Student wil
via geding
toch examen
afleggen
'Het is hier soort familiekring'
"Als we geding
verliezen, dan
andere stappen
DERDE HAVERSTRAAT
HUIZEN OF TUINEN?
Huizen in Noord vaak
te duur verkocht
BEWONERS IN NOORD WILLEN HUN WONING KOPEN
VRIJDAG 18 MAART 197?
LEIDEN
LEIDEN - Lijkt verkoop van woningwetwoningen in Noorderkwar
tier vooralsnog een onhaalbare zaak; in de particuliere sector gaan
vele huizen som§^als broodjes over de broodplank. En er wordt veel
geld voor neergelegd, vaak te veel.
Dat is in ieder geval de ervaring van Kees Hobo, die een aantal uren
per week de renovatiewinkel van de Nationale Woningraad in de
Prinsenstraat bemant. De Nationale Woningraad voert in Noorder
kwartier een rehabilitatieplan, zoveel als mogelijk is. uit en begeleidt
verder o.a. bewoners, die plannen hebben om hun woning op te
knappen.
Hobo noemt bijvoorbeeld de Oranjestraat, waar huizen zijn ver
kocht, die op de nominatie staan om afgebroken te worden. Niet
morgen al, maar toch wel over zo'n tien jaar. Aspirant-kopers blijken
dat vaak niet te weten. "Zodra een woning, die particulier eigendom
is, leegkomt, melden we dat direct aan de gemeente. Maar het aan
kopen van de woningen door de gemeente lukt nog niet zo erg". Zo
kon het gebeuren, dat iemand een huis kocht voor zestigduizend
gulden, en daar bij nader inzien nog eens voor zestigduizend gulden
aan moest verspijkeren om er een redelijke woning van te maken.
Met hetzelfde geld had hij ook een nieuwe woning kunnen kopen.
Kees Hobo: "We hebben daarom aan de gemeente gevraagd om
borden in de wijk neer te zetten, dat er plannen zijn om hier en daar
huizen te slopen. Ik heb gehoord dat er aan wordt gewerkt". Wie toch
van plan is om in Noord een huis te kopen, doet er goed aan advies te
vragen aan de renovatiewinkel, of bijvoorbeeld de vereniging Eigen
Huis. Een voorzichtig bouwtechnisch onderzoek kan vaak veel leed
achteraf voorkomen.
LEIDEN - Ze hebben zich voorbereid op een
lange strijd, de bewoners van de Waldeck
Pyrmontstraat en Anna van Saksenstraat.
Een lange strijd, die er toe moet leiden dat
zij hun woningwetwoning kunnen kopen.
„Niemand verwacht binnen drie maanden
het huis te hebben. De bewoners weten
waar ze aan beginnen". Dit zegt Joop Ver-
j voorn, voorzitter van het wijkcomite Plan
v Noord, dat de bewoners in hun initiatieven
heeft gestimuleerd.
Dat de strijd lang zal worden, is duidelijk, of
j de bewoners op den duur succes zullen
hebben nog de vraag.
Wethouder Verboom (volkshuisvesting)
heeft er in ieder geval geen twijfel over
laten bestaan, dat hij het afstoten van wo
ningwetwoningen op dit momemt niet
verantwoord vindt, gezien de nog heer
sende woningnood in Leiden.
Hij drukte zich in heldere bewoordingen uit;
„Als ik die woningen kwijt ben, heb ik er
geen barst meer over te vertellen."
Nu strekt de feitelijke invloed van de ge
meente zich niet verder uit dan over de
woningen van de Leidse Woningstichting
(de woningen in de Waldeck Pyrmont
straat en Anna van Saksenstraat zijn trou
wens van deze stichting), maar ook de
overkoepelende Federatie van Woning
bouwverenigingen huldigt vooralsnog het
standpunt dat ze geen woningen kan mis-
A1 merkt Vervoorn daarover op: „Het lijkt er
soms op dat de Federatie zegt: hoe minder
woningen wij hebben, hoe minder wij be
tekenen".
Doorstroming
Vorig jaar creëerde het ministerie van volks
huisvesting en ruimtelijke ordening de
mogelijkheid dat bewoners woningwet
woningen kopen. De bewoners van de
Waldeck Pyrmontstraat en Anna van Sak
senstraat (R. Tuinhof, A. en C. van Zijp, B.
