'In Zoeterwoude geen
massale woningbouw'
TE LAGE HUURVERHOGING VOOR 1975 AANGEZEGD
Studenten eisen in hun
'eigen' huis zeggenschap
't Karrewiel
t/efa'szuufer
Zorg voor
ongehuwde
ouders nu
gebundeld
Leidenaar bouwt z'n
eigen kampeerwagen
DONDERDAG 29 MEI 1975
Vijf woningbouwverenigingen wachten beslissing staatssecretaris niet af
LEIDEN Een vijftal woning
bouwverenigingen blijkt aan hun-
leden per 1 juli 1975 huurverhogin
gen te hebben aangezegd die voor
een deel weer herroepen zullen moe
ten worden. Zij hadden hierover na
melijk de beslissing van staatssecre
taris Van Dam niet afgewacht. De
ze heeft inmiddels bepaald dat voor
de vooroorlogse woningen in Leiden
een huurverhoging" dit Jaar van
acht procent geldt. Dat is soms meer
dan de vijf woningbouwverenigingen
hun leden hadden geschreven. Uit
gezonderd zullen worden de wonin
gen, waarvan verwacht wordt dat de
renovatie daarvan voor 1 april 1976
in uitvoering zal zijn genomen en
twee complexen (2 en 2a van Werk
manswoningen in De Kooi), die in
zeer slechtse staat verkeren en
waarvan renovatie niet meer moge
lijk lijkt. Deze woningen zullen in
huur niet worden verhoogd.
Over het eigenmachtig optreden
van de vijf woningbouwverenigingen
heeft zich inmiddels een koele brief
wisseling afgespeeld tussen staatsse
cretaris Van Dam en het college van
B. en W. De staatssecretaris heeft
namelijk het college verantwoor
delijk gesteld voor eventuele ver
warring en onrust onder huurders,
nu sommige aanzeggingen van huur
verhogingen herroepen zullen moe
ten worden. Het college is het met
deze beschuldiging niet eens. Een dag
voor Van Dam zijn brief naar de
gemeente had gestuurd, was door het
college aan de desbetreffende wo
ningbouwverenigingen namelijk al
een aangetekende brief gestuurd,
waarin zij op hun fout werden ge
wezen. Vertegenwoordigers van het
ministerie waren hiervan mondeling
op de hoogte gesteld.
Bij het gesprek dat de wethouders
Verboom en Waal in december van
het vorig jaar met Van Dam hebben
gehad, was afgesproken, dat het col
lege Van B. en W. aan de staatsse
cretaris voorstellen zou doen over de
huurverhoging voor 1975, die in mei
zou moeten worden aangezegd. De
gemeente zou op haar beurt de voor
stellen hierover van de woningbouw
verenigingen afwachten. In deze pro
cedure is vertraging gekomen, door
dat de woningbouwverenigingen pas
begin april in het bezit kwamen van
de richtlijnen van het ministerie, op
grond waarvan een voorstel tot huur
verhoging kan worden gedaan. Eind
maart waren deze richtlijnen ten
stadhuize gearriveerd. Omdat een
eventuele huurverhoging per 1 Juli
echter in rtiei aan de bewoners moest
worden aangezegd, verzocht de ge
meente aan de woningbouwvereni
gingen op 7 april om binnen een
week hun voorstellen te doen. Op 2
mei kwam vervolgens het advies van
het college op het ministerie binnen.
Op 15 mei arriveerde liet antwoord
van de staatssecretaris met daarin
zijn besluiten over de huurverho
ging. Hij wenste hoger te gaan dan
de woningbouwverenigingen en de ge
meente.
Zoals gezegd hadden vijf woning
bouwverenigingen, vooruitlopend op
de beslissing van de staatssecretaris,
inmiddels echter al een lagere
huurverhoging aan hun leden mee
gedeeld. Zij hadden zich daarbij ge
grond op een brief van de Centrale
Boekhouding van Woningcorporaties,
waarin er nog eens op werd gewe
zen, dat de huurverhogingen in de
maand mei moesten worden aange
zegd. Hier blijkt de kiem van het
misverstand te liggen. De staatsse
cretaris spreekt in zijn boze brief aan
het college, dat "uitgaande van de
gemeente" zelf al huurverhogingen
waren aangezegd. Ambtenaren op
het ministerie bleken in de waan te
verkeren, dat de Centrale Boekhou
ding een gemeentelijke instelling zou
zijn. Dat is niet het geval, het is
een gemeenschappelijk instituut van
de Leidse woningbouwverenigingen.
