m
^Zorgen in Waddinxveen om verkoop
huurhuizen
BROMSNOR RIDDER
„Bestuur onwillig voor
compromis zaak-Pronk
Flats na af stoting door Philips Pensioenfonds in handen speculanten
KATWIJKSE LERAREN TELEURGESTELD:
VRIJDAG 8 JUNI 1979
WADDINXVEEN - Bij de huurders van de flats
Wilgenhorst en Peppelhorst en bij het gemeen
tebestuur van Waddinxveen is onrust ontstaan
over plannen om de flatwoningen te verkopen.
Breuk tussen
PvdA-raadslid
en achterban
in Woubrugge
over abortus
standpunten
WOUBRUGGE - Het enige raads
lid voor de PvdA in de gemeente
raad van Woubrugge en de afde
ling van die partij in het dorp
hebben officieel met elkaar ge
broken. Daarbij distantieert de
afdeling zich van door raadslid
Leen Vos gedane uitspraken voor
zover die niet overeenkomen met
het standpunt van de partij of af
deling.
Dat de verhouding tussen de afde
ling Woubrugge en Vos niet he
lemaal zuiver was, werd duidelijk
in de opstelling van Vos bij abor
tus-moties van andere gemeen
teraden. Vos wilde vorig jaar al
acties ondersteunen, die zich ver
zetten tegen de legalisering van
abortus en zoeken naar andere
oplossingen. In de gemeenteraad
van Woubrugge en in Commis
sievergaderingen bracht hij dit
van de partij afwijkende stand
punt naar voren. Hetgeen hem
door de afdeling niet in dank
werd afgenomen.
Als veel belangrijkere oorzaak van
de breuk is het soloïstische op
treden van Vos te noemen. Sinds
december vorig jaar bezoekt het
raadslid de maandelijkse verga
deringen van de afdeling niet
meer. Hij bereidt zich alleen voor
op de raadsvergaderingen en
commissievergaderingen. Afde
lingsleden kunnen geen invloed
uitoefenen op de mening en het
stemgedrag van hun eenmans
fractie in de gemeenteraad. Po
gingen om de zaak te lij men led en
de afgelopen maanden schip
breuk. Een urenlang gesprek met
een van de afdelingsleden had
geen resultaat en ook het ge
westelijk bestuur slaagde er niet
in de partijen weer tot elkaar te
brengen.
De afdeling heeft daaruit de
conclusie getrokken, dat de rela
tie tussen de afdeling en het ge
meenteraadslid Vos is verbro
ken. De afdeling zegt dit te be
treuren en hoopt, dat die situatie
niet lang zal voortduren. Vos wil
de op de hele zaak niet meer laten
horen dan "geen commentaar".
Voor de gemeente is er vooral de
zorg over het feit dat de flats (vier
kamers; huur 300 tot 400 gulden
kaal per maand) aan de plaatse
lijke voorraad huurwoningen
onttrokken zullen worden. De
huurders op hun beurt hebben
als grootste vrees dat hen de huur
zal worden opgezegd, zodat zij
over enkele jaren - de wet biedt
niet langer dan drie jaar huurbe-
scherming - voor de keus staan öf
naar een andere woning uit te
zien öf hun eigen flatwoning te
kopen. De bewoners staan in dat
geval machteloos en zijn feitelijk
volledig aangewezen op steun
van de gemeente, die dan ook
naarstig op zoek is gegaan naar
middelen waarmee het op winst
gerichte spel van speculanten -
want dat is waar het om gaat - kan
worden verstoord.
De kat werd de bel aangebonden
door de huurdersvereniging
"Ons Aller Belang", die onraad
rook als gevolg van de plotselinge
leegstand van diverse flatwonin
gen. "Elke woning die dit jaar is
leeggekomen, staat nog steeds
leeg", verklaart secretaris E. Dors
van de huurdersvereniging. "Dat
is qen vreemde zaak, gezien de
lange lijst van woningzoekenden
in Waddinxveen. De flats staan
nooit zolang leeg. Daarom heb
ben we een brief gestuurd naar
het gemeentebestuur met de
vraag wat er aan de hand is. Of de
woningen worden verkocht en of
dat dan per woning of en bloc ge
beurd. Het kan inderdaad bete
kenen dat we er over driejaar uit
moeten. Maar ook als ons de huur
niet wordt opgezegd en alleen de
leegkomende woningen worden
verkocht zien wij problemen. De
bewoners van de flats worden
dan bijvoorbeeld opgedeeld in
verschillende belangengroepe
ringen. Dat is niet goed". Aldus
Dors, die namens de huurders
volgende week dinsdag de
problemen gaat bespreken met
het gemeentebestuur, dat op dit
moment nog geen oplossing
voorhanden heeft. Een vrij moe
deloze wethouder L. M. Ooster-
broek-Waagmeesten "We zullen
in elk geval geen enkele mede
werking aan de verkoop van de
flats verlenen. Maar we hebben
geen enkel middel waarmee we
deze ontwikkeling kunnen stop
pen".
