Nog geen ontruiming Papiermolen
Bezwaren buurtcomité
tegen afbraak panden
Acs&m
3JÏ
Begin nieuwbouw
Rembrandtschool
Dolf del
Prado sr.
overleden
Kort geding aangehouden; positie huurders blijft onzeker
Leidse stadsrubriek
DONDERDAG 2 JULI 1981
LEIDEN - Op 81-jarige leeftijo
is de bekende Leidenaar Doli
del Prado overleden. Del Pra
do genoot vooral in muziek-
en studentenkringen in Lei
den grote bekendheid. Na
enige jaren in de scheepvaart
actief te zijn geweest, beland
de de in Suriname geboren
Del Prado in Leiden. Tot zijn
pensionering werkte hij als
bediende in studentensocië
teit Minerva. Omdat hij mpei-
lijk van het studentenmilieu
los kon komen, bleef hij als
zodanig actief in studenten
huis Wallon aan het Rapen
burg.
Zijn vrije tijd besteedde Del
Prado grotendeels aan de
steelband Ritmico Especial,
waarmee hij veel optredens
verzorgde. Dolf del Prado
was drager van de bronzen
medaille in de Orde van
Oranje Nassau.
Rusthuis Vreewijk wil uitbreiden
reewijkstraat 4 en 6: de panden die al bij huize Vreewijk in gebruik zijn en nu met sloop worden bedreigd
LEIDEN - Het buurtcomité Vree
wijk heeft er bezwaar tegen dat
er voor de verbouw van rusthuis
Vreewijk twee panden moeten
worden gesloopt. Volgens de
buurt gaat het om huizen die de
sfeer van de wijk bepalen.
De panden die tegen de vlakte
moeten, staan naast het rusthuis
aan de Vreewijkstraat en worden
al vijftien jaar door de stichting
gebruikt. Ze voldoen niet meer
aan de eisen des tijds volgens ar
chitectenbureau Schutte, dat het
plan heeft opgesteld. Dit bureau
is van mening dat restauratie
weinig soulaas zal bieden.
In buurtkrant De Vreewijker
wordt dit een ongezonde zaak ge
noemd. Voorzitter Van Amers
foort legt uit waar dat ongezond
voor staat. "Het zijn twee karak
teristieke panden, die heel mooi
passen in deze 19e eeuwse wijk.
Slopen zou betekenen dat je een
gaaf stukje Leiden vernietigt en
dat kan toch niet de bedoeling
zijn".
Renoveren is een betere oplossing
meent Van Amersfoort. Een al
ternatief dat volgens hem in elk
geval serieuze bestudering ver
dient. Buurtbewoner en archi
tect Kuyper noemt de plannen
van bureau Schutte "heel zwak
jes", "snel afgeraffeld".
"Ze willen in de diepte uitbreiden.
Dat betekent dat ook het grond
waterpeil in de buurt zal worden
verlaagd. En dat is knap gevaar-
DEN HAAG/LEIDEN - De
ruim dertig huurders van
appartementen in de Pa
piermolen in de Leidse
Merenwijk kunnen weer
even op adem komen.
"Voorlopig is de dreiging
van een ontruiming afge
wend", aldus mr. A.H.
Spijker uit Leiden. "Maar
hun positie blijft ondui
delijk".
Hij zei dit gistermiddag nadat de
president van de Haagse recht
bank mr. R.R. Portheine het kort
geding voor onbepaalde tijd had
aangehouden dat de eigenaar en
de geldschieter van de verhuur
de appartementen in de Papier
molen tegen de bewoonster van
flat nummer twee hadden aange
spannen.
De bewoonster, mevrouw E.A.
Bosma, stond model voor nog
ruim dertig andere mensen die
een woning in de Papiermolen
hebben gehuurd. De keus van de
eisers om mevrouw Bosma voor
de rechter te dagen was een wil
lekeurige, zo bleek gisteren tij
dens de zitting in het Haagse pa
leis van justitie.
