a]
is
Steeds
hiervoor moet wijken'
Dat je
Kantoorgebouw
verrijst in mei
langs spoorlijn
ouw energiezu
woningen bij vo
baat al grote flo
ouw energiezuinige
^woningen bij voor
baat al grote flop
Huis': zoeken naar een ander huis
-t
TR: buurtvoorziening
t Mostertcomplex alleen
nogelijk met huizen erin
Bij genoeg geïnteresseerden
-Öestuur 'Ons
ïïdVrouw fietst tegen auto op
Leidenaar (58) krijgt half
jaar voor handel in cocaïne
neen
ïl?
Uw Gasbedrijf adviseert.
/mm btadb/eeld
ïïdVrouw fietst tegen auto op
3
Denkt u ook aan een
nieuwe CV-ketel?
Sen wiet /co/mm
Rommelmarkt
i!
INDERDAG 29 MAART 1984
et ilDEN Een buurtvoorziening
rantf» het Mostertcomplex is gemak-
heueUjker te realiseren wanneer in
wat jet complex ook woningen wor-
•ak *en opgenomen. Dat stelt PPR-
r j |aadslid Rob van Lint in schrifte-
gi^jke vragen aan burgemeester en
adef^houders. Hij vindt dat dit ge-
imispeven betrokken moet worden
Dij het onderzoek dat op het mo
ment wordt gedaan naar de haal-
i wi>aarheid van een buurtvoorzie-
n ynng in het Mostertcomplex.
rstr# buurtorganisaties in de binnen-
dkeftad geven de voorkeur aan het
Dkl^IDEN - Mevrouw mr. R. Gaar-
deijandt-Meiners is benoemd tot no-
tij \taris in het arrondissement Den
ïoetjHaag met als standplaats Leiden.
Mevrouw Gaarlandt was kandi
daat-notaris in Valkenburg (ZH)
en zij volgt in Leiden jhr. mr.
avois.C. Roëll op.
Mostertcomplex als onderko
men voor een sociaal culturele
voorziening. Daarbij zou het
complex dan ook wel een aantal
woningen en bedrijfjes moeten
huisvesten. Het college dacht
aanvankelijk aan de voormalige
school aan de Middelstegracht
als buurtvoorziening, maar zeg
de later toe onderzoek te doen
naar de haalbaarheid van het
Mostertcomplex. Daartoe zou
een projectgroep worden inge
steld.
Deze projectgroep, aldus raadslid
Van Lint, heeft echter geen op
dracht gekregen de mogelijkhe
den van woningen in het com
plex te onderzoeken. Daarnaast
mist Van Lint het beloofde over
leg met de buurtorganisaties en
vraagt hij zich af wanneer de pro
jectgroep het resultaat van haar
onderzoek aan de raad zal voor
leggen.
Zo moet het er binnenkort aan uitzien langs de spoorlijn. Als er tenminste genoeg geïnteresseerden z
'Kantorenhuis'.
;tej
(vervolg van pagina één)
ianiEIDEN - Al anderhalf jaar was
stejde Protestants Christelijke
adfl Stichting van ouders en vrien-
;n 4 den van de verstandelijk gehan-
dicapten op zoek naar een pand.
lind vorig jaar stuitte de stichting
vo| op een huis aan het Ambrosiadal
3j}jin de Merenwijk. De eigenaar
VQiWerd benaderd en men over-
mJwoog de woning te kopen. Tot
j zover niets aan de hand.
Bewoners van de dalen kregen
lucht van de op stapel staande
transactie. Sommige mensen wa
ren verontrust. Wat ging er ge
beuren met het huis? Anderen
stelden zich ronduit vijandig op:
in onze buurt geen verstandelijk
gehandicapten.
De mensen van 'Ons Huis' beslo
ten de stemming in de buurt
maar eens te peilen. Begin fe
bruari werd een avond belegd in
LEIDEN - De eerste paal voor het
nieuwe kantoorgebouw aan de
Schipholweg, gelegen langs de
spoorlijn, naast het PTT-kantoor,
gaat eind mei de grond in. Dat
wil zeggen: wanneer althans de
verwachte behoefte aan kleine,
moderne kantoren ook daadwer
kelijk blijkt.