Verloop
Niettemin kan de gemeente de
huurders al snel wat wijzer ma
ken, want zij weten zelfs niet wie
de eigenaresse van de flats is.
Oorspronkelijk was dat het Phi
lips Pensioenfonds, maar dat
heeft de Wilgen- en de Peppel
horst anderhalf jaar geleden af
gestoten. Opkoper van de door
het Pensioenfonds niet meer in
teressant bevonden beleggings
objecten was de in Rotterdam
gevestigde projectontwikkelaar
Reh-Bex BV. Verder reikt de in
formatie van de huurdersvereni
ging niet, ook al heeft zij sterke
vermoedens dat er alweer een
nieuwe eigenaresse is. Dat klopt.
Volgens directeur Rehorst van
Reh-Bex zijn de twee flats door
verkocht aan een belegger die
opereert onder de naam Bemas
Holding BV en die R. Elmendorp
blijkt te heten.
Elmendorp laat er weinig twijfel
over bestaan dat het zijn bedoe
ling is de flats per stuk te verko
pen. "Maar", zegt hij, gelooft u
nou niet dat het ons uitsluitend
om zoveel mogelijk winst is te
doen; we willen het netjes spelen.
We laten onze belangen beharti
gen door makelaar Van 't Hof, die
de verkoop van de flats gaat re
gelen in overleg met de gemeen
te. Er is al een gesprek geweest
met burgemeester Smallenbroek
en mevrouw Uosterbroek. Van
met makelaar Van 't Hof om die
vrees weg te nemen.
Dat de huurders zo weinig zicht
hebben op de verwikkelingen
rond het verkopen en doorver
kopen van de flats heeft als oor
zaak dat zij altijd alleen maar te
maken hebben met Kok Beheer
BV, die steeds namens dè diverse
beleggers optreedt tegenover de
huurders. Het ook al in Rotter
dam gevestigde Kok Beheer
heeft steeds weinig of niets los
gelaten over de handelsactivitei-
Makelaardij Van 't Hof in Gou
da gaat niet in zee met de Be
mas Holding BV voor het
verkopen van de huurflats in
de Wilgen- en de Peppelhorst
in Waddinxveen. Hoewel de
ze Holding BV daar blijkens
de uitlatingen van directeur
R. Elmendorp wel van uit
ging, zal de Goudse make
laardij geen bemiddelingsac
tiviteiten verrichten. Dat liet
woordvoerder Haverkamp
gisteren namens Van 't Hof
weten, na eerder op de mid
dag al te hebben gemeld dat
er "nog geen beslissing was
genomen" ten aanzien van de
bemiddeling. Blijkbaar is de
kans om betrokken te gera
ken bij negatieve berichtge
ving rond de verkoop van de
flats voor de makelaar, die
beide keren op eigen initiatief
contact met ons opnam, re
den geweest om de handen ij
lings van de Waddinxveense
flatverkoop af te trekken. De
vrees dat Elmendorp gebruik
maakt van de "goede naam"
van de Goudse makelaardij
voor het wekken van ver
trouwen is in elk geval ge
grond. Elmendorp stelt ten
minste niet met Kok Beheer
in zee te willen gaan wat be
treft de verkoop van de wo
ningen (hetgeen niet onlo
gisch zou zijn, omdat Kok
Beheer de flats beheert) om
dat hij Kok "niet capabel acht
de zaken op een voldoende
nette manier te spelen".