Het Centraal Financiering Insti
tuut (CFI) als eigenaar wil dat de
flat leegkomt en de Hollandse
Koopmansbank als geldschieter
wil de huurovereenkomst tussen
CFI en mevrouw Bosma nietig
laten verklaren.
Wankel
De bedoeling van de twee eisers is
echter dezelfde: de woning levert
dan meer op, zowel op de vrije
markt als bij een executie-ver
koop. En dat laatste is niet denk
beeldig omdat de financiële si
tuatie van directeur, M.E. Eng-
hardt van het CFI uit Waddinx-
veen, volgens zijn advocaat
"wankel" is.
De advocaat van de eisers, mr. E.D.
Vermeulen, zei tijdens de zitting,
dat als de vrouw een huurverho
ging van ruim driehonderd gul
den zou accepteren, de eigenaar
zijn eis zou laten vallen. En de
flat alsnog aan haar wil blijven
verhuren.
Er blijkt namelijk een belegger aan
de deur van Enghardt te zijn ge
weest, die de verhuurde flats van
het CFI wil kopen, maar dan
moet de huur van de flat van me
vrouw Bosma wel met driehon
derd gulden omhoog. Binnen de
Papiermolen gonst het al gerui
me tijd van de geruchten dat
Enghardt de appartementen met
behulp van een andere maat
schappij wil opkopen.
In elk geval zei zijn raadsman gis
termiddag tegen de president
van de Haagse rechtbank dat het
CFI "de flats na de huurverho
ging kan verkopen aan een grote
belegger. Enghardt kan op die
manier zijn verplichtingen nako
men bij de bank, waar hij het
geld voor de bouw van de flats
heeft geleend".
Zes maanden
April vorig jaar trok mevrouw Bos
man in de flat. Ze kreeg het ap
partement omdat de eigenaar
bang was dat er anders krakers
in zouden komen. De eigenaar
van de flat bood haar een con
tract van zes maanden aan. De
huur voor de twee-kamerwoning
was zeshonderd gulden inclusief
servicekosten.
Toen het half jaar was verstreken
kreeg zij een nieuw huurcontract
aangeboden. De bewoonster
ging daar niet op in omdat ze dan
ruim driehonderd gulden per
maand meer moest gaan betalen.
Morgen eerste paal
LEIDEN - De eerste paal voor de
nieuw te bouwen Rembrandt
Scholengemeenschap zal mor
gen op het terrein van de
Brandts Buijskgde, achter het
Jacques Urlusplantsoen, de
grond in gaan. Als de bouw dan
verder volgens plan verloopt
kunnen in augustus 1982 de eer
ste leerlingen, leerkrachten en
conciërges worden toegelaten tot
het nieuwe scholencomplex in
De Coebel.
De Rembrandt Scholengemeen
schap is nu gehuisvest aan de
Schubertlaan in noodlokalen. De
dependance aan de Vijf Meilaan
zal blijven toebehoren aan de
Rembrandt. De leerlingen van de
brugklas en de tweede klas zul
len daar worden ondergebracht.
De nieuwe school zal 675 leerlin
gen kunnen herbergen. Wat er
terzijnertijd gaat gebeuren met
de noodlokalen aan de Schubert
laan weet de gemeente nog niet.
Veertien jaar zijn er over heen ge
gaan voordat de bouwplannen
vorig jaar september definitief
gestalte kregen. In de jaren ze
ventig is men al begonnen met
tekeningen maken en plannen
indienen bij het ministerie. Drie
scholenbouwplannen zijn er ge
maakt en afgekeurd. En telkens
weer kregen de bouwcommissie
en de architect de opdracht de
plannen te versoberen.
De school die er nu komt gaat toch
nog ruim zes miljoen gulden kos
ten. Daarvoor heeft men 28 loka
len, verdeeld in theorie en prakti-
caruimten, een aula, een biblio
theek, een lerarenkamer, 35 toi
letten en de nodige vertrekken
voor bergruimten. Ook zijn er
aparte kamers voor de conrecto
ren, concierges dekanen en de
rectrix. Voor gehandicapten zijn
"Dat doe ik niet. Dat is onrede
lijk".
