le etage met bal
kon voor en achter.
Woonkamer, 2 slaapka
mers, keuken, toilet en
lavet-douche. Lage ser
vicekosten 100,- per
maand.
Vraagprijs
69.000,- k.k.
G DONKLAAN 56
Perfekt gemoderni
seerd en gestoffeerd
woonhuis met tuin
Z.O.. achterom en
schuur. Ind.: hal, toilet,
woonkamer en dichte
moderne keuken met
app. le Etage: 2 slaap
kamers, balkon, moder
ne badkamer met dou
che. Vlizotrap naar geï
soleerde zolder. Nieuwe
leidingen voor gas, wa
ter en licht, ged. dubb.
glas, geheel licht ge
schilderd en geïsoleer
de vloeren. Oplevering:
OVERWEEGT U
TE VERKOPEN?
1. Actieve aanpak, persoonlijk en via ons com
putersysteem
2. Iedere week een advertentie, afwisselend in
de dag- en de weekbladen, ook de landelijke
en toch voor u nooit advertentiekosten (wij
kunnen dit doen door grote kwantumcon
tracten met deze kranten)
3. Uitwisseling met collega's in de regio.
4. Pas bij de overdracht bij de notaris betaalt u
(nooit meer dan) het door de minister van
economische zaken vastgestelde courtageta-
rief (meestal 1,85% BTW).
5. Uitsluitend één opdrachtgever per transactie
is aan ons courtage verschuldigd.
6. Wij behalen voor u de best haalbare koop-
7. Kopers van bij ons in verkoop zijnde v/onin-
gen worden desgewenst door ons geholpen
met financiering, gemeentegarantie en woon
vergunning, doch zijn aan ons niets verschul
digd)
8. "No cure no pay". Mochten wij ondanks al
onze inspanningen er niet in slagen een ko
per voor uw huis te vinden, dan behoeft u ons
niets te betalen! (Dus ook geen intrekkings-
kosten).
9. Wij werken volgens de richtlijnen van de con
sumenten-organisaties
bad. 2e1oilet. Kinderka
mer met zoldertje, apar
te laundry met aanslui
tingen, 2/3 slaapkamers
op de 2e etage, 2e bad
kamer. Complete isola
tie.
desgewenst spoedig.
Vrije vestiging en ge
meentegarantie moge
lijk.
Vraagprijs
149.000.- k.k.
VLEIDSEWEG 124C
(hoek J.P COENSTR.)
Hoekherenhuis met ga
rage, voor-, zij- en ach
tertuin Z.O. Ind.: gang,
toilet, royale woonka
mer met open haard,
parketvloer en half
open keuken, le Etage:
3 slaapkamers en een
badkamer met ligbad
en badgeiser. 2e Etage:
grote slaapkamer en
berging, c.v.-gas. Eigeri
middelen zijn noodza
kelijkheid om o.a. isola
tie aan te brengen en
om noodzakelijk onder
houd te plegen. Voor in
woners van Voorscho
ten is 100% gemeente
garantie mogelijk.
Vraagprijs
ƒ229.000,- k.k.
V TER WADDING 56
In villawijk Ter Wad
ding een zo goed als
vrijstaande perfekt
derhouden villa met
aan drie zijden tuin
(zonnig) op 412
grond, voorzien van alle
comfort en aangrenzen
de praktijkruimte i
velerlei doeleinden ge
schikt. Ind. woonhuis:
entree, hal, toilet, hob
byruimte, ru
woonk. met open haard,
luxe half open eetkeu-
ken, le verd.: 4 slaapk.
badk. met ligbad, 2e toi
let, 2e badk. met ligbad
en aparte douche en 3e
toilet en bergzolder.
Praktijkruimte: entree,
hal, toilet, keuken, c.v.-
ruimte, berging, prak
tijkruimte, tuinhuisje.
Vraagprijs
ƒ530.000,- k.k
VHOOFDSTRAAT 351
Perfekt onderhouden
vrijstaand herenhuis
met schuur, carport,
voor-, zij- en achtertuin
en vrij uitzicht over de
bloembollenvelden.
Ind.: hal, gang, kelder
kast, toilet, keuken, gro
te woonkamer 45 m2
met open haard en par
ketvloer. le Etage: 3
slaapkamer, balkons,
badkamer met ligbad
en elek. boiler. Vaste
trap naar zolder met
slaapkamers, berging
en veel kastruimte, c.v.-
gas, nieuwe hoog rende
mentsketel.
Vraagprijs
295.000,- k.k.
