menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
Stationsweg 26 2312 AV Leiden Telex 39302 masjb-nl Tel. 071-125041
BEDRIJFSRUIMTEN
WINKELRUIMTEN
KANTOORRUIMTEN
DIVERSE MODERNE BEDRIJFSHALLEN MET KANTOORRUIMTE
ALPHEN AAN OEN RIJN - ENERGIEWEG
Hel complex is gelegen in het hah van de Randstad en is op te delen in units van 450 m2
met circa 120 m2 kantoorruimte. De bedrijfsruimten zijn o.a. voorzien van: royale over-
headdeuren, vloerbelasting 2000 kg per m2, gasgestookte heaters, hoogte 7.80 meter.
De kantoorruimte beschikt over: c.v.-gas, systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, zon
wering. Per bedrijfsruimte zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs v.a. 42.500,- per jaar excl. btw
400 m2 BEDRIJFSRUIMTE T.B.V. GARAGEBEDRIJF
LEIDEN - HERENGRACHT 79
Het garagepand beschikt o.a. over een showroom met schuifpui een werkplaats voorzien
van heteluchtheater, betonvloer, inrijdeuren, krachtstroom en verlichtingsarmaturen. Het
pand is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum.
Huurprijs per jaar f 39.000,- excl. btw
5000 m2 BEDRIJFSRUIMTE MET 625 m2 KANTOORRUIMTE
LEIDEN - ROOSEVELTSTRAAT
De afzonderlijke bedrijfsunils zijn 1000 m2 en hebben 125 m2 kantoorruimte. De mogelijk-
heid is aanwezig om het totale metrage te huren alsook 2, 3 of 4 units. Oe aanwezige
voorzieningen maken het mogelijk hier zonder veel kosten direct van start te gaan.
Huurprijs per unit 75.000,- per jaar excl. btw
700 m2 BEDRIJFSRUIMTE T.B.V. GARAGEBEDRIJF
LEIDEN - HOGE RIJNDIJK 352 en 354
Het bedrijfspand is volledig ingericht als garagebedrijf en is gunstig gesitueerd t.o.v. de
drukke verbindingsweg tussen Leiden en Alphen a/d Rijn. De aan het garagepand gren
zende woning behoort tevens tot het geheel.
Koopsom 750.000,- k.k. excl. btw
DIVERSE BEDRIJFSRUIMTEN VANAF 850 m2 EVENTUEEL IN
COMBINATIE MET CIRCA 100 m2 KANTOORRUIMTE
ROELOFARENDSVEEN - ZUIDEINDE 1
Deze voormalige bloemenveiling biedt mogelijkheden voor diverse ondernemers. De
hallen beschikken o.a. over een transportingang, een betonvloer en een behoorlijke vrije
overspanning.
Huurprijs v.a. 30,- per m2 per jaar excl. btw
1200 m2 BEDRIJFSRUIMTE MET 220 m2 KANTOORRUIMTE
ZOETERWOUDE - ENERGIEWEG 11
Het bedrijfspand is gelegen op het industrieterrein "De Grote Polder" en direct te betrek
ken.
Huurprijs 60,- per m2 voor de bedrijfsruimte
Huurprijs 120,- per m2 voor de kantoorruimte
60 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - HOGEWOERD 65
Gesitueerd op steenworp afstand van de in ontwikkeling zijnde parkeergarage aan het
Levendaal. De winkel heeft een front van 8 meter en is geschikt voor diverse branches.
Huurprijs 8.000,- per jaar excl. btw
90 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - KORTE MARE 4
Winkelruimte op de begane grond van het gerestaureerde monumentale hoekpand "De
Gouden Bal". Eveneens uitstekend geschikt t.b.v. dienstverlenende sector, zoals as
surantiekantoor, reisbureau etc.
Huurprijs 15.000,- per jaar excl. btw
160 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - HAARLEMMERSTRAAT 202
i Leiden bieden wij ondernemers de kans een nieuwe vesti-
Huurprijs 42.500,- per jaar excl. btw
165 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - HAARLEMMERSTRAAT 198
De winkelruimte is gelegen op het beste gedeelte van de Haarlemmerstraat en heeft een
front van 6,5 meter. Desgewenst kan de 1 e verdieping ook als verkoopruimte worden
gebruikt. De 2e verdieping kan als opslagruimte dienen.
Huurprijs 69.000,- excl. btw per jaar
SNACKBAR BOVENWONING
LEIDEN - VROUWENSTEEG 18-18a
De snackbar (o.a. voorzien van. vitrines, koelcel, afzuiginstallatie, bakovens, koelkast
etc.) is gelegen in het centrum van Leiden, direct naast de sociëteit Minerva. De boven
woning beschikt over een separate entree.
