Huurwijziging niet vaker dan eenmaal per jaar
Pfaff tekent bij
Bayern München
SCOREBORD
Tafeltennisduo
reist naar Korea
^aterpoloërs
goed op dreef
tegen Zweden
SPORTAGENDA
Ruime winst Leidse team
Drie clubs trekken
aan Ron de Roode
WOENSDAG 19 MEI 1982
Villa wil spelen in Cupfinal
MUNCHEN (ANP) - Jean-Marie Pfaff, de doelman van Beveren Waas en de Belgische
nationale voetbalploeg, gaat in het nieuwe seizoen voor Bayern München spelen. De
28-jarige Vlaming tekende een contract voor twee jaar. Zijn club wil Pfaff wel kwijt,
omdat er een goede reserve-doelman is. De officiële transfersom werd niet bekend
gemaakt. Beveren zou een bedrag tussen 880.000 en 1,1 miljoen gulden gevraagd heb
ben.
Overigens heeft Bayern na de ver
loren inhaalwedstrijd tegen Wer-
der Bremen (0—2) zelfs geen
theoretische kans meer op pro
longatie van het Westduitse voet
balkampioenschap. Bayern ge
loofde daar zelf al lang niet meer
in, want het inhaalduel in Bre
men, voor 40.000 toeschouwers,
werd begonnen zonder Paul
Breitner (geblesseerd), Karl
Heinz Rummennige, Dürnberger
en Weiner. Zij werden gespaard
vor de EuropaCup I-finale tegen
Aston Villa volgende week in
KRV laat
het afweten
LEIDEN - In de eerste wedstrijd in
de strijd om de Nederlandse af
delingstitel heeft KRV (zat) het
gisteravond tegen het Utrechtse
SWU laten afweten. De pupil
len van Ferry van Haver domi
neerden in het eerste speelpart,
maar verzuimden het duel toen
te beslissen. In de tweede helft
kreeg de ploeg zelf een doelpunt
om de oren, waardoor het duel
met 1-0 verloren ging. De Katwij-
kers krijgen nog drie duels om
zich alsnog te plaatsen voor de
finale van de titelstrijd.
Docos eindigt
met zege: 1-0
LEIDEN Zondagvierdeklasser
Docos heeft het seizoen gister
avond uitgeluid met een 1-0 over
winning op DOSR. Voor de pau
ze had de ploeg uit De Veen een
overwicht, maar na de rust kon
Docos bogen op een betere spe
lopvatting. Frank Burghout, na
en fraaie voorzet van Ton van
Houten, bracht dit in de stand tot
uitdrukking: 1-0.
Rotterdam. Bremen behaalde
een verdiende overwinning.
Villa
De Argentijnse voetballer in En
gelse dienst, Ricardo Villa, is van
plan zaterdag uit te komen in de
bekerfinale Tottenham Hotspur-
Queens Park Rangers. Villa, spe
ler van de Spurs, zal slechts afha
ken indien Engeland en Argenti
nië zich zaterdag in de strijd om
de Falkland-eilanden in een
werkelijke oorlogssituatie bevin
den. Dat heeft Tottenham-mana
ger Keith Burkinshaw gisteren
in Londen verklaard.
Burkinshaw vertelde, dat zijn Ar
gentijnse spits zaterdag graag op
Wembley wil spelen, wanneer
het gewapende conflict niet ver
der escaleert. Vervelende erva
ringen van de laatste weken met
vijandige toeschouwers hebben
Villa onverschillig gelaten. Villa
speelde in de "Cupfinal" van vo
rig jaar een hoofdrol door in de
noodzakelijke tweede wedstrijd
tegen Manchester City twee
doelpunten te maken.
Middlesbrough
Na een verblijf van acht jaar in de
hoogste Engelse voetbaldivisie is
Middlesbrough gisteren gede
gradeerd. Het doelpuntloze ge
lijkspel tegen kampioen Liver
pool deed Middlesbrough defini
tief naar de tweede divisie terug
zakken. West Bromwich Albion,
de club van Romeo Zondervan
en Martin Jol, rekende daarente
gen af met de degradatiezorgen.
