mededelingen
gemeentebestuur
6 Extra redenen
om naar
uw warenhuis te gaan
Pvierhonderd
gulden voordeel
opeenZoppas
wasautomaat?
WERKBAAR
GOEDKOPER!
1099.-
5.95
3.95
2.95
r®
3 Elpees vol country-hits in
één grandioos
album
kS"
Uitnodiging
De Zoppas wasautomaat AMS
met 14 wasprogramma's.
Met handig formica afdekblad.
Met 520 toeren centrifugegang.
Een wasautomaat van grote klasse.
Afm. 85 hoog, 45 breed en 60 diep.
Van
nu voor slechts
Prodent fluor
tandpasta
1QR
-2-r2tTnu v*7
Fa badschuim 500 cc
adviesprijs
S^-TtTnu
Steradent tabletten
adviesprijs ™7C"X
■3^-KTnu ■kJ
Gillette Gil mesjes
5 stuks
adviesprijs QfT
Kaloderma bodymilk
-&r95"nu 4.95
Taft haarlak 'weer en wind'
-5-95"nu
Palmolive shampoo
adviesprijs QIT
-2-95"nu l.£>v>
8x4 Deodorant stick
Bij
Vroom Dreesmann.
Zolang de
voorraad strekt!
adviesprijs
S-ttnu
Modess
met hechtstrip
adviesprijs P*
Z./O
Banner toiletzeep
2 stuks
Elke week voordeel op de
afdeling parfumeri^van
Vroom Dreesmann
(Gespreide betali
mogelijk)
ing
"BÉS*
oor liefhebbers van
kwaliteit op z n mooist:
losse emaille kookpannen,
le keus,in diverse dekors,
I6,18en 20cm,nu allemaal
pr®, per stuk
JT slechts
Een "must"voor iedere country
liefhebber is dit sensationele
3 L-p-album met niet minder dan
36 originele country hits door alle
befaamde C&W sterren zoals:
Buck Owens, Glen Campbell,
Tenessee Ernie Ford, Merle
Haggard, Wanda Jackson, Hank
Thompson, Roger Miller, George
Jones, Bobby Gentry en vele,
vele anderen. Country van top
klasse op maar liefst 3 langspeel
platen! Normaal 30.-
Nu dit grandioze album voor maa
*n Knots
van een pukkeltas
Heeft 2 grote binncnvakken,
2 voortasjes, handgreep cn verstel
bare schouderriem. Alles kan er in,
tot en met je fietspomp.
In marine, khakigrocn, bruin,
naturel of zwart.
Van 19.95 nu slechts
Doe ook mee met de
grote Sesamstraat
tekenwedstrijd
van 4-13 jaar
Waarmee je heel
leuke prijzen
kunt winnen.
Nog geen wed-
strijd formulier
gehaald?
Gauw doen.
Ze liggen op de
speelgoedafdeling.
En inzenden
vóór 18 septem-
Wie weet..
BB
Informatieavond over
woningbouw en huisvesting
Op maandag 23 augustus a.s. organiseren Burgemeester en Wethouders een informa
tieavond over de plannen van het gemeentebestuur ten aanzien van woningbouw en
huisvesting. Deze plannen zullen worden toegelicht door de betrokken wethouders, de
heer A. Verboom van volkshuisvesting, woning- en wijkverbetering en de heer C. J D.
Waal van ruimtelijke ordening en openbare werken. Daarna is er gelegenheid om met
hen over dit onderwerp van gedachten te wisselen. De avond staat onder leiding van de
heer J. Kamphuis, direkteur van de Welzijnsraad en vindt plaats in de Burgerzaal van het
Stadhuis (ingang Breestraat), aanvang om 20.00 uur.
Zoals bekend hebben B. en W. enige tijd geleden een nota uitgebracht, waarin zij
aangeven wat er de komende jaren moet gebeuren. Eén van hun voorstellen betreft de
bebouwing van de Stevenshofpoldèr. Andere voorstellen gaan over onder meer de
huisvesting van bijzondere groepen als bejaarden, alleenstaanden, jongeren; de verbe
tering van woningen en wijken en nieuwbouw.
B. en W. willen nu graag weten wat de Leidse bevolking hiervan denkt. Daarom zijn de
voorstellen toegezonden aan een groot aantal groepen en organisaties, waarvan er
inmiddels een aantal schriftelijk hebben gereageerd. Deze reakties zijn bij het Buro
Voorlichting voor iedereen ter inzage. Verder is er nu een informatieavond, die voor
iedereen toegankelijk ls en waarvoor ook de eerder genoemde groeperingen zijn uitge
nodigd.
Afhankelijk van de binnengekomen reakties sturen B. en W. hun voorstellen - al dan niet
gewijzigd - naar de gemeenteraad, die er in straks over moet beslissen.