hen hebben we een lijstje met
twaalf namen van Waddinxveen
se woningzoekenden meegekre
gen. Die krijgen voorrang bij het
kopen van de leegkomende wo
ningen (dat kan de gemeente ove
rigens eisen, red.). Maar voorop
staat dat er geen enkele dwang of
dreiging is voor de huurders. We
zullen alleen leegkomende flat
woningen verkopen en niemand
de huur opzeggen. De bewoners
zullen tot in lengte van dagen de
flats mogen blijven huren. Zij
mogen de flats ook wel kopeh,
voor ongeveer de kostprijs en dat
is royaal onder de ton, maar er
mag geen enkele dwang zijn. Als
die vrees leeft bij de bewoners,
dan moet er zo snel mogelijk een
gesprek worden georganiseerd
ten op de achtergrond. Tegen de
afspraken in, want volgens
woordvoerder Dors van de huur
dersvereniging was met Kok Be
heer en Reh-Bex afgesproken
dat, mochten de flats weer in an
dere handen övergaan, de bewo
ners zouden worden ingelicht.
Dat is niet gebeurd. "We hebben
uit gesprekken met Kok Beheer
wel afgeleid dat de flats weer in
andere handen zijn overgegaan.
Al is het nooit bevestigd, het is
ook niet ontkend". Aldus Dors,
die gewag maakt van meer min
der prettige ervaringen met Kok
Beheer, dat al sinds jaar en dag
onduidelijke en volgens Dors
jaarlijks "enorm stijgende" afre
keningen van de servicekosten in
de bus doet.
Daar ligt trouwens ook de oor
sprong van het in 1978 opgerichte
"Ons Aller Belang", dat zo de no
dige twijfels heeft over die kos
tenstijgingen, gezien het feit dat
volgens Dors de servicekosten bij
soortgelijke, maar door de wo
ningbouwverenigingen ver
huurde flats in Waddinxveen
sterk achterblijven bij de door
Kok in rekening gebrachte.
Aantasting
Terug naar de flatverkoop, die een
aantasting van het aantal huur
woningen in Waddinxveen in
houdt. Wat kan de gemeente, die
dergelijke woningen voor het
wegwerken van de woningnood
hard nodig heeft, er aan doen?
Een verordening invoeren die het
de gemeente mogelijk maakt een
woonvergunning te weigeren
voor een aan het huurbestand
i onttrokken woning, lijkt het
meest waarschijnlijke antwoord.
Zo'n verordening is er in Gouda.
In Waddinxveen is het middel
aanbevolen door de fractie van
D'66, die zich op de kwestie Wil
gen- en Peppelhorst heeft ge
worpen. Raadslid P. H. Barth
heeft inmiddels zowel de bewo
ners (huurdersvereniging) als
zijn mederaadsleden gewezen op
het bestaan van de verordening,
waarvan de tekst nu door de ge
meente is opgevraagd. Barth:
"We willen eigenlijk allemaal die
verkoop van huurflats de kop in
drukken. In de commissie voor
ruimtelijke ordening bleek ei
genlijk geen van de aanwezige
raadsleden bezwaar te hebben
tegen het invoeren van de veror
dening". Aldus het raadslid, dat
voor verdere initiatieven tot het
invoeren van de verordening het
overleg met het gemeentebe
stuur heeft geopend.
Volgens Barth is de verkoop van de
flatwoningen in de flats Peppel
en Wilgenhorst niet een op zich
zelf staand probleem. Ook elders
in Waddinxveen moet worden
gevreesd voor soortgelijke ont
wikkelingen. "Het is mij bekend
dat ook in de Vondelwijk flat
complexen op deze manier ver
handeld worden. Het gaat in
Waddinxveen onrustbarende
vormen aannemen". Wortel van
het kwaad is, meent Barth, dat
dergelijke huurflats na een jaar of
tien niet meer interessant zijn als
belegginsobject, doordat de ter
mijn waarover subsidie wordt
verstrekt afloopt. "Ze worden
dan en bloc van de hand gedaan
aan een tussenhandelaar voor
bijvoorbeeld 30 mille per flatwo
ning. Vervolgens worden de in
dividuele flatwoningen dan ver
kocht voor, zeg, 90.000 gulden per
stuk", illustreert Barth, "Voor de
gemeente is het moeilijk die ont
wikkeling tegen te houden, om
dat zij niet het geld heeft om de
flatgebouwen te kopen. Maar ik
denk dat de oplossing toch moet
worden gezocht in het overne
men van de flats, bijvoorbeeld
door een woningbouwvereni
ging. Misschien is het gevolg dat
de huur wat omhoog zal gaan,
maar dat staat voor de bewoner in
geen vergelijking tot de lasten
verhoging die koop van de wo
ning met zich meebrengt".