West Bromwich won door doel
punten van McKenzie
bekertoernooi bij de Franse voet
balclub St. Etienne een openlijke
crisis uitgebroken. Roger Ro-
cher, de zeer invloedrijke voor
zitter, besloot na eenentwintig
jaar af te treden. Christian Lopez,
de 29-jarige aanvoerder en inter
national, maakte gisteren be
kend dat hij een andere club gaat
zoeken. Op 30 april reeds teken
de uitblinker Michel Platini een
contract voor de Italiaanse kam-
pioensploeg Juventus.
Sinds jaar en dag werd voorzitter
Rocher een dictatoriaal bewind
verweten. Het kwam de laatste
maanden tot een scherp conflict
tussen Rocher en trainer Robert
Herbin. Gezien de macht van de
voorzitter was het ontslag van
Herbin een kwestie van dagen.
Mocht dat gebeuren, dan zouden
verschillende spelers ontslag ne
men. In het bestuur namen de
Herbin-aanhangers in aantal toe,
hetgeen uitmondde in het aftre
den van de voorzitter.
Het Belgische nationale voetbalelf
tal heeft in Middelburg een oe
fenwedstrijd voor het wereld
kampioenschap in Spanje tegen
het Zeeuwse KNVB-team met
6-0 gewonnen. Bij rust was de
stand 3-0. België miste tegen de
Zeeuwse amateurs alleen de ge
broeders Millecamps.
HAZERSWOUDE (ANP) - De Eu
ropese tafeltenniskampioene
Bettine Vriesekoop zal deze zo
mer samen met Sandra de Kruiff
en bondscoach Gerard Bakker
een reis maken naar Zuid-Korea.
De meisjes nemen vanaf 20 au
gustus deel aan de open Zuid-
Koreaanse kampioenschappen,
waaraan vrijwel de gehele we
reldtop deelneemt. Na afloop
van dit toernooi blijft het Neder
lands drietal nog veertien dagen
in Seoel om daar samen'met de
met 2-0 van Leeds United
stelde zijn verblijf in de League
veilig.
Ruzie
Na maandenlange ruzie achter de
coulissen is onmiddellijk na
beëindiging van competitie en
Veteranentoernooi bij RCL
LEIDERDORP - Voor de tiende maal organiseert KCL morgen nel vete-
ranentoernooi. Deelnemende clubs behalve de organiserende vereni
ging zijn Meerburg, Jodan Boys, Vredenburch, Koudekerk, Oegst-
geest, SV'35, Quick Boys, Leiden en IJmuiden.
r'oo'1 bij Sleutels en UVS komen de oudjes in het veld.
negis H r
Het eërste elftal van Noord wijk komt morgenavond c
vijfde bekerronde uit tegen VDL uit Maassluis.
i 19.00 i
de
Zuid-Koreaanse selectie te trai-
Bettine Vriesekoop hervat volgen
de week de training. Zij heeft na
het behalen van de Europese ti
tel een maand rust in acht geno
men. Ze blijkt te hebben geleden
aan een bot-ontsteking bij de
hiel. veroorzaakt door het door
prikken van een blaar met een
niet gedesinfecteerde naald. Tij
dens de Europese kampioen
schappen heeft de Hongaarse
teamarts haar een celestone-ste-
röde injektie toegediend en niet
zoals aanvankelijk vermeld -
een anabool-steröde. Het ver
schil is dat celestone niet op de
internationale dopinglijst voor
komt en anabolen wel.
ATLETIEK - De Mexicaan Rodol-
fo Gomez zal deelnemen aan de
internationale marathon van
Rotterdam, die op 22 mei a.s
wordt gehouden.
