Ernstige gebreken aan
gerenoveerde woningen
actief in
vrije tiid
Twijfels over kwaliteit
B en W bij bouwzaken
Actie 'heggeschaar' van
vrouwen in Merenwijk
Van SpeykstraatTrompstraat en Evertsenstraat
Onderzoekscentrum
belastingproblemen
W oonruirnte verordening
is simpel te verbeteren
PAGINA 4
LEIDEN
DONDERDAG 24 OKTOBER 1985
LEIDEN - Een deel van de
92 woningwetwoningen aan
de Van Speykstraat,
Trompstraat en Evertsen
straat van de woningbouw
vereniging De Eensgezind
heid vertonen ernstige ge
breken die, drie jaar na re
novatie ondanks verschil
lende reparatiepogingen,
nog niet zijn verholpen. Het
gaat onder meer om ernsti
ge lekkages van douches,
loskomende scheidings
wanden en slecht afgewerk
te vloeren. De ernst van de
klachten maakt een diep
gaand onderzoek naar de
oorzaak van de klachten
noodzakelijk.
Vanaf de eerste oplevering zijn er
vaak reparaties uitgevoerd, maar
niet of nauwelijks afdoende. Ver
schillende douches zijn drie of vier
keer hersteld en hebben nu weer
lekkage. De bewoners hebben de
technisch bewonersadviseurs
(tba's) om hulp gevraagd en deze
dringen in een rapport, waarin de
klachten worden gesignaleerd, aan
op een afdoende oplossing van de
problemen.
Gisteravond zijn de gedupeerde
bewoners bijeengekomen om te
beraden over de te nemen stappen
en de mogelijke vergoeding van de
schade die de renovatienasleep
veroorzaakt. Besloten werd in ge
sprekken op korte termijn met de
woningbouwvereniging en de ge
meentelijke directie volkshuisves
ting te eisen dat een nader onder
zoek naar de klachten wordt inge
steld door een onafhankelijk ex
tern bureau. Verder wordt volledi
ge vergoeding van de schade en de
vervolgschade geëist. De op de bij
eenkomst gevormde 'werkgroep
bewoners' zal om de veertien da
gen de bewoners informeren over
de ontwikkelingen.
Volgens het tba-rapport, waar
voor dertig procent van de wonin
gen is onderzocht, is er een goed
inzicht in de ernst van de klachten.
Er zijn normale onderhoudsklach
ten in de Evertsenstraat 31 tot en
met 37, die behoren te worden ver
holpen. De Kortenaerstraat 52
heeft klachten die het normale on-
derhoud te boven gaan. De ernstig
ste klachten doen zich voor in de
Van Speykstraat 12 tot en met 42
en Trompstraat 33.
Veel gebreken komen aan het
licht in en om de douches van de
woningen. Het gaat daarbij om
scheuren in tegelwerk, ernstige
lekkages en slecht uitgevoerde kit-
voegen, met als onvermijdelijk ge
volg vochtproblemen. Buiten is de
pleisterlaag slecht (te dun) uitge
voerd. In diverse goten komen ga
ten voor en zijn dakdoorvoeren te
ruim uitgezaagd. In één woning is
verzakking van de bintlaag op de
eerste verdieping geconstateerd.
Ergernis
De vloeren vormen een bron van
veel ergernis. In tal van gevallen
kraken zij ernstig. De nieten waar
mee spaanplaat op de oude vloeren
is aangebracht komen in veel ge
vallen omhoog, terwijl tussen de
vloerplaten kieren zitten van één
tot anderhalve centimeter. Dit re
sulteert beide in schade aan de
vloerbedekking. In de slaapka
mers zyn loskomende scheidings
wanden gesignaleerd.
Dat hij de renovatie in elk geval
slordig vindt uitgevoerd laat een
bewoner zien bij zijn douche: de
vloerbedekking is gewoon vastge-
metseld. In een andere woning aan
de Van Speykstraat kan men uit de
slaapkamer door een voeg naar
buiten kijken. Bij één van de
buurtbewoners is de muur tussen
douche en trapgat zo vochtig dat er
buiten de douche paddestoelen op
groeien.
