ulden
Huren verlaagd: 305
"Moe" Lub stralend middelpunt
Fouten in model
huurcontract
330.000
Schaefer boort paal
in grond gebied
Oranjegracht e.o.
Yoor'n
mode
pruikje
Financiële
meevaller
SPEELTUIN
ONTRUIMD
Modieuze, flatteuze
foundation draagt u
met plezier.
WOENSDAG 9 JUNI 1976
LEIDEN
Dit zijn de woningen, die
langs de Oranjegracht zullen
verrijzen. In dit gedeelte van
het gebied Herengracht-Zijl
singel is de woningbouw be
gonnen.
Staatssecretaris Schaefer bij het storten van de eerste paal.
LEIDEN - "Aan het door de Consu
mentenbond en het Verbond van
Huurders ontworpen model
huurcontract kleven verschillende
fouten. De wijze van huuropzeg-
ging is slecht geregeld en de op de
verhuurder rustende plicht tot her
stel zal door de onvoldoende redac
tie van de bepaling in het contract
aanleiding geven tot talrijke pro
cessen. Ook het voorkeursrecht van
koop voor de huurder is erg slecht
geredigeerd. Het doet vermoeden,
dat de auteur zich of blind houdt
voor taxatiemoeilijkheden of daar
van geen begrip heeft".
Die reactie op het model-
huurcontract werd gisteravond ge
geven door de heer Th. J. van der
Heijden tijdens de voorjaarsver-
toadenng van de Leidse Bond van
pluis- en Grondeigenaren. De heer
Van der Heijden is adviseur van
deze bond. Volgens hem zijn Con
sumentenbond en Verbond van
Huurders te actief geweest met het
opstellen van een model-contract
omdat staatssecretaris Schaefer
een werkgroep zal instellen, die ad
vies zal moeten uitbrengen over een
betere rechtsverhouding tussen
huurders en verhuurders.
Van der Heijden erkende dat de
standaard-contracten die door de
huiseigenaren en makelaarsorga
nisaties zijn opgesteld vaak te
zware verplichtingen aan huurder
opleggen. "Niet vergeten mag wor
den", aldus de heer Van der Heij
den, "dat de strenge bepalingen
vaak noodzakelijk zijn in het be
lang van de buurt en medebewoners
van bijvoorbeeld een flat. Er zijn nu
eenmaal huurders, die zich
a-sociaal tegenover mede-bewoners
gedragen en op wie zonder streng
contract geen vat te krijgen is".
Van der Heijden pleitte aan het slot
van zijn inleiding voor een beter
overleg tussen de belangengroepen
"Met het tegen elkaar opzetten van
de groepen eigenaren-huurders
komt men er niet. Dit leidt, zoals de
Leidse processen tegen opstandige
huurders contra woningbouwver
enigingen leerden, slechts tot span
ningen en levert ook de huurders
niets anders dan kosteii op".
LEIDEN - De kale huren van de woningen die in het gebied
Herengracht-Zijlsingel worden gebouwd, komen op 305
gulden te liggen en niet op 417 gulden, zoals tot nu toe was
berekend. Staatssecretaris Schaefer heeft dit gisteren op
een bijeenkomst in het bejaardencentrum 't Huis op de
Waard bekend gemaakt.
Schaefer was in Leiden om de eer
ste paal de grond in te boren als
aanvang van de bouw van de 223
woningwetwoningen en de tien
buurtwinkels, die in het gedeelte
tussen Oosterkerkstraat en
Nieuwe Rijn zullen verrijzen. De
verlaging van de huur is mogelijk
geworden, doordat het rijk op
verzoek van de gemeente extra
subsidies in de kosten van de
woningen verstrekt. Deze extra
subsidie bedraagt 1301 gulden
per woning.
De contacten met Schaefer om tot
deze huurverlaging te komen zijn
gelegd in een vliegtuig naar
Frankfurt. Schaefer en een aantal
wethouders uit grote steden, on
der wie de Leidse wethouders
Verboom en Waal hebben name
lijk onlangs een gezamenlijke
studiereis gemaakt. De ambte
lijke brieven met het verzoek om
een extra bijdrage werden niet
naar "Den Haag" gestuurd, maar
door Verboom meegenomen
naar Frankfurt.
Verboom vertelde gistermiddag:
"Ik had tegen Schaefer gezegd:
als die huren zo hoog blijven,
hoef je van mij geen eerste paal
komen te slaan". In Frankfurt is
er tot in de diepe nachtelijke uren
doorgepraat over de specifieke
problemen van het bouwen in
ADVERTENTIE
ÜPELATTI
v.TONGEREN Leiden, I
Breestraat 32. tel.071 -125212' j
binnenstadsgebieden als
Herengracht-Zijlsingel en de
daarmee gepaard gaande hoge
kosten. Afgelopen vrijdagmid
dag werden die gesprekken om
gezet in concrete resultaten: de
partijen werden het eens overeen
huur van 320 gulden. Gisteren
kwam Schaefer vertellen dat daar
nog eens vijftien gulden van af
gaat.
