Steeds
Verdeeldheid over plannen
voor bouw Barbaraterrein
Bouw C&A: 'Eind goed, al goed'
Keuze spitst zich toe op twee ontwerpen
Irritatie over Mostertcomplex
m't'I'i—a
Redactie: Wim Brands Annemiek Ruygrok
DONDERDAG 30 JANUARI 1986
J. ten Hooven bij de bevroren
Leidse Hout: "De paden lagen vol i
wordt, doen we er iets aan. Dat is
ook nu het geval. En u moet
maar denken, die bobbels hou
den ook de brommers uit het bos
weg". Over de kwestie van de
tweede tuinman hoeven we ons
ook geen zorgen te maken. Per 1
maart zullen in de Leidse Hout
zelfs drie mensen de groenvoor
ziening bewaken.
Positief
Patricia Pardon uit de 's Gra-
vesandestraat vindt het maar
niets, dat gehakketak tegen wo
ningbouwvereniging Tuinstad-
wijk. Niet dat zo'n vereniging
geen fouten kan maken. Natuur
lijk wel, zoals iedereen weieens
fouten maakt. "Maar laten we er
dan eens over praten. Want wat
de wijkvereniging Aktief doet,
elk gesprek afhouden, daar kom
je nooit verder mee".
Patricia is lid van de bewoners
commissie van de huizen aan de
's Gravensandestraat. "En die
bewonerscommissie praat ge
woon met de woningbouwver
eniging over dingen die niet
goed zyn. Je kunt het toch ook
een beetje positief zien alle
maal". Ze was lid van wykver-
eniging Aktief, maar heeft haar
lidmaatschap onlangs opgezegd.
Want 'Aktief had de bewoners
commissie beloofd om samen
eens bij de woningbouwvereni
ging te gaan praten. Maar uitein
delijk zegde de wijkvereniging
de afspraak af. "Ik ben persoon
lijk erg teleurgesteld in het be
stuur van Aktief. men neemt el
ke gelegenheid te baat om ie
mand aan de schandpaal te bin-
tdderkuilen in de
gger". «foto Holvast)
den. Open, eerlijke kritiek, daar
ben ik voorstander van", schrijft
zij in een brief aan de wijkvereni
ging.
Onlangs is de wijkvereniging
hier in actie gekomen, omdat de
tuintjes voor de flats er erbarme
lijk uitzagen. "Daar had de wo
ningbouwvereniging al lang iets
aan moeten laten doen", was de
strekking van de kritiek van 'Ak
tief. Inmiddels is er een oplos
sing gevonden: in opdracht van
de woningbouwvereniging zal
een hoveniersbedrijf de tuintjes
opknappen langs de ramen te
gels aanleggen, zodat de ramen
gemakkelijk kunnen worden ge
lapt. "Jè en dan moet je één lyn
trekken. Er zijn hier ook tuintjes
die er mooi uitzien en door de be
woners goed worden onderhou
den. Maar die worden nu ook
door dat bedrijf aangepakt. Daar
over is 'Aktief boos. Dat kan ik
me wel voorstellen. En ik kan me
ook voorstellen dat het sneu is
voor de mensen die al die jaren
hun ziel en zaligheid m dat tuin
tje hebben gestopt Maar als je
het voor de één toestaat, moet je
de ander ook zyn tuintje laten.
En dan wordt het toch nog een
troep", vindt Patricia Pardon
Een oplossing voor dit pro
bleem is niet zo gauw gevonden.
Maar volgens Patricia kom je al
een heel eind, als je bereid bent
de zaak van twee kanten te bekij
ken. En dat doet 'Aktief met.
naar haar zeggen. "Ik wil 'Aktief
beslist niet zwart maken. Maar
laten ze de voordeur een stukje
open zetten, kritiek okee, maar
laat het dan iemand horen"
LEIDEN - Het heeft drieëntwintig jaar geduurd, maar
gisteren was het dan zover. Aan de Haarlemmerstraat
werd het startsein gegeven voor de bouw van een
nieuw C&A-flliaal in Leiden.
