MEN KAN GEEN TWEE HEREN
Wat keren ze je
uit voor een
oude gouden ring
Klopveqers:
voor en tegen
Goedkoper op de vloer
5)
HOE DUUR
DONDERDAG 23 JUNI 1977
PAGINA 17
"De nieuwe regels van de Neder
landse Bond van Makelaars ten
aanzien van het zogeheten
tweezijdige tarief zijn wel een
klein stapje vooruit, maar naar
mijn mening had men nu een ri-
goureuse stap moeten doen en
die tweezijdigheid er volledig
uit moeten halen".
vecht tegen de (behalve in Am
sterdam en Zaandam) be
staande regel,dat een koper van
een woning courtage moet beta
len aan een makelaar, die ook al
courtage ontvangt van degene
voor wie hij dat huis verkoopt.
Men kan geen twee heren die
nen", was de leuze van Hopman
toen hij - omdat hij zich niet bij
de regels wilde neerleggen - uit
de bond stapte.
Sinds vorig jaar zijn die bonds-
regels wat aangepast. De wijzi
ging houdt in, dat de makelaars
de koper van een woning niet
meer kunnen verplichten cour
tage te betalen. Zij mogen die
courtage alleen -vorderen als be
taling van geleverde diensten of
adviezen, wanneer de koper
daarmee van tevoren uitdruk
kelijk akkoord is gegaan en als
die adviezen of diensten ook iii-
derdaad geleverd zijn.
"Het is een stapje", zegt Hop
man. "Maar het wordt hoog tijd
dat men nu nog de laatste stap
doet en overgaat op het systeem
van de Amsterdamse bond, dat
ik ook volg: de makelaar werkt
slechts voor één partij. Voor de
verkoper of voor de koper. Dat
maakt het vak zuiverder".
In Duitsland al een duidelijke stabilisatie van de prijzen.
Er lijkt een einde te komen aan de ongeremde
groei van koopwoningen in Nederland. Make
laars constateren een zekere stabilisatie van de
prijzen, al is er geen vermindering van de vraag
merkbaar. Het ziet er naar uit dat in Nederland
dezelfde tendens bestaat als in Duitsland.
9 Makelaar T. Hopman:
,,We zijn nu toch wel ov
het hoogtepunt heen".
Volgens een aantal Nederlandse
makelaars zou bij onze oosterburen
de markt voor de koopwoningen
volledig ingestort zijn. Een woord
voerder van de Duitse bond van
makelaars spreekt dat echter tegen,
maar zegt wel dat er een duidelijke
stabilisatie in de prijzen optreedt.
Er komen in Duitsland nog wel
prijsstijgingen voor, maar die zijn
dan niet meer het gevolg van de
grote vraag, die het aanbod sterk
overtreft, maar van loon- en mate
riaalkosten die omhoog zijn ge
gaan. Het publiek is in Duitsland
kritischer geworden, stelt hogere
eisen en toont zich terughoudend
tegenover de prijsontwikkeling
van woonhuizen, aldus de woord
voerder van de Duitse makelaars-
bond.
Windhandel
Het ziet er naar uit, dat het in Neder
land dezelfde kant op gaat. Make
laar T. Hopman in Zoetermeer, die
zijn werkterrein heeft in Zuid Hol
land Zeeland en Lelystad zegt:
„Dat wordt ook wel tijd want het
begon de laatste jaren te lijken op»
een soort windhandel, zoals dat met
de bloembollen ooit het geval is
geweest. Het was natuurlijk bela
chelijk en tegen alle régels van de
onroerend-goed markt in, dat ie
mand zo maar 140 procent hypot
heek kon krijgen".
Makelaar Hopman constateert dat
ondanks het feit, dat het aanbod
van koopwoningen nog steeds krap
is, de prijzen nu toch de neiging
hebben niet verder te stijgen. Een
belangrijke oorzaak daarvan is naar
zijn mening het feit, dat de krediet
verstrekking duidelijk matiger
wordt. „Het is nu nog niet zo dat de
prijzen beginnen te zakken, maar
we zijn nu toch wel duidelijk over
het hoogtepunt heen", aldus Hop-
Krap aanbod
Een krappe aanbodmarkt. Dat be
tekent, dat het nog^eel gemakke
lijk is een woonhuis te verkopen.
„Hier in het westen van het land is
elk pand binnen gemiddeld drie
weken verkocht. In het zuiden
duurt het gemiddeld een of twee
weken langer, maar in Lelystad
gaat het binnen tien dagen", zegt
makelaar Hopman. „Een krap aan
bod en nog altijd een enorme
vraag".
