Wassenaar brengt laatste
grote bouwlocatie in kaart
Heeft consument
nu voordeel van
meubelboulevard?
Eerste zes
koophuizen
Buitenhof
opgeleverd
Ook bewoners van VUetwijk
tegen bouw kantorencomplex
jUsqftK
Antenne-aansluiting
voor bejaardenhuis
goedkoper
Dillenburg
[Le/cfee
agenda
Illegaal
gebouwde
paardestal
moet weg
LEIDERDORP De eerste zes
koopwoningen in de Leiderdorp-
se nieuwbouwwijk Buitenhof-
Oost zijn klaar. De familie Im-
mink kreeg vanochtend als eer
ste de sleutel van hun woning uit
handen van wethouder Meer
burg.
De bouw van de woningen is zeer
voorspoedig gegaan. De War-
mondse aannemingsmaatschap
pij Panagro begon als een van de
laatsten met de bouw maar is nu
als eerste klaar. De eerste paal
voor de premie B-koopwoningen
ging op 30 augustus vorig jaar de
grond in. De bouw heeft minder
dan zes maanden geduurd.
De bouw ging zo snel omdat Pana
gro in de fabriek elementen heeft
laten maken die op de bouw
plaats alleen nog maar in elkaar
gezet moesten worden. De korte
bouwtijd heeft voor de kopers
een tweetal voordelen. De rijks-
DONDERDAG 24 FEBRUARI 1983
Mevrouw Immink krijgt uit handen van wethouder Meerburg de sleutel en bloemen. Toekomstige buren en
familie kijken toe.
premies bedragen zo'n tweehon
derd gulden per jaar meer omdat
de bouwrente laag is gebleven.
Bovendien hebben de kopers on
geveer drieduizend gulden hypo
theekrente bespaard door de
snelle fabricage.
Aan de isolatie is volgens Panagro
ook extra aandacht besteed.
Voor- en achtergevel en daken
zijn goed geïsoleerd. Dat levert
de bewoners, aldus Panagro, een
besparing op van "vele honder
den guldens" per jaar.
De eerste zes premie B-koopwo
ningen vormen een onderdeel
van een veel groter project. In to
taal zal Panagro 81 van dergelij
ke woningen bouwen. De prijzen
schommelen ongeveer tussen de
150.000 en 170.000 gulden.
VOORSCHOTEN - Het regent op
dit moment bij de gemeente
Voorschoten bezwaarschriften
tegen de bouw van een kantoren
complex op het voormalige
Nieuw Voordorp. Dinsdag dien
den bewoners van Krimwijk een
bezwaarschrift in tegen de kan-
torenbouw, gisteren maakten elf
bewoners van VUetwijk even
eens bezwaar.
Evenals de bewoners van Krim
wijk vrezen deze bewoners uit
Vlietwijk, die allen in de Nor-
theystraat wonen, parkeerpro
blemen en verkeersoverlast. Zij
voeren aan dat werknemers en
bezoekers van het kantorencom
plex een sluiproute zullen kiezen
door de Vlietwijk en de Krim
wijk.
Ze geloven dat het sluipverkeer
zou kunnen worden tegengegaan
door de uitgang niet aan te leg
gen aan de Badhuisstraat maar
aan de Leidseweg. Wanneer deze
uitrit zou worden aangelegd op
de grens van het park en het bos,
zijn alle problemen opgelost, zo
menen de bewoners. Automobi
listen die op de Leidseweg rijden
hoeven in hun visie geen voor
rang te verlenen aan de mensen
die van de uitrit komen.
De uitrit zou kunnen worden be
veiligd door de verkeerslichtin
stallatie alsmede de voetganger
soversteekplaats te verplaatsen
van de kerk naar de uitrit.
Volgens de bewoners zou met het
aanleggen van de uitrit tevens
kunnen worden voorkomen dat
mensen hun auto zullen parke
ren in Vlietwijk, wanneer het
parkeerterrein op het kantoren
complex te klein blijkt te zijn.
Door een nieuwe uitrit zullen au-
tomobilsten vermoedelijk juist
hun auto parkeren op het par
keerterrein bij de kerk, verwach
ten zijn.
