KIJK UIT
BIJ KOPEN
ZOMER
HUISJE
ONGEZIEN
WATER
CHAOS
TAXATEUR
KLANDESTIEN
hurt j
I r.<a. t
S 'Jieorti
I Tri 23
ntastw kftruifeo
Werk
Preii.
:»«U«Ï. J?W 8 u. v,
etk o. -eUNwrn
Te koop:
Een zo goed als nieuw
TENTZOMERHUISJE
voor 5 pers. idyllisch gel.
temidden van uitgestr.
bossen. Vraagpr. f 3200.-
Brieven onder no.
:.T,I Gcr.i .'j
53a i toestel
4 «ken f20.1
iwaUxsfc.l* <?5. nan;. J
!ï*c «Oost). I
«tSm. ïMwl
f S ;«ger
f 25, electrlKke rtaair
i f !?5, fclarsiek JW«C«Ö
«i>afèy?r,el f 125. VeMo.
;Crx>sw>Jits«we«r i40.
k&iptfM
VrïftSgW
Sw? 511
«oe«i«r#a ©a»**
Fvsenas ter c-pk
Sfc*r. Mar Lean w
■u r*. V irÉectv war*
Tel
Gerufte reiawieg' Ie k-xtp^^
'LeetJ-il E>«rNbu©g.Uag*) iaiW
[.fc&slt van uw brvr^Ov-^vxïi.
sow tr-^meci. j^ng^-tm-pon-
Wa-sfrucTUne* t 93, Nu of
nooit Wa«a»ferfOaten v.« t
AUe b«ker.o« ééBétórwtia*
ff95 WSMPI*?*. ailsrn
•t«d R'utiitr. 4, 6, 8. Teiéfoc
35—i& Pat- *5323 fc>J l**>
ttn hel «üautie trwe mo©e<
merk wasn»**K m, 15—# 1
feswttn*, Oofe kreaietaerv'C
fa. Waancfers. aöeeo geve*
r rs«te«| **»«efe<wta
vovr 3te.
zetters
jAafOspu
|jkeravt?
1za9*.':
.ijk haritvs^JtrvftÜ--
l 't ;,i. ron© otas
frcftllctf*#. Na It v
2 aar tav. besteladres -.oor
Jen. -
«tóctión.Trfela, pr. fabrrks
too, NSmfcms*-'fhotaw. Lew
rty en® De k feUvk». <fcs»-
Aröe^eVör
•w Jr ïo«k t
n«t. CKjr, WSkTü w«fcetr.
4Tft vr. nett* vrt. Uvta w»r d«
AfWagÊcet&'en en at*:} ere werk
w»»mh. 2.5e! veantöe ataaTtijri
s vmj.
<5evr. 3™kö {■y»tr.b»rifxtvei->xv t
1 iwelaa&fc**!*?, l monteur.
Maduïetor. Oarmet*. S5a.s.'< --
«Jij* 47. te n-dsrr.. Tel.
werk»)* m. mulo-üitn v, 20-23
jr. voor diverse a*u«ÜEyfen,
Tel. Olö-Utm
VbqJ-<8 a. s &v. QlMttOffftl.
Vwtwnij. iri cmtratm fl'dan-)
kon wek- rooïtri* ulthr. direct
SS» wwfe {.ypitnet ea jongste
bed. ft*. OMKltocsïol U3
i iö centcuftl R'Öan»
i k«n direct pJoateen een jenge
lman v do ïjuirdrukk. (18-18 j.)
T»-. WO-HlTaO, faocgto uo.
«Meiiöo 1$ Jaar w«{4t-kr
t n kr«dort*4»u}a oc yarjyïtwfSfl
jrictit^Jsf (dtpToena TtiakSerx-er-
if.i i btorl y®T-
tpïfftgater) 3 i- l*v«n m C407.
i B-oërkvest d schféflwri
Ktooojsei Led. jusse», ^k«ra,
koxTauj»», kaiberts.
bioekon rr.a H de
;»r«Uk'! OovdOMtöfeaöoei,
CroosWi jkse*vr«at i8i, R dam.
;Ooo-p. 1—uar
iV+t I
ren. iar
Kovt
Hnwellfke»
T« koop èéapèrïaoöï dtmi*
1 arcane m. bed f 20.-, foed
s?eictwlc Pöi%* Radto f 35.-,
cm.. TV tïs. n> becidóuir
f :-T. T>1. T*w*.
i Kuur. Wénst u ttennisntak om
iuter te hi»wen? Wendt u ö«a
iot bet Otfdst fevé»tjgde bur.
ISOSTCÏ» üngr'iebt :biS the:-
|«sardeslrg« 13c. tel. 1286H,*
Li. Zeer Ivoof k»n.
l*.>omwn«?.«<r{j.
■•U-ldS», telefoon.
