3
Verhoeven weet van wonen a
ONROERENDGOED ONROERENDGOEOONROERENDGOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROEREND GOED ONROERENDGOED ONROEREND GOED
WONING KOPEN
eerst onze unieke
woninggids aanvragen!
>^pe leeuw ::r n
Nog 9 mensen
kunnen in Leiden een
ruis verkopen
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
BEDRIJFSOBJECTEN
BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR
KOUDEKERK - HONDSDIJK 5
Het onroerend goed bestaat uit:
300 m2 kantoorruimte
400 m2 bedrijfsruimte
De kantoorruimte is representatief van aard. De
bedrijfsruimte beschikt o.a. over 3 overheaddeu-
ren, krachtstroom en een vrije hoogte van 5 me
ter. Door zijn ligging en indeling heeft dit object
flexibele mogelijkheden.
Huurprijs per jaar 40.000,- excl. BTW.
breeslraat 106 2311 cw lelden telex 39302 ma|sb-nl 1*1.071-125041
NIEUWBOUW NOORDWIJKERHOUT:
Kerkstraat/Ericastraat
5 Luxe ruime herenhuizen met grote garage's (40 m2) op ca. 230 m2 eigen
grond. Deze moderne woningen worden gebouwd van witte klissteen voor
zien van c.v.-gas en heeft in de woonkamer een royale erker met wit gemof
felde aluminium schuifpui naar de zeer gunstig op het zuiden gelegen zonni
ge tuin.
De indeling is als volgt: entree/hal, toilet, naar keuze halfopen- of dichte
keuken, woonkamer met erker.
1e Verdieping: overloop, toilet, badkamer met ligbad, aparte douche en
wastafel, ouderslaapkamer met erker, 2 kinderkamers en 2e verdieping:
vaste trap naar ruime zolder alwaar geschikt voor 4e slaapkamer.
Deze energiezuinige woningen met een inhoud van 430 m3 verdienen met
recht het predikaat herenhuis.
Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, de geïsoleerde begane-
grondvloer heeft vloerverwarming, de gevelmuren en dak zijn optimaal geï
soleerd.
Koopsom vanaf: 234.000,- v.o.n.
Indien 2 kopers zich melden zal er direkt met oe bouw gestart worden en de
geplande oplevering medio 1986 gerealiseerd kunnen worden.
02521 -19123 Grachtwizg 57 2161 HN\ Lisse
na kantoortijd: F Hazenoot 01719-I3538
DE LEEUW MAKELAARDIJ BV
Rijnsburg - Rijnsburgèrweg 100 - 01718-29301
Leiden - Steenstraat 43 - 071 -14 20 45°
(ook zaterdags van 10.00 tot 13.00 uur)
KOOP VERHUUR BEHEER TAXATIE
Woningen
te koop gevraagd
Dit is het moment om
uw woning te verkopen!
Als u verkoop van uw woning oven/veegt,
neem dan nü kontakt met ons op
's Zaterdags geopend van 12.00 tot 14.00 uur
KOOP VERHUUR BEHEER TAXATIE
Plan Stevenshof
Plan Stevenshof is een van de
nieuwste woongebieden aan de
Wassenaarse kant van Leiden. Het is
een mooi groen plan waar al een
scholencomplex aanwezig is en
binnenkort wordt gestart met de bouw
van een modern winkelcentrum.
128 Eengezinswoningen
Nog slechts 9 woningen, waarbij u
kunt kiezen uit ruim 100 indelings
varianten, kunnen wij u aanbieden.
Als meer- en minderwerk keuze uit 2,
3 of zelfs 4 slaapkamers en diverse
alwerkingsmogelijkheden en enkele
met uitgebouwde eetkamer en boven-
gelegen bobbykamer.
Loon-Vast Hypotheek
Een eigen buis klinkt interessant. Maar
kunt u bet blijven betalen? Dat kan!