De ontwikkelaar van het plan is
het Amstelveense Kantorenhuis
NV, voortgekomen uit het in
scholenbouw gespecialiseerde
Holland Housing Corporation.
Het bouwwerk bestaat uit twee
afzonderlijke 'torens', gekoppeld
door een tussenstuk. De totale
bruto vloeroppervlakte bedraagt
5200 vierkante meter. Het ge
bouw telt vijf bouwlagen (bega
ne grond en vier verdiepingen).
Volgens directeur Deerenberg van
de naamloze vennootschap zijn
er beleggers geïnteresseerd in
het project. De totale bouwkos
ten bedragen zo'n twaalf miljoen
gulden. Daarbij zijn de grond-
kosten (afkoop van de erfpachts
canon) van 1.7 miljoen gulden in
begrepen. De grond is eigendom
van de Nederlandse Spoorwe
gen.
Kantorenhuis NV mikt met het
bouwplan op de kleinere admini
stratieve bedrijven. Het gebouw
is ingedeeld in eenheden van 65
vierkante meter. De eenheden
kunnen echter ook gecombi
neerd worden en per verdieping
kan men totaal duizend vierkan
te meter huren of kopen. Uit
marktonderzoek van Bakkenist.
Spits en Co en uit een steekproef
onder 100 Leidse bedrijven zou
gebleken zijn dat de behoefte
aan dergelijke kantoorruimte
groot is.
Deze week wordt een advertentie
campagne gestart en op de
bouwplaats een bord geplaatst.
Ten slotte hoopt men gegadig
den te werven door een premie
van 5000 gulden in het vooruit
zicht te stellen voor snelle reser-
veerders. Blijkt half mei de be
langstelling toch tegen te vallen,
dan wordt het project opnieuw
bestudeerd en uitgesteld. Maar
de kans op mislukking acht men
klein. De 35.000 vierkante meter
kantoorruimte aan de Plesman-
laan was binnen anderhalf jaar
bijna geheel gevuld. Leiden kent
nauwelijks leegstand van kan
toorruimte, aldus de gemeente.
'BEIDEN - Een 51-jarige vrouw uit Leiden reed gistermiddag op de Lan-
i°g gegracht tegen een auto op. De vrouw wilde per fiets de zebra ter hoog-
"ai te van de Aldimarkt oversteken, maar zag door de geparkeerd staande
tra| auto's niet dat er een auto van links aankwam. De vrouw is met onbe
kend letsel overgebracht naar het AZL.
DEN HAAG/LEIDEN - Het Haagse gerechtshof heeft een 58-jarige Leide
naar veroordeeld tot negen maanden gevangenisstraf (waarvan drie
maanden voorwaardelijk) wegens handel in cocaine.
De man heeft bekent een aantal Leidse studenten in het verleden van
verdovende middelen te hebben voorzien. Hij zei het spul te hebben
verkocht om zijn eigen cocaïne te kunnen betalen.
De Leidenaar was eerder, door de Haagse rechtbank, tot een jaar gevan
genisstraf veroordeeld (waarvan drie voorwaardelijk). Omdat hij die
straf te hoog vond, was hij bij het gerechtshof in hoger beroep gegaan.
Het gerechtshof veroordeelde de man gisteren dus tot negen maanden
gevangenisstraf, waarvan ook weer drie maanden voorwaardelijk.
De 58-jarige Leidenaar, die een aanzienlijk aantal veroordelingen achter
de rug heeft, was al twee keer eerder veroordeeld voor het overtreden
van de opiumwet.
ADVERTENTIE
Dit is een publikatie van de in VEGIN samenwerkende Gasbedrijven.
LEIDEN - Een experiment met de
bouw van dertien energiezuinige
woningen in de binnenstad van
Leiden is, nog voordat de eerste
paal de grond in zou gaan, uitge
draaid op een grote flop. Het wo
ningbouwplan, met een uniek
verwarmingssysteem, is door
een researchbureau als waarde
loos bestempeld. De gemeente
Leiden heeft daardoor ijlings van
het oorspronkelijke bouwplan
afgezien. Volgens de uitvinder
van het energiezuinigplan komt
dat omdat de gemeente er geen
cent voor over had.
