menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
n
breestraat 106 2311 cw leiden telex 39302 majsb-nl tei.071-125041
Hoe ik het in m'n hoofd
haalde om nu voor mezelf
te gaan beginnen?
Nou, dat zit zo: De samenleving
wordt steeds ingewikkelder.
Aan het zakendoen rondom
bedrijfspanden komen steeds
meer haken en ogen te zitten.
Het kopen, verkopen, huren en
verhuren van bedrijfspanden
heeft voor elke ondernemer
vergaande consequenties.
Het is de hoogste tijd dat
eigenaren en gebruikers kunnen
beschikken over echte
specialisten op de markt van de
bedrijfspanden.
Zo'n specialist ben ik. Ik weet
wat de markt doet: voor u als
koper of huurder betekent dat,
dat ik u kan behoeden voor te
hoge ofte lage prijzen.
Voor verkoper en verhuurder
betekent het, dat de prijs die u
gaat vragen ook reële kansen
biedt op succes (want wat hebt
u aan een hoge vraagprijs, als u
er na een lange tijd achter komt,
dat die toch niet haalbaar was?).
Kortom: ik vertel u nuchter waar
het op staat. Maar naast de prijs,
die ik natuurlijk niet voor niets als
eerste noem, staan nog zoveel
andere zaken: bestemmings
plannen bijvoorbeeld, of het
beleid dat een gemeente voert
als het om de hinderwet gaat
- zaken die de gebruiks
mogelijkheden van een pand
sterk kunnen beïnvloeden.
Daarnaast de bedrijfs
economische aspecten: WIR,
SIR, fiscus, financiering - niet
alleen als u van pand wilt
veranderen, maar ook uw
huidige pand (bijvoorbeeld door
overwaarde) uw liquiditeit
aanmerkelijk zou kunnen
verbeteren.
Ik kan aan het opsommen
blijven, maar het zal u duidelijk
zijn wat ik bedoel: als
ondernemer kunt u die kennis
en ervaring nu eenmaal niet in
huis hebben. Ik wel, want ik ben
er dagelijks bij betrokken, al jaren.
Maar waarom begon ik nu voor
mezelf? Wel, als ik het goed doe,
ben ik eigenlijk niet voor mezelf
bezig, maar voor u! Ik weet
zeker dat er behoefte is aan mijn
kennis en ervaring. Ik wijd me
dan ook puur aan de makelaardij
in bedrijfspanden, winkelpanden,
kantoren, bedrijfshallen, horeca-
objecten e.d. - nadrukkelijk
geen woonhuizen! Doorzuiver
te zijn in mijn specialisme, kan ik
sterk zijn in de markt. Dat is de
kracht, die ik voel - dat is de
kracht, waardoor ik het juist nu
aandurfde om voor mezelf te
beginnen. Voor u dus eigenlijk...
Bel me, ook al hebt u niet direkt
een opdracht op zak om te
kopen, te verkopen, te huren of
te verhuren. Begin eens met een
taxatie want uw winst kan ook
onder uw eigen dak zitten!
menno smitsloo/
bedrijfsmakelaardij