Vandaar dat de zinssnede „uitgaan
de van de gemeente", in de brief van
de staatssecretaris het college "pijn
lijk heeft getroffen", zo blijkt uit
het antwoord dat B. en W. naar Van
Dam hebben gestuurd. Te meer
daar, met medeweten van het mi
nisterie, al aan de woningbouwvere
nigingen een aangetekende brief
was verzonden, met de mededeling,
dat zij de huurverhoging te vroeg
hadden aangezegd. "Wij kunnen dan
ook niet verantwoordelijk worden
gesteld voor verwarring en onrust die
eventueel bij huurders zullen ont
staan", aldus B. en W.
Met uitzondering van een aantal
complexen (zie boven) is de huur
verhoging dus door Van Dam op
acht procent bepaald. Het is moge
lijk om hiertegen (voor 1 augustus)
in beroep te gaan, wanneer de wo
ningen in slechte staat verkeren. Of
een dergelijk beroep veel kans van
slagen heeft, is de vraag. De staats
secretaris heeft laten weten dat hij
zich bij zijn overwegingen zal laten
leiden door het feit, dat in Leiden
"vele huurprijzen reeds Jaren niet
verhoogd zijn".
LEIDEN ZOETERWOUDE
Geen massale woningbouw in
Zoeterwoude. Dat was de vrijwel
algemene opinie van een openbare
voorlichtings- en discussieavond
in Zoeterwoude, gisteravond be
legd door de streekcommissie voor
Leiden en omgeving. De kritiek,
die werd uitgeoefend op de nota
van de PPD-commissie, waarin
voor Zoeterwoude met bouwplan
nen voor 10.000 woningen wordt
rekening gehouden, was niet
mals. De cijfers, die in de nota
ADVERENTIE
HAARLEMMERSTRAAT 181
Gouden Armbanden
Colliers en Sieraden
Een uitgelezen collectie.
Altijd voordelig.
Juwelier v. d. WATER
Eigen ateliers voor het repa
reren en ontwerpen van
Uw Sieraden.
ELKE TWEEDE LITER
GULDEN GOEDKOPER
Jonge Jenever Rijnenburger
liter QQR
elke tweede liter
gulden goedkoper.
Beerenburger Rijnenburger
liter
elke twèede liter
gulden goedkoper.
Vieux Rijnenburge
liter
elke tweede liter
gulden goedkoper.
Bessenjenever Rijnenburge
liter
elke tweede liter
gulden goedkoper
Gilde Pilsener
1 kist 24 pijpjes
9.95
9,95
8,95
krat 12 halve liters
8,95
6,95
wdrden genoemd werden door
verschillende sprekers afgeschil
derd als: zwaar overtrokken, on
controleerbaar, onverantwoorde
lijk en onbegrijpelijk.
De voorzitter van de Leidse Fede
ratie van Woningbouwverenigingen
A. Stikkelorum becijferde, dat Lei
den tot 1985 voldoende ruimte heeft
om binnen de bestaande bouwplan
nen aan de vraag naar woningen te.
voldoen. Volgens die prognoses is de
woningbehoefte in de komende tien
jaar 9800. woningen en kunnen er de
komende jaren in totaal 10715 wo
ningen worden gebouwd. Tenminste
als in de Stevenhof jespolder zo'n 3300
woningen worden neergezet.
"Vanaf 1986 zal Leiden buiten haar
grenzen moeten kijken voor de op
vang", aldus de heer Stikkelorum, die
vond dat in dat geval de blik gericht
zou moeten worden op Leiderdorp en
niet op Zoeterwoude. "Leiderdorp is
een gemeente, die Leiden tot dusver
ook steeds geholpen heeft bij de op
vang van de bevolking en de wegen
structuur is zodanig, dat de Leidse
overloop daar aan woningen moet
kunnen worden opgevangen".
