De hypotheek
is'n hele
uitzoekerij
Speciaal
Amro Eigen Huis
Spaarplan
De mensen van de Amro
Bank weten er alles van
Bestseller:
Huizen Verhuizen
Addertjes
8.
Sé- vTk \\l\IFriC~rn>. Q maard'rkomtnatuurlijkvan
V.o.n.ofk.k.?
Automatisch
sparen
bij de Amro
Even rood staand
magbest
van de Amro
Welke
verzekeringen?
Wat er bij komt,
wat eraf gaat
Rijken
Gemeente
helpen
Laatste nieuws
Documentatiebon
Van Brees kopen huis.
Ruim een jaar geleden besloten
Marja en René van Bree te gaan
zoeken naar een eigen huis. Allerlei
uitvoerige gesprekken met vrienden
en kennissen hadden hen niet alleen
erg enthousiast, maar ook goed
bewust van hun mogelijkheden
gemaakt.
René van Bree (33) over dat
moment: „Ik zat prima bij m'n baas,
Marja wilde beslist nog een tijdje
blijven werken en we hadden
stiekemweg al aardig gespaard,
dus 't moest gewoon kunnen'.'
René van Breegesprekken bij de Amro-Bank.
Op de kaart uit de auto hadden
ze een gebied afgebakend,
waarbinnen ze zouden gaan
zoeken. Verder was duidelijk dat
het nieuwbouw moest worden,
gezien de steun van Rijk en
Gemeente die je dan kan krijgen.
En vooral Marja wilde graag
„buiten" wonen.
Toen begon de huizenj acht.
Elke dag werd de onroerend-
goedpagina van de krant gespeld,
via allerlei makelaars stroomde
fotopost binnen en menig
weekend toerden ze in hun
autootje door de provincie.
Totdat ze vonden wat ze
zochten. Iets duurder dan ze in
hun hoofd hadden, maar met een
lekkere tuin, in een leuk wijkje en
vlakbij een oude dorpskern met
winkels, scholen en een goede
busverbinding naar de stad.
„Nadat we er geweest waren
en de tekeningen goed bekeken
hadden, kreeg ik gelijk een
opgewonden gevoel, echt zo van
,dat is hef, René trouwens ook','
vertelt Marja (29). "We hebben
er een nachtje over geslapen en
toen hebben we onze bank gebeld
en een afspraak gemaakt met
iemand die alles van huizen
kopen ween
René vult haar aan:
„Ja, we hadden dan wel onze
beslist geen gekkenwerk was,
dus toen hebben we de knoop
maar doorgehakt'.'
„Slapeloze nachten had ik"
zegt Marja eerlijk, „maar nu we
morgen naar de makelaar gaan
voor de voorlopige koopakte,
ben ik er toch wel van overtuigd
dat we 't allemaal goed
uitgedokterd hebben'.'
a' lp> ri- eigen rekensommetjes gemaakt,
v Av/A al'cs en nog wat bij kijken.
O \V"' ft <t,Dat bleek ook wel tijdens die
cl n.(7 9} gesprekken bij de Amro Bank.
{jf dWc hadden verschillende dingen
rj \jfll over't hoofd gezien. Toch werd
- t—H 'KX duidelijk dat 't met dit huis
Marja van Bree... slapeloze
nachten.
Als er v.o.n. (vrij op naam)
achter de prijs van een huis staat,
dan betaalt de vèrkoper alle
notaris- en overdrachtskosten.
Dat is meestal zo bij nieuwbouw.
Maar de meeste bestaande
huizen worden k.k. (kosten
koper) aangeboden.
De bijkomende kosten kunnen
in dat geval oplopen tot zo'n
8 a 10%.
Ook al krijgt u 100%.
hypotheek, dan nog heeft u vrij
veel eigen geld nodig. Voor
bijvoorbeeld de kosten van de
hypotheekakte, maar vooral voor
de verhuizing, de inrichting,
de tuin. Zo'n 5.000,- moet u
daar al gauw voor bij elkaar
gespaard hebben.
Daarvoor heeft de Amro een
Wie flink vaart achter z'n
spa ren wil zetten, kan de
Amro Bank opdracht geven om
elke maand een vast bedrag van
z'n salarisrekening naar z'n
Eigen Huis Spaarrekening over
te schrijven. Bij de bank noemen
ze dat AmrOmaat sparen.
Voelt u niks voor zo'n
„stokje-achter-de-spaardeur",
dan kunt u ook afspreken dat
automatisch wordt gespaard
wat u aan't eind van de f(i
maand overhoudt.