Ze bleef echter wel in in de flat wo
nen en betaalde iedere maand
trouw de huur die in het begin
was overeengekomen. Het werd
overgemaakt naar de bank van
Enghardt in Waddinxveen.
Dat ging geruime tijd goed en i
maanden lang accepteerde de ei
genaar de huurpenningen. Op
een bepaald moment verscheen
echter een belegger die het in
middels bekende verhaal deed;
wel kopen, maar met een hogere
huuropbrengst.
De huurverhoging wilde mevrouw
Bosma niet betalen, maar nadat
de partijen voor de president
hun standpunten uiteen hadden
gezet en mr. Portheine de zitting
een ogenblik schorste om de ad
vocaten met elkaar te laten over
leggen, ging mevrouw Bosma
toch door de knieën.
Mr. Spijker namens haar: "We heb
ben voorgesteld - in afwachting
van een beslissing van de huur-
commissie - een iets hogere huur
te betalen". De president van de
rechtbank hield daarna de zitting
voor onbepaalde tijd aan.
Ondanks dit door de huurders in
de Papiermolen als succes erva
ren akkoord ("We hebben weer
een paar maanden gewonnen"),
vreest raadsman Spijker dat de
positie van de huurders uiterst
onzeker blijft als de hypotheek
nemer, de Hollandse Koopmans
bank, niet akkoord gaat met het
verhuren van de flats.
De eigenaar van een pand waar een
hypotheek op rust, mag de wo
ning niet verhuren zonder de toe
stemming van de bank. In dit ge
val de Hollandse Koopmans
bank. Het CFI heeft daaraan
geen toestemming gevraagd om
de flats aan de Papiermolen te
verhuren.
Fatsoenlijk
"Als die bank niet met de verhuur
akkoord gaat, dan kunnen de
flats als ze bij executie moeten
worden verkocht, zonder meer
door de nieuwe eigenaar worden
ontruimd".
Bij de Hollandse Koopmansbank,
waarin de vakbonden een flinke
vinger in de pap hebben, wilde
men geen eind maken aan de on
zekerheid van de huurders. "Wij
zullen ze als het fout gaat fat
soenlijk behandelen", zei een
woordvoerder van de bank in
Amsterdam gistermiddag desge
vraagd.
Die fatsoenlijke behandeling blijkt
te bestaan uit het volgens de re
gels afhandelen van een execu
tieverkoop. Dat houdt in dat de
huurders rechteloos zijn. De
nieuwe koper kan de huurder
zonder vorm van proces op straat
zetten. De bewonersvereniging
van de Papiermolen wil daarom
binnenkort met de bank gaan
praten.
"Omdat de vakbonden veel heb
ben te vertellen bij de Hollandse
Koopmansbank verwachten we
dat ze misschien wat meer oog
hebben voor het sociale aspect in
deze zaak", zegt een aantal huur
ders.
Maar de bank liet gistermiddag we
ten daar niets voor te voelen.
"Als de flats bij een eventuele ge
dwongen verkoop bewoond
moeten worden geveild, zijn ze
minder waard. We gaan voorlo
pig dan ook niet akkoord met het
feit dat de flats zijn verhuurd".
Of men in een later stadium wel ak
koord zou willen gaan met ver
huur, wilde men bij de Koop-
mansbank niet kwijt Ook over
de financiële situatie van de eige
naar van de flats gaf de bank
geen commentaar. "We willen er
wel zo snel mogelijk van af'.
Misbruik
Overigens verwacht mr. Spijker
dat de vordering van de Holland
se Koopmansbank om de huur
overeenkomst nietig te verklaren
door de rechtbank niet ontvan
kelijk zal worden verklaard. "Zo
lang niet vaststaat dat deze bank
op korte termijn tot openbare
verkoop van het appartement
van mevrouw Bosma overgaat,
kan de bank zich niet beroepen
op de nietigheid van de huur
overeenkomst tussen de vrouw
en de eigenaar.
De Koopmansbank maakt "mis
bruik van recht", zo meent mr.
