Oningbouwvereniging
vil geen onderzoek sloop
BESBE1—
winkelcentrum financieel niet haalbaar
Kerk wordt centraal punt in Leimuiden
inwoners Oud Rhynenhurg verlaten
zmonstratief vergadering
Hond oorzaak ongeluk
"Plan Den Toll te ambitieus
Brittenburg
99 99
arm na
vernieuwing
torenflats
KATWIJK - De drie voor
een bedrag van 7 mil
joen gulden gedeelte
lijk te vernieuwen to
renflats in Katwijk krij
gen onder meer geheel
nieuwe kopgevels.
Verder komen er nieu
we galerijen en balcons
aan de flats. Deze kost
bare ingreep zal van
woningbouwvereni
ging De Brittenburg
(die twee van de flatge
bouwen met elk 156
woningen bezit) een
arme vereniging ma
ken, maar zeker geen
einde maken aan haar
activiteiten.
Dit Iaat Brittenburg-voorzitter
H. Haasnoot weten in een
reactie op de onrustgevoelens
die flatbewoners gisteren uit
ten ten aanzien van de uitvoe
ring van de vernieuwingen.
Zij horen niets meer van deze
plannen en wilden daarom
weten waar zij op dit moment
aan toe zijn.
Haasnoot: "Ik hoop de bewo
ners binnen één maand in
zicht daarover te verschaffen.
We weten op dit moment hoe
we de zaak technisch willen
aanpakken en nu moet er nog
één bespreking komen over
de vraag hoe we het in de
praktijk gaan doen. De bewo-
ners moeten namelijk zo min
mogelijk overlast hebben.
Om klachten tijdens het werk
direct te kunnen behandelen,
zullen we een commissie in
stellen met daarin vertegen
woordigers van bewoners, de
aannemer en de woning
bouwverenigingen. Zij zal het
werk begeleiden."
Haasnoot vertelt dat. zodra het
rijk met geld over de brug
komt, er een aannemer gaat
worden gezocht. Wat het geld
betreft benadrukt hg dat de
bewoners geen huurverho
ging zal worden opgelegd.
"Daar durven we niet aan te
denken nu het verzet tegen de
huidige huren al zo groot is.
Dat besluit zal wel een grote
wissel trekken op onze finan
ciële positie", aldus de voor
zitter.
Eventueel in de toekomst te
verrichten klussen zullen
door de bouwvereniging
worden betaald als het om
'normale klachten' gaat. Dui
delijke kwaliteitsverbeterin
gen (nieuwe keuken e.d.) aan
de woningen zullen wel tot
huurverhoging leiden, aldus
Haasnoot tot besluit.
ÏDERDAG 20 NOVEMBER 1980
9!
Bromfietster
door autoruit
BOSKOOP - De 17-jarige brom
fietster E. S. uit Boskoop is gis
termiddag met haar hoofd door
de voorruit van een auto gevlo
gen. veroorzaakt door een bot
sing met een uit tegenovergestel
de richting komende auto. Door
de botsing vloog het meisje over
haar bromfietsstuur heen door de
voorruit van de auto. Dankzij
haar valhelm bleef de lichamelg-
ke schade beperkt tot wat
schaafwonden.
De bestuurster van de auto. de 26-
jarige A. M. H. uit Boskoop en een
inzittende kwamen met de schrik
vrij.
De automobiliste reed van een par
keerplaats weg. terwijl de brom-
fietster op hi t moment van de
aanrijding achterom keek. Het
ongeluk gebeurde in de Ridder-
buurt.
lZERSWOUDE - RIJNDIJK - De bewoners
Ban het met sloop bedreigde wijkje Oud Rhy-
®enburch hebben gisteravond demonstratief
2n door de woningbouwvereniging belegde le-
envergadering verlaten.
reden: teleurstelling
ver de houding van de
'oningbouwvereniging,
ie«e niet bereid bleek nog
ens een diepgaand on-
erzoek naar de woningen
l te stellen en die even-
n lin bereid bleek in janua-
i nog eens een speciale
ergadering over de wijk
beleggen.