"Eind goed, al goed", zo karakteriseerde wethouder
Peters van ruimtelijke ordening gistermiddag de lang
durige strijd die is voorafgegaan aan het begin van
deze nieuwbouw. Peters was de eer te beurt gevallen
om samen met collega wethouder Fase, van economi
sche zaken, de officiële eerste paal te slaan voor de
nieuwe C&A-vestiging.
In werkelijkheid ging het om het slaan van de
drieëntwintigste paal die de nieuwbouw moet dragen.
En dat getal staat toevalligerwijs synoniem voor
drieëntwintig jaar juridische en andere touwtrekkerij
rondom de C&A-nieuwbouw. Aanvankelijk had het
kledingconcern namelijk haar zinnen gezet op de
bouw van een nieuw filiaal aan de Breestraat. Dat
kwam nimmer van de grond.
"U had eerder moeten doen wat het gemeentebe
stuur heeft gezegd", voegde wethouder Peters zijn
C&A-gehoor gisteren toe. De gemeente heeft altijd
een andere plek dan de Breestraat geschikter gevon
den voor de C&A-nieuwbouw, aldus de wethouder die
evenwel bekende zich ooit mede-schuldig te hebben
gemaakt aan het (nooit uitgevoerde) besluit dat het
monumentale 'Hof van Holland' aan de Breestraat ge
sloopt mocht worden om de weg voor C&A vrij te
maken.
Bedrijfsleider Juhger van de Leidse C&A-vestiging
stak niet onder stoelen of banken hoe blij hij is dat de
bouw van het nieuwe C&A-filiaal eindelijk van de
grond komt. Geen wonder, want vijf Leidse filiaalhou
ders voor hem hadden al verwacht dat zij de opening
van een nieuwe filiaal in de sleutelstad zouden mee
maken.
Zoals de zaken er nu voor staan zal C&A in maart
volgend jaar haar deuren aan de Haarlemmerstraat
openen. Wat er met het huidige filiaal aan de Boter
markt gaat gebeuren is nog niet bekend. Wel zouden
zich intussen vijf belangstellenden hebben gemeld die
het C&A-gebouw willen kopen. Verwacht wordt dat
pas over enkele maanden een beslissing daarover zal
vallen.
De gehelmde wethouders Peters (links) en Fase worden een handje gehol
pen bij het slaan van de 23ste paal voor het nieuwe kledingmagazijn
Nattigheid (1)
Soms is een wens al vervuld,
voordat je hem hebt uitgespro
ken. Dat gebeurde H. ten Hoo
ven uit de Kagerstraat. Niet dat
hij nou elke dag op de stoep lag
by de gemeentelijke directie
groen om te klagen over de mod
derige paden in de Leidse Hout,
waar hij dagelijks zijn hond uit
laat, integendeel. Maar hij had de
tuinman van de Leidse Hout een
paar keer op de nattigheid gewe
zen. "Daar kun je toch niet lopen
over die troep. Je zakt tot je en
kels in de modder weg", had hij
al meermalen gezegd.
T^a, de tuinman had het ook
wel gezien, maar hij kon er niet
veel aan doen. Zijn collega-hove
nier was met pensioen en in zijn
eentje moest hij nu de hele Leid
se Hout toonbaar houden. Voor
waar een monnikenwerk. Maar
een nieuwe tuinman aannemen
ho maar. "Dat zal wel weer door
die bezuinigingen komen", had
Ten Hooven nog gezegd. Elke
dag ergerde hij zich weer aan de
modderige paden, maar om nou
bij de directie groen aan de bel te
trekken, nee daar had Ten Hoo
ven geen zin in, "want dat helpt
toch niet".