De buurtbewoners zijn inmid
dels in.actie gekomen. Er is een en
quête gehouden om de klachten op
een rijtje te zetten. "Het blijkt dat
de woningen die voor de exorbi
tante prijs van 84.000 gulden zijn
gerenoveerd, bedroevend slecht
zijn opgeknapt. Het bestuur van
De Eensgezindheid schuift alle
verantwoordelijkheid van zich af
door 'ons bereiken geen klachten'
te verklaren", staat in de begelei
dende brief aan de bewoners.
Van de enquête wordt voorts ge
zegd dat 'deze tot doel heeft het be
stuur van De Eensgezindheid en
de architect mr. X (naam nooit vrij
gegeven) aansprakelijk te stellen
voor klachten en schade aan privé-
De vloer naast de douche heeft zwaar onder vocht te lijden gehad. De
vloerbedekking loopt daardoor schade op.
eigendommen, als gevolg van de
slecht uitgevoerde renovatie'.
Voorkomen
Volgens de tba's zijn de klachten
bekend bij de woningbouwvereni
ging De Eensgezindheid en de ge
meentelijke directie volkhuisves
ting. Ambtenaar H.W.A. van Leeu
wen, die van deze directie betrok
ken is geweest bij de uitvoering
van de renovatie, zegt daarentegen
dat 'er wel eens een klachtje is ge
weest'. "Van structurele gebreken
weet ik niets".
Van Leeuwen stelt voorts giste
ren voor het eerst te hebben ge
hoord van ernstiger klachten. "We
?ullen eerst moeten onderzoeken
wat voor klachten er zijn en op wat
voor schaal. Zó kunnen we het niet
laten zitten. In overleg met de be
woners moeten we het bekijken en
oplossingen aandragen".
"Ik kan niet beoordelen of er fou
ten zijn gemaakt. Dat wil ik eerst
bekijken". De ambtenaar zegt
voorts dat de huidige problemen
en de actie van de buurt waren
voorkomen, als de woningbouw
vereniging De Eensgezindheid
klachten beter had verholpen. "De
woningbouwvereniging heeft toe
zicht gehouden op de renovatie.
Deze problemen hadden niet mo
gen ontstaan. De vereniging had
het beter moeten oplossen", aldus
Van Leeuwen.
Terugkaatsen
W.C. Nagtegaal, voorzitter van de
De Eensgezindheid, kaatst het bal
letje echter terug. "Onzin. Dat is
een afschuifsysteem. Ook de ge
meentelijke directie volkshuisves
ting heeft in de persoon van de
heer Van Leeuwen toezicht gehou
den op de uitvoering van de reno
vatie. Hij is door het college van
burgemeester en wethouders aan
gewezen om het project te bekij
ken en te begeleiden".
De opschudding die in de buurt
is ontstaan doet Nagtegaal af als
het zoeken van spijker op laag wa
ter. "Er is een hetze aan de gang. Er
zijn bepaalde personen die het be
stuur een hak willen zetten. Klach
ten die er zijn worden onmiddellijk
verholpen. De aannemer is bereid
om ze op zijn kosten te verhelpen.
Wij krijgen nauwelijks klachten".
"Persoonlijke reacties die mij be
reiken over de renovatie zijn posi
tief. In de bouw laat men altijd wel
eens een steekje vallen. In dit geval
wordt dat gewoon hersteld. Ik ben
ervan overtuigd dat het een goede
renovatie is geweest", aldus Nagte
gaal.
De tussenmuur tussen douche en trapgat van één der woningen
vochtig dat een gezonde, bijna volwassen paddestoel
van de douche groeit.
Muren van slaapkamers wijken,
de buitenkant flinke scheuren zijn daarvan het
gevolg.