Prins, N. de Goede, K. Doove, J. Annard,
Th. Juffermans, A. en S. Thorn en J. de
Bey) willen van die regeling profiteren.
Van de Leidse Woningstichting kregen zij
nul op request: „Wij zijn van mening dat
verkoop van woningwetwoningen in het
algemeen moet worden ontraden. Wij zijn
tégen verkoop van huurwoningen uit be
staande complexen, omdat de vraag zich
gewoonlijk uitsluitend richt op de aan
trekkelijkste woningen, die in het kader
van de doorstroming een belangrijke rol
spelen en omdat als gevolg van de verkoop
van een beperkt aantal woningen
exploitatie-problemen kunnen ontstaan",
zo liet de LWS weten.
Vooral het argument, dat hun woningen
voor de doorstroming belangrijk kunnen
zijn, heeft bij de bewoners van de Waldeck
Pyrmontstraat en de Anna van Saksen-
straat (behalve de bovengenoemde heb
ben ook andere belangstelling) bevreem
ding gewekt.
Mevrouw Thorn eén van hen zegt: „Mij n huis
is nog nooit door een ander bewoond ge
weest". Zo geldt dat in de meeste gevallen
in dit complex: de bewoners zitten er al
zo'n 40 a 43 jaar in. En in die periode heb
ben ze zelf vele voorzieningen in hun huis
(Gewoonlijk een drie- of vierkamerwo
ning) aangelegd. Ze hebben voor een dou
checel gezorgd, vaak is op de begane grond
een tussenmuur weggebroken, om zo een
grotere woonkamer te scheppen. Juist
omdat ze zoveel geld in hun huis hebben
gestoken, willen de bewoners hem nu ook
in eigendom hebben. „We kopen de wo
ningen echt niet om ze daarna weer door te
verkopen."
De regeling van het ministerie laat dat trou
wens niet toe: éen van de voorwaarden bij
de verkoop van woningwetwoningen is,
dat ze de eerstkomende tien jaar niet op
nieuw worden verkocht. De bewoners van
de Waldeck Pyrmontstraat en Anna van
Saksenstraat hebben daar geen moeite
mee; ook zouden ze in hun koopcontract
willen vastleggen dat de woningen bij een
eventuele verkoop na tien jaar het eerst
aan de gemeente worden aangeboden en
dat ze dan ook dan niet met winst mogen
worden worden verkocht.
Saamhorigheid
Wijkcomité-voorzitter Vervoorn noemt de
Waldeck Pyrmontstraat e.o. „het gaafste
deel van de wijk, waar een autotochtone
bevolking zit." Er heerst een zekere saam
horigheid, die een reden is, dat de bewo
ners ook graag willen blijven, waar ze nu
wonen. „Hier is het ouderlijk huis, waar
onze kinderen naar toe komen. Het is hier
een soort familiekring", zegt een van de
bewoners.
Renovatie van de woningen is volgens hun
maar op beperkte schaal nodig. Het argu
ment dat de gemeente zelf de woningen
wil blijven toewijzen, spreek ze niet aan.
„Niet zolang in de Merenwijk nog een paar
honderd woningen leeg staan. En met al
leen die van Nationale Nederlanden."
De woningen in de Waldeck Pyrmontstraat
en Anna van Saksenstraat zijn al eens van
eigenaar veranderd. Een aantal jaren gele
den nam de Leidse Woningstichting ze
over van de woningbouwvereniging De
Goede Woning. Volgens de bewoners voor
weinig geld: zes a zevenduizend gulden.
De onroerend-goedbelasting geeft aan dat
de woningen nu op zo'n dertigduizend
gulden zijn getaxeerd. Ook toen hadden
sommige bewoners zelf al hun huis willen
kopen, maar de overname door de (toen
nog) gemeentelijke Woningstichting ging
buiten hen om.
Smaak
Ietwat wrang merkt een bewoner op: „Bin
nen hebben we alles zelf opgeknapt. Maar
aan de buitenboel, die nodig geverfd moet
worden, mag je niet komen. Als we de wo
ningen kunnen kopen, willen we ook in de
toekomst blijven samenwerken.
Bijvoorbeeld: als de buitenboel geverfd
moet worden, doen we dat door gezamen
lijk iemand in de arm te nemen. Kijk, als
een woningbouwvereniging de woningen
laat renoveren, worden ze allemaal het
zelfde. Nu is iedere woning naar de smaak
van de bewoner ingericht."