De bedoeling van het experiment
was dat door een superisolatie en
een bijzondere tegelkachel de
stookkosten van de woningen
el slechts een derde deel zou gaan
bedragen van de kosten van nor
male, goed geïsoleerde wonin
gen. De dertien woningen zou
den zo goed worden geïsoleerd
dat af- en aanvoer van lucht via
een elektrisch systeem zou moe
ten plaats hebben.
In de woningen zou een zogenaam
de tegelkachel worden gebouwd
die de kamers verwarmd. Niet
door lucht in aanraking te bren
gen met een verwarmd opper
vlak, maar door middel van stra-
lingswarmte. Deze stralings-
warmte zou behaaglijker zijn dan
'jl de warmte van een centrale ver-
;I) warming en zou het energiever-
Ji bruik belangrijk omlaag bren-
!Ij gen. De tegelkachels zouden na-
"j melijk slechts twee tot drie keer
"jj per dag gedurende een korte tijd
gestookt hoeven te worden.
Alle warmte die in de met gas ge-
b stookte kachels wordt gestopt
J zou na verloop van tijd de ka-
jj mers van het huis bereiken en
'I door de superisolatie langdurig
worden vastgehouden. Er zou
geen warmte via de schoorsteen
het huis kunnen verlaten het-
J geen wederom een flinke bespa-
Ij ring met zich zou meebrengen.
I? Een bijzonderheid van de wonin-
gen was verder dat de van buiten
toegevoerde lucht zou worden
opgevangen in lucht- of zonne
collectoren. Dit zijn een soort
platte, glazen broeikassen waar-
De telefoonbunker aan de Morsweg wordt halverwege komende maand gesloopt om plaats te maken voor
een metershoog gebouw van defensie. Daar zijn de omwonenden niet zo blij mee. (foto Holvast)
kol vvcivuig Vdii jjdgma ccji/
laruEIDEN - Al anderhalf jaar was
stejde Protestants Christelijke
adfl Stichting van ouders en vrien-
;n 4 den van de verstandelijk gehan-
dicapten op zoek naar een pand.
lind vorig jaar stuitte de stichting
voj op een huis aan het Ambrosiadal
31}jin de Merenwijk. De eigenaar
VQiWerd benaderd en men over-
mJwoog de woning te kopen. Tot
J zover niets aan de hand.
.Bewoners van ae aaien Kregen
lucht van de op stapel staande
transactie. Sommige mensen wa
ren verontrust. Wat ging er ge
beuren met het huis? Anderen
stelden zich ronduit vijandig op:
in onze buurt geen verstandelijk
gehandicapten.
De mensen van 'Ons Huis' beslo
ten de stemming in de buurt
maar eens te peilen. Begin fe
bruari werd een avond belegd in
'n*lEIDEN - Een 51-jarige vrouw uit Leiden reed gistermiddag op de Lan-
i°g gegracht tegen een auto op. De vrouw wilde per fiets de zebra ter hoog-
"ai te van de Aldimarkt oversteken, maar zag door de geparkeerd staande
tra| auto's niet dat er een auto van links aankwam. De vrouw is met onbe
kend letsel overgebracht naar het AZL.
kerkelijk centrum De Regen
boog. Niet alle bewoners waren
tegen de komst van geestelijk ge
handicapten, anderen wel.
Bart Smeenk van 'Ons Huis': "Op
die avond hebben we de mensen
eens uitgelegd wat die depen
dance nu precies inhoudt. We
hadden de indruk - en niet ten
onrechte - dat veel mensen niet
eens wisten waar ze het over had
den".
De sfeer was niet bepaald aange
naam: vooral een paar mensen
die een protestbrief naar het mi
nisterie hadden geschreven ver
zetten zich heftig tegen de komst
van de verstandelijk gehandicap
ten.
Intimidatie, is een goede typering
voor hun gedrag vindt Smeenk.
"Iemand zei: als die mensen hier
komen bezetten we gewoon het
huis, of we spijkeren alles dicht".
Smeenk vervolgt: "Er werden har
de, gemene dingen gezegd". Ar
gumenten waarmee de tegen
standers kwamen aanzetten, en
die werden geformuleerd in be
zwaarschriften: het huis is niet
geschikt voor verstandelijk ge
handicapten, te gehorig, en bo
vendien is het toch onverant
woordelijk om die gehandicap
ten zelfstandig te laten wonen.