Spijker, "door ontruiming te be
werkstelligen, terwijl niet tot
executie wordt overgegaan. Op
deze manier krijgt niet de bank
als geldgever, maar de eigenaar
als geldlener de flat leeg en ont
ruimd ter beschikking. Dit is ui
teraard in strijd met de wet", al
dus mr. Spijker.
lijk, want de huizen zijn niet on
derheid".
In een brief aan de gemeente ont
vouwde Kuyper zijn plan:
"Waarschijnlijk zou één centrale
lift till—I huize Vreewijk en
Vreewijkstraat 4 en 6 en renova
tie van deze twee huizen alle
moeilijkheden van niveauver
schillen en daarmee de grootste
ongemakken van de bestaande
bebouwing uit de wereld hel
pen".
Verdriet
"Het bejaardentehuis is geen to
taalgebeuren", zegt architect Mi-
zee van bureau Schutte. Waar
mee hij bedoelt te zeggen dat de
panden 4 en 6 niet voldoen aan
de eisen die aan een modem be
jaardentehuis worden gesteld.
Mizee: "Het bejaardentehuis kan
daardoor niet optimaal functio
neren. Het is als het ware behel
pen".
Renoveren is volgens de architect
geen goede oplossing. "Als je
gaat aanpassen dan moet dat zo
ingrijpend dat het teveel gaat
kosten". Dat de nieuwbouw van
architectenbureau Schutte zou
vloeken met de omgeving is vol
gens Mizee beslist niet waar.
"Die opstelling van de buurt ver
driet ons een beetje", zegt hij.
"Want het is een onjuiste conclu
sie. Het lijkt mij bovendien nogal
moeilijk voor een niet-architect
om te zeggen: dat vloekt. Wij
hebben onze plannen in elk ge
val zo goed mogelijk gemaakt".
Wanneer er met de verbouw kan
worden begonnen weet Mizee
niet Hij zegt: "Dat hangt af van
de goedkeuring van verschillen
de instanties. Zeker is dat als zij
ons plan toejuichen we snel kun
nen beginnen".
ADVERTENTIE
GROTE ZOMERMANIFESTATIE
ii
voor hel hele gezin
Iedere 250sle bezoeker [16
gratis rondvlucht
met NLM City hopper
Menkenhal
dagelijks geopend 10.0&18 00
zon. 12.00-1B.00
er speciale voorzieningen getrof
fen. Er zijn vrijwel geen drem
pels in het gebouw en er is een
kleine lift aanwezig.
Het complex zal bestaan uit drie
verdiepingen. De gangen zijn zo
gelegen dat binnen in het ge
bouw een stervorm ontstaat. De
ze gangen zullen voor studie
doeleinden worden gebruikt
Kunst
Het is gebruikelijk, dat er in of bij
een nieuw openbaar gebouw een
kunstwerk wordt geplaatst,
waarvoor het Rijk één procent
van de bouwkosten ter beschik
king stelt. Voor de Rembrandt
betekent dat de school zo'n zes
tigduizend gulden kan besteden.
De "Kunstcommissie" van de
school is in contact gekomen
met de kunstenaar Peter Struyc-
ken. Zij heeft hem de wens te
kennen gegeven een kunstwerk
te hebben dat een eenheid met
de school vormt en "niet zomaar
iets los neergezet". Aanvankelijk
had Struycken daar wat moei
lijkheden mee, maar na lang den
ken ziet hij wel wat in tegelpla-
teau's van plafond tot vloer over
de gehele lengte van de belang
rijkste wanden van de hal. Over
de precieze uitwerking hiervan
gaat de commissie nog praten.
De leerlingen van de Rembrandt
zullen morgen aanwezig zijn op
het kale terrein aan de Brandt
Buyskade. Naast het slaan van
de eerste paal om twaalf uur zal
daar ook een feestelijke rapport
uitreiking plaatsvinden door de
rectrix mevrouw J.L.de Boer-Pi-
no. Daarna kan iedereen zich te
goed doen aan cake, gebakken
door de leraren. De paal zal na
afloop door leerlingen worden
opgesierd.
