Steeds
Nieuw Leids hotel
vult gat in de markt'
CÜDHet Motorhuis
Rechtszaak bewoners De
Drie Zichten tegen ABP
Bouw Bastion begint volgende week
Verpleeghuis wil met
66 bedden uitbreiden
KOOP NÜ UW NIEUWE OPEL
EN VERDIEN TOT E2.500;
VRIJDAG 1 NOVEMBER 1985
LEIDEN
Redactie: Wim Brands Annemiek Ruygrok
LEIDEN - "Goed comfort, redelijk in prijs, maar toch gezellig". Deze woorden liggen drs.
J.S. Verheij in de mond bestorven als hij het heeft over zijn 'Bastion'. Bastion, dat wordt
de naam van het Leidse hotel, waaraan de komende maanden, naast het zwembad de
Vliet aan de Voorschoterweg, zal worden gebouwd. "Er is een gat in de markt voor een
lowbudget-hotel", aldus een enthousiaste directeur
„Het Haagse architectenbureau
Van Veldhoven en Partners heeft
er iets heel moois van gemaakt",
zegt hij zichtbaar tevreden. Aan de
wand van het Leiderdorpse bedrijf
Verheij Multiproject bv, hangt een
grote kleurenfoto van het twee ver
diepingen tellende hotel. De opzet
is simpel: twee boven elkaar lig
gende gangen met aan weerszijden
tien kamers. Er is geen lift aanwe
zig, wel zijn er op de begane grond
faciliteiten voor ijivali^en.
De buitenkant ziet er, ondanks
de kantelen die het gebouw op een
bastion moeten doen lijken, mo
dern en strak uit: de steenkleur is
wit, de kozijnen blauw. De ramen
krijgen een donkere coating. Voor
de inrichting van de veertig ka
mers en de centrale ruimten zullen
verschillende tinten rood en grijs
worden gebruikt. "Smaakvol",
noemt Verheij al deze keuzen.
Toch gaat het hier om een een
voudige hotelaccommodatie. De
investeringen zijn laag gehouden:
dat is immers de basisgedachte bij
Ongeluk nummer
2400: armbreuk
LEIDEN - Een 13-jarige fietser is
gistermiddag met een dubbele
breuk aan zijn linkerarm naar het
Academisch Ziekenhuis gebracht,
nadat hij op de Haarlemmerstraat
was komen te vallen. Oorzaak van
de valpartij was het feit dat een van
de handvaten van zijn fietsstuur
schoot. Overigens was dit het
2400ste verkeersongeval van dit
jaar in Leiden, zo wist politie
woordvoerder Graveland vanoch
tend te melden.
door
Saskia Stoelinga
de bouw van het 'Bastion'. Verheij
rekent voor dat dit hotel een inves-
teringsprijs heeft per kamer, die 35
procent lager ligt dan vergelijkbare
nieuwbouwhotels. Met andere
woorden: voor 'slechts' 1.8 miljoen
gulden staat er een volledig inge
richt nieuw hotel binnen de ge
meente Leiden. Elke kamer be
schikt over drie bedden, een dou
che, badkamer en televisie. Er kan
overnacht worden voor de prijs
van nog geen zeventig gulden
(ƒ69.50) per kamer inclusief ontbijt.
Het is de bedoeling dat het hotel
rond 15 maart, net voor de paas
vakantie, voor het publiek open
gaat. Met de voorbereidingen voor
de bouw is reeds begonnen. Het of
ficiële startsein zal dinsdag 5 no
vember door de wethouders Peters
en Fase worden gegeven.
Verheij meent dat moderne men
sen die gewend zijn aan comfort
zich in deze omgeving thuis zullen
voelen. In zijn visie moet het hotel
aan twee groepen mensen onder
dak bieden: zakenmensen en toe
risten. "We hebben gemerkt dat
door de grote bedrijvigheid van de
handel steeds meer mensen op pad
moeten. Je kunt dan alleen maar
denken aan hoge functionarissen
die luxe hotels en restaurants wil
len, maar dan sluit je je ogen voor
de werkelijkheid. Er is voor de
groep die daaronder komt onvol
doende eenvoudige hotelruimte".