Hoge Rijndijk
HOTEL-CAFE-RESTAURANT
STEENSTRAAT55/LEIDEN/ 22509
Op aanvraag zenden wij u graag
suggesties v
Bij de eventuele bouw in Zoeter
woude voorzag Federatievoorzitter
Stikkelorum grote problemen rond 't
sterk toenemende woon- en foren
senverkeer, waarop met name de Ho
ge Rijndijk niet berekend is. Ook de
heer C. Jongejan van de Nederland
se Spoorwegen zag weinig mogelijk
heden in Zoeterwoude met het oog op
het openbaar vervoer. "Het maxi
mum op de lijn Utrecht-Alphen-Lei
den is bereikt, en meer treinen is
alleen mogelijk wanneer er een
spoorverdubbeling plaats vindt (kos
ten geraamd: 14 a 15 miljoen). Maar
dan nog zal er voor Zoeterwoude
niet meer inzitten dan een stoptrein
per half uur. "Een kwartierdienst,
die eigenlijk noodzakelijk is voor 'n
dergelijke voorstadhalte, is geen
haalbare kaart", aldus Jongejan.
Uit een oogpunt van openbaar ver
voer zou het volgens de NS-verte-
genwoordiger veel zinniger zijn om
de bij Alphen aan den Rijn liggende
polder Kerk enZanen te bebouwen.
"Wat vlees aan**de andere kant van
het Alphense station zou de spoor
wegen erg welkom zijn". Als tweede
mogelijkheid zag Jongejan woning
bouw in Hazerswoude. Wat een
eventuele aansluiting van de bouw
locatie Zoeterwoude óp het busver
voer betreft, was de vertegenwoordi
ger van NS ook nogal pessimistisch.
"Het grote probleem is dat de be
woners verschillende bestemmingen
hebben.
"Een snelbus Zoeterwoude- Den
Haag lijkt de voorkeur te verdie
nen, omdat daarin ook een halte bij
het station Lammerschansweg kan
worden opgenomen voor de reizigers,
die Utrecht als bestemming hebben.
De buslijn zal echter niet goed kun
nen functioneren wanneer Leiden
het busbanenplan niet uitvoert", al
dus Jongejan.
Twijfel over de PPD-cijfers be
treffende de woningbehoefte had ook
F. van Keulen, medewerker van de
Kamer van Koophandel. Vanaf zijn
ziekbed liet hij streekcommissie-voor-
zitter Bolhuis weten Zoeterwoude in
elk geval een ongeschikte plaats te
vinden, wanneer nieuwe locaties no
dig mochten blijken. "Het is veel
verstandiger om de as Leiden-Alphen
te kiezen. Volgens Van Keulen zou
den in elk geval geen woningen in
de buurt van de Heineken-vestiging
gebouwd moeten worden. Wel dacht
hij voor woningbouw aan Hazers-
woude-Rijndijk en in een later sta
dium aan Alphen, waarbij voorko
men zou moeten worden dat er lint
bebouwing ontstaat.
Het felst van leer tegen de PPD-
nota trok Helias Udo de Haes van
de Werkgroep Milieubeheer. Hij laak
te het feit dat de Provinciale Pla
nologische Dienst met dergelijk slecht
cijfermateriaal heeft gewerkt... "De
raming dat Nederland in 2000 16
miljoen inwoners zal hebben is veel
te hoog. De nieuwe CBS-raming
geeft 15.5 miljoen aan als maxi
mum. Het gebruiken van de migra
tiecijfers uit de jaren 1965-1970
vond hij een zeer irreële zaak om
dat juist in 1971 een omwenteling
is gekomen. De bevolking van het
streekplangebied Zuid-Holland West
is sinds 1971 afgenomen van 1.201.
000 tot 1.183.000. Ook wanneer de
uittocht langzamerhand verminderd
zou worden zouden er in het jaar
1990 in Zuid-Holland toch niet meer
dan 1.148.000 mensen wonen.
Felle kritiek had Udo de Haes ook
op de gemiddelde woningbezetting
van 2.22 waarmee wordt gerekend.
"Dat getal komt aan de orde bij
een zeer sterk vergrijsde bevolking,
maar is ook dan nog veel te laag".