Met de Loon-Vast Hypotheek vah het
pehsioenfonds PGGM. Een bijzondere
hypotheekvorm waarvan de rente uit
twee delen bestaat:
a) Een voor de gehele leningsduur
vaste basisrente en
b) Een aanvullende rente overeenkom
stig het door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS) vastge
stelde percentage van de algemene
loonontwikkeling (de loonindex)
over het laatste jaar.
Voor nieuwe leningen geldt een basis
rente van 4,5%, die dus tijdens de
leningsduur niet kan worden
gewijzigd. De aanvullende rente over
eenkomstig de loonindex van bet CBS
bedroeg in 1983 4,4% en in 1984
0.5%. Voor 1985 is de gehanteerde
loonindex -0,4%, waardoor de totale
rente voor nieuwe hypotheken uitkomt
op 4,5%-0.4% =44% rente
Uitgaande van een bruto inkomen van
140.000,- per jaar en een lening van
1146.000,- is het netto woonbedrag in
het eerste jaar 7660,- per maand. Dit is
ongeveer 20% van het bruto jaar
inkomen.
Het netto woonbedrag blijft gedurende
de hele verdere looptijd van de lening
Wilma
op ongeveer ditzelfde percentage van
bet bruto jaarinkomen staan, ongeacht
bet renteniveau in de toekomst. Deze
koppeling tussen woonlasten en bruto
jaarinkomen is de grote kracht van de
Loon-Vast Hypotheek.
Wilma
informatiecentrum
Het Wilma Informatiecentrum is
gesitueerd op de bouwplaats. Dicht
bij het restaurant 'De Haagscbe
Schouw'Vanal de rijksweg
Wassenaar-Amsterdam (A44) neemt u
vanuit Wassenaar de alslag Leiden-
Zuid en vanuit Amsterdam de afslag
Leiden/Utrecht (volg de Wilma
Routebordjes). Het Wilma Informatie
centrum is iedere dag. dus ook
zaterdags en zondags geopend van
14.00 tot 17.00 uur.
071-315168
071-121645
Mens Makelaardij b.v.
Heereweg 2312161 BG Lisse
02521-19135
VERHOEVEN
"weet van wonen
LEIDEN
Hoge Rijndijk 253
Vrijstaand ruim herenhuis met cen
trale verwarming. Iets aparts. Di
rekt aan de uitvalsweg naar de
snelweg Amsterdam-Den Haag.
Aan de achterzijde een riante tuin
van enkele honderden vierkante
meters. Eventueel geschikt voor
dubbele bewoning of praktijk. Inna
me van bestaande woning is be
spreekbaar. Beg.gr.: woonkamer
10.00x8.00/4.00 m., aparte eetka
mer, keuken, entree en toilet. 1e
verd.: 2 royale kamers, keuken/
wasruimte, badruimte, 2e toilet en
2 balkons. 2e verd.: 3 kamers
badkamer met ligbad, douche en
3e toilet. Berging en vliering. Aan
vaarding in overleg.
Nieuwe vraagprijs: 285.000,- k.k.
Botermarkt 9.
Op eerste stand in het centrum ge
legen winkel (opp. 30m2) met berg
ruimte en toilet, op de etages 5 ka
mers, douche met toilet en keuken.
Vraagprijs: 200.000,- k.k.
-legen winkel (opp.: 40m2) met op
slagruimte en diverse bergingen.'
Bovenwoning en achterhuis be
staan gezamenlijk uit 8 kamers,
keuken, douche eri toilet.
Vraagprijs: 190.000,- k.k.
Jacob Catslaan 51
Geheel verbouwde woning met
vrije ligging aan plantsoen. Grote,
achtertuin met zonneterras. Voor
zien van centrale verwarming.
Dubbele beglazing op de parterre.
Indeling beg.gr.: L-vormige woon
kamer, luxe keuken met div. app.,
prachtige hal, badkamer met dou-
che en toilet. 1e etage: 2 (oor
spronkelijk 3) ruime slaapkamers,
overloop en balkon. Vaste trap
naar 2e etage: slaap-/hobbyruimte
met kleine dakkapel (vergunning
voor grote dakkapel aanwezig).