RIJNSATERWOUDE
G KALMOESLAAN 25
Modern herenhuis met
prachtig vrijblijvend
vrij uitzicht op de pol
der en vanuit de boven
ramen óp de Braase-
mermeer, zeer rustig ge
legen! Achterliggende
garage, voor- en achter
tuin, Z-vormige wi
eetkamer met m
parketvloer, moderne
open keuken, hal. toilet,
le Etage: 3 slaapka
mers, badkamer met
zitbad en 2e toilet. 2e
Etage: ouderslaapka
mer met dakkapel, bei-
ging, nieuwe c.v.-ketel
en badgeiser. Opleve
ring in overleg.
Vraagprijs
189.000.- k.k
VEPKOOPOPDPACHTEP GEVPMCD
ID DE DUUPDEPE PPIJSKLASSEP
1
Voor de met een Vgemerkte
panden geldt vrije vestiging!
gemeentegarantie mogelijk
Leiderdorp
tel. 071-414401
Leidseweg 37
Voorschoten
Tel. 01717 -4684
•WINKELS
Ca. 100 m2 winkelruimte
Leiden - Stationsplein
Direct tegenover het NS station
Deze lokatie garandeert een constante passanten-
stroom, waardoor het onroerend goed voor diverse
doeleinden geschikt is.
Huurprijs 30.000,- per jaar excl. BTW.
Stationsweg 26, 2312 AV Lelden. Telex 39302 majsb-nl tel. 071-125041
PLAVU\ZeN U
gratóïegdvanat:
rials en huunno-
Ook 0P^^°eenóekMeag „SIS S|
nmgen rneI an0nzesWW;j ns de Ml
rzsr™r-s- w
mm
ig
mm
d°b0SI7I'72
Z?%T 73 00 70
ROTTERDAM
BeHj",37 71
Tel 0™
oEN ^kseweg 292«9<>
"Toto 90 34
HAARLEM (NI
f
I
1
Utrechtse Veer 22a Leiden
Openbare verkoop
op maandagen 2 februari en 9 februari'1987 telkenmale
om 19.30 uur bij inzet en afslag ten overstaan van:
I. Notarissen mr. J. Karstens en mr. H.M. Karstens-van
Halsema. Plantsoen 25 te Leiden, tel 126446:
EX ARTIKEL 1223 B W
1 het recht van erfpacht met betrekking tot het apparte-
mentsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik
van de bovenwoning met toebehoren en een berging
op de begane'grond, plaatselijk bekend Sjahrirstraat
2 te Leiden, kad. bek. gem. Leiden, sectie X, nummer
3354 A-3.
De erfpachtscanon bedraagt 53U33 per half jaar.
de overige zakelijke lasten over 1987 bedragen
344,94, er worden door de vereniging van eige
naars geen servicekosten en/of bijdragen berekend
Dp achterstallige erfpachtscanon (inclusief rente) be
draagt 3.633,03, de achterstallige zakelijke lasten
bedragen 1.176,55, de exploit- en royementskos-
ten bedragen 248,60.
II. Notaris mr. H D. Teenstra, Witte Singel 41. Leiden,
tel. 131741: ex art. 1223 lid 2 B W
Het woonhuis met erf, ondergrond en bovenwoning te
Leiden aan het Prins Hendrikplein 4 en 4a, kadastraal
bekend gemeente L'eiden sectie K nummer 1793, qrool
0.69 are
zakelijke lasten 1987 319.63. achterstallige zakelij
ke lasten
1984 305,46 (og belasting rijnlands bundergeld)
1985 299.06 idem
1986 328,50 (og belasting, rijnlands bundergeld en
lozingsrechten)
exploit- en royementskosten 255,60.
GEGOEDHEID. Gegadigden dienen desgewenst op de
veiling een verklaring van hun bankrelatie te kunnen
overleggen betreffende hun financiële gegoedheid, als
mede een legitimatiebewijs.
HUISVESTINGSVERGUNNING. De koper dient zelf
voor deze vergunning zorg te dragen.
ONTRUIMING. De koper kan deze bewerkstelligen
krachtens de grosse der veilingsakte.
BETALINGEN. Executie-, royements- en procureurs-
kosten, trekgeld, achterstallige lasten en rangregelings-
kosten zijn voor rekening van koper.
Binnen 5 dagen na de gunning moet door de koper ten
kantore van de notaris een bedrag gelijk aan 10% van
de koopsom worden voldaan.
AANVAARDING. Betaling kooppenningen uiterlijk 9
maart 1987.
BEZICHTIGING. Dinsdag en donderdag van 14 00 uur
tot 16.00 uur op 27 en 29 januari en 3 en 5 februari 1987
en wel na telefonisch overleg met de betreffende notaris
NADERE INLICHTINGEN verstrekt de notaris, die met
de verkoop is belast.