In dit verband noemde hij het cij
fer 2.4, dat door de Commissie Bouw-
planning wordt aangehouden. De
juistere getallen op 'n rijtje zettend
en rekening houdend met de stads
vernieuwing "kwam hij tot een glo
bale behoefte voor Zuid-Holland West
van 50.000 tot 70.000 nieuwe wonin
gen (de PPD noemt het getal 130.000)
Daarvan zouden er 35.000 gereali
seerd kunnen worden in bestaande
"harde" plannen. Het resterende
aantal (15.000 tot 35.000) zou ge
bouwd kunnen worden in een aan
tal nieuwe bouwplaatsen. Als moge
lijke voorbeelden in de buurt van
Leiden noemt Udo de Haes de uit
breiding van de Rivierenwijk, een
gedeelte van de Leeuwenhoek en
het SLF-terrein. Hij verzette zich
fel tegen woningbouw in Kerk en
Zanen en de Stevenhof jespolder. Na
de vertoning van 'n dia-serie waarin
in beeld werd gebracht welk fraai
gebied aan de PPD-plannen ten
offer zou vallen sprak nog de Zoe-
terwoudse wethouder W. Maan.
Overigens niet namens het college
maar als inwoner van Zoeterwoude.
Hij vroeg zich af of het bij het on
derzoek naar de woningbouw nu is
gegaan om het bevorderen aan de
werkgelegenheid in de bouw of de
werkelijke behoefte aan nieuwbouw.
Als er een dergelijk grote behoefte
bestaat als door de PD wordt ge
suggereerd, dan moet dat volgens
wethouder Maan merkbaar zijn aan
het stijgende aantal gevallen van
inwoning en de afneming van het
aantal leegstaande woningen." Ik
twijfel echter of dit het geval is".
Volgens hem waren de gegevens over
de locatie Zoeterwoude slecht on
derbouwd en. dus oncontroleerbaar.
Bovendien constateerde hij, dat
uit een daling van de woningbezet
ting niet automatisch een grotere
woningbehoefe valt af te leiden. "Na
der onderzoek is zeker noodzakelijk"
aldus wethouder Maan," want het
is onaanvaardbaar om op basis van
deze cijfers beslissingen te nemen."
Omdat een eventuele behoefte toch
voor een groot deel uit de Haage
agglomeratie afkomstig is, pleitte
liij ervoor naar bouwplaatsen te
zoeken, die dichter bij Den Haag
liggen. "Een begin met de bouw in
Zoeterwoude leidt zeker tot een ver
dere aantasting van het open ge
bied", aldus de wethouder, die vond
dat voor de Leidse overloop in de
toekomst mogelijkheden zijn in Lei
derdorp en het gebied tussen Oude
Rijn en spoorlijn.
ïn gratis thuisbezorgd ir
Leiden en omgeving.
Donderdag koopavond
tot 9 uur geopend.
LEIDEN Per 1 Juli aanstaan
de gaat het Leidse bureau Moe-
Fierson op landelijk niveau sa
menwerken. In Le iden gaan ze
tot die datum safenwonen; daar
na wordt ook hier de definitieve
verbinding een feit.
Gistermiddag was er in de
nieuwe behuizing aan het Terwee-
park „open huis"
Bureau Moederhulp was aan
vankelijk een bureau voor onge
huwde meisjes; de Hendrik Pier-
sonatichting hiield zich bezig met
„ongehuwde vaders". Een twee
deling die we in vroeger Jaren
konden billijken en verklaren. Nu
niet meer. Daar kwam bij dat de
Moederhulp abominabel klein was
behuisd in de Hugo de Vriessfcraat
en dat de H.P.-stichting een
etage extra wist te krijgen.
„Een ideale plaats", zegt mejuf
frouw J. E. Sohrama, die maat
schappelijk werkster is van Moe
derzorg. „We zitten vlak bij het
station en het Academisch Zie
kenhuis. Cliënten kunnen bij ons
een afspraak maken, als ze uit het
ziekenhuis komen en vandaar
meteen met die trein weer naar
huis. We hebben ook de Spoor
wegen uitgenodigd, omdat we het
Jammer vinden dat ze wel voor
pa. ma en het hele gezin tarieven
hebben gemaakt, maar mooi de
ongehuwde moeders, de weduwen
en andere bevolkingsmindierheden
zijn vergeten. We vinden dat we
ze daar op moeten wijzen.