Mijlpaal
Hij memoreerde ook met trots de
totstandkoming van het wet
sontwerp over de stadsvernieu
wing als een "mijlpaal" in zijn
loopbaan als staatssecretaris.
Over de kritiek van project-
ontwikkelings- en beleggings
maatschappijen die hierop is ge
leverd, zegt hij: "Project
ontwikkelingsmaatschappijen
worden niet buiten de deur gezet,
als ze uitsluitend in het belang
van de stadsvernieuwing werk
zaam zijn en zich voegen nara de
wensen van bewoners".
Belangrijk noemde hij de introduc
tie van zg. stadsvernieuwings
corporaties. Dit zijn instellingen,
waarin particuliere eigenaren,
woningbouwverenigingen en
bewoners kunnen samenwerken,
gezamenlijk woningen bouwen
en beheren.
Schaefer naar gisteren op de hoek
Oosterkerkstraat-Oranjegracht
de eerste paal de grond in. De
paal mocht niet "geslagen" wor
den, omdat de oude woningen
aan de Oranjegracht daardoor
zouden kunnen instorten.
Een overzicht van het gebied
Herengracht-Zijlsingel. D^
pijl geeft aan waar gisteren
de eerste paal de grond in is
geboord: op de hoek Ooster
kerkstraat - Oranjegracht
Onder is het water van de
Nieuwe Rijn zichtbaar, met
rechts het bejaardencentrum
't Huis op de Waard.
Zilveren jubileum bejaarden sociëteit
LEIDEN - De bejaardensocië
teit van de Hartebrugkerk viert
vandaag haar zilveren jubi
leum. Groot feest dus in het
Romanuszaaltje aan de Lange
Mare, waar iedere woensdag
middag bejaarden van alle ge
zindten en uit alle hoeken van
Leiden bijeen komen voor een
spelletje of een praatje. Van
daag echter kunnen ze de hele
dag terecht. "Want een feest
moet gevierd worden", luidt het
devies van de 80-jarige "Moe"
Lub. Zij is de enig overgebleven
oprichtster van de sociëteit, die
nog steeds iedere week actief
werkzaam is en zij met name zal
vandaag eens extra in het zon
netje gezet worden.
Vanmorgen reeds werd het
feest ingeluid met een Heilige
Mis, waarna gelegenheid tot fe
liciteren bestond. Ook loco
burgemeester Van Aken be
hoorde tot de gasten. Mevrouw
Lub, gisteren al bedolven onder
de bloemstukken en felicitaties
raakt niet uitgepraat over "haar
soos". "Iedere week weer heb
ben we ontzettend veel lol, heb
ben we eens een keer niets te
vieren, dan spelen we bingo of
een ander gezellig spel. En éën
keer per jaar gaan we een dagje
uit. Pas geleden zijn we nog
naar de Zaanse Schans geweest.
Dat was geweldig". En als be
wijs van de gezelligheid pakt ze
haar, waarschijnlijk kostbaar
ste bezit: het fotoalbum. "Kijk
daar vieren we sinterklaasfeest
en daar ziet U pater Stokman.
Dat noemen we onze geestelijke
leider. O, dat is zo een aardige
man, altijd tijd voor een praatje
of een grapje".
Mevrouw Lub ooit nog eens de
trotse bezitter van Hotel Du
Commerce, kwam in het be-
jaardenwerk terecht nadat Zus
ter Remmens, van de zusters
van Bethlehem, haar gevraagd
had een sociëteit voor bejaar
den samen met nog enkele an
deren op te richten. Er werd be
gonnen met ongeveer twintig
leden, een aantal dat in die vij
fentwintig jaar is gegroeid tot
zestig. "En iedereen is nog
steeds welkom", aldus me
vrouw Lub, die toch meer inte
resse lijkt te hebben voor het
heden dan het verleden. "Ze
senzeventig leden van de soos
zijn in die 25 jaar gestorven. Ja,
met onze leeftijd kun je plots
het loodje leggen, maar we moe
ten maar niet teveel naar de
nare dingen kijken". Ze pakt
dan ook maar weer snel het fo
toalbum en heeft schik voor
tien bij het zien vn de prentjes.
"Kijk, daar staat ons oudste lid.