Smeenk: "Die mensen weten dus
absoluut niet waar ze het over
hebben. Ze praten maar wat. Uit
gesprekken is mij gebleken dat
veel tegenstanders eigenlijk
maar één bezwaar hadden: hun
huis zou onverkoopbaar wor
den".
Inmiddels heeft het bestuur van de
stichting besloten het huis maar
niet aan te kopen. Smeenk: "Het
LEIDEN Komend weekeinde
wordt in de Groenoordhallen
weer de 'Rommelmarkt Sport In'
gehouden. Er nemen dit keer
meer verenigingen (109) deel dan
ooit, die hun spulletjes aan de
man trachten te brengen.. Er is
ook een muziektent waar het he
le weekeinde optredens in zijn.
De markt wordt morgenavond
geopend en is in het weekeinde
hele dagen geopend.
in de koude buitenlucht kan
worden opgewarmd. Deze voor
verwarmde buitenlucht zou wor
den gebruikt om sommige ruim
ten in de huizen bij te verwar
men.
Het idee voor de bouw van de ener
giezuinige woningen is afkom
stig van ambtenaar Herman de
Mooy, van de directie volkshuis
vesting van de gemeente Leiden.
De tegelkachel en de bijzondere
zonnecollector is een vinding
van H.J. Dorrestijn van het Ad-
viesburo voor Energiebesparing
te Zoetermeer. Dorrestijn heeft
zich evenwel, enkele maanden
voordat de bouw van de eerste
drie woningen in mei zou begin
nen, teruggetrokken uit het pro
ject. "Om reden dat zijn honora
rium te laag zou zijn, maar de
werkelijke reden ligt op een an
der vlak", meent Herman de
Mooy.
"Er werden aan Dorrestijn een aan
tal concrete en lastige vragen ge
steld over het verwarmingssys
teem", aldus de gemeente-amb
tenaar. Toen het hem te heet on
der de voeten werd, haakte hij af
en liet de gemeente met de brok
ken achter. "Ik heb hem dat zeer
kwalijk genomen", zegt Herman
de Mooij verbitterd.
De grootste teleurstelling moest
evenwel nog komen. Een onaf
hankelijk adviesbureau voor re
search en planontwikkeling, dat
de gemeente in de arm nam om
het plan nog eens te bekijken, re
kende haarfijn voor dat van het
energiezuinige systeem van Dor
restijn helemaal niets klopte.
Een teleurstelling met alleen voor
De Mooij, die vol overgave aan
het alternatieve woningbouw
plan had gewerkt, maar ook voor
de negen aspirant-kopers die bij
na vanaf het begin bij de voorbe
reidingen van het bouwplan wa
ren betrokken. "We hebben een
jaar voor nop aan het plan ge
werkt", stelt De Mooy vast.
"Beter ten halve gekeerd dan ten
hele gedwaald", redeneert de ge
meente-ambtenaar evenwel. "We
kunnen geen verwarmingsys
teem gaan inbouwen waarvan
we niet zeker zijn dat het voor de
volle honderd procent werkt.
Het energiezuinige systeem met
de tegelkachels is daarom uit de
woningen gehaald".
De ontwerper van het energiezui
nige systeem, H. J. Dorrestijn,
zegt nog steeds achter zijn plan
te staan en niet voor het ver
wachte resultaat te zijn weggelo
pen. "Mijn belangrijkste grief is
geweest dat de gemeente het
plan voor een appel en een ei wil
de realiseren. Maar als je een wo
ning wilt bouwen die, wat ener
giezuinigheid betreft, met kop en
schouders boven andere uit
steekt, en die z'n tijd technisch
vooruit is, dan kan dat niet voor
een paar honderd gulden meer.
Eén van de redenen om er een
punt achter te zetten was dat het
oorspronkelijke plan in de loop
der tijd helemaal werd uitge
kleed omdat het steeds goedko
per moest".
"Een andere grief is dat in het neie
project veel tijd ging zitten zon
der dat ik daarvoor naar evenre
digheid werd betaald. Ik had
mijn opdracht al in de zomer van
vorig jaar voltooid toen het plan
werd ingediend bij het ministe
rie van volkshuisvesting. Voor
alle maandenlang durende be
slommeringen die daarna volg
den, werd ik niet gehonoreerd.