"Verder moet worden gedacht
aan de trekkende toerist die geen
prijs stelt op allerlei overbodige lu-
Voor psycho-geriatrische patiënten
LEIDEN - Het verpleeghuis
Zuydtwijck gaat bij de provincie
een aanvraag indienen voor 66 bed
den voor psycho-geriatrische pa
tiënten. Daartoe zal het verpleeg
huis een stuk grond vlak achter
Zuydtwijck aan de Aaltje Noorder-
wierlaan aankopen, dat nu in ei
gendom is van de PTT.
De gemeente Leiden gaat met
deze plannen akkoord, mits de des
betreffende plannen ook voorzien'
in de realisering van tien psycho
geriatrische dagbehandelings
plaatsen voor Leidse inwoners.
De raadscommissie voor maat
schappelijke aangelegenheden,
volksgezondheid en cultuur had
gisteravond nog wel enige beden
kingen over de plannen van Zuydt
wijck. De gemeente wil namelijk in
Leiden-Noord een verzorgings
huis, Zijloever, bouwen dat een ex
perimenteel karakter zal hebben.
Dat wil zeggen dat hier ook de ge
legenheid zal moeten komen voor
de (dag)behandeling van psycho
geriatrische patiënten. "Rijdt
Zuydtwijck hièrmee niet Zijloever
in de wielen?'\ was de vraag van de
raadsleden. Volgens wethouder
Kuijers hoeven de plannen van
Zuydtwijck die van de gemeente
met betrekking tot Zijloever niet te
bijten.
Maar de raadsleden hadden nog
meer bedenkingen: "Is het wel ver
standig om die tien dagbehande
lingsplaatsen in Zuydtwijck te rea
liseren", vroeg Boot (PvdA) zich af.
En haar partijgenote Fallaux voeg
de daaraan toe dat ervaringen in
andere plaatsen haar hadden ge
leerd dat door de bezuinigingen
het vervoer van dergelijke patiën
ten in gevaar komt. "Wanneer die
plaatsen nu in Zuydtwijck komen
zullen mensen uit andere delen
van de stad weer helemaal naar
Zuid-West moeten zien te komen.
Ik voorzie daarbij grote moeilijk
heden".
Kuijers deelde die vrees niet. Bo
vendien is hij van mening dat de
tien dagbehandelingsplaatsen niet
moeten worden versnipperd. Ook
sprak hij de vrees uit dat die plaat
sen anders naar het verpleeghuis
Leythenrode in Leiderdorp gaan,
dat ook plannen in die richting
heeft. Overigens heeft de overheid
bepaald dat de tien dagbehande
lingsplaatsen die de gemeente Lei
den krijgt toebedeeld, moeten zijn
gekoppeld aan psychogeriatrische
voorzieningen.
Besloten werd Zuydtwijck toch
het groene licht voor de plannen te
geven. Dat de 66 bedden en tien
dagbehandelingsplaatsen er snel
zullen komen is trouwens twijfel
achtig. Wanneer de grond is aange
kocht, zal eerst de provinciale
overheid nog toestemming moeten
geven.
Vrouw wegens
heling gepakt
LEIDEN - De Leidse politie heeft
deze week een 24-jarige Leidse
vrouw aangehouden in verband
met heling. In haar woning werd
een deel van de goederen, voorna
melijk kleding aangetroffen. In
verband met de aanhouding, kon
den woensdag twee verslaafde
Leidse vrouwen van 22 en 23 jaar
worden aangehouden. Gisteren
werd een 26-jarige Voorschotenaar
gearresteerd. Ook hij is een ver
slaafde. Het drietal wordt verdacht
van diefstal van een groot aantal
goederen, die werden verkocht aan
de 24-jarige vrouw. De politie
denkt overigens nog meer aanhou
dingen in deze zaak te kunnen ver
richten. Het bedrag dat met de
diefstal en heling is gemoeid loopt
in de tienduizenden guldens.