LjJ1
door René van der Velden Jaap Visser
Gekooid (3)
Het is alweer meer dan twee
maanden geleden dat wij op
merkten dat de laatste Kooi-
bewoners in het vervangende
nieuwbouwgebied de wan
hoop nabij waren. Terwijl le
gale en illegale slopers de on
bewoonde huizen om hen
heen met de grond gelijk
maakten, zaten zij met span
ning te wachten op een nieu
we 'passende' woning of de
garantie in een vervangende
nieuwbouwwoning terug te
kunnen keren.
"Waarom kan er met slopen
niet worden gewacht totdat
alle bewoners weg zijn?",
vroegen de ruïnebewoners in
april. Volgens Dick Tesse-
laar, de verantwoordelijke
wethouder, was het Kooileed
te wijten aan de verhoogde
renovatiesnelheid.
Werden voorheen jaarlijks zo'n
driehonderd woningen gere
noveerd, tegenwoordig is dat
tempo tot vierhonderd opge
lopen. Dat geeft problemen
bij het zoeken naar vervan
gende woonruimte zodat niet
iedereen tegelijk weggewerkt
kan worden. Vandaar...
Op dit moment zijn nog zo'n
tien huizen in de omgeving
van het Kooipark bewoond.
De bewoners van deze letter
lijk geïsoleerde huizen zijn
inmiddels de wanhoop nog
dichter genaderd.
Een van hen: "Je zit de hele dag
te schudden in je huis en
werkelijk alles zit onder het
stof. Buiten de deur is het
met die regen één grote bag-
gerzooi". Door het geraus
met de slopershamer valt ook
om de haverklap de stroom
uit. "Ik heb al maanden m'n
koelkast niet hoeven te ont
dooien', merkt een bewoon
ster dan ook cynisch op. "En
wat denk je dan dat er uit de
kraan komt? Da's geen water
meer maar een of andere
smerige drab. Volgens de wa
terleiding komt dat omdat we
op een noodleiding zijn aan
gesloten. Voor het koken van
water gebruik ik al weken
Spa-water. Toch steeds een
gulden per liter. Ik denk dat
ik al die bonnetjes maar bij
de gemeente ga inleveren.
Maar ja, daar zal ik wel weer
van het kastje naar de muur
worden gestuurd. Het lijkt
net alsof ze op het Stadhuis
"Je zit de hele dag te schudden in je huis, alles zit onder het stof en buiten is het één grote baggerzooi".
allemaal met een plaat voor
hun kop lopen".
Dick Tesselaar verwacht dat
voor de laatste Kooi-bewo-
ners het leed in de loop van
augustus geleden zal zijn.
"Een paar bewoners zitten te
wachten op de woningen in
de Javastraat, die worden in
augustus opgeleverd. Voor
die andere bewoners hebben
we tegen die tijd ook wel wat
gevonden. Wat moeilijker is
het voor twee mensen van 84
die nog in de Kooi zitten.
Voor die mensen lopen we
echt alle bejaardenhuizen
plat maar het is gewoon ordi
nair wachten tot er ergens ie
mand doodgaat. Tot slot zit
ten er nog een kraker en een
dwarsligger in de Kooi. Die
komen als laatsten aan de
beurt. Je kunt het er in elk
geval op houden dat eind au
gustus iedereen weg is. Tot
zolang zullen de mensen
moeten afzien, helaas".
Lekker swingen
De Steenstraat en omgeving
wordt steeds swingender.
Swinging Stonestreet, zoals
onze vrienden uit Oxford
zouden zeggen. De Koetso-
theek, LISC, Napoleon, nog
maar pas Jam en nu binnen
kort Le Bateau aan de Steen
straat 27.
De buurtbewoners swingen
hun bed uit. "Geschreeuw,
geruzie, bromfiets- en autola-
waai en dronkemansgelal
houden ons uit de slaap".