Ik heb maar een eenmansbedrijf
je en kon dat op een gegeven mo
ment niet bolwerken. Het is
merkwaardig dat de gemeente
na mij blijkbaar wel een duur ad
viesbureau kon inhuren omdat
het plan te ingewikkeld voor ze
was geworden", aldus Dorres
tijn.
Bouwplan gewijzigd
Architect Boudewijn Veldman
heeft, in opdracht van de ge
meente, het oorspronkelijke
bouwplan gewijzigd in een plan
voor dertien woningen zonder
toepassing van de zogenaamde
tegelkachel en zonnecollectoren.
"Het worden wel woningen die
energiezuinig zijn", verklaart een
medewerker van het architecten
bureau.
Er is nu gekozen voor zekerheid in
plaats van voor een experiment.
De dertien woningen worden be
ter geïsoleerd, krijgen speciaal
glas en worden voorzien van een
zuinig luchtverwarmingssys-
teem.
"Het blijft dus gaan om woningen
waarvan de stookkosten lager
zullen zijn dan van een normale
woning", aldus gemeente-ambte
naar De Mooy. Vijf van de aspi
rant-kopers hebben zich evenwel
teruggetrokken nu het experi
ment met de tegelkachels is ko
men te vervallen. De bedoeling
van de gemeente is dat half mei
toch gebouwd gaat worden en
dat gegadigden worden gezocht
voor de negen woningen waar
voor nog geen kopers zijn.
De dertien woningen worden ge
bouwd op drie verschillende
plaatsen in de stad: aan de Vol-
lersgracht, de Ir. Driessenstraat
en aan de Kerksteeg. De koop
prijs zal ongeveer 150.000 gulden
gaan bedragen. De financiële
strop die de gemeente heeft gele
den, door het plan met de tegel
kachels, wordt niet op de kopers
verhaald.
Morsmuur (1)
Bewoners van de Morsweg kre
gen vorige week vrijdag de
schrik van hun leven toen er
ineens een brief de bus ingleed
van defensie, hun naaste bu
ren. De voormalige Duitse tele
foonbunker aan de Morsweg
zal half april gesloopt worden,
zo luidde de brief. En ongeveer
drie maanden daarna zal wor
den begonnen met bouwactivi
teiten voor een nieuwe vleugel
aan het gebouw van defensie.
Het gaat om 'ingrijpende
bouwwerkzaamheden'.
De bewoners schrokken niet zo
zeer van de sloop van de bun
ker. Integendeel, door de sloop
zou juist eindelijk eens ruimte
komen voor een tuintje van vijf
meter lang. Verbijsterd werd
echter gereageerd toen bleek
dat op acht meter afstand van
hun huizen een muur van bijna
tien meter hoog zou verrijzen.
Een muur die vijf woningen
aan de Morsweg en Paul Kru-
gerstraat zou inbouwen en nog
een paar andere woningen in
de schaduw zou zetten.
Eenmaal bekomen van de eerste
schrik, gingen de bewoners na
wat er nog te redden viel. Me
vrouw J.E. Bergers-Goudeau
van Morsweg 5: "Dat bleek
niet veel te zijn. Bij de gemeen
te kregen we te horen dat de
plannen een maand ter inzage
hebben gelegen en dat ze het al
zo raar vonden dat wij geen be
zwaar hadden gemaakt. Maar
wij hebben echt nóóit bericht
gehad van de plannen totdat
kolonel Van den Beemt van
defensie het ons vorige week
vertelde".
De bewoners zijn verslagen. "Nu
hebben we eindelijk zicht op
een tuintje en dan zal alles wor
den verpest door zo'n hoog ge
bouw dat alle zonlicht tegen
houdt. En dat niet alleen. De
ambtenaren zitten straks ook
op acht meter afstand achter
de ramen. Die kunnen zo bij
ons naar binnen kijken". De
bewoners nemen defensie ove
rigens niets kwalijk. "Die moe
ten nu eenmaal bouwen, maar
de gemeente had ons de gele
genheid moeten geven be
zwaar te maken".
Morsmuur (2)
Ambtenaar Hans Meijer van di
rectie stadsvernieuwing vindt
dat de bewoners wat minder
bestuur stelt zich op het stand
punt dat het voor de verstande
lijk gehandicapten niet leuk is
om in een buurt te wonen die
deels bestaat uit vijanden. We
zoeken verder naar een ander
huis".