TBILISI (ANP) - De Neder
landse waterpoloploeg is het
internationale toernooi van
Tbilisi begonnen met een rui
me overwinning op Zweden.
De nationale ploeg won voor
al door het surplus aan erva
ring met 13-2 van de jonge
Zweden De periodestanden
in Georgie waren 3-0. 3-1. 2-0
en 5-1 in het voordeel van Ne
derland. Het toernooi in de
Sowjet-Unie dient als voor
bereiding op het toernooi om
het wereldkampioenschap,
dat deze zomer in Ecuador
gehouden wordt. De strijd in
Tbilisi duurt tot zaterdag
De uitslagen van de eerste dag van
het internationale waterpolotoer-
nooi van Tbilisi
Spanje-Cuba 9-8 (3-1, 3-4. 2-2. 1-1).
Nederland-Zweden 13-2 <3-0. 3-1. 2-
0. 5-1); Sowjet-Unie-Sowjet-Studen-
ten 10-4 (3-1.2-0,3-12-2). Roemenie-
Georgie 14-9 (2-1, 3-3, 5-3, 4-2).
LEIDEN - Het Leids elftal van 16
tot 18 jarigen heeft gisteravond,
in het kader van het jeugdplan
Nederland, gespeeld op het RFC-
terrein tegen de Rotterdamse
jeugd. De ontmoeting eindigde
in een eclatante 1-7 overwinning
voor de Leidenaars.
De prestatie van Leiden mocht op
vallend heten, omdat de Rotter
dammers Dordrecht Den Haag
met respectievelijk 8-1 en 3-0
hadden opgeknapt. Lugdunum-
aanvaller Henry van der Weyden
eiste met vier goals de uitblin-
kersrol voor zich op. Harm de
Vos (UVS), Erik van der Meer
(DOSR) en René Lammers
(ARC) tekenden voor het restant
van de productie.
Eredivisie
Willem II-PEC Zwolle
Feyenoord-FC Twente
NEC—De Graafschap
Haarlem—Ajax
AZ '67—Den Haag
Roda JC-FC Groningen
FC Utrecht-Sparta
GA Eagles-NAC
MW-PSV
LEIDEN - Roodenburg jeugdvoetballer Ron de Roode weet zich
in de belangstelling van Feyenoord, Ajax en FC Den Haag.
Maandag en gisteren voerde zijn zakelijk begeleider Jan van
Weezei gesprekken met de beide eredivisieclubs, terwijl binnen
afzienbare tijd een tweede gesprek plaatsvindt met FC Den
Haag. "Daarna kan de balans worden opgemaakt", aldus Van
Weezel. "Vrijdag hakken we dan definitief de knoop door. Alle
clubs hebben zich tot nu toe van hun beste kant laten zien, de
keus is dus niet makkelijk".
Filippo
Fred Filippo heeft zijn contract bij de kersverse bekerkampioen
AZ '67 verlengd. De oud-voetballer van UVS plaatste gisteren
zijn handtekening onder een verbintenis, die hem nog één jaar
aan de Alkmaarse club bindt.
UVS-HION-
Overmaas-Papendrecht-
Nieuwenhoorn-VIOS
DC V-Hermes DVS-
TWEEDE KLASSE A
Texas DHB-Verburch. DHL-VFC,
LENS-Hellevoetsluis, Sliedrecht-HW,
VELO-FC Lisse, Blauw Zwart-SJC.
Voorronden van strijd om afdelings-
kampioenschap:
Zaterdag: KRV-kampioen afdeling Am
sterdam.
Zondag:Alkmania- kampioen afdeling
Amsterdam.