PSP en PPR wijzen op fouten uit verleden
LEIDEN - De klachten na de reno
vatie aan de van Speykstraat en
omgeving geven eens te meer re
den om te twijfelen aan het vermo
gen van het college van burge
meester en wethouder om zijn ta
ken rondom groot onderhoud en
renovatie uit te voeren, menen de
fracties van PSP en PPR.
"Er is meermalen geconstateerd
dat er fouten worden gemaakt in
de bouw, zowel bij nieuwbouw als
renovatie. Diverse malen is er door
uw college op gewezen dat er vol
doende toezicht aanwezig is om
ernstige fouten in de toekomst te
voorkomen. Als hier sprake is van
een schandaal gaat het om een toe-
zichtschandaal. Ik wil daarom OP
LEIDEN - De struiken en bosjes
langs het fietspad aan de IJssel-
meerlaan zijn kaalgeplukt. Twin
tig vrouwen in de leeftijd van 20
tot 55 jaar - nu niet direct het ac
tievoerende type volgens Mien
Kluiters, éen van hen - zijn daar
voor verantwoordelijk. Zij had
den er genoeg van om nog langer
door die onveilige 'bush-bush' te
moeten rijden. Hun voornaamste
klacht: "Je rijdt daar zonder ge
zien te worden, geïsoleerd dus.
Er zijn al vrouwen aangerand en
lastig gevallen. Vaak is de ver
lichting ook kapot, waardoor het
helemaal een bedreigende situa
tie wordt. Ook laten moeders
hun dochters met angst en beven
's avonds de deuren uitgaan".
Twintig Merenwijkse vrouwen
zijn daarom dinsdagnacht om
twee uur getooid met snoeimes
sen, zagen en heggescharen het
duister ingetrokken. Pas om half
vijf, toen het karwei bijna was
geklaard, werden ze opgemerkt
door twee agenten. "Er was scha
de aangericht aan gemeente-ei
gendommen", spraken beide he
ren toen streng. Drie van hen, 31,
43 en 49 jaar oud, werden aange
houden. De rest kon zich tijdig
uit de voeten maken.
Onveilige plekken kaalgeplukt
Kluiters: "Ondanks de aanhou
dingen mag je onze actie "Hegge
schaar" gerust geslaagd noemen.
Na tweeënhalf uur hard werken,
zijn we opgemerkt. En dat was,
behalve aandacht voor onze pro
bleem krijgen, ook de opzet".
Wat gniffelend zegt ze er achter
aan: "Een van de vrouwen heeft
vanuit haar woning gezien dat de
plantsoenendienst al om kwart
voor acht met het opruimen van
de takken is begonnen. Mooi
werk".
Gras
Ambtenaar E. Cornet van di
rectie Plantoenen van de ge
meente Leiden toont zich niet
echt blij. "Ach, over vakkundig
heid zullen we het maar niet heb
ben. Het is kaal dat is het enige
wat ik ervan kan zeggen. Wij
hebben andere plannen. Het is
de bedoeling dat daar voor het
vooijaar een grasstrook komt.
Ja, dat kan nog enige weken du
ren. De vrouwen hebben trou
wens nooit hun problemen aan
ons voorgelegd. Er zal weieens
gebeld zijn, maar beslist niet met
deze specifieke klacht. Natuur
lijk, ik heb er begrip voor. Verve
lend is dat de mensen zo vlug het
heft in eigen hand nemen".
Volgens de vrouwen uit de Me
renwijk ligt dat anders. "We heb
ben er verschillende keren over
gebeld. Er was inderdaad een
snoeiplan, alleen kon er geen
antwoord worden gegeven op de
vraag: "wanneer?". Die mannen
denken volgens ons: we hoeven
ons niet zo druk te maken, want
over een maand zijn toch alle
blaadjes van de bomen en strui
ken, en dan hoor je ze niet meer.