De nota van B. en W. over het volkshuisvestingsbeleid is samen met het voorstel aan de
gemeenteraad voor 2,50 verkrijgbaar bij de informatiebalie van het Buro Voorlichting in de
hal van het stadhuis.
Waar gaat het om?
Burgemeester en wethouders geven in de nota "inzake het volkshuisvestingsbeleid" en een
bijbehorend voorstel aan de gemeenteraad hun visie op de huisvestingsproblemen van Leiden.
Zij geven ook aan wat daar in de komende jaren aan gedaan moe! worden.
Woningen, voor wie?
"Het huisvesten van de eigen bevolking en de aan Leiden economisch gebondenen, die
buiten de stad wonen", dat staat voorop. B. en W. willen daarbij vooral aandacht
besteden aan de huisvesting van die groepen, die momenteel met woningnood kampen.
Dat zijn niet alleen de mensen die nog geen woning hebben, maar ook degenen, die
momenteel te klein wonen of in een slechte woning gehuisvest zijn. Bij het bepalen van de
aantallen woningen, die in de toekomst nodig zijn wil het college rekening houden met de
behoeften per groep. Dus met wat gezinnen, alleenstaanden, jongeren, bejaarden,
buitenlandse arbeiders, etc. nodig hebben.
Verder moeten de woningen voor de Leidse woningzoekenden betaalbaar zijn. Dat wil
zeggen: rekening houdend met huursubsidie mogen de huren niet hoger zijn dan
450,- per maand.
Tenslotte moeten er zoveel mogelijk huizen gebouwd worden, die onder de werking van
de Woonruimtewet vallen, dat wil zeggen met een kale huur tot 430 - per maand of een
koopprijs van max. 135.000,-. De gemeente heeft dan vat op de toewijzing daarvan
aan Leidse woningzoekenden.
Hoeveel woningen nodig?
Er is momenteel een absoluut tekort van rond 900 woningen. B. en W. vinden, dat dit
tekort zo snel mogelijk moet verdwijnen. Zij willen de achterstand in drie jaar inlopen.
Verder zijn er elk jaar nog zo'n 450 woningen nodig om de groei van de bevolking op te
vangen; elk jaar 80 woningen ten gevolge van het woningverlies door onttrekking of
omzetting in bedrijfspand e.d. en nog eens 100 als gevolg van verheling of sloop
B.enW. komen tot de slotsom, dat er tot en met 1978 elk jaar 936 woningen nodig zijn en
van 1979 tot en met 1984 jaarlijks 610. Per jaar komen er in Leiden circa 1000 wonjngen
leeg door vertrek naar elders. Deze komen beschikbaar voor Leidse woningzoekenden
en niet-Leidenaars, die economisch aan de stad gebonden zijn.
Woningen bouwen, boeveel en waar?
Niet alle beschikbare terreinen in Leiden kunnen voor het bouwen van woningen worden
gebruikt. Er moet ook nog ruimte blijven voor bedrijven, winkels, sport, onderwijs en
dergelijke voorzieningen. B. en W. hebben eens op een rijtje gezet op welke plaatsen
misschien gebouwd kan worden. Uit hun lijstje blijkt, dat er in Leiden nog plaats is voor
zo'n 10 500 huizen. Op plaatsen verspreid over de gehele stad met inbegrip van de
Coebel, Morskwartier, Roomburg, Schuttersveld, Merenwijk en Stevenshofpolder.
Nu bestaat er over enkele projekten grote onzekerheid. Dat hangt samen met de kosten,
eigendom van de grond, bestemmingsplannen, etc. B. en W. houden hier rekening met
tegenvallers. Als alle mogelijke tegenvallers bij elkaar opgeteld worden, scheelt dat bijna
2500 woningen.
Om toch aan de woningbehoefte van né 1979 tegemoet te kunnen komen moet - zo vindt
de grote meerderheid van B. en W. - in ieder geval de Stevenshofpolder bebouwd
worden. Dat is op dit moment de enige plaats waar op grotere schaal gebouwd kan
worden. Op deze manier wil het college voorkomen dat het "gat" in het woningbouwpro
gramma te groot wordt.
Stevenshof?
De Stevenshof moet zosnel mogelijk bouwrijp gemaakt worden, zeggen B. en W. Vooral
omdat andere mogelijkheden nog onzeker zijn en het nodig is ook de behoefte van 1980
en later te dekken.
De Stevenshof moet ruimte gaan bieden aan Leidse inwoners. De woningen moeten ook
(met behulp van huursubsidie) voor de Leidse woningzoekenden betaalbaar zijn Dat
betekent dus woningwetbouw, niet te dure premie-huur of -koopwoningen. Er moet
rekening worden gehouden met de verschillende groepen van woningzoekenden.
In de Stevenshof kunnen 3500 tot 4000 woningen gebouwd worden. Er is dan nog ruimte
over voor enkele bedrijven.