Deze door Barth aangekaarte op
lossing kan voor de bewoners van
de Wilgenhorst en de Peppel-
horst weinig soulaas meer bie
den, sinds de beide flats specu
latieobjecten zijn geworden in
plaats van beleggingsobjecten
van het Philips Pensioenfonds.
Afgaande op de woorden van de
huidige eigenaar Elmendorp
(Bemas Holding BV) zullen de
bewoners van de twee flats in elk
geval niet hoeven te vrezen te
worden gesteld voor de verplich
te keuze: kopen of verhuizen.
Enige zekerheid kan echter al
leen verkregen worden door
middel van overheidsmaatrege
len, zoals de bewuste Goudse
verordening. Voor de rest is het
wachten op een eventuele uit
breiding van de huurbescher-
mingswet. Op rijksniveau circu
leert een plan dat onder meer in
houdt dat de huurder ook na de
huidige beschermingstermijn
van drie jaar niet uit zijn woning
gezet kan worden, tenzij de eige
naar zelf in die woning wil trek
ken.
ROELOFARENDSVEEN - De acteur Lou Geels ontving gisteren uit handen van burgemeester Botten
van Alkemade de versierselen behorend bij zijn benoeming tot ridder in de orde van Oranje Nassau.
Geels, beter bekend als Bromsnor uitdet.v. serie 'Swiebertje' ontving de koninklijke onderscheiding op
zijn ziekbed. De in Roelofarendsveen wonende acteur is al enige maanden ernstig ziek.
Juist voor het ter perse gaan van deze editie bereikte ons het bericht dat Lou
Geels vandaag is overleden. De acteur zal a.s. dinsdag worden begraven in
Roelofarendsveen. Lou Geels is 71 jaar geworden.
KATWIJK - Het bestuur van het christelijke Pieter Groen
College te Katwijk heeft "nee" gezegd tegen een voorstel
van enige leraren, die een voorlopige oplossing wilden
voor de ontslagkwestie rond leraar maatschappijleer J.
Pronk.
Zeven leraren stelden vpor Pronk
weer een tijdelijke aanstelling
voor één jaar te geven. In dat jaar
zou er binnen de school diep
gaand worden gediscussieerd
over de ontslagreden. Pronk is lid
van de CPN en dat vindt het be
stuur onverenigbaar met het les
geven aan een christelijke school.
Volgens het bestuur stelt Pronk
namelijk met dit lidmaatschap
een gezag van buiten bóven dat
van de school.
Ontevreden
Tijdens een gesprek deze week
over dit compromis-voorstel van
de zeven leraren wees het bestuur
het om twee redenen van de
hand. Het vindt het voorstel juri
disch niet haalbaar en het is er
principieel tegen op eerder ge
nomen besluiten terug te komen.
Dit laat één van de leraren, die
met het bestuur hebben gepraat,
weten. Voorzitter mr. G. Feenstra
wilde desgevraagd geen mede
delingen doen over het verloop
en de uitslag van het gesprek.
De leraren zeggen zeer ontevreden
te zijn over het gesprek met het
bestuur. Zij menen, dat het be
stuur het ontbreekt aan de wil
om de kwestie-Pronk voor alle
partijen (het bestuur staat te
genover schoolleiding, leraren
en leerlingen) in het reine te
brengen.
"Er was bij het bestuur geen ruimte
voor overleg en het zocht ook niet
naar die' ruimte", zo luidt hun
klacht. Komende dagen beraden
zij zich over verder te onderne
men stappen. "Wij laten het hier
in elk geval niet bijzo menen ze.
In een verklaring laten de leraren
weten, dat ze van mening zyn dat
het schoolbestuur zeer onzorg
vuldig overleg heeft gepleegd
met alle partijen binnen de
school over deze slepende ont
slagkwestie. "Zeker met de heer
Pronk zelf', zo schryven zij.
Als voorbeeld noemen zij, dat
Pronk nimmer persoonlijk de ar
gumenten te horen heeft gekre
gen waarom hij volgens het be
stuur niet kan bly ven lesgeven op
de Katwykse havo/atheneum.
Pronk heeft een weerwoord ge
geven op de argumenten, maar
dat is volgens hem nooit door het
bestuur ontkracht. Volgens de
CPN'er is het helemaal geen
doelstelling van zjjn partij om
zich in het beleid van bijvoor
beeld een Christelyke school te
mengen. Evenmin is zyn party
van plan dat te gaan doen.