En een woordvoerder bij het
Energie Bedrijf Rijnland zei dat
die kapotte lantaarnpalen niet bij
te houden zijn. Wat moet je
dan?"
De druppel die de emmer deed
overlopen was het tevergeefs
proberen contact met wethouder
Peters te krijgen. "We kregen
hem maar niet aan de lijn. We
werden er echt hopeloos van. We
hadden er toen genoeg van om
nog langer als razende mienen
met onze fietsen de autowegen te
nemen of als angsthazen adem
benemende spurtstunten uit te
halen op het fietspad".
Gemeenteraad
Inmiddels is de gemeenteraad
per brier door de vrouwen op de
hoogte gesteld van hun daden en
verlangens. Wij willen, schrijven
ze: een groene Merenwijk met
hoge bomen en laag blijvend
struikgewas; lantaarnpalen die
aan zijn; extra verlichting op
fiets- en voetpaden die niet of
nauwelijk zijn verlicht door het
licht bedoeld voor automobilis
ten, en tot slot goed openbaar
vervoer, ook 's avonds.
Kluiters: "Wat we van de ge
meente verwachten? Daden. Er
zijn te veel onveilige plekken in
Leiden".
nieuw deze vraag stellen", aldus
Hans de la Mar (PSP/PPR) in een
brief aan het college.
Onderzoek
Hij vraagt aan B en W om de in-
stelling van een onderzoek, door
een onafhankelijk bureau naar alle
gebreken die in de woningen aan
wezig zijn, de wijze van uitvoering
(is dat volgens het bestek ge
beurd?), de kosten die zijn ge
moeid met het herstel en duidelijk
heid over de vraag wie er verant
woordelijk is voor de diverse fou
ten en gebreken.
In zijn brief verwijst De la Mar
naar de problemen die de renova
tie al drie jaar geleden tijdens de
voorbereiding en uitvoering ople
verde. Zonder inspraak van de be
woners was het plan bij het rijk in
gediend voor subsidie. "De bewo
ners werd voorgehouden dat een
architect aan de plannen had mee
gewerkt, terwijl de woningbouw
vereniging alles zelf deed, er waren
twijfels over de kosten voor de vel
schillende types woningen (die la
ter ook werden gestaafd met bere
keningen) er waren problemen met
de bewoners die anders wilden dan
werd voorgeschreven, kortom: een
ouderwets Leids project", aldus
klein links.
Twijfelachtig
"Mijn gesprekken met ambtena
ren, bewoners, woningbouwver
eniging en de wethouder volks
huisvesting resulteerden uiteinde
lijk in een minimale bijstelling van
de kostenberekeningen per type,
de mogelijkheid voor de bewoners
om kleine veranderingen aan te
brengen in de plannen en de toe
zegging van de wethouder dat er
bij de eindafrekening alleen
werkelijk gemaakte kosten wat be
treft de architect zouden worden
opgevoerd".
Toezicht
Door de gekozen architectcon
structie viel een schakel in het toe
zicht weg. Twijfelachtig is het,
vindt De la Mar, dat het toezicht is
opgedragen- aan de man die alles
heeft ontworpen en de huurbere-
keningen heeft gemaakt. Voor hem
was dit reden om het college te vra
gen om voldoende toezicht van ge
meentewege.
"In de praktijk lijkt er weinig
van terecht gekomen", constateert
hij nu. "Bij de oplevering werd bij
voorbeeld niets gezegd tegen de
aannemer toen bleek dat deze ver
keerde deuren had besteld, die hij
passend had gemaakt door het slot
om te zetten en de gaten met een
klosje hout en stopverf te dichten.
Pas na veel aandringen van de be
woners en onze zijde werden de
deuren vervangen".
"De klachten bleven komen: lek
kende douches, scheurende mu
ren, krakende vloeren, verzakkin
gen, vochtklachten. De vele klach
ten die werden ingediend leidden
niet tot een grondig onderzoek,
maar slechts tot lapwerk en indivi
duele reparaties".