B en W. stellen wel voorwaarden aan de bebouwing van de Stevenshofpolder. Allereerst
moet het een prettige woonwijk met goede voorzieningen kunnen worden. Daarvoor is de
(financiële) medewerking van het rijk onmisbaar. Tenslotte mogen de werkzaamheden
aan de Stevenshof de voorbereiding en uitvoering van plannen in de binnenstad niet in de
weg staan (mankracht en geld!).
Koopwoningen
Behalve huurwoningen, die betaalbaar zijn voor de lagere inkomensgroepen moeten er
ook koopwoningen worden gebouwd, vinden B. en W. Bij het ontwikkelen van nieuwe
plannen geven zij de voorkeur aan projekten voor de lagere inkomens.
Het college voelt veel voor niet-winst beogende projekten (als van de Stichting Eigen
Huis in de Merenwijk) en voor het bouwen van koopwoningen in de zgn. beschutte sfeer.
Dat zijn huizen voor mensen met een inkomen tot 22.000,- per jaar. Daarnaast willen
B. en W. ook tegemoetkomen aan inwoners van Leiden, die belangstelling hebben voor
koopwoningen in de middenklasse en duurdere klasse.
Woningverbetering
De renovatie in de vooroorlogse stadswijken is nu op gang. In 1975 werden 250 gereno
veerde huizen van woningbouwverenigingen opgeleverd. In 1976 zullen dat er 345 zijn
en in 1977 naar schatting 530. Tijdens de daarop volgende jaren zullen er steeds rond
600 woningen in beheer bij woningbouwverenigingen ingrijpend opgeknapt moeten
worden. B. en W. willen de kosten van renovatie goed in de gaten houden. Worden die te
hoog en blijkt bijv. vervangende nieuwbouw noodzakelijk, dan is dat in beginsel voor
zittende bewoners. Het tempo waarin de renovatie kan verlopen hangt van de oplossing
af, die men vindt voor het probleem van de wisselwoningen en de herhuisvesting.
Daarvoor zijn buiten het bestaande woningbestand nog een flink aantal wooneenheden
nodig. Zo zijn er in verband met de vervangende nieuwbouw in het Noorderkwartier en De
Kooi 100 woningen nodig voor de tijdelijke huisvesting van gezinnen. B. en W. onderhan
delen momenteel met het rijk over het beschikbaar stellen van het benodigde aantal
tijdelijke wissetwoningen.
De verbetering van partikuliere woningen met subsidie van de overheid komt maar
langzaam van de grond. B. en W. willen het huidige aantal van 90 verbeterde partikuliere
huizen per jaar opvoeren tot 350 400 per jaar in de komende periode.
Verder wil het college haast maken met de renovatie van hofjeswoningen ten behoeve
van bejaarden.
Het streven is in totaal zo'n 800 woningen per jaar te renoveren.
Om dat aantal te kunnen bereiken zal een flink aantal knelpunten opgelost moeten
worden. Met het oog hierop willen B. en W. het aanschrijvingsbeleid verruimen, terwijl
ook de voorbereiding van plannen, de voorlichting en begeleiding van de eigenaren
verbeterd moet worden.
Huisvesting bejaarden en alleenstaanden
Als de bestaande projekten voltooid zijn resteert een van 800 bejaardenwoningen. Om dit
tekort in te lopen willen B. en W. het percentage bejaardenwoningen in nieuwbouwplan-
nen verhogen van 5 tot 7.
Dit levert ongeveer 400 woningen extra op. Er blijven dan voor deze groep nog 400
woningen nodig. Dit zou opgevangen kunnen worden door renovatie van woningwet
complexen, gunstig gelegen kleinere woningen voor bejaarden geschikt te maken; door
nieuwbouw op open plekken of binnen het huidige woningbestand en door het opknap
pen van hofjes.
De behoefte aan woningen voor alleenstaanden wordt geschat op 1000. Door middel van
een onderzoek wil het college meer inzicht krijgen in de werkelijke woonbehoeften van
deze groepen.
Dat onderzoek is inmiddels gestart. Verder willen B. en W. voor alleenstaanden en
tweepersoonshuishoudens in nieuwbouwplannen kleinere woningen beschikbaar stel
len.
Leiden en omgeving
B. en W. vinden, dat voor wat betreft de woningbouw en huisvesting in de Leidse regio er
sprake is van één markt. Zij zijn het met de regering eens, dat wonen en werken met
elkaar in balans moeten komen.
Vandaar de wens van Leiden om met de omliggende gemeenten in gesprek te komen
over de huisvesting van werknemers in samenhang met de werkgelegenheid en de
woonruimteverdeling in de regio.