Tijdens een informatieavond voor
de omwonenen, die de gemeente
in januari organiseerde, raadde
wethouder Van Leeuwen het
overigens af om een uitrit te crëe-
ren aan de Leidseweg: "Daar
door zou een levensgevaarlijke
situatie ontstaan aan de Leidse
weg", zo meende hij toen.
Een ander bezwaar van de bewo
ners tegen het plan is dat het uit
zicht vanuit de huizen van de be
woners op het kantoor niet
wordt gecamoufleerd door bo
men en struiken. "Hierdoor gaat
het rustige karakter van deze
straat verloren", zo voeren zij
aan.
WASSENAAR - Als' het
college van Burgemeester
en Wethouders van Was
senaar zijn zin krijgt zul
len er na 1985 ongeveer
350 woningen komen in
noord-oost Wassenaar.
Het college uit deze wens
in een brief aan de raads
commissie ruimtelijke or
dening en openbare
werken naar aanleiding
van de zojuist verschenen
"Structuurschets noord
oost Wassenaar".
Dit is een studie over de planologi
sche mogelijkheden van het ge
bied. Een nieuwtje hierin is het
voorstel kavels te reserveren
voor zelfbouw.
In mei 1980 behandelde de Wasse-
naarse gemeenteraad de Woning-
bouw-nota. Men sprak toen uit te
onderzoeken of nieuwe plaatsen
met een capaciteit van 1150 wo
ningen konden worden aange
wezen.
De nu gepubliceerde "Structuur
schets" is hier een uitvloeisel
van. In de "Uitgangspunten voor
het collegebeleid 1982-1986"
noemt het liberaal-progressieve
college het noord-oostelijke
randgebied. Daar moesten loca
ties worden aangewezen en
bouwplannen ontwikkeld voor
tenminste 300 350 woningen in
de sociale sector.
Een ander stuk woningbouw
grond, de Hoge Klei, vervalt defi
nitief en krijgt een agrarische be
stemming. Het uitgangspunt van
300 350 woningen wordt ook in
de "Structuurschets" gebruikt.
Plannen voor méér woningbouw
komen niet onder de loep, maar
zijn wel mogelijk. Men kan het
genoemde aantal dan ook als het
laatste bod van de WD beschou
wen. Deze partij huldigt name
lijk het standpunt dat Wassenaar
"vol" is.
In zijn schrijven stelt het college
dan ook dat de bedoeling is "een
definitieve afronding van het
woongebied in het noord-oos
ten" te bereiken. Planologisch
zowel als politiek zit Wassenaar
dan met zijn bebouwde kom te
gen de grenzen van het mogelij
ke aan.
Drie modellen
De studie over het noord-oosten
bevat een verkenning van het ge
bied, begrensd door de Oostdor-
perweg, de Hoogeboomseweg,
het Ammonslaantje, de Rijks
straatweg en de noord-oostelijke
plangrens van het bestemmings
plan Hofcamp. Daarna worden
de planologisch mogelijkheden
opgesomd Er resulteren drie
modellen voor het gebied: een
strandwallenmodel, een concen-
De Zijlwatering en de polder waarin het Wassenaarse college 350 wo
ningen wenst te bouwen, aan weerszijden van het kanaal. Op de achter
grond de bebouwde kom die nu definitief afgegrendeld gaat worden.
trisch model en een combinatie
van beiden. Het verschil zit hem
in het kiezen van bebouwing aan
de uiterste west- en oostzijde
(Oostdorperweg en Rijksstraat
weg) of centraal langs de Zijlwa
tering.
Het college kiest voor een tussen
oplossing in de vorm van het zo
genaamde "350-model", met wo
ningbouw langs de Zijlwatering.
De argumentatie is dat "het mid
dengebied het meest geschikt is
voor woningbouw. Voorts past
het "350-model" in een door ons
gewenst, op afronding gericht
beleid". Als bijkomstig pluspunt
noemt het college dat de grond
reeds gemeente-eigendom is en
dat het plan financieel haalbaar
Opmerkelijk is dat Burgemeester
en Wethouders het probleem van
de precieze omvang van de wo
ningbehoefte niet als leidraad
willen hanteren voor beoorde
ling van de "Structuurschets":
de gegevens moeten eerst wor
den "geanalyseerd en geactuali
seerd", oftewel nader bekeken
worden. Voor de "Structuur
schets" acht men deze problema
tiek, "waarover in het verleden
in de raad en commissie's nim
mer eenstemmigheid heerste",
niet aan de orde. "Op dit moment
gaat het om het bepalen van het
beleid voor deze raadsperiode;
daarbij zullen wij ons baseren op
het "350-model".