Zeker als je net in een nieuw
huis zit, kan je verwachten dat er
zich onaangename verrassingen
voordoen.
Amro Privérekeninghouders
kunnen zich daar echter tegen
indekken. Door één keer langs
hun bank te gaan en daar het
zogenaamde „Amro Moment
Krediet" af te spreken. j
Mocht dan bijvoorbeeld L
plotseling uw stofzuiger
voorgoed 't loodje leggen op een F
moment dat u net krap bij kas
zit aangezien u pas allerlei
rekeningen betaalde, dan kuntu f
gewoon even rood gaan staan en 1
een nieuwe stofzuiger kopen.
Zonder vragen, zonder formu
lieren. Het Moment Krediet is
Bijna iedereen die een huis
koopt, heeft een forse hypotheek
nodig. Juist dat maakt de
koopbeslissing zo moeilijk. Want
als je bedenkt dat de rente over
tienduizenden guldens gaat en er
ook nog aflossingen bij komen,
dan vraag je je af of 't allemaal
eigenlijk wel te doen is.
Aan de andere kant: misschien
blijft uw inkomen nog wel 'n
tijdje stijgen? En de hypotheek
rente is aftrekbaar van de
belasting, scheelt dat voor u ook
niet een stuk.
Hoe dan ook, één ding is
zeken u moet precies, weten waar
n aan begint.
Wat is 't beste gegeven nw
omstandigheden? Veel of weinig
aflossen? Veel nu, later minder of
juist omgekeerd? In hoeveel jaar?
En dat betalen, per maand,
per kwartaal of per halfjaar?
En vervroegde aflossing, kan dat
enwatkostdat?Enwatkost't i
om een hypotheek af te sluiten?
U merkt, er zit heel wat aan i
vast en't kan op veel manieren.
Daarom willen de mensen van
de Amro Bank graag samen met
u de voors en tegens van de
diverse mogelijkheden grondig
bekijken. Om zodoende precies
dié hypotheek eruit te pikken,
welke 't beste bij past.
Iemand die een hypotheek
heeft, moet er rekening mee
houden dat de woonsituatie van
z'n gezin in gevaar kan komen
wanneer hem iets overkomt.
Want kan de hypotheek nog
wel betaald worden als z'n
inkomen wegvalt?
Vandaar dat 't nood-
f40.000,- aan prijzen
in Amro's Woonwedstrijd.
Als u 't nou eens helemaal
voor het zeggen had,
wensen en fantasieën de vrije
loop kon laten, wat voor
woonkamer zou u dan't liefst
hebben? Met wat voor
meubelen zou u 'm inrichten?
Met welke comfortabele luxe en
kunstzinnige decoraties?
En welke kleuren en materialen
zou u gebruiken?
Rond die vraag heeft de Amro
Bank een ontzettend aardige
wedstrijd gebouwd, waar
iedereen, cliënt of niet,
aan mee kan doen. In elke
Amro Bank ligt een
inspirerende brochure
klaar over deze /sjTl I
Het al of niet kopen van een voor zorgen en problemen van
huis is natuurlijk een zeer andere aard.
persoonlijke kwestie. Maar juist Daartm: stap rustig bij ons
omdat er zo veel bij komt kijken, binnen wanneer u meer wilt
is 't voor u misschien toch prettig weten. De mensen van de balie
om te horen met welke aspecten zorgen er wel voor dat u de juiste
A.
J Ml
ENTAARMGE I5(CORfiSTÏEKE CFSflWISTEBSSReir WWR CE KBRZOiKWK
zakelijk is een risico-verzekering
te nemen, waardoor bij overlijden
de resterende schuld kan
worden afgelost.
Denk verder aan een
uitgebreide woonhuis
verzekering, die de woning-zelf
dekt tegen brand-, storm-, water
en een groot aantal andere
schaden.
En denk ook aan een
uitgebreide inboedelverzekering.
De Amro Bank heeft een handige
check-list, waarmee u de
huidige waarde van uw inboedel
kunt berekenen.
Beide laatste verzekeringen
kunt u 't beste op index-basis
nemen, zodat 't verzekerde
bedrag steeds automatisch wordt
aangepast aan de herbouw-
of vervangingswaarde.
de Amro Bank u van dienst kan
zijn. Want dat we 't u op
bepaalde punten makkelijker
kunnen maken, daar zijn we
van overtuigd.
Ten eerste omdat
'geldzaken nu eenmaal
ons vak is. En ten
tweede omdat er in onze
kantoren mensen zitten, die zich
heel goed realiseren dat 't kopen
van een huis een ontzettend grote
stap in uw leven is.