Zo zijn B. en W. in beginsel bereid niet-Leidenaars, die in Leiden werken te huisvesten en
zien op hun beurt graag dat andere gemeenten ook woningen voor de lagere inkomens
bouwen.
Verder menen B. en W. dat de Leidse regio niet de gevolgen van de bouwbehoefte in de
regio Den Haag (geen overloop) moet opvangen.
B. en W. verwachten tenslotte, dat na de oplevering van de Stevenshofpolder rond 1985,
een regionaal beleid van de grond zal zijn gekomen. De woningvoorziening en eventuele
bouwplaatsen zullen dan in regionaal verband gerealiseerd kunnen worden.
Op korte termijn
I. en W. hebben een lijstje opgesteld van wat zij op korte termijn willen doen.
Omliggende gemeenten uitnodigen voor ee'n gesprek over huisvesting, werkgelegen
heid en bouwmogelijkheden in de regio.
Bouwplannen maken voor 450 goedkope woningen in het Morskwartier. Ongeveer
1100 mensen hebben belangstelling getoond voor koopwoningen in de beschutte
sfeer en premie koopwoningen. Deze gegevens worden nu verwerkt in de plannen
voor dit stadsdeel.
Overleg met Warmond over de bouw van 500 woningen door Nationale Nederlanden
in de Merenwijk op Warmonds grondgebied.
Maken van een plan voor de Meerburgerpolder (Leiden-oost) en proberen daarin
omstreeks 1980 woningen te bouwen.
Binnenkort start de inspraakprocedure voor de aanpak van de binnenstad.
Waar mogelijk "open gaten" in bestaande wijken bebouwen. Open plekken in Zuid-
West bestemmen voor bejaardenwoningen.
De gemeente zal het rijk om financiële steun vragen voor het oplossen van problemen
met wisselwoningen en herhuisvesting bij renovatie.
Binnenkort komt er een voorstel aan de gemeenteraad voor het aankopen van enkele
panden om deze ingrijpend te verbeteren.
B. en W. gaan met het rijk praten over de mogelijkheden om prijsopdrijving van huizen
in rehabilitatiegebieden tegen te gaan.
B. en W. willen met het rijk een betere regeling treffen voor de vergoeding van kosten,
verbonden aan het voorbereiden van rehabilitatieplannen.
Binnenkort gaat het onderzoek naar de woonbehoeften van alleenstaanden en twee
persoonshuishoudens is inmiddels gestart.
B. en W. zullen elk jaar aan de gemeenteraad verslag uitbrengen over de ontwikkelin
gen met betrekking tot de volkshuisvesting.
AUTORIJSCHOOL NOORDZEE
vraagt met spoed wegens inte/ne wijziging
EEN RU-INSTRUCTEUR
De Geus en Zijlstra
accountants
vragen wegens uitbreiding van de werk
zaamheden, op korte termijn een
MEDEWERKER
welke in het bezit is van het MBA-
diploma.
Wij bieden een aantrekkelijk salaris en
goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
Bel of schrijf naar
DOBBELMANDUIN 6,
NOORDWIJK AAN ZEE
Telefoon 01719-10400.
de Tombe I Melse co,
registeraccountants, hebben
20 kantoren in Nederland.
De sfeer op onze kantoren kan
als bijzonder prettig worden
omschreven. Men Is geen nummer
in onze organisatie. De
werkzaamheden zijn zo
georganiseerd, dat er in kleine
teams gewerkt wordt, waar
binnen men een eigen verant
woordelijkheid heeft. De variatie
in te behandelen onderwerpen,
resp. te adviseren kliënten Is
groot. Onze arbeidsvoorwaarden
zijn zonder meer up-to-date.
Vestigingen te: Alkmaar,
Amsterdam, Apeldoorn, Arnhem,
Baarn, Bergen op Zoom, Dordrecht,
Ede, Eindhoven, Enschede,
's-Gravenhage, Haarlem,
Leeuwarden, Leiden, Middelburg,
Nijmegen, Rotterdam, Utrecht,
Winterswijk en Zierikzee.
de Tombe
gevorderd
assistent accountant
Voor ons kantoor te Leiden zoeken wij een gevorderd
assistent accountant, die in het bezit is van het
Praktijkdiploma Boekhouden en studerend voor
S.P.D. of NIvRA.
Deze opleiding is bijzonder geschikt voor een goede
carrière op ons accountantskantoor, waarvoor wij u alle
kansen willen geven.
Wij bieden uiteraard een afwisselende werkkring,
een goed salaris alsmede een aantrekkelijke studie- en
auto/reiskosten regeling.
Uw sollicitatie dient u te richten aan ons kantoor
te Leiden, Zoeterwoudsesingel 50.
U kunt ons ook eventueel bellen voor een oriënterend
gesprek.
Vraagt u dan naar dhr. R. Dorrepaal.
Telefoon: 071-144451.
Melse co accountants