Een bijgevoegd, licht optimistisch,
tijdschema leert dat men in ieder
geval in deze raadsperiode het
noodzakelijke bestemmingsplan
voor het noord-oosten wil vast
stellen (in april 1985). Daarop
volgend kan men beginnen met
de "concrete bouwplannen". On
geveer de helft van de 1150 in de
Woningbouwnota genoemde wo
ningen zijn dan gerealiseerd. De
laatste grote bouwlokatie is dan
opgesoupeerd. Het is in dat geval
niet te hopen dat het aantal wo
ningzoekenden blijft stijgen zo
als het nu het geval is. Meer dan
1600 mensen wachten nu op een
huisvesting.
Moeizaam
Volgende week woensdag buigt de
Commissie ruimtelijke ordening
en openbare werken zich over de
"Srtuctuurschets noord-oost".
Het wordt de eerste ronde van
een waarschijnlijk moeizaam
proces. Het college noemt het
niet, maar heeft met zijn keuze
zeker ook gekozen voor de min
ste weerstand vanuit de bevol
king. In het rapport staat over
het tijdaspect: "de voorberei
dingstijd is voor alle modellen
moeilijk te schatten, omdat on
der invloed van bezwaarproce
dures de goedkeuring van be
stemmingsplannen kan uitlopen
tot 5 jaar of zelfs meer". In Was
senaar zijn de ervaringen hier
mee zeer triest, zoals met de wo
ningbouw aan de Wiegmanweg
die ernstig werd vertraagd.
Op dezelfde commissievergade
ring zal de nieuwe wethouder
Cocheret de la Morinière zijn be
stuurdersdebuut maken. Makke
lijk zal het niet worden, aange
zien het CDA wantrouwen tegen
hem koestert. De christen-demo
cratische fractievoorzitter Wens-
veen liet daar deze week bij de
benoeming van de nieuwe wet
houder geen twijfelaar bestaan:
"wij zijn er niet van overtuigd
dat de kandidaat van de WD
zich sterk zal maken voor een
maximale inspanning op het ge
bied van sociale woningbouw in
Wassenaar", zei hij onder meer.
Bovendien heeft men nog een
appeltje te schillen met de libera
len, o.a. omdat dezen met hun
standpunt tegen woningbouw op
de Hoge Klei verkiezingswinst
haalden waar het CDA fors ver
loor. En voorts om de college on
derhandelingen van juni. Waar
schijnlijk zal men om compensa
tie voor de geleden schade voor
de woningbouw op de Hoge Klei
vragen.
De plannen voor grote meubel
vestigingen volgen elkaar de
laatste tijd met grote regelmaat
op, maar wat heeft de consu
ment daar nu aan? Denken de
gemeenten aan het belang van
die consument of laten zij zich
leiden door het eigenbelang?
Een groot aantal meubelzaken
maakt zo'n gemeente namelijk
niet alleen aantrekkelijker
voor het winkelende publiek
maar ook voor andere grote
winkels om zich daar te vesti
gen.
Een concentratie van grote meu
belzaken heeft voor de consu
ment voordelen, vindt Piet van
Rosse werkzaam bij de Consu
mentenbond. Het eerste voor
deel is de bereikbaarheid en de
aanwezigheid van voldoende
parkeerplaatsen. "Waar moet
een ondernemer het van heb
ben? Dat de mensen bij z'n
winkel moeten kunnen ko
men", beantwoordt Van Rosse
zijn eigen vraag. "En Jan Pu
bliek wil dat met de auto doen.
Bereikbaarheid is het sleutel
woord. Alles draait om bereik
baarheid zeker voor dingen,
zoals meubelen, waar je wat
voor rond moet neuzen. Als de
klant eerst een uur rond moet
rijden voor hij z'n auto kwijt
kan, zal hij ergens anders heen
gaan".
Een tweede voordeel van een
grote meubelconcentratie is de
mogelijkheid om te vergelij
ken. De klant loopt van de ene
in de andere winkel zonder dat
hij daarvoor zijn auto hoeft te
verplaatsen.