Juridisch gezien, staan de bewoners niet
sterk, geeft wijkcomite-voorzitter Ver-
voorn toe. De enige mogelijkheid om nu
nog hun doel te bereiken is volgens hem:
„politiek druk uitoefenen. Dit wordt een
feest dat wel lange tijd zal duren. Het is
gewoon een kwestie van redelijke argu
menten aanvoeren: daar kunnen ze op den
duur nooit om heen. In alle partijpro
gramma's staat wel ergens dat het eigen
woningbezit gestimuleerd moet worden.
Laat ze het dan maar eens waarmaken.".
JOHN KROON.
LEIDEN - De 23-jarige student Jan
Vinks heeft een kort geding aan
gespannen tegen de Leidse uni
versiteit omdat hij op 21 maart
geen apothekersexamen mag af
leggen. Vinks heeft na zijn docto
raal examen farmacie op een
week na de gebruikelijke, vier
maandelijkse oefenperiode ge
daan om zich op het prakticum-
examen voor te bereiden. Maar
de Leidse hoogleraar prof. dr. J.
Polderman vindt dat niet vol
doende voor het afleggen van het
examen; hij is van mening dat
Vinks de volle vier maanden
moet doen.
Vinks bestrijdt dat met het argu
ment dat de oefenperiode na het
doctoraalexamen geen wettelijk
vastgelegd minimum
programma is. "Het is een oefen
periode met minimum-eisen", zei
hij vanochtend. "En de voor
naamste reden waarom ik geen
examen zou kunnen doen is dat
ze niet het risico konden lopen
dat ik met geluk door dat examen
zou komen".
Tijdens het kort geding, dat giste
ren diende voor de Haagse recht
bank, betoogde de raadsman van
de Leidse universiteit, mr. J. C.
de Vroom, dat er sprake is van
een programma dat al vele jaren
wordt toegepast. Het zou een
"gentleman's agreement" zijn dat
men dat programma dan ook
volgt zoals het is aangegeven.
De oefenperiode ter voorbereiding
op het prakticum-examen kwam
vorig jaar nog in de subfaculteits-
raad van farmacie ter sprake.
Volgens Jan Vinks, die toen deel
uitmaakte van de subfaculteits
raad, werd er toen gezegd dat de
oefenperiode en de minimum
eisen een zaak waren voor de
examencommissie en niet voor
de subfaculteitsraad.
"Nu blijkt dat dat niet zo is, want de
subfaculteitsraad moet zo'n pro
gramma wel degelijk goedkeu
ren", aldus Vinks.
Overigens is het niet duidelijk
waarom het prakticumpro-
gramma niet wettelijk is vastge
legd. Een woordvoerder van de
universiteit zei vanochtend dat
het wel gebruikelijk is.
Jan Vinks zit inmiddels danig in
spanning. Als hij op 21 maart
geen examen mag doen - de
rechtbank zou zich daar vanmid-
de
"Ik wil namelijk in januari volgend
jaar bedrijfskunde gaan studeren
in Delft. En als ik op 21 maart dat
examen kan doen, dan kan ik de
volgende twee apothekersexa
mens in mei en augustus afleg
gen. Daarna kan ik vier maanden
stage lopen en dan heb ik het
eindgesprek. En dan haal ik het
precies. Maar als ik dat examen
niet mag doen, moet ik twee
maanden wachten. En dan kan ik
in januari dus niet in Delft gaan
studeren", aldus Jan Vinks.
Vereniging van
Ouders Voorgeest
LEIDEN - Op een bijeenkomst van
ouders, familie en voogden van in
Voorgeest verblijvende pupillen is
een „Vereniging van Ouders Voor-
geest" opgericht. De nieuwe ver
eniging stelt zich ten doel de belan
gen van de zwakzinnige pupillen te
behartigen en hun welzijn te be
vorderen. Zij wil dit o.m. doen door
een schakelfunctie te vervullen
tussen ouders, voogden, familie
aan de ene kant en medisch en ver
plegend personeel aan de andere
kant, het verzamelen van informa
tie en het vervullen van een advise
rende functie.