Die dagelijkse ergernis was
echter ook geen doen. Dan 'de
krant' maar gebeld. Een stevig
stuk in de krant zou de heren van
'groen' wel met de neus op de fei
ten drukken. Een afspraak was
snel gemaakt en begin deze week
stond 'de krant' met rubberlaar
zen aan op de stoep in de Kager
straat.
"Laten ze nou net bezig zijn
om slakken op die gaten te gooi
en", zegt Ten Hooven terwyl hij
ons binnenlaat. Verzinnen we
dat nu zelf, of valt er iets van te
leurstelling in zijn stem te be
speuren? Niettemin trekken we
de stoute schoenen aan en bege
ven ons naar de Leidse Hout.
Nattigheid (2)
Meteen al by de ingang ontwa
ren we een vochtig pad. Sterker
nog: er staan plassen. "Zie je wel.
wat een natte boel. Maar hier bij
de ingang is het geloof ik nog
openbaar terrein. Misschien valt
dat onder de afdeling bestratin
gen". Even verderop zijn
werklieden duidelijk bezig de
modderkuilen met slakken dicht
te gooien. De slakken worden er
met een machine ingestampt.
Dat zit wel snor. Die lopen er niet
meer uit. "Maar hier zijn ze nog
niet geweest", wijst Ten Hooven
op een aantal bevroren plassen.
"Zoals hier was het nou op heel
veel paden in de Leidse Hout. En
ze kunnen die kuilen nu wel met
slakken dichtgooien, maar over
een paar maanden is het weer net
zo erg. Dat zijn toch geen mooie,
vlakke paden. Allemaal bobbels
en kuilen. Waarom niet overal bi
tumen paden gemaakt, zoals er
hier al een paar zijn? Dan ben je
van alle narigheid af'. Verderop
bij de speelweide is sprake van
enige afkalving van het grasveld.
"Dat grasveld ligt hoger dan de
paden en daardoor gaat het hier
aan de randen kaal worden",
weet Ten Hooven te vertellen.
Niettemin is hij blij, dat er voor
lopig althans iets aan de nattig
heid in de Leidse Hout is gedaan.
Kan hij zonder laarzen daar zijn
hond uitlaten.
"Ja hoor eens, als je de water
meter van de laatste tyd bekykt,
dan is het niet zo vreemd, die
nattigheid in de Leidse Hout.
Dan staat er overal wel een plas",
zegt de heer H. Kühn van de di
rectie groen. Hij legt uit dat er
een speciale groep is voor het on
derhoud van de Leidse Hout en
die houdt een lijstje bij van wat
er zoals mis is. "Die mensen ne
men dan zelf het initiatief om die
kuilen met slakken uit te vullen,
zoals dat heet. Maar in een bos,
wat de Leidse Hout toch is, ont
kom je niet aan een paar plas
sen". En als de directie groen nu
eens zou besluiten om alle paden
van asfalt te voorzien?". "Ja.
maar al die kubieke meters asfalt
kosten veel geld. En trouwens:
vindt u dat leuk, allemaal asfalt
in het bos?" Nee, dat vinden we
niet zo leuk, maar onze nek bre
ken over kuilen en gaten even
min. "Nou, als het echt te erg
Het plan-Van den Eerenbeemt c.s. op een fotomontage, met links de bouw van de Sandersparkeerqaraqe On
deze wijze kunnen er 61 woningen komen p
van kunnen 37 woningen worden
gebouwd op het Camera/Cunera-
terrein voor jongeren en 56 wat rui
mere woningen met lift op het Bar
baraterrein voor bejaarden (de
Stichting Gereformeerde Bouw
corporatie voor Bejaarden is bij het
plan betrokken). Bouwbedrijf Van
der Vorm schat de huren van deze
woningen volgens een voorlopige
berekening op 507 tot 532 gulden
per maand. Het ontwerp telt vier
en vijf verdiepingen en laat op de
begane grond 800 m2 vrij voor win
kels en/of kantoren. De hoek St.