Vondellaan 80, 2332 AH Leiden. Telefoon: 071 - 769313.
Terugbetaling 300.000 guklen geëist
LEIDEN - Bewoners van de 262
flats Stadzicht, Parkzicht en Mo-
lenzicht in de Merenwijk stappen
naar de rechter om ongeveer
300.000 gulden te veel betaalde ser
vicekosten terug te vorderen van
het Algemeen Burgerlijk Pen
sioenfonds (ABP), de eigenaar van
deze flats. Een door de bewoners
voorgestelde schikking, terugbe-
betaling van 260.000 gulden, is
door heeft het ABP afgewezen. Wel
is de berekening van de kosten met
ingang van 1984 voor driekwart
aan de wensen van de bewoners
aangepast.
De bewoners van De Drie Zich
ten zijn al langdurig in de weer om
de berekening van de servicekos
ten op juistheid te laten toetsen en
het te veel betaalde terug te krij
gen. De huurcommissie heeft in
middels - in een individueel geval
- uitgesproken dat een lid van de
bewonerscommissie 200 gulden te
veel in rekening is gebracht over
1982. Via de kantonrechter wil de
bewonerscommissie nu bereiken
dat dit geld wordt terugbetaald en
een mogelijk positieve uitspraak
van de rechter voor alle bewoners
geldt én over alle jaren (1978 tot en
met 1983) dat er te veel geld is be
taald.
De bewonerscommissie, waar
van inmiddels meer dan 140 bewo
ners lid zijn, kondigt tevens aan
het advies van de huurcommissie
te zullen vragen over de service-
kostenberekening van 1984 Het
ABP wil 150 gulden per Hat terug
betalen, met terugwerkende
kracht tot 1 januari 1984. Maar vol
gens de commissie betalen de be
woners dan nog 50 gulden te veel.
bver alle flats berekend ongeveer
13.000 gulden
In een gesprek met de bewoners
commissie hebben Kok Beheer (de
beheerder van de flats) en het ABP
laten weten dat deze verandering
in berekening van de servicekos
ten geheel los staat van de jaren
1979 tot en met 1983 en van het ad
vies van de huurcommissie over
het servicekostengeschil. Van het
door de bewoners te berde ge
brachte verband tussen de uit
spraak van de huurcommissie en
de wijziging van het standpunt van
het ABP is volgens het fonds geen
sprake. Het is een interne beslis
sing van geweest, onafhankelijk
van eventueel gewijzigde omstan
digheden.
Het ABP zegt voorts dat de be
leidswijziging het gevolg is van
aanbevelingen die het ministerie
van volkshuisvesting heeft gedaan
in het rapport 'Van service naar
kosten'. In een eerder stadium van
het geschil heeft het ABP echter la
ten weten geen boodschap te heb
ben aan dit rapport.
De bewoners hebben het ABP in
het genoemde gesprek aangebo
den af te zien van gerechtelijke
stappen, als het fonds bereid zou
zijn de bewoners zo n 260.000 gul
den van de te veel betaalde service
kosten zou vergoeden, ongeveer
1000 gulden per bewoner. Het ABP
heeft later echter laten weten niet
van plan te zijn van haar standpunt
af te wijken, zonder dit nader te
motiveren.
Uit deze weigering volgt dus nu
dat het pensioenfonds nu voor de
rechter zal worden gesleept. Overi
gens blijkt de aankondiging van
het hoofdkantoor van Kok Beheer
bv in Rotterdam, dat Kok zelf naar
de kantonrechter zou stappen om
het advies van de huurcommissie
te toetsen, steeds duidelijker een
loos dreigement te zijn geweest. De
bewonerscommissie heeft er nog
immer niets van gehoord.
ADVERTENTIE
f BOEKHANDEL
-j GINSBERG
Op zaterdag 2 november 1985 signeert
MAARTEN 'T HART
zijn nieuwe verhalenbundel
De huismeester
tussen 14.00 uur en 16.00 uur
bij boekhandel Ginsberg,
Breestraat 127-129 te Leiden
De Arbeiderspers
Gesloopt (1)
"Het treurigste gevoel dat ik
ken", schreef essayist Rudy
Kousbroek, "is de weg te weten
in een gebouw dat niet meer be
staat".