Niet alle bewoners van de dalen
hebben zich vijandig opgesteld.
M. de Graaf, moeder van een ver
standelijk gehandicapt kind, bij
voorbeeld niet. Ze zegt: "Het is
toch vreselijk dat je moet wijken
voor het standpunt van dit soort
mensen, die niet eens weten
waarover ze praten. Het lijkt wel
alsof je terugkeert naar de tijden
van vroeger. Ik vind dit beangsti
gend. Vandaag verzetten zc zich
tegen verstandelijk gehandicap
ten, morgen zijn het de bejaar
den en overmorgen Turken.
Denken die mensen niet na?"
hoog van de muur moeten bla
zen. "De bewoners hebben
tweemaal de kans gehad te rea
geren. Daar is geen gebruik
van gemaakt". Hij put uit zijn
herinnering: in 1981 toen het
bestemmingsplan werd vast
gesteld, heeft dat in de krant
gestaan en toen er een bouw
vergunning werd verleend, is
daar ook in de plaatselijke dag
bladen melding van gemaakt.
"Vervolgens heeft het inder
daad een maand ter inzage ge
legen en we hebben er niets
van gehoord".
Volgens Meijer is er trouwens
nog wel contact geweest met
één van de bewoners. "En die
was al blij dat het gebouw niet
tien meter hoog zou worden,
zoals aanvankelijk gepland".
Meijer komt tot een afronding:
"Het is dan ook alleen maar ga
lant geweest van de genie dat
ze die brief hebben verstuurd.
Dat had dus eigenlijk niet ge
hoeven".
Veel verder dan het kastje en de
muur komen de bewoners er in
elk geval niet mee.
B.J.
Spookrijden (3)
Bij de politie en de NZH zijn ze
tevreden na de eerste spooknj-
dag in de Breestraat. Slechts
vijftien foutparkeerders wer
den op de bon geslingerd en de
de takelwagen van Van de
Ameele hoefde geen enkele
keer in actie te komen.
Om tien uur gisterochtend werd
de Breestraat weer in twee
richtingen opengesteld voor
het autoverkeer. Van NZH-zij-
de verwachtte men de nodige
problemen.
NZH-er C. Sweegman: "Omdat
veel automobilisten zijn ge
wend aan het éénrichtingsver
keer en dus dikwijls de bin-
nenbocht nemen waneer ze
van het Kort Rapenburg de
Breestraat indraaien, waren we
bang dat er zich nogal wat ha
chelijke situaties zouden voor
doen. Ik had gistermiddag zelf
in de Breestraat poolshoogte
willen nemen, maar de weers
omstandigheden waren van
dien aard dat ik het verstandi
ger vond om binnen te blijven.
Hoe dan ook, mij heeft wonder
boven wonder geen enkele
klacht bereikt dus ik neem aan
dat de omschakeling soepel is
verlopen".
Politievoorlichter Dick Grave-
land beaamt dat: "Het bureau
parkeercontrole heeft extra
toezicht gehouden en slechts
op vijftien voorruiten een bon
hoeven plakken. Hier en daar
en af en toe moesten met name
buschauffeurs nauwkeurig
manoeuvreren door fout ge
parkeerde auto's, maar echte
problemen zijn er niet geweest.
We hebben dan ook geen enke
le keer tot wegslepen hoeven
te besluiten".
Dick Graveland is niet alleen te
vreden over de herinvoering
van tweerichtingsverkeer in de
Breestraat, maar ook over het
gedrag van de automobilisten
tijdens de acht maanden dat zij
over de marktenroute werden
geleid wanneer zij de richting
van het Kort Rapenburg op
moesten.
Graveland: "We hebben daar ei
genlijk geen enkele klacht over
gehad. Zelfs niet wanneer de
Prinsessekade of zo weer eens
voor een deel was opgebroken.
Alle ongemak is zonder mor
ren geaccepteerd. Ik vind een
woord van waardering aan het
adres van de Leidse automobi
list in dit geval dan ook zeker
op z'n plaats".
Woorden uit de mond van een fa
natieke fletser. We zijn met
stomheid geslagen.
J.V.