Die mensen vinden het dan
ook doodgewoon dat u wikt en
weegt en daarom vraagt en vraagt
en nog eens navraagt. En ze
begrijpen ook goed dat u zich
niet alleen voor strikt financiële
zaken geplaatst ziet, maar ook
i te pakken krijgt.
Kom anders in ieder geval voor
1,- )iet pocketboek „Huizen
Verhuizen" halen, want daarin
zult u veel van uw problemen
behandeld zien.
En dan is er nog de bon in
deze advertentie. Waarmee u
binnen een paar dagen nadere
informatie thuis kunt krijgen
over alle Amro-diensten die hier
ter sprake komen.
Grond-, straat- en
rioolbelasting zijn nieuwe kosten
voor een verse huiseigenaar.
Evenals polder- en/of
waterschapslasten, extra
verzekeringspremies en
natuurlijk onderhoud. Daar staan
een paar belastingvoordelen
tegenover. Aftrekposten zijn
onder andere: hypotheekrente,
kosten hypotheekakte en afsluit-
provisie. Rijksbijdragen worden
echter weer bij uw inkomen
geteld.
Onlangs verscheen de 5e en
aangepaste druk van de door
Frans Nieuwenhuyze
geschreven pocket „Huizen
Verhuizen". Op informatieve en
overzichtelijke manier vertellen
160 pagina's over 1001
problemen, die zich kunnen
voordoen bij verhuizen, huis
kopen of huis huren.
Illustratief voor die manier
waarop is 't feit dat er nu al ruim
100.000 Nederlandse gezinnen
wat wijzer zijn geworden van dit
boekje.
Nieuwe Eigen Huis Spaarders
krijgen Huizen Verhuizen
gratis, ieder ander kan 't voor
V bij elke Amro Bank kopen.
unieke spaarvorm, het Amro
Eigen Huis Spaarplan, waar een
erg hoge rente op wordt gegeven
(momenteel 8'/?%).
Een tweede voordeel van dat
Spaarplan is de fikse premie die
men uitgekeerd krijgt als later
besloten wordt een Amro
Woninghypotheek te nemen.
1. Reken niet alleen uit wat
uw huis per maand kost, let
er ook op wanneer er
bedragen op tafel moeten
komen. (De eerste
Rijksbijdrage bijv.
ontvangt u pas na een jaar.)
12. Denk erom dat het in veel
gevallen interessant is om
vermindering van loon
belasting aan te vragen bij de
Inspecteur der Belastingen.
3. Doe bij de Gemeente
navraag of er bestemmings
plannen zij n voor uw nieuwe
woongebied.
4. Vraag bij nieuwbouw altijd
om het „bestek". Daarin
moeten alle details van
constructies, maten en
toegepaste materialen staan.
5. Laat u niet misleiden door
de term „voorlopig
koopcontract". Wie
getekend heeft, kan niet
meer terug. Behalve als er
ontbindende voorwaarden
zijn opgenomen. (Datmen
financiering en
woonvergunning rond
krijgt bijvoorbeeld.)
dus eigenlijk een permanente
extra-reserve voor 't vervelende
geval dat
Hoe 't precies zit met de
subsidie die het Rijk op vele
nieuwbouwwoningen geeft en
hoe u 100% hypotheek* kunt
krijgen door de Gemeente
garantie, dat alles leest u in de
brochure „Een eigen huis, ook
voor u?", welke wordt uitgegeven
door het Ministerie van
Volkshuisvesting Ruimtelijke
Ordening. Ook deze brochure
krijgt u thuis wanneer u de bon
uit deze advertentie opstuurt.
*Bij „oudbouw"veelal 95%.
Tijdelijk wordt een extra
belastingvrije uitkering
gegeven voor woningen, waarvan
de bouw na 18 november 1974 is
begonnen.
Als op deze woningen Rijks
premie wordt gegeven, kan nu
een extra-uitkering worden
aangevraagd, die tussen de
f 750,- en f 2.500,- zal liggen.
Ook hierover bericht het aan
te vragen documentatiepakketje.
Stuurt u mij een pakketje nadere informatie
over de Amro-diensten die op deze pagina
j ter sprake komen.
Naam
I Adrps
Ik ben wel/geen klant van de Amro Bank.
(Deze bon in een ongefrankeerde envelop stoppen en adresseren aan:
I Amro Bank, Antwoordnummer 346, Haarlem.) W004 LD