Hoeveel mensen zouden de
weg nog weten in het Van Nelle-
gebouw dat aan de Aalmarkt
stond en in 1976 werd gesloopt?
Er moeten werknemers zijn die
in gedachten nog wel eens door
het pand dwalen.
Waarom we hierover schrij
ven? Omdat 'Ooit gesloopt Ne
derland' voor ons ligt, een boek
over gebouwen die werden ge
sloopt. Er wordt ook aandacht
besteed aan het Leidse Van Nel-
le-gebouw, het strakke gebouw
tje, in de stijl van de Nieuwe Za
kelijkheid, dat werd ontworpen
door het architectenbureau
Brinkman en Van der Vlugt, de
architecten die ook het nieuwe
fabriekscomplex van Van Nelle
in Rotterdam ontwierpen.
"Er wordt wat afgehuild bij het
slopen van gebouwen", schrijft
de maker van 'Ooit gesloopt Ne
derland', Jord den Hollander.
"Het is ook zo absoluut en mee
dogenloos. Kerken, fabrieken,
woonwijken en stations, die op
zo'n vanzelfsprekende wijze deel
uitmaakten van de omgeving
waar je elke dag doorheen fietst,
zijn plotseling verdwenen. Een
open vlakte is het enige wat er is
overgebleven".
Het gevoel dat je bekruipt
wanneer je op een plek terug
komt waar iets definitief is ver
dwenen, beschrijft Den Hollan
der mooi: "Als we op plaatsen te
rugkomen, die we in jaren niet
hebben bezocht en er blijkt een
markant gebouw te zijn verdwe
nen, dan is het of er is ingebro
ken in onze herinnering. Of we
na een lange reis terugkomen in
een kamer die we voor onszelf
dachten te hebben, maar waarin
iemand verwoestend heeft huis
gehouden".
Gesloopt (2)
Vergeleken bij het Van Nelle-ge-
bouw in Rotterdam was het fi
liaal in Leiden een vrij onbekend
gebouwtje. Toch droeg dit filiaal
niet minder de kenmerken van
de nieuwe stijl: het Nieuwe Bou
wen. Aldus Den Hollander.
Een voorbeeld van nieuwe archi
tectuur.... je zult het altijd weer
zien: iets dat nieuw is, roept ver
zet op. Ook in het geval van het
Van Nelle-filiaal was dat zo. Van
meet af aan waren er mensen die
het gebouw het liefst zo snel mo
gelijk wilden laten kennismaken
met de slopershamer.
Zo liet De Kampioen op 5 au
gustus 1927 in onheilsproza we
ten: "Te Leiden is vlak bij de
Waag een nieuw bouwwerk ver
rezen, dat het fraaie oude stads
beeld doodslaat".
En het blad Heemschut repte
zelfs van "eene jammerlijke ont
siering van een daarvoor schil
derachtig stukje schoonheid".
Ontsiering van een schilder
achtig stukje schoonheid? Was
dit filiaal, zo eenvoudig en sober
van opzet, dan geen mooi ge
bouw? Wieger Bruin vond van
wel. In het Bouwkundig Week
blad schreef hij in 1927 dat het
filiaal dan mocht contrasteren
met zijn omgeving, maar dat dat
"tevens een bewijs van leven is.
een overwinning op de dood in
de pot van Leiden".
Hadden ze maar naar hem ge
luisterd. Den Hollander: "Tot het
eind van de jaren zestig heeft
Van Nelle het pand in gebruik
gehad en in 1976, de lichtreclame
is dan al verwijderd en het pand
staat al enkele jaren leeg, wordt
het verkocht aan V D. Als be
kend wordt dat dit bedrijf het
pand wil slopen om het terrein te
gaan gebruiken als laad- en los
plaats voor vrachtwagens, wijst
een aantal Leidenaars de ge
meenteraad op het historische
belang van het bouwwerk".