"Los nog van de vraag hoe het in
vredesnaam mogelijk is dat de wo
ningen op een dergelijke manier
worden opgeleverd, dringt zich
nog veel sterker de vraag op hoe
het mogelijk is dat geen actie is on
dernomen als sprake blijkt te zijn
van ernstige klachten. Het is toch
niet de bedoeling om de aanspra
kelijkheidstermijn van de aanne
mer te laten verlopen?", aldus De
la Mar.
Volgend jaar in Leiden
LEIDEN - De fiscale vakgroep van
de Leidse universiteit begint vol
gend jaar januari een centrum dat
de fiscale problemen van de 'gewo
ne' burger gaat onderzoeken. Juist
deze problemen krijgen doorgaans
te weinig aandacht van weten
schapsmensen. Het onderzoeks
centrum krijgt mogelijk een band
met de Leidse universiteit.
Overigens zullen er niet alleen
wetenschappers aan mee doen.
Het is de bedoeling dat ook belas
tingdeskundigen van buiten de
universiteit worden aangetrokken,
aldus prof. mr. J. Giele, voorzitter
van de fiscale vakgroep. Hij denkt
daarbij onder anderen aan belas
tingadviseurs en mensen van de
belastingdienst en bedrijfsvereni
gingen. De Leidse Rechtswinkel
en de Belastingwinkel Amsterdam
hebben al belangstelling getoond
voor het initiatief.
Aanleiding voor de oprichting
van het onderzoekscentrum is het
vertrek van mr. Harm Mobach bij
de Leidse universiteit. Mobach,
naar wie het centrum wordt ge
noemd, is één van de weinigen die
zich bezig heeft gehouden met de
problemen rond de belastinghef
fing van de 'normale' burger. Giele
meent dat op deze manier het werk
van Mobach, die in januari ver
trekt, kan worden voortgezet en
zelfs uitgebreid.
Het centrum zal zich onder meer
bezig houden met het beschrijven
en onderzoeken van concrete pro
blemen. Tevens zal het tot taak
hebben om het hele sociale belas
ting- en verzekeringsstelsel te be
kijken. Volgens Giele zijn juist de
belastingproblemen van de minst
draagkrachtigen erg belangrijk.
Moonen
De schrijver A. Moonen leest
vanavond voor uit eigen werk in
het Literair Café van de SSR aan
de Hogewoerd 108. Aanvang
acht uur.
Psychic TV
In het Leids Vrijetijds Centrum
aan de Br eestraat treedt van
avond de avant garde-band Psy
chic TV op. De centrale figuur is
Genesis P. Orridge, die is geobse
deerd door de zwarte kanten van
de geest en ontspoorde breinen
als Markies de Sade en Charles
Manson. Bij de concerten van de
groep wordt gebruik gemaakt
van audio-visuele experimenten.
De zaal van LVC gaat vanavond
om negen uur open, het optreden
begint om ongeveer half elf.
Volksdansinstuif
Clubhuis Matilo van de Stich
ting Meerburg houdt vrijdag
middag om twee uur een volks
dansinstuif voor ouderen. Het
clubhuis aan de Zaanstraat 126
is per openbaar vervoer te berei
ken met de NZH-bus, lijn 60.
Imkers
De imkersvereniging Leiden en
omstreken houdt vrijdagavond
vanaf kwart voor acht haar bij-
eenkomst in het wijkcentrum
'Zijlkwartier' aan de Van der
Marckstraat 19 in Leiderdorp.
Eén van de programmapunten is
een inleiding over de bijenteelt
door J. Duyvetter, leraar in alge
mene dienst van het consulent
schap voor de bijenteelt. Aan de
orde komen in ieder geval de bij
enweide en de varroamijt.
Volksschilderen
In het gebouw van speeltuin
vereniging Ons Eiland aan de
Kortenaerstraat begint volgende
week maandag een tien weken
durende beginnerscursus volks
schilderen. Onder meer wordt de
Hindeloper schilderkunst beoe
fend. Men kan zich opgeven bij
Ronald Soesan, clubhuis MirtJ
Honken, telefoon 071-221197.