Afd. Leiden
EERSTE KLASSE A
Rijnsb. Boys-IJmuiden
NSW-Spijkenisse
DTS '35—Kozakken Boys
Vitesse D-Bennekom -
WHC-SSS
Barendrecht-Noordwijk-
Spakenburg-DOVO
EERSTE KLASSE B
Zwart Wit'28-ACV-
RCL-OWIOS-
Oranje Nassau-OSK -
Volendam—Nieuw Lekkerl
DETO-WOG-
Blauw Wit'34-Quick B-
GVW—IJsselmeervogels
TWEEDE KLASSE B
ASWH-'s Graven/.andse SV, Be Fair-
Zwaluwen VI, PPSC-De Zwervers. Ly-
ra-Xerxes, DOTO-Spirit, Ter Leede-
Rijscprd.
Korfbal
PROMOTIEKLASSEN
DOS-Danaiden. AKC-BEP, Gr.Geel-
Naas, Swift-Westerkwartier.
Achilles Fides Pacta, BI. Wit'51-Gel-
drop, K.Karel-PSV, O.Arnhem-Ready.
Zuiderkwartier-Kwiek
Honkbal
Finale districtsbeker heren.
Leython-Karssens (15.00 uur, sporthal
Klimop, Warmond).
Zaterdag
3B: Quick Boys 8-JAG 1 2-2
3C: ARC 7—Leiden 4 5—1, Noordwijk
5-Katwijk 7 5-1
4B: GWS 4-MVKV 3 3-3
4C FC Lisse 10-Abbenes 2 4-2, Noord-
wijk 8—RCL 8 3-2
4D: Sleutels 5-Rijnsb.Bovs 8 7—1
4E: Noordwijk 10-LSVV 3 0-8. Ter
Leede 8-Koudekerk 6 3-1
4F: GWS 5—Unitas Leiden 3 1—6
4H TAW 4-SVLV 3 2-0. Runsb Boys
10-Ter Leede 9 2-1
5A Noordwijk 12-Ter Leede 10 2-6
5B Kagia 4-VVSB 4 3-1
5C: Noordwijk 13-RCL 11 2-2, Wou-
brugge 6-Haz.Bovs 8 4-1
5D: GWS 7—Koudekerk 9 1-3
5F: FC Lisse 20-MVKV 4 0-6
5G: Sleutels 7—Alphia 5 1—3, Woubrug-
ge 7—GWS 8 2—2, Woubrugge 7—Valken
9 1-2, Sleutels 7-SVOW 7 0-2
5H: Noordwijk 15-Koudekerk 11 10-4
Zondag
2B: Kickers 2—Dosr 4 3—4
3C: Alkmama 3-UVS 6 1-2, Altior
4-VTL 3 gest.
3D Altior 5-Unitas Leiden 2 4-2
4C: Alkmama 4-LDWS 3 2-1
4D Altior 6-Stompw.Boys 4 1—2, ASC
4-FC Lisse 5 4-1
4E: Altior 7-Teylingen 7 0-4
4F: Teylingen 8-Alph.Boys 6 gest.
4H: Altior 8-ZLC 5 3-3. MMO 5-Docos
9 3-3
5A ASC 6-Meerburg 5 ASC n o. ASC
6-VTL5 2-6
5B: Stompw Bovs 5-UDO 7 3-0
5C Altior 9-Lugdunum 8 1-2,
Stompw.Boys 6-Or Groen 4 1-2
5D: Alkmama 5-Foreholte 9 2-4
5E: Altior 10-Alphia 5 7-2. Kickers
6-Alph.Boys 10 2-1
5F: Bernardus 7-Roac 111-2
5G. Kickers 7-Alph.Buys 11 Alph Boys
11 n o LDWS 5-Docos 13 1-U, bVLV
12-VNL 6 0-4. VNL 6-MMO 6 4-0
5H: Alkmama 6-UVS 10 7-0. ASC 7—
Bernardus 9 1-2. MMO 7-Alph Boys 12
5J Leidse Boys 5-Stompw.Boys 7 2-0,
Roac 14-LFC 7 1-2
5K MMO 8-Docos 14 2-6
5M: ASC 9-Lugdunum 10 4-2, UDO
10-Warmunda 8 1-2
Timman: derde
partij afgebroken
BUGOJNO (AP) - Dc Russische
schaker Kasparov heeft na zijn
zege op de Amerikaan Kavarek
goede vooruitzichten op de over
winning van het grootmeester-
toernooi Jan Timman brak zijn
partij tegen Gligonc af. De Ne
derlander bezet met drie punten
(en drie afgebroken partijen) de
achste plaats.