Jorissteeg/Levendaal is rond en
verder bevat het ontwerp een bin
nenterrein van 1400 m2 voor groen
en andere voorzieningen, met een
tuinmuur er omheen (een 'Berlijn-
se tuin' wordt dit in de rapportage
van de ambtelijke voorbereidings
groep genoemd).
De directies volkshuisvesting en
stadsvernieuwing noemen als posi
tieve aspecten van dit ontwerp het
grote aantal woningen, de goede
ontsluiting daarvan, de combinatie
van jongere en oudere bewoners,
het ruime plein (aan de Koenesteeg
gelegen). Een nadeel zijn volgens
deze ambtenaren de galerijen aan
de achterzijde van de woningen,
die nodig zijn vanwege de lift.
De directie ruimtelijke ordening
daarentegen spreekt de vrees uit
dat er met dit ontwerp een "mono
tone gevelopbouw met grootscha
lig karakter langs met name de St.
Jorissteeg" zal ontstaan.
Verrijking
Dit in tegenstelling tot het ont
werp van Van den Eerenbeemt c.s.
Dit plan bevat 61 woningen, gro
tendeels driekamerappartementen
Verbouwing vertraagd en veel duurder
LEIDEN - D66-raadslid Jan Hoe-
kema wil van wethouder Fase
(WD) van economische zaken op
heldering over de budgetover
schrijding bij de renovatie van het
Mostertcomplex tot bedrijfsverza
melgebouw. Hoekema is tevens
'verbaasd' dat de wethouder de
raadsleden niet op de hoogte heeft
gebracht van de vertraging van
ruim een half jaar die de verbou
wing heeft opgelopen.
Vorige week, bij de symbolische
opening van het Mostertcomplex,
werd bekend dat de renovatie
waarschijnlijk enkele tonnen meer
zal kosten dan de twee miljoen gul
den die de gemeenteraad ervoor
beschikbaar heeft gesteld. Boven
dien bleek dat de klus een zeker
een half jaar langer zal vergen dan
was gepland, doordat het bij sloop
werkzaamheden duidelijk werd
dat het gebouw aan de Driessen-
straat slechter is dan was gedacht.
Hoekema is een beetje geïrri
teerd door deze gang van zaken, te
meer omdat hij op 15 november
van vorig jaar aan PvdA-wethou-
der Peters al had gevraagd naar de
redenen van de vertraging. In een
brief aan Fase schrijft Hoekema nu
dat Peters toen zei te geloven dat er
geen sprake was van een vertra
ging.
Nieuwe beheerder dierenasiel
LEIDEN - Voor de per 1 januari ontslagen beheerder van het dierenasiel
aan de Besjeslaan, Wil Tiele, heeft de stichting Dierentehuis voor Leiden
en omgeving een opvolger gevonden. Het is de 37-jarige L.M.C. Gott-
schal, die per 1 februari in dienst treedt. Voor zijn komst naar Leiden was
Gottschal beheerder van een kattenasiel en dierenpension in het Noord
brabantse Deurne. In afwachting van het vertrek van zijn voorganger
Tiele uit de dienstwoning op het terrein van het asiel, verblijft Gottschal
in een houten noodwoning die de stichting op het terrein heeft neergezet.
"Het verbaasde mij enigszins
daarna niets meer te horen en uit
de krant te vernemen dat het com
plex pas tegen 1 oktober zal wor
den geopend. Te meer daar er spra
ke was van een 'opening' van het
eerste bedrijf in het verzamelge
bouw vorige week. Ik begrijp dat
die opening symbolisch was, maar
in elk geval werd een verkeerde in
druk naar buiten toe gewekt".
"Ernstiger zou nog zijn dat het
door de raad beschikbaar gestelde
krediet drastisch zou worden over
schreden", schrijft Hoekema ver-
der."Ik begrijp dat het gaat om
'slechts' een paar ton". Het D66-
raadslid wil op korte termijn op
heldering over zowel de kostenstij
ging als de vertraging in de bouw.