Vliering.
Vraagprijs: 153.000,- k.k.
Kromstevenwerf 1
Goed onderhouden moderne hoex-
woning voorzien van centrale ver
warming. Rustig gelegen met over
dekt winkelcentrum, sporthal en
tennisbaan in direkte omgeving.
Zonnige tuin met achterom. Inde-
Hing beg.gr.: woonkamer met zij
raam, keuken, hal en toilet. Ber
ging. 1e etage: 3 slaapkamers,
badkamer met ligbad en 2e toilet.
2e etage: zolderkamer en berging.
Vraagprijs: 148.000,- k.k.
Staringkade 54
Aantrekkelijk gelegen eengezins-
woning met uitzicht op singel. Tuin
op het zuiden. Voorzien van cen
trale verwarming. Indeling: beg.gr.:
woonkamer (7.50x3.40 m) met par
ketvloer, keuken, douche, toilet en
hal. 1e etage: 2 slaapkamers, bal
kon. 2e etage: 1 kamer met dakka
pel.
Vraagprijs: 129.000,- k.k.
Martin Luther Klngpad 2
Terraswoning met smaakvol inte
rieur, uitstekend onderhouden.
Vrije hoekligging met wijds uitzicht
over sportterreinen. Geheel voor
zien van dubbele beglazing, dak
en spouwmuurisolatie. Groot be
schut gelegen zonnig terras op
Z.W. Extra: dakkapellen aan beide
zijden op de slaapetage. Erfpacht
1.063,- per jaar. 1e Verd.: woon
kamer, royale woonkeuken, toilet
en hal. 2e Verd.: 2 slaapkamers
met dakkapel, badkamer met lig
bad en 2e toilet, overloop met vli-
zotrap naar zolderverd.: c.v. en
w.w.-apparatuur.
Vraagprijs: 110.000,- k.k.
Haarlemmerweg 63e
Royale, goed onderhouden, een
gezinswoning met tuin. Aantrekke
lijke ligging met aan de voorzijde
uitzicht op de Haarlemmer Trek
vaart. De verwarming heeft plaats
d.m.v. 2 gaskachels. Ind. beg. gr.:
woonkamer (10.00x4.00/3.00 m),
keuken, douche en toilet. Etage: 3
slaapkamers.
Vraagprijs: 108.000,- k.k.
Morssingel 245
Modern 3-kamerappartement met
lift in de direkte nabijheid van het
station. Gelegen op de 4e woon
laag. Mooi uitzicht over singel.
Voorzien van balkon op het zuiden
en eigen c.v.-installatie. Dubbele
berging (op de gang en op de par
terre). Indeling: woonkamer (extra
lang type), 2 slaapkamers, keuken,
badkamer met douche, hal en toi
let Servicekosten 125,- per
maand. Erfpachtscanon:
1.841,92 per jaar
Vraagprijs: 105.000,- k.k.
Neeltje van Zuytbrouckhof 1
Modern 2-kamerappartement op
de begane grond. Tuin op het zuid
westen. Aantrekkelijk gelegen in
'direkte nabijheid van het centrum
van Leiden. Voorzien van eigen
c.v. en warmwaterinstallatie. Dub
bele beglazing in'de woonkamer.
Indeling: woonkamer, slaapkamer,
kèuken, badkamer met douche er\
aansl. wasm., hal en toilet. Servi
cekosten 86,- per maand.
Vraagprijs: 98.000,- k.k.
jCeopedylaan 64, 76_en 88
Gunstig gelegen 4-kamerapparte-
ment op de 3e en 4e etage. Voor
zien vvan zonnig balkon centrale
verwarming en lift. Service en ver
warmingskosten 285,- p/mnd.
Berging op de parterre. Ideling:
woonkamer (6.50x4.00m), 3 slaap
kamers, keuken, badkamer, hal
Vraagprijs 89.000,- k.k.