Foto-cursus
Buurthuis Morschwijk begint
met een foto-cursus voor begin
ners op woensdagavonden van
half acht tot tien uur. Onderdelen
van de cursus zijn de basis van
het gebruik van de camera, het
inleggen van de film, tips bij het
fotograferen en het afdrukken
van zwart-wit foto's. Het buïirt-
huis beschikt over een doka met
apparatuur voor het ontwikke
len en afdrukken van zwart-wit
foto's. Het is niet verplicht, maar
wel gewenst dat deelnemers in
het bezit zijn van een spiegelre
flex-camera. Voor opgave of in
formatie kan men terecht bij
buurthuis Morschwijk, Topaas
laan 19. Telefoonnummer: 071-
765656.
Tafeltennis
De recreatie-tafeltennisclub
van buurthuis Morschwijck heeft
plaats voor nieuwe leden. Dames
en heren vanaf 18 jaar zijn wel
kom op dinsdagavonden van
acht uur tot half twaalf. Inlich
tingen bij buurthuis Morschwijk,
Topaaslaan 19, telefoon 071-
765656. (Dinsdagavond na half
zeven vragen naar Sjaak.)
Onderdelen in strijd met de wet
LEIDEN - Het feit dat de Leidse
woonruimteverordening in strijd is
met de wet is vrij eenvoudig op te
lossen. Degenen die op grond van
deze strijdigheid bezwaar hebben
gemaakt tegen het hun onthouden
van een woonvergunning, en daar
in gelijk hebben gekregen van de
commissie beroepsschriften, zijn
derhalve gewoon afhankelijk van
het besluit van burgemeester en
wethouders over het bezwaar.
Het gaat daarbij vooral om 27
mensen die in vlek 15 van de Ste
venshof willen gaan wonen. Zij
hebben gelijk gekregen van de
commissie beroepsschriften, om
dat deze vond dat de woonruimte
verordening niet deugt. Onder
voorbehoud hebben de bedoelde
woningzoekenden mogen deelne
men aan de verloting van de toe
wijzingen voor een aantal wonin
gen in dit deel van de Stevenshof.
Gisteravond bleek, tijdens de be
handeling van een brief van de
commissie beroepsschriften in de
raadscommissie voor volkshuis
vesting, dat de juridische proble
men simpel zijn op te lossen. Met
name het feit dat de gemeenteraad
geen specifieke eisen mag stellen
in de verordening is simpel te on
dervangen, stelde mr. B.K. Olivier,
één van de commissievoorzitters.
Men kan algemene eisen stellen en
die per geval invullen.
Alleen over de vraag of de ge
meente een bepaald minimum-in
komen mag eisen voor de toewij
zing, werden hij en de raadsleden
van de commissie volkhuisvesting
het niet direct eens. Eikerbout
(PvdA) vond bijvoorbeeld van wel.
De commissieleden gingen er
mee akkoord dat het artikel van de
verordening, dat strijdig is met de
wet, zal worden aangepast en voor
uitlopend op de goedkeuring door
de gemeente vast zal worden ge
hanteerd.
Burgerlijke Stand
LEIDEN - Gehuwd: J. Hendriks en
M.G. de Jong, J.P. van der Burgt en
W.S.J.P. van Poelje. A.J. Kukler en J.M.
Philippo, P.A. van der Mark en L. Bon
tje. A.M. Blokland en W.M.C. van der
Post, P.A.R. de Lima en J.M.H. Smit.
A.A. Roman en I. de Wit, H. Hoogvliet
en W. Lindhout, D. Zirkzee en J.T. Bor-
dewük, T.T.M. van Alphen en M.P. Law-
son. H.M. Roos en H.C. van den Berg,
H.J.E. Helder en Y. Vermond.