lens de vergadering in Het An-
er, waar de emoties af en toe
oog oplaaiden, bleek dat de be
woners van de 48 met sloop be-
reigde huizen zullen vechten
J oor het behoud van hun (goed-
ope) huurwoningen. Om die re
en hadden zij in het Anker de
..-•actievoorzitters van alle poli-
>yeke partijen uitgenodigd en lie-
in zij zich bijstaan door deskun-
Igen. De door de bewoners uit
nodigde architect P.M.J. Boe-
n van de plannen winkel in
•elft kreeg van voorzitter J. de
oofit van de woningbouwvereni-
?e«ng echter geen kans aan het
Broord te komen. De voorzitter
telde zich op het standpunt dat
Ileen "leden" (huurders) van de
'oningbouwvereniging deze
vond spreekrecht hadden.
zakkingen inderdaad tot stil
stand is gekomen. Zijn ervaring
met bijvoorbeeld de woningen
aan de Jan Lievenslaan waren dat
de verzakkingen wel degelijk
doorgaan.
De woningbouwvereniging is, al
dus De Wit, bereid om 485 gulden
per huis aan achterstallig onder
houd uit te geven.
Daarop vroegen de Oud Rhynen-
burchbewoners om schorsing
van de vergadering, zodat zij
overleg konden plegen. Tijdens
die schorsing lieten de bewoners
zich als nog voorlichten door ar
chitect Boelen, die bekend staat
als specialist in renovatietech
nieken. Belangrijkste vraag vol
gens Boelen is: gaat de verzak
king van de wijk verder en wat
zijn (waren) de oorzaken van de
verzakkingen? Pas als deze vra
gen beantwoord zijn kan een plan
de campagne worden gemaakt.
Onder de leidende rol van woord
voerder Meyer dienden de bewo
ners vervolgens aan motie in.
Daarin stellen zij het niet eens te
zijn met de gang van zaken rond
het onderhoud en de renovatie-
plannen en het ook niet eens te
zijn met de afbraakplannen. De
bewoners stellen verder dat zij te
weinig inspraak hebben gehad en
te weinig inzicht in de plannen.
Het hele onderzoek is zowel uit
technisch als uit sociaal oogpunt
niet gefundeerd en zorgvuldig
genoeg geweest om zulke ver
strekkende besluiten als slopen
te nemen.
De bewoners vroegen tenslotte om
een nieuw onderzoek, waarbij
uitgangspunt moet zijn: behoud
van de wijk. In de te vormen
commissie die dit onderzoek
moet verrichten zouden ook de
bewoners als direct belangheb
benden vertegenwoordigd moe
ten zijn. Voorzitter De Wit van de
woningbouwvereniging weiger
de de motie te aanvaarden. Hij
was van oordeel dat de bewoners
met twee,vergaderingen per jaar
voldoende gelegenheid hebben
gehad om te vergaderen.
Ook een verzoek van de teleurge
stelde bewoners om in januari
nog eens een speciale vergade
ring over hun wijk te beleggen
werd door De Wit van tafel ge
veegd. Toen was voor de Oud
Rhynenburchbewoners de maat
vol: op verzoek van woordvoer
der P. Meyer verlieten zij massaal
de zaal.
De totaal vernielde auto die na twee bomen te hebben geraakt tot stil-
stand kwam tegen een derde.
HAARLEMMERMEER - De 24-jarige mevrouw W. v.d. M. uit Roelofa-
rendsveen is gistermiddag op de Weteringweg met haar auto tegen een
boom gebotst. Ze is met een hersenschudding naar het VU-ziekenhuis in
Amsterdam overgebracht.
Het ongeval werd veroorzaakt door een hond die plotseling van achter uit
de auto op de oorbank sprong. Toen de vrouw probeerde het dier weer
naar de achterbank te duwen, verloor zij de macht over het stuur. Na
twee bomen te hebben geraakt, kwam zij tegen en derde boom tot
stilstand.
Bij inrichting winkelerf in Dorpsstraat
LEIMUIDEN - Als karakte
ristiek dorpsdeel wordt de
hervormde kerk in Lei
muiden het centrale punt
in de Dorpsstraat. Dat
blijkt uit de plannen voor
het „ombouwen" van de
Dorpsstraat tot winkelerf.