Papiermolen 42
Royaal 2-kamerappartement in
voortreffelijke staat van onder
houd. Voorzien van c.v. en lift. Ge
situeerd op de 1e etage met zonnig
balkon op het ZW. Dubb. begla
zing. Netto maandlast bij volledige
financiering ƒ480,-. Maandelijkse
bijdrage aan de V.V.E. 198,-
(incl. verwarming en warm water).
Indeling: woonkamer (6.30x3.60
m), sl.kamer (4.00x3.30 m), keu
ken, badruimte met ligbad en toilet,
inpandige berging.
Vraagprijs: 89.000,- k.k.
Rosmolen 100
1 -Kamerappartement op de 2e eta
ge ih modern appartementenkom-
plex. Royaal terras op het Zuiden.
Vporzien van dubb. beglazing en
c.v. Div. faciliteiten in het gebouw,
zoals: wasserette, sauna, solarium
en trimzaal. Indeling: woonkamer
annex sl.kamer (6.60x5.00 m).
keuken, badkamer met bad, toilet
en bergkast. Berging in de direkte
nabijheid op dezelfde etage. Maan
delijkse bijdrage aan service- en
verwarmingskosten 145,-. Te
vens v.v. parkeerplaats onder in
het komplex.
Vraagprijs: 86.000,- k.k.
Wagnerpleln 6
3/4-Kamerappartement met lift op
de 3e woonlaag. Voorzien van c.v.
(blokverwarming met warmteme
ters). Dubbele beglazing aan de
voorzijde. Ruim voldoende par
keergelegenheid. Berging onder in
het gebouw. Winkels in de direkte
nabijheid. Maandelijkse bijdrage
aan servicekosten 200,-. Inde
ling: woonkamer met zijkamer, 2
slaapkamers, badkamer met lig-
n toilet.
Lusthoflaan 29
Gezellige woning met kleine plaats
op rustige stand. Het dak is geheel
vernieuwd. De verwarming heeft
plaats d.m.v. gashaard en gaska
chel. Indeling beg. gr.: woonka
mer, keuken, douche, toilet en
gang. Etage: 3 sl.kamers.
Vraagprijs 80.000,- k.k.
Jos. Haydnlaan 9, 10, 16, 21 en
28
Brahmslaan 283, 267
Schubertlaan 102,142,144
In zuidwest (componistenbuurt)
gesitueerde 3/4 kamerapparte
menten met centrale verwarming
op diverse etages. Balkons zowel
aan de voor- als achterzijde, dus
ruime zonmogelijkheden. Berging
onder in het gebouw, üerv. en ver
warm. kosten 225,- p.m. Ind.:
woonkamer, 2/3 slaapkamers, keu
ken, douche, toilet en hal.
Vraagprijzen v.a. 79.000,- k.k.
Raamstraat 4
Leuke woning in gezellige, rustige
'straat. De verwarming heeft plaats
drn.v. gaskachels. Netto maand
last bij 100"%" financiering ca.
350,-. Het elektra is vernieuwd.
Voorzien van klein plaatsje. Inde-,
ling beg.gr.: woonkamer, keuken,
douche, toilet en entree. Etage: 2
kamers en vliering.
Vraagprijs: 73.000,- k.k.
Waardstraat 11
Gezellig huisje in de direkte nabij
heid van de Zijlsingel. De binnen
zijde is leuk gemoderniseerd.
Voorzien van dak- en vloerisolatie.
De verwarming vindt plaats door
middel van gaskachels. Nieuwe
stenen berging. Indeling beg-
.grond: woonkamer 8.00x3,50 m.,
keuken, entree. Verdieping: 2 ka
mers, badkamer met douche en
toilet. Vliering.
Vraagprijs: 69.000,- k.k.