"Er wordt echter vrij lauw op
gereageerd alsof men zich de ne
gatieve reacties bij de nieuw
bouw nog kan herinneren". In
1976 wordt het gebouw gesloopt.
En de lijst van waardevolle ge
bouwen die met de grond gelijk
werden gemaakt, was weer een
stukje langer geworden.
Het Van Nelle-gebouw dat aan de Aalmarkt heeft gestaan. Was het
een "jammerlijke ontsiering" of "een bewijs van leven"? (archieffoto)
('Ooit gesloopt Nederland', uit
gegeven door de Bezige Bij, is
verkrijgbaar in de boekhandel.)
Casino's (1)
Burgemeester Goekoop heeft de
Golden-Tencasino's in Leiden
gemaand, zoals u in deze krant
heeft kunnen lezen. De casino's,
aldus Goekoop, dienen zich te
houden aan de gebruikelijke
sluitingstijden voor de horeca.
Met andere woorden: ze mogen
niet tot diep in de nacht open
zijn.
Het casino dat in Holiday Inn
is gevestigd reageerde positief,
aldus politievoorlichter Grave
land. "Ze vinden het geen pro
bleem om zich te houden aan diè
sluitingstijden"
Het casino aan de Stationsweg
liet niets van zich horen. Daarom
bracht de politie deze week een
bezoekje aan dit oord van vertier.
En wat bleek? Men was van eige
naar verwisseld.
"Ook de mensen van dit casino
hebben ons laten weten dat ze
geen moeite hebben met de be
perkingen die burgemeester
Goekoop hen wil opleggen", al
dus Graveland.
Blijft over het casino aan dt
Lange Scheistraat
Graveland: "Zij stellen zich
niet positief op. Men zegt: wij
vallen niet onder jullie voor
schriften. Volgens ons is dat dus
wel zo en daarom zal een en an
der dan ook nauwkeurig worden
uitgezocht. Dat moet ook wel,
want dit soort zaken zijn echt
punten- en kommawerk"
Op de vraag of de politie op
korte termijn een 'bezoek' zal
brengen aan het casino, blijft
Graveland het antwoord schul
dig: "Laat ik het zo zeggen: wij
zullen ongetwijfeld een gesprek
met ze hebben"
Casino's (2)
Namens het casino aan de Lange
Scheistraat voert De Leeuw het
woord. Nee, hij is niet de advo
caat, "maar ik behandel de zaak
wel". Zijn standpunt: "Het casi
no is een besloten vereniging, wij
vallen, met andere woorden, niet
onder die bepalingen".
"Dat we een besloten vereni
ging zijn is absoluut geen loos
praatje. Kijk, het gaat niet zo als
bij sommige nachtclubs: dat je
aan de deur lid kunt worden. Er
bestaat een ballotagecommissie
die mensen kan weigeren op
grond van... En dat is ook al ge
beurd".
"Wij zijn dus duidelijk een ver
eniging. Als u nou vanavond bij
ons aan de deur komt en vraagt
of u binnen mag, dan kunt u
hoog of laag springen, maar u
komt er niet in".
"In het casino aan de Lange
Scheistraat wordt ook geen alco
hol geschonken. Koffie, fris
drank - dat kunnen de leden krij
gen. Het zal u ondertussen dui
delijk zijn: wij hoeven ons niet
aan de horecavoorschriften te
houden omdat we simpelweg
geen horecagelegenheid zijn".
Maar zo denkt de politie er niet
over.
"Als de politie een proces-ver
baal tegen ons zou opmaken dan
spannen wij gelijk een kort ge
ding aan. En dan eisen we na
tuurlijk ook een flinke schade
claim".
"Jazeker, ik heb met een poli
tieman gesproken die zei dat ze
waarschijnlijk wel eens langs
zouden komen na één uur. Moe
ten ze vooral doen. Die actiè zal
direct worden beantwoordt met
een tegenactie. De volgende och
tend schakelen we gewoon de
rechtbank in. Nee, wij staan er
helemaal voor klaar"
Wie vóór 17 november een
devvooraad van het
allêêQ-fefinnen een
deur staan, maar kan
bovendien rekenen
op een wel heel
aantrekkelijke
tot f 2.500,-.