Een andere constatering van Hop
man: „Er is het laatste halfjaar ook
een sterke opleving te constateren
in de verkoop van kantoorruimte
en bedrijfshallen. Dat kan beteke
nen, dat de economie begint aan te
trekken. Het kan ook zo zijn, dat
men een achterstand aan het inlo
pen is".
„Lezer W. uit Deventer gaat op reis,
samen met drie anderen. Hij zal
voor een reisverzekering zorgen.
Dan zijn tenminste alle verve
lende eventualiteiten gedekt.
Ziekte onderweg, gestolen of verlo
ren spullen, enzovoort. Hij sluit
voor 4 personen een zogenaamde
Combinatie-A af bij de Bonds
spaarbank voor Midden- en Oost
Nederland bijkantoor Deventer.
Dat kost aan premie een gul
den per persoon.
Het is een verzekering van de Eu-
ropeesche Goederen- en Reisba
gage Verzekering Maatschap-
pijm Totaal te betalen premie: 26
dagen maal 4 maal een gulden
104 gulden, plus 3,50 afsluitkos-
ten.
Op de zestiende vakantiedag blijkt
's avonds dat een van de vier, een
zekere N„ zijn gouden ring met
steen is kwijtgeraakt.
Hij was er aan gehecht, want hij had
hem al vijftien jaar. Het enige wat.
erop zit, is het verlies bij de ver
zekering melden.
De ring krijg je er niet mee terug,
maar in elk geval de geldswaarde,
zeggen ze tegen elkaar.
Er wordt dus netjes een ingevuld
schadeformulier ingestuurd aan
de Bondsspaarbank in Deventer.
Alles erop: plaats van verlies,
soort ring, soort steen, koopda
tum: maart 1961. koopprijs: 95
gulden.
por Jaar dat u
hot al hebt
gaat or at
3 tot 250
a 250 - 600
3 boven 600
elektrische flitser
regenjas boven 100 25%
koffer SamsonitÉ
luchtbed
pruik van echt t
damesparaplu
scheorapparaat
leren handtas voor
dagelijks gebruik
16% 20%
66%%
33V5%
KLOPVEEGZUIGERS
zuigprestaties
gebruiksgemak
O
vezelig
vloerbedekking
c
merk en type
oS
w
c Cl
8-c 5
O
5
S S
io
'5 O
c .c
i
"5
S I1
03
O) V>
w O
-o O
CO XI
N 0) cn
2 o
x E
f
kg
AEG Vampyr TK 4000 i
395
5,3
HOLLAND ELECTRO TKZ 3
303
7,0
HOOVER U 1012
200 3)
5,4
□/-
PROGRESS Minor GS
motorhulpstuk ESB 20
369
5,0
ROWENTA RK 10
329 4)
7,1
y) hulpstuk heeft qeen kloppende, enkel vegende werking - alleen geschikt voor 5) groter dan 30 cm
poolhoogte tot 1,5 cm tussen 30 en 27 cm
tussen 27 en 24 cm
3) door ons genoteerde prijs; Hoover geeft geen adviesprijzen op tussen 24 en 21 cm
4) wordt niet meer geïmporteerd, mogelijk nog wel hier en daar verkrijgbaar
kleiner dan 21 cm
zeer goed
goed
redelijk
matig
slecht
Voor kwalitatief goed tapijt hoef je heus het duurste niet te r
Natuurlijk, het kan zijn datje duurder tapijt mooier vindt om te zien.
Maar op het punt van slijtvastheid, weerstand tegen pletten en meu-
belindrukken, vlekverwijdering en verdere schoonmaakmogelijk-
heid, is goedkoop tapijt vaak ook heel goed.
Dat is een van de conclusies van de tapijt-test van de Stichting
Vergelijkend Warenonderzoek. VWO onderzocht een tijdje geleden
bouclé-tapijtin de prijsklasse van 30 a 45 gulden per vierkante meter.
Vervolgens bekeek pooltapijt en speciaal wollen pooltapijt van tus
sen de 40 en 60 gulden per vierkante meter.
Deze keer testte men voordeliger "getuft" tapijt in de prijsklasse van
20 tot 35 gulden per vierkante meter, en men merkte op alle punten
dat zulk tapijt niet onder hoeft te doen voor duurdere.
Men onderzocht twintig merken tapijt. Allemaal nylon, op één na.
Die ene had een wollen pool. Het bleek wel, dat dit wollen produkt in
deze prijsklasse duidelijk niet op kon tegen de nylontapijten. Het
kwam als "matig" uit het onderzoek. Bijna alle nylontapijt was ver
der "goed" of zelfs "zeer goed".