Advocaat van De Bolster:
LEIDEN/DEN HAAG - Als de
firma De Bolster de korte gedingen
verliest die het tegen de bewoners
van enkele panden behorend tot
het Sijthoff-complex verliest, zul
len er andere stappen worden on
dernomen om de bewoners uit hun
huizen te krijgen. Dat zei gisteren
de advocaat van het Leidse
aannemers- en slopersbedrijf na af
loop van drie korte gedingen voor
de Haagse arrondissementsrecht
bank. De gedingen waren aange
spannen door De Bolster om de
panden zo snel mogelijk leeg be
schikbaar te krijgen.
De advocaat van de firma stelde
ook gisteren dat ontruiming nood
zakelijk is in verband met renovatie
en eventuele nieuwbouw van het
complex dat verleden jaar door De
Bolster is aangekocht. Van de zijde
van de huidige bewonders wordt
betoogd dat het De Bolster meer te
doen is om de huizen vrij te krijgen
voor de verkoop. Zij wijzen erop
dat enkele panden al verkocht zijn
door De Bolster, terwijl in het pand
DEALER
BOUSSAC GORDIJNEN
PLOEG GORDIJNEN
BESOUW TAPIJT
Interieurverzorging
VI. J. ZIRKZEE b.v.
Zeemanlaan 22 - Lelden
Telefoon 071-142627
Vliet 28A regelmatig potentiële ko
pers een kijkje komen nemen.
De hoofdbewoner van dit pand is
bereid zelf dit pand te kopen, maar
zegt dat de firma De Bolster niet
ingaat op zijn verzoek. Naar aanlei
ding daarvan vroeg de president
van de rechtbank mr. Blaauw aan
mr. Oomen, de advocaat van De
Bolster, te bevorderen dat serieuze
onderhandelingen hierover
geopend zouden worden. De advo
caat had namelijk betoogd dat De
Bolster best wel tot verkoop gene
gen zou zijn als een redelijke prijs
geboden zou worden.
In de gisteren gehouden korte ge
dingen ging het er vooral op of er
een huurcontract bestaat waaraan
De Bolster zich te houden heeft en
waaraan de bewoners dan huurbe-
scherming zouden kunnen ont-
leenen. De advocaat van De Bolster
mr. Oomen bracht naar voren dat
met de vroegere eigenaar alleen een
afspraak bestond over vergoeding
voor het gebruik van het pand, iets
anders dan huur. De bewoners van
de panden Vliet 28A en Molensteeg
27 overlegden papieren waaruit
naar hun idee zou blijken dat er
sprake is van huur.
Na afloop van de korte gedingen
zette mr. Oomen uiteen dat de firma
weet waar zij aan toe is na de uit
spraak. ook al worden de gedingen
verloren. Dan is tenminste vastges
teld door de president van de
rechtbank of er sprake is van huur-
bescherming of niet, hoopt de
raadsman. Op grond van de feiten
die dan vast komen te staan zal de
firma De Bolster verder proberen
de panden te ontruimen.
Volgende week woensdag zal in
alle gedingen die gediend hebben
uitspraak worden gedaan door pre
sident mr. Blaauw.
Kunst onder
het stof
LEIDEN - Het stedelijk mu
seum De Lakenhal zal binnen
kort weer keurig schoon zijn.
Dat was het de laatste tijd wat
minder, omdat de stofdoek en
het sopje er in het museum
sinds 1 februari niet meer aan
te pas zijn gekomen. Dit alles
door het vertrek van mej. Se-
lier, die vroeger het museum
schoonmaakte en wier werk
tijdelijk werd overgenomen
door een schoonmaakbedrijf.
Door gebrek aan geld moest
het werk vorige maand wor
den stopgezet.
B en W hebben inmiddels, met
instemming van de raads
commissie cultuur, besloten
om geld beschikbaar te stellen,
om wederom een schoon
maakbedrijf, de fa. Kouwen uit
Leimuiden, aan te trekken, om
De Lakenhal netjes te houden.
r volgens de bewoners sprake is van een Q"y0J* iVZlL
LEIDEN/DEN HAAG - De
Tweede-Kamerleden Dees en
Veder-Snut (beiden WD) willen
dat het kabinet nu snel een beslis
sing neemt over de nieuwbouw van
het Academisch Ziekenhuis in
Leiden. De kamerleden hebben
daarop aangedrongen in schrifte
lijke vragen aan de staatssecreta
rissen Klein (Onderwijs en Weten
schappen) en Hendriks Volksge
zondheid).