Hasebroekstraat 27
In de direkte nabijheid van het cen
trum gelegen modern 2-kamerap
partement op de 3e woonlaag met
lift. Voorzien van c.v. èn eigen par
keergelegenheid. Service- en ver
warmingskosten 200,- p.m. Netto
maandlast bij volledige financiering
ca. 300,-. Indeling: woonkamer,
open keuken, slaapkamer, hal,
badkamer met douche en toilet,
balkon en inpandige berging.
Vraagprijs: 67.000,- k.k.
Bachstraat 68
2-kamerappartement in het Rijn
landcomplex gesitueerd. Balkon op
het westen (middagzon) en ge
deeltelijk voorzien van dubbele
beglazing. Tevens voorzien van
dakterras voor zonaanbidders.
Maandelijkse bijdrage aan service-
en verwarmingskosten 275,-. Dit
appartement is voorzien van een
extra kamer met douche en toilet
aan het einde van de gang. Inde
ling: woon-/slaapkamer, keuken,
Bachstraat 238
1-kamerappartement met zonnig
balkon 'en gedeeltelijk dubbele
beglazing op de 9e woonlaag gesi
tueerd in het Rijnlandcomplex.
Centraal verwarmd. Tevens voor
zien van dakterras voor zonaanbid
ders. Netto maandlast bij volledige
financiering 220,-. Maandelijkse
bijdrage aan service- en verwar
mingskosten 275,-. Indeling: L-
vormige woon-/slaapkamer, keu
ken, douche, toilet en entree.
Vraagprijs: 39.000,- k.k.
Perfekt onderhouden 4-kamérhoe-
ne grond,
t apparte
ment is recentelijk smaakvol opge
knapt. Een uitstekend alternatief
enen die in deze prijsk
jnnen slagen in een
gezinswoning met tuin. Indeling:
woonkamer (6.50x3.60 m), 3 sl.ka-
mers,. keuken, douche, toilet en 3
balkons. Berging onder in het ge
bouw en in de tuin. Netto maand
last bij volledige financiering
650,-.
Vraagprijs: 120.000,- k.k.
Obool 32
Moderne 3-kamerhoekmaisonnet-
te met lift op de 3e etage. Voorzien
van c.v. Zonnig terras op de woon-
etage en balkon op de slaapetage.
Gesitueerd boven overdekt winkel
centrum "Winkelhof". Netto
maandlast bij volledige financiering
550,-. Bijdrage aan service- en
verwarmingskosten ƒ319,- p.m.
Indeling: woonetage: woonkamer,
keuken, hal, toilet en terras. Slaap
etage: 2 kamers, badkamer met
ligbad, balkon.
Vraagprijs: 118.000,- k.k.
Koekoekstraat 47
Royaal 4-kamerappartement op de
4e etage. Voorzien van c.v., lift en
groot zonnig balkon. Rustig en vrij
gelegen. De woonkamer is ged.
voorzien van dubb. beglazing. Ser
vice- en verwarmingskosten
275,- p.m. (incl. warm water).
Ind.: royale woonkamer, 3 sl.ka-
mers, keuken, badkamer met lig
bad, toilet en entree. Inpandige
berging.
Vraagprijs 89.000,- k.k.
tement op de 3e etage met aparte
opgang. Voorzien van centrale ver
warming. Gunstige ligging met
weids uitzicht en zonnig balkon.
Maandelijkse bijdrage aan service-
en verwarmingskosten 180,-. In
deling: woonkamer, slaapkamer,
keuken; douche, hal en toilet. Ber
ging op de begane grond.
Vraagprijs: 78.000,- k.k.
OEGSTGEEST
Joh. Evertsenlaan 12
Op rustige stand gelegen royaal
herenhuis met zonnige tuin op het
ZO. Voorzien van centrale verwar
ming. In direkte nabijheid van mo
dern winkelcentrum. Indeling:
woonkamer 8.50x4.00/3.60 m met
open haard, keuken, hal en toilet.
1e etage: 3 slaapkamers, badka
mer met ligbad en 2e toilet, loggia.