PAPIEREN STOFZAKKEN
Klopveegzuigers
AEG Vampyr TK 4000 i
HOLLAND ELECTRO TKZ 3
HOOVER U 1012
ROWENTA RK 10
PROGRESS Minor GS
prijs bijbehorende
papieren stofzakken
of filters
I
vrij groot
vrij klein
De klopveegzuiger bestaat allang.
Toch waren er lange tijd maar
weinig mensen die er eentje koch
ten. Men hield het liever bij een ge
wone stofzuiger. De laatste jaren
lijkt de klopveegzuiger er toch wat
meer in te komen. Jezieterook veel
aanbiedingen van. Zeker wegens al
die dikke vaste vloerbedekking.
Daarom is het aardig, dat de Stich
ting Vergelijkend Warenonderzoek
bij een test van steelstofzuigers ook
die klopveegzuigers heeft betrok
ken.
Klopvegers hebben, vergeleken bij
normale slangstofzuigers, vóór- en
nadelen. Het feit dat ze niet alleen
zuigen, maar ook kloppen, is een
pluspunt bij het schoonmaken van
tapijt. Ze kloppen met metalen of
rubber strippen het vuil los, vegen
het met borstels bij elkaar en zui
gen het op. Ze laten het tapijt er
weer "als nieuw" uitzien.
Daar staat tegenover dat ze op
gladde vloeren niet veel klaarma
ken, dat hun effect ook minder is op
tapijt dat zit vastgeplakt, en dat er
bijna niet mee t^ werken is op trap
pen.
't Is dus maar watje nodig hebt.
Want u ziet het wel in de tabel: bij
de ene is de stofzak groter dan bij de
andere. Zo kan het gebeuren dat
een zak van per stuk f 1,30 in het
gebruik maar net zo duur uitkomt
als eentje van 62 cent. Het aantal
rondjes in de laatste kolom van de
'tabel geeft nu de onderlinge kos-
tenverhouding aan.
"Kritiek op reclame"
9 Van de zijde van de Consumen
tenbond wordt bij het warenonder
zoek kritiek geuit op een klopveeg-
hulpstuk van het merk Olimpic
Turbo dat volgens de reclame "van
elke stofzuiger een klopveegzuiger
maakt". Volgens de Consumen
tenbond haalt een normaal stofzui
germondstuk meer stof uit het ta
pijt dan dit apparaat.
Stofzuigen kost minder stroom
dan men wel eens denkt. Bij het
onderzoek bleek dat steelstofzui
gers aan stroom 7 tot 12 cent per uur
kosten, en klopveegzuigers ook
maar 5 tot 12 cent per uur.
„Ondanks ouderdom..."
Daar komt vlot antwoord op van de
bank. Een brief, die luidt: „Met
betrekking tot bovengenoemde
schade doen wij u bijgaand een
uitkeringskwitantie ad 25,-
toekomen. Wij verzoeken u deze
kwitantie getekend aan ons te re
tourneren en ons tevens te be
richten op welke wijze u over ge
noemd bedrag wenst te beschik
ken. ,De uitkering kunnen wij
doen. ondanks de ouderdom van
het verloren gegane".
Een mooie boel, „ondanks de ou
derdom" een uitkering van 25
hele guldens. Daar is meneer N.
niet mee geholpen, vinden hij en
zijn verontwaardigde reisgezel
len. De goudprijs is in vijftien jaar
tijd angstwekkend gestegen. Dan
kan die ring toch niet zoveel min
der waard zijn geworden? Ze
vragen dat ook nog eens aan een
juwelier en die geeft hen groot ge
lijk. En dus protesteren ze in een
brief bij de Bondsspaarbank.
Polisvoorwaarden
Die spaarbank is geweldig rap met
zijn brieven. Twee dagen later is
er alweer antwoord:
„Conform de polisvoorwaarden
vindt schade-uitkering plaats
naar de waarde van nieuw te ko
pen soortgelijke voorwerpen ten
tijde van de schade, echter onder
aftrek van nieuw voor oud. Voor
gouden ringen boven een bedrag
van 200,- bedraagt de aftrek
6 2/3 procent per jaar. Gezien de
ouderdom van de verloren ring
van vijftien jaar, behoeft de maat
schappij niet tot vergoeding over
te gaan. Ondanks het bovens
taande hebben wij een coulante
uitkering kunnen doen vari
f 25,-".
En inderdaad, in de polis van „de
Europeesche" blijkt dat ook te
staan, van dat „nieuw voor oud".