De zorg om niet gehuwde
ouders, die niet alleen in Leiden
wordt gegeven maar in een zeer
grote cirkel rondom de stad, heeft
in 1974 (voor wat betreft het bu
reau Moederzorg) 39 nieuwe cliën
ten opgeleverd (was 40). Daar wa
ren twee meisjes bij van 14 Jaar,
zes van 17, elf in de leeftijd van
21 tot en met 25 Jaar; één in de
leeftijdsgroep 46 Jaar en ouder.
Van de Cliënten waren er 36 vrou-
die niet waren
getrouwd.
Van de 39 kwamen er 17 uit
Leiden en 21 uit omliggende ge
meenten. Eén cliënt kwam int het
buitenland.
Elf van de vaders waren stude
rend of nog schoolgaand (negen
bij de moeders).
Er werden in 1974 35 kinderen
geboren. In drie gevallen eindigde
de zwangerschap in een abortus;
in één geval was er sprake van
een schijnzwangerschap.
Op de foto een overzicht van
een kleine tentoonstelling.
zijn vakantie-autq.
ADVERTENTIE
borrelnootjes
PINDA'S MET EEN JASJE
Weet u zelf een leuke borrel
nootjes babbel? Stuur in naar
Calvé, postbus 1000, Delft.
V
LEIDEN Krijg je een foto bin
nen. waarop een meneer uit Amster
dam met een zelfgebouwde kampeer -
bus staat afgebeeld. Leuk voor da
krant. Maar de volgende diag meteen
een telefoontje van iemand die zegt
dat er in de Vreewijkstraat ene me
neer J. van dér Nagel woont die ei
genlijk precies hetzelfde heeft ge
daan.
„Vier jaar geleden ben ik voor het
eerst gaan kampenen, maar ja, zo'n
vouwwagentje is ook niet alles. Het
geeft veel rotaooi. Ik zeg ook tegen
mensen dat ze het eerst eens moeten
proberen voordat ze iets gaan kopen.
Maar goed, ik heb twee jaar met dat
ding gedaan Toen ik vorig jaar in
Polen was zag ik een Ford Transit,
die speciaal gebouwd was voor vakan
tiedoeleinden. En toen heb ik tegen
mijn vrouw gezedg dat ik zoiets
ideaal vond".
„Terug in Nederland, in oktober
was dat, heb ik voor een leuk prijoie
een Transit gekocht en die ben ik
gaan ombouwen. De twee kinderen
slaren in hun tent en ik met mijn
vrouw boven de bestuuxderscabine".
Van alles kan Van der Nagel kwijc.
Ei- ligt kamerbreed tapijt, er staan
twee luie stoelen (er komen er nog
twee bij), er is een dubbelwandig
toilet enz. De buitenzijde bestaat uit
t.wee platen triplex, die opgevuld z»in
met tempex. Daaroverheen heet Van
der Nagel suf de geplakt.
„Dit jaar gaan we naar Zeeland,
want het vakantiegeld is opgegaan
aan die auto. Hoeveel het gekost
heeft? Nee, niet in de krant. Weet
u wat ik zo leuk vind? Al die aardige
buren, die het best vonden dat ik
troep maakte. Ze hadden net zo goed
grote bezwaren kunnen hebben".
Kort geding tegen Studentenhuisvesting
LEIDEN/DEN HAAG Zeventien
Leidse studenten die allen kamers
bewonen in het pand Papengracht
11 - eigendom van de Stichting
Leidse Studentenhuisvesting - eisen
via een kort geding voor de vice-
president ven de Haagse rechtbank
dat zij zelf mogen uitmaken wie
er in "hun" huis komt wonen.
De Stichting Leidse Studentenhuis
vesting, eigenaresse van vele Leidse
panden, verhuurt kamers aan ruim
vierduizend studenten. Voor som
mige huizen bestaat het "vrije co
öptatiesysteem": een soort historisch
recht van de bewoneers om in ge
zamenlijk overleg te bepalen wie in
aanmerking komt als nieuwe huur
der van een vrijgekomen kamer.
Al in 1971 besloot het stichtings
bestuur om in de toekomst alleen
noe maar zelf kamers toe te wij
zen aan nieuwe huurders en wel in
de volgorde waarin de kandidaten
zich voor plaatsing op de lijst van
woningzoekenden hadden aangemeld.