Volgens Van Rosse lijkt het Lei-
derdorpse plan op het eerste
gezicht het meest aantrekke
lijk voor de consument. Mak
kelijk te bereiken, omdat het
langs een snelweg ligt en de
grootste sortering, omdat er
vijf of zes grote zaken komen.
door
Henny van Egmond
Dat de gemeente Leiderdorp de
ze overwegingen heeft mee la
ten spelen bij de plannenma
kerij betwijfelt Van Rosse. Ge
meenten en provincies schen
ken meestal weinig aandachi
aan consumentenbelangen, is
zijn ervaring. Voor Leiderdorp
kwam het plan van Stouten-
beek Beheer bv als een ge
schenk uit de hemel. Eerdere
plannen voor de bouw van
kantoren in de Elisabethhof
waren niet acceptabel voor de
provincie. Maar de opbrengst
van de verkoop van de grond
in de Elisabethhof was voor
een groot deel al besteed. De
aanleg van het sportpark "De
Bloemerd" was "voorgefinan
cierd" uit de grondverkopen in
de verwachting dat die ook
snel zouden plaats vinden. Zo
lang de gronden niet verkocht
zijn moet de gemeente Leider
dorp veel rente betalen. En dat
drukt in deze tijd zwaar op de
begroting.
Maar de reactie van de gemeente
Leiden is niet in het belang van
de consument. Het plan om
een veel kleinere meubelcon
centratie aan de Langegracht
te realiseren heeft niet dezelfde
voordelen als het Leiderdorpse
plan. De Langegracht is veel
moeilijker te bereiken en de
vergelijkingsmogelijkheid
voor de consument zal veel
kleiner zijn.
Eigenbelang
Voor het Zoeterwoudse plan
gaat een soortgelijk verhaal op.
Twee meubelzaken willen de
andere vestigingen voor zijn
uit "lijfsbehoud". Volgens Les-
ki en Casba zal de vestiging
van een aantal grote zaken ten
koste gaan van hun omzet. Ei
genbelang speelt hier dus de
hoofdrol.
Volgens economisch ambtenaar
Cornelissen van de gemeente
Leiden is wel degelijk aan het
belang van de consument ge
dacht. Een meubelconcentra
tie in een van de randgemeen
ten zal een verschraling van
het winkelaanbod betekenen
omdat een deel van de winkel
zaken in de Leidse binnenstad
over de kop zal gaan, aldus
Cornelissen. "Als een consu
ment recreatief wil winkelen
dan is hij erbij gebaat dat er
een aantrekkelijk winkelcen
trum is", meent de ambtenaar.
En zo'n aantrekkelijk winkel
centrum is er nu nog in de
Leidse binnenstad.
Het grote gevaar van een meu
belconcentratie in Leiderdorp
is volgens Cornelissen dat de
mensen hun dagelijkse bood
schappen ook in die gemeente
zullen doen. Cornelissen: "In
combinatie met Winkelhof zou
dat een verdere aantasting zijn
van de centrumfunctie van
Leiden".
Van Rosse deelt die mening niet.
Uit onderzoek is namelijk ge
bleken dat het vertrek van een
aantal meubelzaken uit een
binnenstad geen invloed heeft
op andere winkelvestigingen.
Overigens betwijfelt hij of er
wel zoveel meubelzaken over
de kop züllen gaan door de
kömst van de nieuwe zaken als
wordt gesuggereerd. "Komt
dat nu door de komst van een
meubelconcentratie of door de
economische malaise? Je moet
de oorzaken wel goed uit el
kaar houden. De reactie op
nieuwkomers is altijd het zaak
je afschermen en er tegen aan
schoppen. Daar spreekt veel
behoudzucht uit".
Rotzorg
Van Rosse vindt bovendien dat
de gemeente Leiden voor een
deel zelf schuldig is aan de
komst van een grote meubel-
concentratie in een van de
randgemeenten. "Als een ge
meente geen beleid voert waar
door een meubelhandelaar zijn
zaak draaiende kan houden
dan moet hij ergerts anders
heen. Als Leiden meent dat dat
ten koste gaat van de centrum
functie dan zal ze daar de nodi
ge voorzieningen voor moeten
treffen". Voor de consument
maakt het niets uit, stelt Van
Rosse. "De ontwikkelingen
zijn moeilijk in te schatten. Het
is misschien nadelig voor de
middenstand en voor de ge
meente Leiden, maar het Zal de
consument een rotzorg zijn
waar hij zijn meubels koopt.