Het publiek kan over enkele
weken Le Bateau in. De
buurt heeft het zekere voor
het onzekere genomen door
bij de burgemeester bezwaar
aan te tekenen tegen de her
rie die op komst zou zijn.
"Als we nu reclameren dan
hebben we later recht van
spreken, mocht Le Bateau
onze nachtrust verstoren",
zegt mevrouw Van Helvoirt
die al 49 jaar op de hoek van
de Narmstraat en de Steen-
straat woont. In de stromen
de regen haalde zij vorige
week handtekeningen in de
buurt van het nieuwe café op:
"Wü zijn doodsbenauwd dat
straks door het lawaai van
muziek, van de afzuigventila-
toren en van het publiek op
straat onze nachtrust wordt
verstoord. De lawaaioverlast
in onze buurt is al ontoelaat
baar groot door de garagebe
drijven in de Narmstraat en
door de bezoekers van cafés
in de omgeving. Het mag
toch niet zoveer komen dat
we allemaal moeten verhui
zen omdat het onleefbaar is
geworden in D'Oude
Morsch", staat in de brief aan
de burgemeester.
Le Bateau komt in de plaats
van het vroeger zo markante
café De Sleutelstad. 'Tot
straks by tante Nel in de
Sleutelstad", vertelde de bio
scoopreclame altijd al. "Ik zei
tegen tante Nel", vertelt me
vrouw Van Helvoirt, "Nel,
wat maak je me nou! Ver
koop je daar je café voor een
dancing! Nou. Nel zei dat het
allemaal wel zou meevallen,
en de slager Zandbergen zei
ook dat die nieuwe gozer het
hele café aan het isoleren
was. Maar we hebben toch
maar gereclameerd".
De nieuwe "gozer" die De Sleu
telstad van tante Nel heeft ge
kocht, blijkt Ben Jonkers te
zyn die al eigenaar is van het
goed draaiende De Bruine
Boon aan de Stationsweg. En
inderdaad is hij op het mo
ment zijn nieuwe zaak volle
dig aan het isoleren. "Een
vrachtwagen vol isolatiema
teriaal. Kapitalen besteden
we aan de geluidsisolatie. Je
zult buiten niet meer horen
dan bij sociëteit Jam De
buurt is welkom om een kijk
je te komen nemen".
Le Bateau wordt geen dancing
maar wel een café waar de
muziek centraal staat. Be
drijfsleider Jan Verlinden
omschrijft Le Bateau als een
café voor de "betere pop"-
liefhebber: "We willen geen
concurrent woren van andere
soorten cafés zoals Jam
("Herman Brood"), Napoleon
("blaasmuziek") de Koetso-
theek ("top veertig) of de Du
ke ("jazz"). De muziek zit tus
sen de top veertig en het pro
gressieve in, en moet aange
past worden aan de stem
ming van het publiek. Dat
kan popwerk worden van Ro-
xy Music of Pink Floyd - ik
noem maar iets - maar bij een
bepaalde stemming kan er
ook tante Leen hitten zitten
We mikken op het publiek
van jongeren dat anders naar
de Buldog in Den Haag of de
Bastille in Amsterdam uit
wijkt voor vertier".
Veel van de overlast hangt van
het publiek af, buiten op
straat, vindt ook Jan Vcrlin-
den. Mevrouw Van Helvoirt
klaagt: "Laatst plaste er nog
een door mijn brievenbus, de
viezerik" En Verlinden zegt:
"Ik ben niet te beroerd om bij
de uitgang een bord op te
hangen 'houd je koest, denk
aan de buurt'. We proberen te
zorgen dat de mensen zich
binnen zo kunnen uitleven
dat ze uitgeleefd zijn als ze
buiten komen" Mevrouw
Van Helvoirt: "Van de Hush-
pub en van Tivoli hebben we
nooit overlast Die hoor je
niet Vroeger, toen ik eens
niet kon slapen van de herrie
bij tante Nel, heeft zij meteen
maatregelen genomen. Nooit
meer wat gehoord... Als er
met Le Bateau niks aan de
hand blijkt, dan zit ik hun
broodwinning niet in de
weg".