Dat is goed
zaken doen voor
mensen die '85
een prima
bouwjaar vinden!!
uit
'm niet
voor de
LIVE OPTREDEN VAN
MIQUEL BROWN
OP ZATERDAG 2 NOV.
IN BAR DANCING
CLUB'71
TE NOORDWIJK
AANVANG 21.30 UUR.
xe. maar gewoon wil slapen in een
goede kamer met degelijk comfort.
Dus niet via de gang naar toilet en
douche", waarschuwt hij.
Verheij (58), die vijfjaar geleden
nog was belast met de leiding van
bouwbedrijven in het Nederhorst-
en OGEM-concern, zegt dat hij
weet waarover hij praat. Sinds hij
een eigen managers- en adviesbu
reau in Leiderdorp is begonnen,
hebben al heel wat middelgrote ho
tel- en restaurantbedrijven hem en
zijn medewerkers geconsulteerd.
Verder staan onder zijn supervisie
restaurant Elckerlyc in Leider
dorp, Hotel Uithoorn in Uithoorn
en een Bomotel voor watersporters
in Uitwellingerga in Friesland. Het
Bastion Hotel kan binnenkort als
een heel nieuw project aqn dat rij
tje worden toegevoegd.
Niet alleen de lage investerings
kosten maken de prijs voor een
overnachting in dit hotel betaal
baar, maar ook de goede isolering,
de lage personeelskosten en de be
perkte restaurantvoorziening. "We
hebben een beheerdersechtpaar
met wat hulpkrachten. Is de bezet
ting hoger dan vijftig procent dan
kan er extra mankracht worden in
geschakeld. Dat kan eenvoudig
worden geregeld door een pool van
mensen samen te stellen die af en
toe willen werken".
Goed ontbijt
Verder meent hij al te kunnen
zeggen dat er een uitstekend ont
bijt zal worden geserveerd. Van
een uitgebreide keuken is overi
gens geen sprake. De restaurant-
voorzieningen beperken zich tot
kant en klare maaltijden en kleine
hapjes, zoals een uitsmijter. Wel
De voorzijde van het nieuwe nog
te bouwen Bastion Hotel aan de
Voorschoterweg. Het gebouw be
staat uit twee verdiepingen met elk
twintig kamers. Er zal worden ge
werkt met witte stenen en blauwe
kozijnen.
komt er een bar voor de hotelgas
ten.
Nu al staat vast dat het niet bij
één Bastion Hotel zal blijven. Ver
heij heeft een keten van ten minste
dertig hotels in binnen- en buiten
land in zijn gedachten. De andere
hotels zullen dezelfde naam krij
gen en volgens hetzelfde principe
als het Leidse hotel gaan draaien.
"Zeker is", aldus Verheij, "dat er in
1986 nog drie zullen volgen in Ne
derland".
Dat Leiden de keten opent, komt
volgens Verheij door de vruchtba
re samenwerking met het gemeen
tebestuur en de ideale bouwplaats.
"Makkelijk bereikbaar, frisse, hel
dere omgeving en goede parkeer
gelegenheid". Voor alle duidelijk
heid herhaalt hij. zijn slogan nog
eens in het Engels: "Easy to come
and to go". Het parkeerterrein van
het zwembad zal tevens dienst
doen als parkeerterrein voor de ho
telgasten. Volgens Verheij levert
dat geen onoverkomelijke proble
men op. "De zwembad bezoekers
zijn 's avonds weg".
Verheij beëindigt zijn verhaal,
waarvan hij bijna zeker is dat het
tot een succes zal leiden, met het
relaas van zijn ervaringen in soort
gelijke hotels in Frankrijk. "Onge
zellige loodsen waaraan een veel te
duur prijskaartje hangt. Wij gaan
'dat in Leiden veel beter doen".
