menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
stationsweg 26 2312 av leiden telex 39302 majsb - nl tel. 071-125041.
Het heeft gewerkt
Het is op de kop af vijf jaar geleden, dat er in
uw dagblad een opmerkelijke advertentie
verscheen.
Hoe ik het in mijn hoofd haal om nu voor
mijzelf te beginnen, luidde de aanhef. Daar
volgde een persoonlijke en eigenzinnige
uiteenzetting op, ondertekend door Menno
Smitsloo - toen een beginnend
bedrijfsmakelaar te Leiden.
De toonzetting was, dwars tegen de crisis in,
prikkelend optimistisch. En dat is zo
gebleven, in alle nieuwjaarsadvertenties die
daarop gevolgd zijn. Van bange
ondernemers moest Smitsloo niets hebben,
liet hij paginagroot weten. Van moeilijke tijden
wilde hij niet horen, lazen we het jaar daarna.
Doemdenken bestempelde hij tot ONdenken.
En onderwijl werd er om ons heen wat
afgetobd. De economie leek ongeneeslijk
ziek. Winst maken was een uitzondering en
bovendien niet netjes. Bedrijfssluitingen
waren aan de orde van de dag. We werden
met sterfhuisconstructies om de oren
geslagen. Maar Smitsloo weigerde
halsstarrig mee te huiteefmet de boze wolven
in het grote, donkecerfjos.
met z'n allen hard tegenaan gaat. Als je 't
hele jaar door voor voldoende vonken zorgt.
Neem het afgelopen jaar. Neem
Schuttersveld. Een beter bewijs van wat je
met vereende krachten bereiken kunt, is
nauwelijks denkbaar. Als bedrijfsmakelaardij
hebben wij kans gezien alle
belanghebbenden van het kantorengebied
bijeen te brengen. Een professioneel
promotiebeleid was daarvan het resultaat.
Twee jaar lang is gezamenlijk geopereerd.
Met als resultaat dat een derde project elk
moment afkomt en dat er over een vierde
wordt gepraat. En de Stichting Initiatiefgroep
Schuttersveld gaat met de belanghebbenden
gewoon door.
Onverkoopbaar? Kom nou!
Promotiebeleid is een stokpaardje van
Smitsloo. Het is onlosmakelijk verbonden met
een gespecialiseerde en gecompliceerde
markt als die van het bedrijfsonroerend goed.
In een recentelijk gepubliceerd interview is hij
daar nng eens diep op ingegaan. Wij citeren:
Gebrek aap^éaliteitszin?
Integepdéel. Veeleer een kwestie van
vakkemts en inzicht. At tang is bewezen dat
het deen loze kreten waren. Leest u de
krarjfen er maar op na: degcoopmie trefc
aan?! Er worden weer wijten gem@altf/Er is
weer ruimte voor inve^eringen. In
hapben nuchtere man
zeggen. Zelfs de oppo:
"Als wij als bedrijfsmakelaars een object ter
verkoop krijgen, doen wij er alles aan om het
goed te positioneren. Zowel de begeleiding
als de presentatie zijn optimaal. Wij nemen
de tijd. Dat is van levensbelang, omdat vooral
bedrijfshallen heeft voornoemde visie het
afgelopen jaar voor heel wat vuurwerk
gezorgd. De verleiding is groot om ze bij
name te noemen. U bent dat ook van ons
gewend. Maar toch, voor één keer doen wij
dat niet.
Sleutelveste
Een concrete transactie willen wij wel aan u
kwijt. De realisatie van kantoorgebouw
Sleutelveste aan de Stationsweg. Het is een
schitterende efficiënte huisvesting geworden.
Het is in korte tijd aan uiteenlopende
bedrijven in de dienstverlenende sector
verhuurd. En wie één van die gebruikers is,
raadt u al: Menno Smitsloo
Bedrijfsmakelaardij b.v. Het werd tijd. De
Breestraat was gezellig, maar krap. En
onpraktisch bovendien. Parkeren was er een
crime. Voor ons, maar wat belangrijker is: ook
voor u. Al die kleine ongemakken zijn
verleden tijd. Op ons eigen parkeerterrein,
dat aansluit op het openbare terrein, hebben
wij een flink aantal plekken speciaal voor
onzo rolatioe goro^erveerd. Jawel, wij zijn
verhuisd. Het heeft even geduurd. Maar ja,
karvan in. En schuift
faar voren. Datgene w
pteeds om te doen is g<
dato gemeengoed: de Weg bergop,
ïe ziet he
nieuwe
ir het Smit:
/'eest, is
grotere objecten bijna altijd incourant zijn.
Maar het ligt er maar net aan hoe je die term
wenst te hgrteraq. Het bptetoaqHn elk geval
beslist niet onverkhoojrfaar. Alleys passen
te makep. Wat wij prbperen is: de
natuurk
object al
zorgen
stemme
zoeken
nieuw, ui
/orde juis
het aanbi
tenslotte
reclame iriddeleirta
(jend prodijkjt. Wij
npassinc
de vraag
jiste mar
een beetje serieuze bedrijfsmakelaar gaat nu
eenmaal niet over één nacffHjs- Dat vraagt hij
van zijn opdrachtgevers ook nieftl,Optimale
resultaten vragen om optimale aandacht en
~dat kost tijd. Dat hebben wij de afgelopen
jaren geleerd. Daarop is onze werkwijz^
met vijf jaar optimist
He resultaten die in die
jn geboekt. En met oni
Verder staan we er nie\
h wij hebben daar de tijj
en ons voorgenomen
krachton, hondord prooont inzet en volop
energie.
Vonken
Zelfs wij, werkzaam fatj Menno Ortiitslocr
Bedrijfsmakelaardij b <n hebban ons w
eens aan enige seep: ie ba7mnrii g1 Zei
ve
En wij? Wtj sluiten er on3 unaniem bij aan.
Een kwestie van visie
Een makelaar die zich heeft gespecialiseerd
itp commercieel onroere
-gowend bent. Zonder poespas, zondei
twijfels. Met een gezonde portie optimisme
en werklust.
hebben wel eens gen
's avonds moesten 01
belangen op het spel
hebbeH-wtj-snel afgel
nr, mij
opperd als
draven, orifdat ei
itonden. IV
erd. Want
gez én wat er allema< mogelijk
grote
ben
fjetge
i:ht onf
int dat op 3t eer:
itoms
voor 3
bedri
yd goed is
atMfllfc'
ijn, oftimale mai
reërejji. Dat geld
antor: n, winkel
5ichutlsirsveldhelpen w genoemd Ook
ited van wwkelpanéeft
ta gezicht
tndighede
Ie objecter
shallen.
toe,.
ifject,
ok mj^gi
1 te
V\c
1 ding is zon
de afaelo
nt
werkt,
voorjf: voor on
op
A l£ mecj^werkers v
■M
nno
neklaar: het heeft
en vijfjaar. Voor ons
opdrachtgevers.
>éi!keIaardi?Ótv.
©Sorijfsrnakelaardij