Als hij er maar gemakkelijk
kan komen".
LEIDERDORP - Het bejaarden
centrum de Dillenburg, dat zal
verhuizen naar de wijk Buiten
hof in Leiderdorp, zal een lager
bedrag behoeven te betalen voor
de aansluiting op de kabeltelevi
sie dan gebruikelijk is. Het nor
male tarief dat voor de aan-
sluitng moet worden betaald ligt
op 690 gulden, terwijl de kosten
voor De Dillenburg rond de 600
gulden per aansluiting komen te
liggen.
De Leiderdorpse raadscommissie
centrale antenne inrichting,
(CAI), kwam gisteravond tot dit
Toneel
Het Leiderdorpse theater To-ver-
lei zet zaterdagavond 5 maart
het blijspel "Zonder Gekheid"
op de planken van De Muzenhof.
Het spel is geschreven door de
bekende blijspelauteur Alan
Ayckbourn en belooft naast
veel humor een ernstige onder
toon.
Aanvang: 20.15 uur.
besluit nadat het beiaardencen
trum had verzocht in aanmer
king te mogen komen voor lage
re aansluitkosten gezien het ho
ge aantal wooneenheden.
In De Dillenburg zullen 63 indivi
duele aansluitingen komen plus
nog enkele aansluitingen voor de
DONDERDAG
Leiden - Stadhuis, raadscommissie fi
nanciën, 20 uur.
Inde Vroolijcke Arke - Pieterskerk-
choorsteeg 15. bijeenkomst over de zorg
voor geestelijk gehandicapten, vooraf
gaand de film 'Kind voor altijd?', 20 uur,
inl. 130053.
Vrije School Leiden-Noord - Obrecht-
straat 4, lezing door De Helianth, een
winkel in biologisch-dynamische pro
ducten, over Weleda-geneesmiddelen,
20.15 uur.
Ekklesia - Rapenburg 100, schrijfavond t
Amnesty International. 20 uur. J_
Clubgebouw Ons Eiland - Kortenaer-
straat, voorbchtingsochtend voor oude
ren (55 jaar en ouder) over medicijnen,
inl. 143503
Antonius Clubhuis - Lange Mare, Maar
ten Schlemper houdt een lezing over 'ja
loersheid en trouw', inl. 155982.
Architektenwinkel - Oude Vest 163,
kosteloos advies, 17-18 uur.
Welfare-lokaal Rode Kruis - Leidseweg
33, Voorschoten, tel. 01717-3309, spreek
uur voor invaliden, 19-20 uur.
Architektenwinkel - Pieterskerkhof 18,
vrij advies, 20-21 uur.
Troef - Stationsweg 32. Werkgroep
Dienstweigeren, spreekuur 20-21.30
uur. tel. 216180/149324. L
Leidse Werkgroep Homoseksualiteit -
Caeciliastraat 18, soos, 21-1 uur.
't Spoortje - Bernhardkade 40, spreek
uur hulp- en adviesbureau WAOAVSW,
19-20 30 uur. tel. 142505
Buurtwinkel - Haarlemmerstraat 73b,
spreekuur Comité Gasprijsverhoging
NEE, 19-20 uur.
Milieuwinkel/informatiecentrum Ver-
enigng Milieudefensie - Zonneveld- E
straat 2, 18.30-21.30 uur, tel. 123459 (ook
'gifiijn').
Leidse Volkshuis - Apothekersdijk 33,
tel. 149180, rechtsspreekuur voor vrou-_
wen, 9.30-11.30 uur.
Oegstgeest - gemeentehuis, vergadering!
van de gemeenteraad, 19.30 uur.
Zoeterwoude - gemeentehuis, vergade-1
ring van de gemeenteraad. 20 uur.
Leiderdorp - gemeentehuis, vergade-j
ring van raadscommissie voor finan-1
ciën, 20 uur.
Warmond - gemeentehuis, vergadering
'ari de gemeenteraad, 20 uur.