Ik
Bnvonerswoordvoerder P. Meyer
'?*stte daarop niets anders dan als
'x id" een brief voor te lezen van
eet CDA-gemeenteraadslid
VA.Rijkelijkhuizen aan de wo
ningbouwvereniging. In deze
~rief stelt Rijkelijkhuizen dat bij
*°bntrole in de woningen geen
^heuren te vinden zijn. Aan de
°hitenkant van de woningen zijn
z<tèl duidelijk scheuren te zien.
>Urolgens Rijkelijkhuizen hebben
■"le grootste verzakkingen de eer-
Ie paar jaar na de bouw plaats-
_evonden en is nu nog nauwe-
^jks van verzakkingen sprake
gi CDA-raadslid stelt de woning-
louwvereniging dan ook voor
liet over te gaan tot slopen (bin-
_jen tien jaar zoals de minister van
volkshuisvesting en de woning
bouwvereniging willen) maar tot
ipknappen. Wat er volgens Rij
kelijkhuizen gedaan moet wor-
len is: het vernieuwen van de af
loeren, het repareren en sluitend
Jnaken van ramen en deuren en
■57c van de huizen voorzien van
'lieuwe dakpannen. Als deze
•haatregelen zijn getroffen kun-
len de woningen nog twintig tot
vijfentwintig jaar mee.
h
schorsing
jorzitter de Wit van de woning
bouwvereniging vond dat Rijke-
ijkhuizen eerst maar eens moet
bewijzen dat het proces van ver-
MMO krijgt
nieuw
In grote lijnen zijn deze plannen,
opgesteld door het adviesbureau
"Stad en Landschap", gereed.
Doel is de Dorpsstraat als ver-
blijfsgebied voor winkelende
voetgangers en fietsers te ver
aangenamen en te beveiligen en
de functie voor (doorgaand) au
toverkeer te verminderen. Uit
gangspunten zijn onder meer dat
de sloot langs de weg gehand
haafd blijft, dat het aantal par
keerplaatsen (momenteel onge
veer achttien) in elk geval niet
verminderd en dat de winkels be
reikbaar blijven voor landend en
lossend (vracht)verkeer. Nog on
zeker is of er eenrichtingsverkeer
voor auto's zal worden ingesteld.
De plannen vermelden verder de
aanleg van een plein op de hoek
van de Dorpsstraat en de Stapen-
seastraat, die na de verhuizing
van de Centraal Nederland-gara
ges ook opnieuw zal worden in
gericht. De plannen van "Stad en
Landschap" laten drie mogelijk
heden voor de inrichting tot win
kelerf open. Eén daarvan gaat uit
van tweerichtingsverkeer en een
vermindering van het aantal par
keerplaatsen (om langs de sloot
een voetpad te kunnen aanlegen).
Het plan laat slechts ruimte voor
veertien parkeerplaatsen, terwijl
er behoefte is aan ongeveer 25
plaatsen.
Een tweede voorstel gaat eveneens
uit van handhaving van het twee
richtingsverkeer, terwijl het aan
tal parkeerplaatsen met drie uit
gebreid kan worden. Dat gaat dan
echter wel ten koste van het
voetpad langs het water, terwijl
aan de andere kant van de weg
ook niet al teveel loopruimte zal
zijn.
Hoge grondprijs doet Woubrugse middenstand de das om
Het is in elk geval de bedoeling de
rol van de auto, ook door middel
van verkeerssluizen, sterk terug
te dringen. Dit is mogelijk sinds
de weg door de raadhuispolder
het doorgaande verkeer kan op
vangen. De gemeenteraad zal uit
eindelijk de keus voor één van de
inrichtingsplannen moeten ma
ken.
KOUDEKERK AAN DEN
RIJN - Laat het ambitieuze
plan voor een park rond de
Ridderhof Den Toll voorlopig
vallen en leg alleen een
speelweide, een trapveldje en
wat boomgroepen aan.
Dat is de suggestie die het Kou-
dekerksc raadslid L. Schrier
(WD) doet aan het adres van
burgemeester en wethouders.
Hij vindt dat er al te lang over
de inrichting van het gebied
wordt gepraat, terwijl er nog
steeds weinig bekend is over
de kosten, die, naar hij vreest,
"de financiële draagkracht
van onze gemeente ver te bo
ven zullen gaan".