Zij wijzen erop dat het kabinet eerst
in oktober van het vorig jaar een
beslissing zou nemen en vervol
gens uiterlijk 1 maart.
LEIDEN - Nogmaals zal overwogen worden of de huizen
aan de zuidzijde van de Derde Haverstraat plaats moeten
maken voor tuinen voor de woningen aan de Vierde Bin
nenvestgracht. Dit mag opgemaakt worden uit de discussie
die gisteravond over dit punt in de commissie voor ruimte
lijke ordening is gevoerd.
Vooral de bewoners van de pandjes
Haverstraat 85 en 87 wierpen zich
op voor behoud van deze kleine
woningen. Toen zij enkele jaren ge
leden deze pandjes kochten was er
nog niet direct sprake van sloop.
Voor een deel met subsidie hebben
de bewoners hun huisjes gemoder
niseerd en opgeknapt. Hun betoog
gisteravond kwam erop neer dat er
een keuze gemaakt moet worden:
wat vindt men belangrijker, tuin
tjes of huizen?
Wethouder Waal gaf volmondig toe
dat inderdaad in het renovatieplan
van 1975 nog geen sprake was van
afbraak van deze zijde van de Derde
Haverstraat. Het is een latere ont
wikkeling geweest die ertoe heeft
geleid dat nu in het bestemmings
plan voor de Haver- en Gortbuurt
sloop wordt voorgestaan. Argu
menten daarbij zijn dat door sloop
van deze huisjes lucht en licht komt
voor de huizen aan de Vierde Bin
nenvestgracht, terwijl de kwaliteit
van de bebouwing van de Derde
Haverstraat slecht bevonden is.
Kamerleden:
snel besluit
Op die kwaliteitsbeoordeling had
vooral Laurens Beijen (PPR/D'66)
kritiek. De laatste jaren zijn de huis
jes alleen nog maar van buitenaf
beoordeeld. Het puntensysteem
dat daarbij gehanteerd wordt,
achtte hij eveneens onjuist. Een
huisje met twintig strafpunten
wordt in principe als slecht gekwa
lificeerd. Als een woning alleen
maar aan de voorkant ramen heeft
levert dat gelijk al 21 strafpunten
op. Dat betekent dat een rug-aan-
rughuisje per definitie al als slecht
gekwalificeerd wordt. Beijen wees
op de absurde consequentie dat
dan ook alle hofjeswoningen zou
den moeten verdwijnen.
Ham (CDA) viel de opstellers van
het bezwaarschrift tegen het be
stemmingsplan bij: wanneer wo
ningen nog goed zijn, en als ze op
geknapt zouden zijn met gemeen
tesubsidie, dan moeten ze in prin
cipe blijven staan. Maar wel moet
daarbij bekeken worden hoe de
omringende huzen zijn. Als het me
rendeel van het rijtje veel slechter
is, kan het noodzakelijk zijn toch
het hele rijtje inclusief de goede
woningen, te slopen. De bewoners
wezen erop dat hun inziens de over
ige gemeentewoningen in de Derde
Haverstraat relatief goedkoop weer
goed te maken zouden zijn. Ham:
„Als de twee woningen nummer 85
en 87 voor subsidie in aanmerking
komen voor noodherstel, dan moet
bekeken worden of ook de andere
woningen hiervoor in aanmerking
kunnen komen".
Uit de discussie kwam naar voren
dat bij een keuring in 1968 de wo
ningen Haverstraat 85 en 87 tot de
slechtste behoorden, terwijl deze
twee nu, na het nodige opknap-
werk, duidelijk beter zijn dan de
rest.
De commissie sprak zich op het
eind van de discussie niet uit over
het wel of niet handhaven van de
woningen. Wethouder Waal merkte
op dat het college van B en W een en
ander nog eens zou overwegen
voordat een definitief voorstel zou
worden gedaan aan de gemeente
raad.
Bestratingsplan
LEIDEN - In de komende twee
maanden staan in Leiden de vol
gende herbestratingswerkzaam-
heden op het programma: deze
week werd begonnen met de De
Ruijterstraat en de Hogerbeets-
straat. Aansluitend daarop zal de
Van Oldenbarneveltstraat worden
aangepakt. Tenslotte begint in de
week van 28 maart tot 1 april de
hejbestrating van de Pieterskerk-
choorsteeg.