TOTO - Tijdens het WK-toernooi
voetbal zullen drie extra toto's
worden gespeeld, waarbij elke
keer een tiental extra prijzen be
schikbaar zal worden gesteld.
HOCKEY De Nederlandse da
meshockeyploeg heeft de halve
finale bereikt van het internatio
nale toernooi in het Nieuwzee-
landse Palmerstown. Australië
werd met 2-0 verslagen.
Koopman naar
FC Twente
ENSCHEDE (ANP) - FC Twente
heeft gisteravond Martin Koop
man. rechtervleugelverdediger
van Go Ahead Eagles, aangetrok
ken De Twentse eredivisiever
eniging. maandagavond al rond
met Eagles, kwam vlot tot over
eenstemming met Koopman. De
25-jarige beroepsvoetballer on
dertekende een driejarig con
tract. De nieuwe kracht vertrekt
volgende week al met Twente
naar Suriname, waar de ploeg
van coach Rob Groener (oud-
bondscoach van Suriname) drie
vriendschappelijke wedstrijden
speelt.
De gemeente Groningen zal voor
taan als bank fungeren voor de
FC Groningen. De betaald-voet-
balstichtmg mag bg de kas van
de gemeente voor maximaal
350.000 gulden rood staan Dc ge
meenteraad ging gisteren niet
zonder tegensputteren akkoord
met deze activiteiten als bankier,
die nodig is omdat de particulie
re bank Mees en Hope het kre
diet van de FC drastisch verlaag
de. Niet omdat de stichting er fi
nancieel zo beroerd voor staat,
aldus het raadsvoorstel, maar
vanwege de onprettige ervarin
gen die banken het afgelopen
seizoen elders in het betaalde
voetbal hebben opgedaan.
ASC verliest
LEIDEN - Rijnsburgse Boys weet
ook weer wat winnen is In het
kader van het nederlaagtoernooi
van ASC klopte de ploeg van
Aric Lagendijk de jubilerende af
delingsclub met 6 0 Rob Gillis
sen (3x). Piet Haasnoot, Wil
Groenendijk en Arie van Dgk
scoorden voor RBB Noordwijk
behoudt de eerste plaats in het
toernooi De zeekanters dienden
de Good Old' eerder een 11 -2 ne
derlaag toe
Zege UVS-jeugd
LEIDEN - Dc B-junioren van UVS
hebben gisteravond weer een be
langrijke stap opweg naar de re
gionale klasse gezet. De blauw-
witten wonnen met 2-4 van
Olympia en hebben door die ze
ge goede vooruitzichten op pro
motie. Dc treffers in het duel
kwamen op naam van Richard
van Veen, Frank Maaskant (2x)
en Nico van Dam
Oranje Groen
in halve finale
LEIDEN - Oranje Groen is doorge
drongen tot de halve finales van
het eigen afvaltoernooi. De Bos-
huizerkade ploeg diende gister
avond MMO een 1-0 nederlaag
toe. Johan dc Ridder scoorde in
de tweede helft de enige treffer.
Vanavond en morgenavond vin
den de halve finale duels plaats,
waarna zondagmiddag (14 30
uur) de eindstrijd wordt ge
speeld.
Leidse Boys
onderuit: 0—1
LEIDEN In de Afdeling Leiden
werden gisteravond twee duels
om Des Keizers spreekwoordelij
ke Baard gespeeld Leidse Boys
ging thuis onderuit tegen KRV
(0-1). terwijl Stompwijkse Boys
op eigen veld Unitas Leiden
klopte: 2-1
In de damesvoctbalcompetitie
(zondag, eerste klasse) wonnen
de dames van Lugdunum met 3-
5 van SVLV.