Koopprijs 149.000,- k.k.
100 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN - NIEUWE RIJN 4
Het beeldbepalende pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de routing V&D-
Haarlemmerstraat, alsmede de zaterdagmarkt. Het geheel verkeert in goede staat van
onderhoud.
Koopsom f 245.000,- k.k.
WINKEL/WOONHUIS
LEIDEN - KOREVAARSTRAAT 55
De winkeloppervlakte bedraagt ca. 50 m2 en is gelegen op de hoek van de Korevaar-
sfraal nabij de binnenkort op Ie leveren Sandersgarage. De inventaris behoort ook bij het
geheel. Het pand heeft een aparte opgang voor de bovenwoning. De gevel is recentelijk
gerenoveerd.
Koopprijs 325.000,- k.k.
70 m2 WINKEL/KANTOORUNIT
NOORDWIJK - HOEK GRENT 8a VAN ROOYENSTRAAT 99/101
De winkel/kantoorruimte bevindt zich onder het WV kantoor Noordwijk. Deze winkelruim
te beschikt over uitstekende mogelijkheden vanwege haar brede front. De ruimte kan
eveneens ingericht worden als kantoor.
Huurprijs 20.000,- excl. btw per jaar
100 m2 HORECARUIMTE
OEGSTGEEST - GEVERSSTRAAT 57
Het betreft een op goede stand gelegen restaurant met een ruime moderne bovenwo
ning. Het restaurant is conform de eisen van deze tijd ingericht, zodat nagenoeg geen
investeringen behoeven te worden gedaan om het exploitabel te maken
Vraagprijs 245.000,- k.k.
450 m2 REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE
ALPHEN AAN DEN RIJN - HOORN 75
In het bedrijfsobject hebben zich inmiddels gevestigd: Fasson B.V.; Information Manage
ment Group: Rijsbergen automaterialen B.V.; Amarco B.V.; Kroon's Carrosseriebedrijf
B.V. en Automobielbedrijf A. Mulder B.V. De resterende kantoorruimte is gelegen op de
1e verdieping. De oplevering geschiedt inclusief vloerbedekking, c.v.-gas en verlichtings
armaturen.
Huurprijs f 95,- per m2 excl. btw
125 m2 MODERNE KANTOORRUIMTE
KATWIJK - HOORNESLAAN 329
Het kantoorpand is op een hoek gelegen naast een winkelcentrum. Het pand is o.a.
voorzien van een volledige glazen pui, pantry, toiletgroep. Het bestemmingsplan laat
eventueel ook de vestiging van een winkel toe.
Koopsom 180.000,- k.k.
450 m2 KANTOORRUIMTE
LEIDEN - NOORDEINDE 50
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de 1 e verdieping van een monu
mentaal pand. De oplevering geschiedt incl. c.v.-gas, vloerbedekking, systeem plafond
en verlichtingsarmaturen.
Huurprijs per jaar f 58.000,- excl. btw
MONUMENTAAL KANTOORPAND
LEIDEN - RAPENBURG
Het pand, gelegen aan de mooiste gracht van Leiden, omvat 230 m2 kantoorruimte op de
begane grond alsmede circa 100 m2 aan de achterzijde op de eerste verdieping. De 1e.
2e en 3e verdieping, welke separaat van de kantoorruimte zijn Ie bereiken, zijn verhuurd
voor 24.280,- per jaar. De begane grond is eveneens uitermate geschikt voor andere
doeleinden. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
450.000,- k.k.
390 m2 KANTOORRUIMTE
LEIDEN - ZOETERWOUDSESINGEL
Het karakteristieke pand is gunstig gesitueerd aan de Zoeterwoudsesingel te Leiden ten
opzichte van de uitvalswegen en is goed onderhouden. Onder andere voorzien van
c.v.-gas, vloerbedekking, verlichtingsarmaturen en een keuken. De begane grond beslaat
170 m2, de 1e verdieping 120 m2 en de 2e verdieping 100 m2.
Vraagprijs 545.000,- k.k.
330 m2 KANTOORRUIMTE
ZOETERWOUDE - ANTONIUSSTRAAT 12
Het karakteristieke kantoorpand is gunstig gelegen t.o.v. de provinciale weg Leiden,
Alphen en de Rijksweg Amsterdam-Den Haag. Het objekt bevindt zich in een uitstekende
staat van onderhoud. De parkeermogelijkheden zijn gunstig.
Vraagprijs 425.000,- k.k.
DIVERSE NIEUWBOUWPROJECTEN
LEIDEN - SCHUTTERSVELD
Namens verscheidene projectontwikkelaars kunnen wij u op het Schuttersveld diverse
klein- en grootschalige kantoorlokaties aanbieden vanaf 80 m2.