Adhesie
Intussen komt de adhesie-actie, die
de betrokken groep leraren heeft
opgezet, goed op gang. Er zyn
ongeveer 150 reacties binnen van
personen en instellingen die het
ermee eens zijn dat de groep ac-
tievoert voor het blijven van
Pronk. Daaronder zijn veel reac
ties uit kerkelijke kring, aldus de
groep.
Leerlingen
De leden van de leerlingenactie
groep "Wij willen Pronk" noe
men het gesprek dat zij gister
avond met het bestuur hadden
teleurstellend. In de eerste plaats
omdat zij geen gehoor vonden bij
het bestuur voor hun wens Pronk
in elk geval tijdelijk te handha
ven, en intussen over de zaak te
discussiëren. Ten tweede, omdat
pastoraal werker D. Prent uit
Pronks woonplaats Amstelveen,
die door de leerlingen was uitge
nodigd om bij het gesprek aan
wezig te zijn, de toegang werd
geweigerd door het bestuur.
Komend weekeinde beraadt de ac
tiegroep zich over verdere acties.
Voorzitter Feenstra was vanmor
gen niet bereikbaar om visie op
dit gesprek van gisteravond te
geven.
De flatgebouwen van de Wilgen
horst (linksen de Peppelhorst
(rechts).
Alphen waagt
derde poging
om kleuter
school (21
leerlingen
te behouden
ALPHEN AAN DEN RIJN -
Hoewel officieel al tot de
opheffing van 't Kwetter-
nest in het oude deel van
Alphen aan den Rijn is be
sloten, zal de gemeente
toch nog een laatste po
ging wagen deze kleuter
school aan de Van Eeg-
henstraat draaiend te
houden. Het gemeentebe
stuur zal opnieuw het mi
nisterie van onderwijs om
toestemming gaan vragen
de school open te houden
ondanks het (te) geringe
aantal kleuters.
De hoop op een positieve reactie,
die zou inhouden dat het ministe
rie het eerder verkochte "nee"
weer inslikt, is de gemeente inge
geven door kranteberichten over
een plan van staatssecretaris A. J.
Hermes (basisscholen) om de
huidige minimum-bestaan-
snorm van 20 kleuters te schrap
pen uit de wet. Deze wijziging
moet volgens het plan van de
staatssecretaris met terugwer
kende kracht tot 1 januari '79 in
werking treden.
Kleine kans
Als de door de bewindsman gepre
senteerde wijzigingsvoorstellen
op het wetsvoorstel Kleine
Scholen door het parlement wor
den aangenomen (hetgeen te
verwachten is, daar Hermes met
deze plannen tegemoet komt aan
de wens van de meerderheid in
de Tweede Kamer) betekent dit
overigens nog niet automatisch
het voortbestaan van 't Kwetter-
nest.
Tijdens een vergadering van de
commissie van onderwijs, gister
avond op het raadhuis in Alphen,
wees het PvdA-raadslid F. A. D.
Gijbeis erop dat de mogelijkheid
tot voortbestaan van te kleine
kleuterscholen "vooral, maarniet
onlosmakelijk" te maken heeft
met de samensmelting van lagere
en kleuterscholen tot basisscho
len. Bij het Kwetternest "hoort"
geen lagere school, zodat de kan
sen op een gunstig antwoord uit
Den Haag betrekkelijk klein zyn.
Niettemin zal het gemeentebe
stuur de poging niet voorbij laten
gaan. "We moeten doen wat we
doen kunnen", verklaarde wet
houder mevrouw H. Donker gis
teravond.
Het zal het derde verzoek aan de
minister worden om toestem
ming te krijgen voor in elk geval
nog een jaar 't Kwetternest. In
januari van dit jaar vroeg de
gemeente ook al om die toe
stemming, omdat die bestaande
norm van minimaal 20 leerlin
gen maar net niet werd gehaald.
De telling leverde een gemid
deld aantal leerlingen op van 19
2/3. Kort na de teldatum meldde
zich die ene kleuter, die dat ge
middelde boven de twintig til
de.
De minister had toen echter
al tot opheffing van 't
Kwetternest besloten en
kwam, ook nadat hem de
bijzondere omstandighe
den uit de doeken waren
gedaan, niet op zijn besluit
terug