VOETBAL WK deelnemer Kame
roen heeft gisteravond een oe
fenwedstrijd tegen de Bundesli-
gaclub Bochum met 2-0 verloren
De spits Milla kreeg wegens her
haaldelijk protesteren de rode
kaart voorgehouden.
Voor veel mensen staat de jaar
lijkse huurverhoging voor de
deur. Per 1 juli is het weer
zover. Vorig jaar om deze tijd
hebben we geschreven, op
welke gronden u bezwaar te
gen de huurverhoging kunt
maken en wanneer huurver-
laging mogelijk is. U kunt de
ze regels ook nalezen in een
drietal folders van het Minis
terie van Volkshuisvesting:
"Huurprijzen van woonruim
te"; "Huuraanpassingen in
1982" (over huurverhoging in
1982 van zelfstandige woon
ruimte); "Huur en verhuur
van kamers". Dit keer willen
we ingaan op de vraag: op
welk moment mag de huur
verhoging ingaan? (We spre
ken hieronder gemakshalve
over "huurverhoging", maar
dezelfde regels gelden ook
voor huurverlaging). De wet,
de Huurprijzenwet Woon
ruimte, bepaalt, dat de huur
prijs steeds voor een jaar
vastligt en tussentijds niet
veranderd mag worden. Be
doeld is de zg. kale huurprijs
(dus de prijs voor het enkele
gebruik van de woonruimte).
De regeling geldt voor alle
woonruimte, dus ook voor
kamers. Dat deze regel duide
lijker lijkt dan zij is, laten we
u zo zien. Eerst geven we de
uitzonderingen op deze regel
aan. Het zijn er twee. een al
gemene en een bijzondere.
De algemene uitzondering
kan het best met een voor
beeld worden aangegeven:
de huur is verhoogd per 1 juli
1980. De eerstvolgende huur
verhoging had dus (in princi
pe) op 1 juli 1981 mogen in
gaan. In plaats daarvan is de
verhoging pas ingegaan op 1
september 1981, dus 2 maan
den later dan mocht. De daar
opvolgende verhoging mag
dan 2 maanden eerder in
gaan, dus hoeft niet te wach
ten tot 1 september 1982,
maar rpag ingaan op 1 juli
1982. De bijzondere uitzon
dering heeft betrekking op
door de verhuurder betaalde
woningverbetering. Als het
om een eenvoudige gesubsi
dieerde verbetering gaat of
om een niet-gesubsidieerde
verbetering, mag de huurver
hoging ingaan, zodra de ver
betering een feit is. Wanneer
de laatste huurverhoging
heeft plaatsgevonden, doet
dan niet terzake. (Voor ingrij-
het
tot juli
ring geldt
ling).
Niet 1 juli
De hoofdregel
dus, dat de
huurprijs niet vaker dan een
maal per jaar veranderd mag
worden. Daarom kan heel
goed sprake zijn van een an
dere vaste "huurverhogings
datum" dan 1 juli. Dat blijkt
uit het volgende voorbeeld
Mevrouw A. heeft een huis
geerfd. Omdat verkopen niet
lukte, besloot zij het te verhu
ren aan meneer B. Dc huur is
ingegaan op 1 maart 1982. Zij
mag de huur pas weer verho
gen per 1 maart 1983. Hetzelf
de geldt omgekeerd voor een
eventueel voorstel tot huur
verlaging van meneer B.
Voor een wijziging van de
huurprijs per 1 juli 1982 be
staat wettelijk geen aanlei
ding. Volgens dc wet is het
bovendien zo, dat de huur
wijziging per 1 maart 1983
nog beheerst wordt door de
regels voor het "huurverho-
gingsjaar" juli 1982 tot juli
1983. Dat huurverhogingsjaar
loopt nl. wel steeds van juli
volgende jaar.