APOTHEKEN
De avond-, nacht- en zondagsdienst van
de apotheken in de regio Leiden, wordt
waargenomen van: vr 18 febr tot 25 febr
Apotheek Reijst, Steenstraat 35, tel.
120136; Apotheek van Breest Smallen-
burg, Loevestein 6, Leiderdorp, tel.
890000.
WIJKVERPLEGING
Leiden - Interkruis, Middelweg 38, tel.
ten noorden van de Rijn: 134604; tel. ten
zuiden van de Rijn: 121753.
Leiderdorp, Zoeterwoude Rd. - Kruis-
gebouw, Berkenkade 7, tel. 410131,
spreekuur ma t/m do van 13-14 uur.
Gezondheidsceentrum, Florijn 10, tel.
896193, spreekuur ma, woe, vr van 13-
13.30 uur.
Oegstgeest - Interkruis, Lijtweg 7, tel.
154500.
Voorschoten - gezondheidscentrum,
v.d. Waalslaan, tel. 4641.
uE
recreatiezalen.
De commissie stelde wel als voor
waarde dat het bejaardencen
trum dan voor al die 63 aanslui-
DEN HAAG/ZOETERWOUDE
Een zonder toestemming ge-
bouwde paardestal aan de Gel-
derswoii'dseweg 5 in Zoeterwou
de zal moeten worden afgebro-
ken. De Raad van State, heeft c
gen handhaven, afgewezen.
Burgemeester en wethouders van
Zoeterwoude hadden Vlasveld^
een vergunning voor de bouw
van de paardestal geweigerd. r
Desondanks begon hij half vorig c
jaar toch met de bouw ervan
Toen het gemeentebestuur hem
vroeg het bouwsel maar weer af c
te breken, weigerde Vlasveld dit. s
Hij stapte naar de Raad van State a
met het verzoek de opdracht van c
B en W teniet te doen. De Raad c
van State zag hiertoe echter geen x
aanleiding.
tingen tevens het signaalabonne
ment moet betalen ongeacht of a!
die aansluitingen nu wel of niel r
worden gebruikt.
Op deze manier behoeft de kabel
exploitant slechts een rekening^11
uit te schrijven in plaats van 63
Op die wijze wordt een hoop ad
ministratieve rompslomp uil—
handen van de kabelbeheeerdei
genomen.
Bovendien wordt 100 procent aai
signaalabonnementen geïnd on
geacht of iemand nu wel of geei
gebruik maakt van de kabelmo
gelijkheden.
OPGERICHT 1 MAART I860
LEIDSCH £L DAGBLAD
DAGBLAD VOOR
LEIDEN EN
OMSTREKEN
Uitgeversmaatschappij
Leidsch Dagblad B V
Post uitsluitend
sturen naar
Postbus 54, 2300 AB
LEIDEN
Hoofdkantoor
Witte Singel 1. 2311 BG
LEIDEN
Telefoon: 071-144941
Geen krant ontvangen:
tel. 071-123143
tussen 18 00-19 30 uur
(nabezorgmg na 19.30 uur);
zaterdag van
16.30-18.00 uur
Bij automatische overschrijving
geen administratie-
en incassokosten
Voor betaling van
abonnementsgelden
uitsluitend giro 3203571
t.n v Damiate Holding BV
te Haarlem
Kwartaalabonnement 61.25
Losse nummers 0,85
Maandabonnement 20,59
(machtiging per
incassogiro)
Directie: G. Koopman
Adj.dir.: N. Quakemaat
Wnd.-hoofdredacteur.
R. D. Paauw
Commentaren:
R. D Paauw.
W. F. J Wirtz en
A A van Brussel
Alg redactiechef
A. van Leeuwen
Plv Alg redactiechef
J. M. J. Post
Rubriekchefs
J. Kroon (stad)
B.W T. Jungman (plv)
H.I.J. Veldhuizen
(regio)
H. v.d. Post (plv)
W F. J Wirtz
(bin./buit./ec
J. Ruygrok-Hoogeveen
(PM
P J. de Tombe
(sport)
A. van Kaam (plv)
Aangesloten bij de
Gemeenschappelijke
Persdienst met eigen
correspondenten o.a. in:
Bonn, Brussel, Londen,
Parijs, Washington, Cairo.
Rome, Madrid, Mexico
en Wenen.
Redactie stad en
randgemeenten
tel 071-144941. tst. 219