Hoekema zegt voorts zijn twijfels
te hebben over het feit dat de ge
meentelijke directie economische
zaken niet op de hoogte was van de
vertraging. "Dit lijkt mij buitenge
woon onwaarschijnlijk: er functio
neert toch een projectgroep of
voorbereidingsteam of iets in die
geest, waar over deze zaken wordt
gesproken?", aldus Hoekema.
ADVERTENTIE
Ja, misschien hebt u het reeds gehoord of gezien... WIJ ZIJN GROTER GEGROEID... Wij bouwden
voor u een "tuintje" erbij, kompleet met vogels en reptielen uit ons land.
U waant zich NU werkelijk in INDONESIË... Kom In EXOTISCHE SFEREN.
Proef het verschil in SMAAK, SFEER en SERVICE
Maak NU kennis met c
Gezellig
Sfeervol
GEZELLIGHEID, GASTVRIJHEID
en onze overheerlijke KEUKEN
KOM en OVERTUIG UZELF
SMULDAG
d.w.z. onbeperkt eten van ons*
OPEN BUFFET 23.50 p.p.
,aa9 LIVE MUZIEK
Iedere dag HEERLIJK ETEN
Zullen wezeggenTOT ZIENS Reserveren gewenst (na 17.00 ui
DAGELIJKS GEOPEND v. a. 17.00 u. Ook afhalen is mogelijk.
Neem uw VRIENDEN mee: EXTRA GROTE TAFELS voor uw GEZELSCHAP (voor grote groepen aparte zaai)
LEIDEN - Gemeentelijke
afdelingen zijn verdeeld ge
raakt over de vraag welk
bouwplan er moet worden
uitgevoerd voor het braak
liggende terrein op de hoek
van de Hoge woerd, St. Jo
rissteeg, Levendaal en Koe
nesteeg. B en W zullen nu
na overleg met diverse
raadscommissies de knoop
moeten doorhakken.
Het betreft het gebied waar de Bar-
baraschool, de Camera-bioscoop
en het Cunera-klooster hebben ge
staan. Op deze plaats, nu nog een
kale plek in het centrum van de
stad, die tijdelijk als parkeerterrein
is ingericht, zullen woningen, win
kels en/of kantoren worden ge
bouwd. De gemeente had er voor
architecten een competitie van ge
maakt: zij konden bouwplannen
indienen die aan bepaalde voor
waarden moesten voldoen. Het ge
meentebestuur zou vervolgens de
keuze doen. Dat leverde drie kant-
en-klare plannen op.
Over die keuze is de ambtelijke
voorbereidingsgroep die B en W
van advies moest dienen, het on
derling niet eens kunnen worden.
Twee gemeentelijke directies die
in de werkgroep vertegenwoor
digd waren, volkshuisvesting en
stadsvernieuwing, kiezen voor het
plan van de Rotterdamse architect
Henk Klunder en het bouwbedrijf
Van der Vorm Bouw uit Papen-
drecht. Zy worden in deze keuze
gesteund voor de directie grondza
ken. De directie ruimtelijke orde
ning daarentegen heeft een voor
keur voor het plan van de Leidse
architecten Van den Eerenbeemt,
Van Veen en Barkema.
Van de twee 'bouwwethouders'
heeft wethouder Tesselaar infor
meel laten weten de keuze van de
directies volkshuisvesting en
stadsvernieuwing te delen. Het
standpunt van wethouder Peters is
nog niet bekend. Hij wil eerst de
mening van de raadscommissies
horen en verbaast zich erover dat
zijn collega Tesselaar kennelijk al
een voorkeur heeft uitgesproken.
De buurt, vertegenwoordigd door
de Buurtvereniging Hogewoerd
e.o., kiest eveneens voor het plan-
Klunder.