Eerder verhuurd
Maar hoe zit het met de in
gangsdatum van de huurver
hoging, als de woning (of ka
mer) eerder verhuurd is ge
weest en de nieuwe huur
overeenkomst binnen een
jaar na de laatste huurverho
ging wordt gesloten? Wo
ningbouwvereniging Patri
monium bijv. verhuurde een
woning aan mevrouw X. In
juli 1979 was de huur ver
hoogd tot 250,—. Mevrouw
X zegde de huur op per 1 no
vember 1979. Per dezelfde
datum verhuurt Patrimo
nium de woning aan meneer
Y Voor dezelfde huurprijs,
dus 250,-. Per 1 juli 1980
volgt een huurverhoging met
het "gewone" voor dat jaar
geldende percentage. De
heer Y. heeft geen bezwaar
tegen de verhoging op zich,
maar wel tegen de datum van
ingang. Hij woonde op 1 juli
1980 immers nog geen jaar in
de woning en in de wet staat,
dat de huurprijs niet vaker
dan eenmaal per jaar veran
Instituut Burgerraadslieden.
2311 EK Leiden. Koombrugsteeg 2.
Telefoon 071 - 143171.
derd mag worden Zijn stand
punt was dan ook. dat de ver
hoging pas op 1 november
1980 had mogen ingaan. Had
hij gelijk? "Nee", vond de
kantonrechter in Rotterdam,
waar deze zaak speelde. (Wij
hebben de feiten wat vereen
voudigd zonder aan de
hoofdzaak af te doen). De
kantonrechter koos nl. voor
de zg. objecttheone: de huur
prijs mag niet eerder veran
deren dan een jaar na de laat
ste wijziging, bekeken vanuit
het object (de woning) en dus
niet vanuit het subject (de
huurder) Als er in de loop
van het jaar een nieuwe huur
der komt en de oude huur
blijft gehandhaafd, muaki
dat dus voor het moment van
huurprijswijziging geen ver
schil. De kantonrechter wees
er in zijn uitspraak op, dat de
tekst van de wet zowel ruim
te laat voor de object- als voor
de subjecttheorie Zijn keuze
voor de objecttheorie moti
veert hij door te verwijzen
naar een wetsontwerp, dat op
komst is. In dat ontwerp
wordt die keuze gemaakt
voor het geval de woning bin
nen een jaar na de laatste
huurprijswijziging opnieuw
wordt verhuurd tegen dezelf
de huurprijs. De strekking
van dat ontwerp is de ver
huurder in staat te stellen één
vaste huurverhogingsdatum
aan te houden. Bg grotere
verhuurders zouden anders
ernstige administratieve pro
blemen ontstaan.
binnen een jaar na de
laatste huurprgswijziging
huurder komt,
hogere huur in
Als
rekening wordt gebracht dan
de vorige huurder het laatst
betaalde, moet aangenomen
worden, dat de datum van
aanvang van de huurover
eenkomst met de nieuwe
huurder bepalend is voor de
eerstvolgende huurpnjswij/i
ging Voor het geval de huur
tussentgds bg de komst van
een nieuwe huurder wordt
verhoogd, gelden weer ande
re voorschriften. De verhuur
der moet zo'n verhoging nl.
binnen een maand melden
aan de huurcommissie. Deze
commissie beoordeelt of de
verhoging redelgk is. Ver
zuimt de verhuurder deze
melding dan is de nieuwe
huurder niet meer huur ver
schuldigd dan dc vorige
huurder betaalde. Wie meer
over deze eveneens zeer mge
wikkelde regeling wil weten,
kunnen wg daarover precie
zer informeren Deze mel
dingsplicht staat overigens
op de nominatie weer te ver
dwgncn Het is de bedoeling
dat in plaats daarvan dc
huurder het recht zal krggen
de huurcommissie te vragen
om een uitspraak over de re
delijkheid van de huur