Dat wil dus zeggen een aftrek
wegens de vervanging van oud
door nieuw, oftewel aftrek we
gens waardevermindering door
slijtage of ouderdom. Er staat
overigens met geen woord in
hoeveel die aftrek kan zijn.
Na de klacht van de lezer, die het
een onrechtvaardige zaak blijft
vinden, schrijft Koopkracht naar
de Bondsspaarbank, maar c die
antwoordt hetzelfde: polis is polis.
Dan wendt Koopkracht zich tot de
organisatie van schadeverzeke
raars. En zien enige tijd later
wordt meneer W. door de Bonds
spaarbank opgebeld. Of hij maar
wilde zeggen welke bedrag de
gedupeerde reisgezel als schade
vergoeding zou willen hebben De
heren W. en N. geloven hun oren
niet, maar ze gaan toch aan het
rekenen: tegenwoordig zou zo'n
ring al gauw 190 gulden kosten,
maar je moest toch ook rekening
houden met een zekere afschrij
ving van, zeg, veertig jaar, dus
graag 115 gulden vergoeding. De
bank gaat met dat bedrag, zonder
een woord terug te zeggen, ak
koord.
Rare zaak
Alles bij alles een rare zaak. De
spaarbank wimpelt verzoeken
om schadevergoeding eerst met
grote beslistheid af, zonder ken
nelijk de moeite te nemen de ver
zekeraar te raadplegen na het
protest van de gedupeerden
(weet u nog wel hoe vlug de bank
zijn antwoordbrief klaar had....?)
Onder enige druk ziet de verzeke
raar zonder verder morren 'de re
delijkheid van de protesten in.
Hij geeft de bank blijkbaar geheel
en al carte blanche om de zaak
naar tevredenheid te regelen.
Maar wiens werk had dat nou ei
genlijk moeten zijn?
Toch immers van de Bondsspaar
bank voor Midden- en Oost Ne
derland Die was toch zeker tus
senpersoon bij de reisverzeke
ring én die had dan toch moeten
opkomen voor de belangen van
de verzekerden? Bij diverse gele
genheden heeft de directie van de
Europeesche Schade- en Reisba
gage Verzekering Maatschappij
in de afgelopen jaren in de pers
laten weten dat zij graag afgaat op
het oordeel en de aanbevelingen
van tussenpersonen, als het om
vraagtekens bii schadeclaims j*aat.
Maar ja, als zo'n tussenpersoon
dan zelf nog roomser is dan de
Paus
(Uit Koopkracht, maandblad van
het Konsumenten Kontakt)
Als het straks vakantie is, is er voor
mensen die naar eenzelfde land
gaan waar zij een van de vorige ke
ren zijn geweest, weer alle aanlei
ding om met hun ogen te knipperen
als zij de prijzen van sommige din
gen daar in de winkels zien. De laat
ste gegevens betreffen de twaalf
maanden tot februari van dit jaar:
Bij ons 7,3% prijsstijging in het ver
loop van die periode februari 1976"-
februari 1977.
Frankrijk 9,1%, West-Duitsland 4%,
Italic 22%., Engeland 16,2%, Oosten
rijk 6,9%, Belgie 8,1%, Denemarken
11,7%, Griekenland 11%, Noorwe
gen 8,9%, Portugal 19,5%, Spanje
19,8%, Zweden 9,5%, Zwitserland
1% (één!).
Vier plus één
Er zijn vier originele klopveegzui
gers onderzocht, namelijk eentje
van AEG, van Holland Electro, een
Hoover, en een Rowenta. Voorts
heeft men ook een Progress beke
ken. Dat is eigenlijk een steelstof-
zuiger, maar er kan een hulpstuk op
waarmee hij kan vegen.
In de tabel kunt u bekijken wat ze
tijdens de tests o.m. presteerden.
We geven voorts ook nog een tabel
aan de hand waarvan u de kosten
van de papieren stofzakken kunt
vergelijken, die altijd in klopveeg
zuigers moeten. Op het oog zelf
vergelijken is niet zo makkelijk.
Nederlander koos
goedkopere borrel
Nederlanders blijken prijsgevoelig
als het om hun borreltje gaat. Sinds
de invoering van de minimum
prijzen voor jonge jenever en vieux
zijn ze veel meer niet-
prijsbeschermde dranken gaan ko
pen.
Dat zijn bijvoorbeeld Beerenbur-
ger en brandewijnen.
De binnenlandse afzet van jenever
en vieux daalde volgens het vak
blad Foodpress in 1976 met 22 pro
cent ten opzichte van het hamster
jaar 1975 en met 10 procent in ver
gelijking met 1974.