Vandaar, zijn pleidooi voor een
"alternatieve aanpak" op de
door hem geschetste wijze.
"Dan kunnen reeds velen in
1981 van het gebiqd genie
ten", aldus Schrier, die over
weegt een motie over dit on
derwerp in te dienen.
nog teveel en de voetganger te
weinig bewegingsruimte. Vol
gens de opstellers zelf is dit plan
dan ook niet aanvaardbaar. Het
derde plan voldoet aan alle uit
gangspunten, maar wel kan het
instellen van eenrichtingsver
keer door sommigen als een be
zwaar worden opgevat.
De Dorpsstraat waar rechts de winkels zijn gepland.
trainingsveld
WOUBRUGGE - Voetbalclub
MMO in Hoogmade kan bin
nenkort aan het veldencom-
plex langs de Does een nieuw
trainingsveld toevoegen. De
gemeente Woubrugge is be
reid financieel bij te springen
in de kosten die de aanleg van
een trainingsveld met ver
lichting zullen vergen. Wel
moet de gemeenteraad daar
mee nog instemmen.
De totale kosten zijn door MMO
geraamd op ruim 143.000 gul
den, waarvan de vereniging
zelf ongeveer 60.000 gulden
voor haar rekening neemt.
De gemeente zal de resterende
83.645 gulden op tafel leggen.
Het is de bedoeling om daar
van 40.000 gulden ineens te
voldoen en de overige 43.654
gulden in twintig gelijke jaar
lijkse termijnen aan MMO uit
te keren.
Dat is althans het voorstel van
burgemeester en wethouders
aan de gemeenteraad, die
volgende week donderdag
vergadert.
Resteert een derde voorstel, waar
bij aan éénrichtingsverkeer
wordt gedacht (voor auto's). De
rijbaan kan dan versmald worden
en er blijft genoeg ruimte over
voor het scheppen van (eveneens
drie) extra parkeerplaatsen, ter
wijl het voetpad langs de sloot
ook kan worden aangelegd.
In alle plannen neemt het gebied
rond de kerk, die vrij ver van de
weg is geplaatst, een centrale
plaats in. Hier komen geen par
keerplaatsen, maar bloembak
ken en een fietsenrek. Ook de
paardekastanjes blijven, ter
handhaving van een rustig
dorpskarakter, staan. Volgens
het derde plan (met eenrich
tingsverkeer) zullen er aan
weerskanten van de kerk zelfs
nieuwe bomenrijen worden aan
gelegd om de open ruimte bij de
kerk te benadrukken.
Niet alle plannen voldoen geheel
aan de uitgangspunten.
Het eerste plan voorziet niet in vol
doende parkeerplaatsen in de
nabijheid van de winkels, het
geen echter opgelost kan worden
door een centrale parkeerplaats.
Het tweede plan heeft grotere be
zwaren: het geeft de automobilist
WOUBRUGGE - Het winkelcen
trum 'Kom Woubrugge' is niet
haalbaar. De Woubrugse mid
denstand, verenigd in winke
liersvereniging WIKO, wijst er in
een brief aan het college van B en
W op dat de gevraagde grondprij
zen in het winkelcentrum niet
door hen zijn op te brengen. De
heer C. Westmaas, voorzitter van
WIKO: "Wij willen Woubrugge
leefbaar houden, maar met deze
prijzen is het onmogelijk. Er
moet gezocht worden naar een
andere mogelijkheid om het
voortbestaan van de Woubrugse
middenstand te waarborgen. Ge
beurt dat niet, dan is het over een
jaar of vijftien afgelopen met de
- middenstand hier in Woubrug
ge".
Het winkelcentrum 'Kom Wou
brugge' is gepland in de buurt
van het verenigingsgebouw De
Wijk en zou ruwweg beslag leg
gen op het terrein wat nu het
speelveld is met als grenzen de
Gerbrand Swartlaan en de Dr.
Lothlaan. Voor de realisering van
het winkelcentrum zouden er elf
woningen (tien in het bezit van de
gemeente, één woning is eigen
dom van een particulier) moeten
worden afgebroken. De gemeen
te rekende toen half februari van
dit jaar de Woubrugse midden
stand de volgende cijfertjes voor.