2e etage: 3 kamers, zolderberging.
Vraagprijs: 205.000,- k.k.
Wijttenbachweg 38.
Keurig onderhouden eengezinswo
ning met vakkundig aangebouwde
serre, (ideaal in t voor- en najaar).
Ind. beg.gr.: woonkamer (7.20-
x3.60 m) met eiken parketvloer en
open haard, serre (2.50x2.50 m),
keuken, gang en toilet. 1e etage: 3
sl.kamers, badkamer met douche
en 2e toilet, overloop, balkon. 2e
etage: zolderkamer met dakkapel,
berging.
Vraagprijs: 198.000,- k.k.
Dorpsstraat 56
In het centrum van het oorspr.
Oegstgeest gesitueerde eenge
zinswoning met royale zonnige
tuin.' Voorzien van achterom en
aangeb. berging. De verwarming
heeft plaats d.m.v. gaskachels. Op
steenworp afstand van de rijksweg
A'dam-Den Haag. Ind. beg.gr.: ka
mer en suite (9.00x3.30 m), keu
ken, bijkeuken, gang, douche en
toilet. Etage: 3. sl.kamers en bal
kon.
Vraagprijs: 155.000,- k.k.
Rldderspoorlaan 31, 69 en 93
Diverse 4-kamerappartementen op
verschillende woonlagen met bal
kon en c.v. In de direkte nabijheid
van het winkelcentrum "Lange
Voort". Servicekosten 123,25
p.m. Ind.: woonkamer, eetkamer, 2
sl.kamers, keuken, douche, hal en
toilet. Berging onder in het ge-
ZOETERWOUDE-R.
5-Meilaan 12
Goed onderhouden eengezinswo
ning op rustige stand. Voorzien van
zonnige tuin en c.v. Gunstig gele
gen t.a.v. de rijksweg A'dam-Den
Haag. Het elektra voldoet aan de
laatste eisen. Tevens voorzien van
dak- en muurisolatie. Ind. beg.gr.:
0x3.55 m), keu
ken, hal en toilet. 1e etage: 3 ka
mers, royale doucheruimte, over
loop, vaste trap naar 2e etage: zol
der (mog. v. kamer).
Vraagprijs: 135.000,- k.k.
of economisch
Zoeterwoude
HAZERSWOUDE-RIJNDIJK
Guldo Gezellestraat 22
Op rustige stand gelegen eenge
zinswoning in goede staat van on-
derhouo. voorzien van cenuaie
verwarming. Zonnige tuin. Aantrek
kelijk aanbod voor een scherpe
prijs. Ind. beg. gr.: woonkamer met
plavuizen vloer, keuken, hal en toi
let. 1e Etage: 3 kamers, badkamer
met ligbad en 2e toilet, vaste trap
naar: 2e etage: royale zolderkamer
met dakkapel, zolderberging.
Vraagprijs: 129.000,- k.k.
KAAGDORP
Emmalaan 13
Watersportliefhebbers opgelet!!
Vrijstaande bungalow op 469 m2
eigen grond, temidden van een wa
tersporteldorado. Met ca 20 m lan
ge aanlegsteiger. Op steenwprp af
stand en in rechtstreekse verbin
ding met de Kagerplassen. Eigen
parkeergelegenheid. Gedeeltelijk
voorzien van dubbele beglazing.
Beg.grond: woonkamer ca 40 m2
met open haard, keuken, 2 slaap-
/studeerkamérs, royale badkamer
met ligbad, aparte douche, toilet en
aansluiting wasmachine. Mogelijk
heid voor verdiepingopbouw met 4
slaapkamers, ca 80.000,- meer
prijs.
Nieuwe vraagprijs: 297.000,- k.k.
VERHOEVEN
"weet van wonen
VERHOEVEN
makelaardij
in onroerende goederen b.v.
V$tationsplein 22,2312 AK Leiden, i
Telefoon: 071-143441
's avonds: 071-175095
769687