Het derde plan, ingediend door
het Voorburgse architectenbureau
Reijenga Postma, lijkt geen kans te
maken. De voorbereidingsgroep is
unaniem van mening dat dit een
monotoon ontwerp is en heeft be
zwaar tegen de in dit plan opgeno
men grootschalige tapijten- en
meubelhandel.
Jong en. oud
Het plan van Klunder bevat 93
woningen, waarvan 84 driekamer-
en 9 tweekamerwoningen. Daar-
Het plan-Klunder, met rechts de ronde hoek Sint Jonssteeg-Levendaal. Volgens dit ontwerp kunnen
woningen worden gebouwd.
waarvan de huren door projectont
wikkelaar Domus te Epe op 550 tot
600 gulden exclusief servicekosten
worden geraamd. Er resteert 2320
m2 voor kantoren en winkels, ver
deeld over meer verdiepingen. Het
binnenterrein wordt verhard en is
in dit plan 1600 m2 groot. Het ont
werp bevat een L-vorming com
plex met een ronde hoekgevel en is
samengesteld uit vier bouwblok
ken, met balkons aan de straatzijde
die door schuiframen af te sluiten
zijn. Opvallend is een kubusvormi
ge 'toren' aan de St. Jorissteeg, tus
sen twee bouwblokken in.
Die verscheidenheid in bouw is
voor de directie ruimtelijke orde
ning doorslaggevend geweest voor
haar aanbeveling. Het plan van
Van den Eerenbeemt c.s. zal vol
gens deze directie "in zijn totaliteit
de meeste toegevoegde waarde
voor de stad opleveren", het is een
"stedebouwkundig ontwerp met
afwisseling en allure, een verrij
king van het stadsbeeld".
De directies volkshuisvesting en
stadsvernieuwing echter tekenen
onder meer als bezwaar aan dat dit
ontwerp voor een dergelijke plek
in het centrum wel erg weinig wo
ningen telt en teveel kantoorruim
te. waarvan het de vraag is of daar
voor gegadigden zijn, gezien de
plannen die er ook al voor het
Schuttersveld bestaan.
De welstandscommissie, het ad
viesorgaan dat bouwplannen op
hun architectonische en stede-
bouwkundige waarde moet beoor
delen, heeft alle drie de plannen
aanvaardbaar genoemd, al worden
er hier en daar wijzigingen aanbe
volen.
Parkeerruimte
De voorkeur van de buurtvereni
ging Hogewoerd e.o. voor het plan-
Klunder wordt door voorzitter
Gijsman verklaard met het gege
ven dat dit ontwerp de meeste wo
ningen beyat die bovendien van
een lift zijn voorzien. Verder prijst
de vereniging de kleinschaligheid
van het plan en het besloten karak
ter van het binnenterrein, waar bo
vendien geen auto's mogen staan.
Tegelijkertijd wyst de buurtver
eniging er echter nogmaals en met
nadruk op dat de gemeente haar
toezegging - parkeerruimte voor
bewoners in de Sandersgarage die
aan de 'overkant' in aanbouw is -
moet nakomen. Zo niet dan zal er
op het binnenterrein toch ruimte
voor parkeren moeten worden ge
maakt. Wanneer aan de parkeerbe-
hoefte niet op bevredigende wijze
wordt voldaan, zal de buurtvereni
ging bezwaren tegen het bouwplan
voor de hoek Hogewoerd-Sint Jo-
rissteeg-Levendaal-Koenesteeg in
dienen.
B en W zullen een keuze uit de
plannen moeten doen. Daarover
praten zij volgende week donder
dag met drie raadscommissies:
ruimtelijke ordening, volkshuis
vesting en economische aangele
genheden. Het is de bedoeling nog
dit jaar met de bouw te beginnen.
Voorbijgangers op de Haarlemmerstraat werpen een
gaten die een uitzicht bieden op de bouw van het nieuwe C&A-filiaal.