Dat is mevrouw Tegelaar, die is
94. En daar krijg ik een onder
scheiding. Geen echte hoor. Die
hebben de mensen speciaal
voor mij gemaakt bij ons vierde
lustrum. Ja. dat waren me een
feesten. En op het eind zei ik
altijd "potje piesen en naar
bed".
ADRIAAN BRANDENBURG
LEIDEN - Ten gevolge van een
aantal meevallertjes kan de
gemeente Leiden dit jaar een
aantal extra plannen aanpak
ken, waarmee in de begroting
voor 1976 nog geep rekening
was gehouden. De kosten van
deze investeringen worden
door B. en W. voor dit jaar ge
raamd op ruim 330.000 gul
den. Tot de meevallertjes be
hoorden onder meer de sub
sidies die werden verleend
voor de bouw van de Suma-
trabrug, de restauratie van de
Lourisbrug, en het feit dat de
restauratie van de Zijlpoort
niet door de gemeente, maar
door een particulier zal wor
den uitgevoerd, op voor
waarde dat hij de poort in erf
pacht krijgt.
Tegen die laatste gang van za
ken werd gisteravond in de
commissie voor interne orga
nisatie en beheer bezwaar
gemaakt door het PPR/D'66
raadslid Laurens Beijen. Hij
kondigde aan bij de behande
ling van het voorstel in de
gemeenteraad te zullen
stemmen tegen de afvoering
van het krediet van ruim 6
ton, dat al in 1969 door de
Leidse beschikbaar werd ge
steld voor restauratie.
Een ander punt waartegen
Beiien gisteravond nogal
aanhikte was de 540.000 gul-
den, die volgens B. en W. no
dig zijn om verkeerslichten te
plaatsen op het kruispunt
Gooimeerlaan-Willem de
Zwijgerlaan, dat op het ogen
blik wordt aangelegd. Het
PPR/D'66-raadslid vond het
bedrag rijkelijk aan de hoge
kant en vroeg zich af of geen
goedkopere installatie aange
schaft zou kunnen worden.
Volgens een voorstel van B. en
W. zullen de "meevallertjes"
het onder meer mogelijk ma
ken om de Turfmarktbrug,
die op het ogenblik voor het
autoverkeer is afgesloten we
gens bouwvalligheid, te ver
nieuwen. De totale kosten
daarvan worden geraamd op
950.000 gulden. Dit jaar zou er
ruim 97.000 gulden beschik
baar zijn.
Verder is in het plan van B. en
W. opgenomen de kosten van
de verbetering van de Haar
lemmertrekvaart ter hoogte
van de woonboten, de restau
ratie van molen "De Valk",
diverse voorzieningen aan
gemeentelijke gebouwen in
verband met ontoereikende
huisvesting voor ambtenaren
en het reserveren van gelden
om panden aan te kopen in
gebieden die nog niet zijn uit
geroepen tot rehabilitatiege-
bied. Een fors bedrag hebben
B. en W. ook gereserveerd
voor de duurder uitvallende
rehabilitatieplannen in de
Kooi, het Haagwegkwartier
en Noord. Vooralsnog wor
den die hogere kosten door
het Leidse college geraamd
op een bedrag van 785.000
gulden, waarvan in 1976 ruim
92.000 gedekt zou moeten
worden. Verder nog 250.000
gulden voor de botenloods
van Die Leythe. Zowel van
VVD als van CD A-kant werd
kritiek geleverd op het feit dat
B. en W. een kant-en-klaar-
plan hebben voorgelegd ter
besteding van de meevaller
tjes. Zo vond WD-er Van
Duijn dat best eens bekeken
had mogen worden of de be
schikbare gelden niet ge
bruikt zouden kunnen wor
den om iets te doen aan be
paalde gemeentelijke tane-
LEIDEN - Het terrein van de speel
tuin "Om de doorbraak" aan de
Oosterkerkstraat wordt deze week
ontruimd. Dit in verband met de
werkzaamheden in het kader van
het bestemmingsplan
Herengracht-Zijlsingel. De speel-
werktuigen worden tijdelijk opge
slagen bij de Stadshulpwerf aan de
Oude Herengracht. De ontruiming
gaat in overleg met het bestuur van
de speeltuinvereniging. Het is in
middels vrijwel zeker dat "Om de
doorbraak" weer opgebouwd zal
worden in het op het voormalig ter
rein van de Grofsmederij aan te
leggen stadspark.
ADVERTENTIE
Warnecke heeft een enorme collectie
foundation in elk genre. Triumph, Warner,
Fémilux, Lovable enz. Van soepel steunende corselets
tot frivole franse jarretelgordeltjes. Komt u eens kijken en
passen bij de echte foundation-, lingerie- en badmode-specialist.
((ftVUuJze
Breestraat 126, Leiden
Tel. 130960