Zouden de woningen door de
middenstand vervangen worden
dan komt de prijs netto op 1875
gulden per vierkante meter, het
overnemen van de huizen tegen
taxatiewaarde komt de midden
stand op netto 150U gulden de
vierkante meter en worden de
huizen overgenomen tegen de
boekwaarde dan komt dat nog al
tijd op een bedrag van netto 940
gulden de vierkante meter.
De heer Westmaas: "En daar heb je
dan alleen de grond voor. Dan
komen er nog eens de bouwkos
ten bij en die bedragen op het
ogenblik ook zo'n 400 gulden de
kubieke meter".
NCOV
De winkeliersvereniging besloot na
de 'prijzenslag' van de gemeente
een onderzoek in te laten stellen
door het Nederlands Christelijk
Ondernemers Verbond (NCOV)
onder de Woubrugse midden
stand. Van de zeventien bezochte
ondernemers gaven er al tien te
kennen geen interesse te hebben
in het nieuwé winkelcentrum.
Een citaat uit het onderzoek van
de NCOV dat eind september van
dit jaar verslag uitbracht aan WI
KO: "Door de Bedrijfseconomi
sche Voorlichtingsdienst van ons
Verbond is bezien of het voor de
in Woubrugge gevestigde onder
nemers verantwoord is hun be
drijf te zijner tijd te verplaatsen
naar een eventueel in het cen
trum van het dorp te realiseren
winkelcentrum. Daartoe zijn alle
ondernemers individueel be
zocht door een bedrijfsecono
misch adviseur en is op grond
van de aangetroffen bedrijfssi
tuatie een uitspraak gedaan"
De conclusie van dit onderzoek laat
aan duidelijkheid niets te wensen
over. Verplaatsing van de Wou
brugse middenstand naar het
winkelcentrum 'Kom Woubrug
ge' is financieel niet door de mid
denstand op te brengen De
NCOV baseert deze conclusie op
vijf gronden.
De omzet is te laag omdat er te
weinig klanten zijn. Dit komt
mede doordat de klanten hun in
kopen doen in winkelcentra in
Alphen aan den Rijn en Leider
dorp.
Het inkomen van ruim tv.eedei
de van de ondernemers is te laag
gezien het werk dat de onderne
mer in zijn zaak steekt en het geld
dat hij in zgn zaak heelt zitten.
Het inkomen van de- ondernemer
is nu nog aanvaardbaar te noe
men door de lage huisvestings
kosten. Dit zou echter drastisch
veranderen met verplaatsing van
het bedrijf naar het winkelcen
trum. Het inkomen zou dan on-
aanvaanllmr lus worden.
D< gevraagdegrondpig de
gemeente Woubrugge- i> veel te-
hoog. Volgens het NCOV is zelfs
500 gulden de vierkante meter te
hoog
De eventui el te vei n a nki I
panden zijn moeilijk verkoop-
De winkeliersvereniging WIKO in
de- brief aan het college van B en
W "Inmiddels heeft de WIKO op
grond van het ter beschikking
staande materiaal, dat met be
hulp van het NCOV is verzameld,
gemeend te moeten constateren,
dat de bouw van een winkelcen
trum niet haalbaar wordt geacht.
Gaarne zouden wij van u verne
men. welke mogelijkheden er
worden gezien om het voortbe
staan van de winkelvoorziening
in Woubrugge te waarborgen.
Daarnaast zou de WIKO betrok
ken willen blijven bg eventuele
verdere invulling van het be
stemmingsplan 'Kom Woubrug
ge'. Zodra er sprake is van nieuwe
winkelvoorzieningen wil de WI
KO gaarne gesprekspartner zijn"
De heer Westmaas: "I-Jen bakker,
een slager enzovoort blgven wel
bestaan in Woubrugge, maar voor
de rest is het afgelopen met de
middenstand in Woubrugge over
zo'n vijftien jaar. De midden
stand is best bereid offers te
brengen om Woubrugge leefbaar
te houden. Maar dan moet er van
de kant van de gemeente ook iets
gebeuren"
De brief van WIKO bevindt zich op
de lijst van ingekomen stukken
van de gemeenteraadsvergade
ring van vanavond.