Want men vond dat het vrije co
öptatiesysteem onrechvaardigheid
in de hand werkte, omdat hierdoor
studenten, die onder op de lijst staan,
door de bewoners van zo'n pand kun
nen worden voorgetrokken. De stich
ting besloot het coöptatiesysteem in
een termijn van drie jaar te laten
"uitsterven".
Volgens advocaat mr. W.A. Hoyng
zijn de bewoners van het "coöptatic-
pand" Papengracht 11 nooit op de
hoogte gesteld van dit besluit. Bo
vendien is het besluit door de stich
ting in de praktijk niet uitgevoerd:
er bestaan naast de gewone toewij
zingshuizen ook nog steeds coöpta-
tiehuizen.
Met name het pand Papengracht
11 is zo'n coöptatiehuis gebleven,
omdat tot nog toe alle huurders op
voordracht van de gezamenlijke be
woners tot een huurcontract met
de stichting zijn gekomen.
Het geschil tussen de bewoners
van Papengracht 11 en de stichting
is onlangs ontstaan toen de stich
ting opeens weigerde een huurcon
tract. af te sluiten met een aspi
rant-huurder die door de bewoners
was voorgedragen.
Mr. Hoyng betoogde dat de stich
ting zich schuldig maakt aan wan
prestatie of onzorgvuldig handelen
onrechtmatige daad) door éénzijdig
en zonder enige termijn in acht te
nemen het vrije coöptatiesysteem in
het pand Papengracht af te schaf
fen.
Hij vond trouwens het hele be
sluit van de stichting onredelijk
omdat het onnodig is. Echte wo
ningnood bestaat onder studenten
in Leiden nauwelijks.
Op de lijst van woningzoekenden
staan talloze studenten ingeschre
ven die wel onderdak hebben, doch
alleen maar beter willen wonen.
Indien voor zo iemand wordt "ge
coöpteerd" komt er door diens ver
huizing elders dus een kamer vrij
voor een urgentiegeval. En als zou
worden gecoöpteerd voor iemand die
op de urgentielijst staat, kan de
stichting uiteraard al evenmin be
zwaar maken. Van onrecht is dus
zeker geen sprake.
Pleiter legde uit dat het coöptatie
systeem een nuttige functie vervult
in nauwe huizen, waar men met z'n
allen op elkaar woont en is aange
wezen op gezamenlijk gebruik van
keuken, gemeenschapskamer en
sanitaire voorzieningen. Het systeem
bestaat ook in Amsterdam.
Nu de stichting door haar eigen
beleid de bewoners van Papengracht
11 al die jaren in de waan heeft ge
laten dat zij huurders waren ineen
coöptatie-pand, gaat het niet aan
om thans opeens in. hun leef- en
woongenot eenzijdig in te grijpen,
aldus mr. Hoyng, die voortzetting
van het coöptatiesysteem eiste tot
de laatste huidige huurder over on
geveer drie jaar uit het pand zal
zijn vertrokken.
Namens de Stichting Leidse Stu
dentenhuisvesting betoogde de Leid
se gemeentedeurwaarder Th. J. van
der Heiden dat in de huurcontrac
ten geen letter te vinden is over dit
verleende recht op coöptatie, wat in
feite ook helemaal niet bestaat.
Wel heeft de student-beheerder
van het pand één keer zelf een paar
nieuwe huurders mogen uitzoeken,
omdat het huis toen vlak na een
verbouwing nog vrijwel leeg stond,
maar aan dat incidentele geval kun
nen de bewoners geen rechten ont
lenen.
Ook is het best mogelijk dat in de
praktijk tot nog toe door de stich
ting huurders zijn geaccepteerd die
door de bewoners waren uitgezocht,
maar dit feit doet evenmin iets af
aan het recht van de stichting zélf
te bepalen aan wie zij in dit huis
kamers zal verhuren.
Dat is het goede recht van iedere
huiseigenaar, meende de heer Van
der Heiden, die concludeerde tot af
wijzing van de vordering, be vice-
president van de Haagse recht
bank mr. B. Pronk zal uitspraak
doen op 4 jum.