HaweltiX Tr- meeste i: aneer perr.-bu
ioiedon u de 8 *am#n werk end* «hord C»
/i>enrfddellné«kiat, tnl. KBC- Avo«0»j
jNw» S'mieoweg R'dsffl. 'Tel 5354
BeftViddoiiftfebttr. A^ao Llbta fdatft. tel
r rengt Jiet contact tot Attkqeioj
met «w ?oekc«neöge partner, >rv Om
i vriend of r-endin. Eeaoeh OlhifCOi 1
na '-tó 8:c»-*s$350. fJoordetogel j auto's. I
ftTeor 41 jr~ï.9k;m, jonge
•rouw. kind g beat* Br m, J te VÏa*?
foto oe.r o. no, .ö»bw I- Bie L
|Tau»u»,
cüen»?, t
Zexetb.
ne. 23331
Autopa
verttoop it. rvi
er» Qehuwti g.
«cnler
;P"
;»r*a* 5
tel. 124?'
Vac«f*BeötUï>en.
WMrCror. sa»t jvstt^we me.--
rvsswl»«liLd!}«JöajdsStóM^J.
Wisse ".ba
HET" antwoord op de brief
onder nummer van de
advertentie, welke wij rechts op
de pagina afdrukken beloofde
veel. Voor f 3200, die contant
betaald dienden te worden
kochten wij een paradijs op
aarde.
Alles was aanwezig, schreef
meneer, zelfs de lepeltjes voor
de koffie en een hondebak. Wij
moesten wel gauw beslissen en
dat kon dan ook wel telefo
nisch. Meneer had talloze aan
vragen. Toen wij meneer ge
beld hadden, was hij eigenlijk
een tikje verontwaardigddat
wij niet direct tot aankoop be
sloten. „II hoeft toch niet eerst
te gaan kijken. U kunt mij vol
ledig vertrouwen. De prijs ligt
eigenlijk bespottelijk laag
Ik ben. om u de waarheid te
zeggen, al bijna rond met
iemand anders
Ja. als u dat juweel van een
zomerhuisje eerst zelf wil gaan
bekijken Ik zal u niet
tegenhouden Zelf kan ik
helaas niet met u meegaan en
het is een beetje moeilijk te
vinden Midden in het
dorpbij café de Viersprong
moet u maar eens vragen, waar
boer De Vries woont. Dan
wijst die u wel verder de weg'\
de adverteerder om tenslotte bij
De Viersprong de teleurstelling weg
te spoelen met een glas gerstenat.
Teleurstelling? Eigenlük niet.
Wij beseften, dat er pas sprake kon
zijn van een werkelijke teleurstel
ling, indien wy tweeëendertighon-
derd harde guldens in een derge
lijke sof gestoken hadden.
Wie wij in de weken daarna ge
sproken hebben over dit onderwerp,
allen bleken zelf dergelijke avontu
ren meegemaakt te hebben. Met
stijgende verbazing hoorden wij
van mensen die dergelijke zomer
huisjes ongezien gekocht hadden.
Een fabrikant, die voor nuchter
keihard zakelijk doorgaat, had na
drie maanden zoeken een stukje
grond ontdekt, huurde dat en werd
na twee weken door de politie ge
sommeerd om zijn caravan weg te
halen. Op het stukje grond mocht
niet eens een tent gezet worden,
laat staan een zomerhuisje. Smach
tend naar een vleugje natuur en
buitenlucht had een bevriende re
latie een oude botter gekocht. HU
Het het schip wat opknappen en
zoekt nu al sinds vorig seizoen
naar een plaatsje voor zUn
weekeind-schip.
t-|E teleurstellende ervarbi-
U gen op dit gebied zijn le
gio. Ieder die het zich maar
even permitteren kan. probeert
zijn vrije tijd en zijn vakantie
door te brengen in een eigen
huisjebootje of caravan, er
gens op een mooi plekje. Elk
jaar stijgt de vraag naar derge
lijke mogelijkheden enorm. En
ieder jaar worden de kansen
daarop kleiner. Vanzelfspre
kend wordt dit feit ook ontdekt
door makelaars, grondspecu-
lanten en scharrelaars die op
elk gebied beunhazen, waar zij
winst zien en de kans krijgen.
NatuurlUk willen wU alle tussen
personen niet op één gedoodverfde
hoop gooien, maar het is toch wel
een feit, dat tallozen zich met de
verkoop van zomerhuisjes en week
eind boten bezig houden zonder de
grenzen rond de moraal eng te
trekken. Nederland gonst dan ook
van de teleurstellingen, waarbU wU
slechts kunnen aantekenen, dat het
beslist onbegrijpelijk is dat men zo
lichtvaardig tot aankoop overgaat.
Het motief tot een dergelijke on
verantwoorde handelwijze ligt mis
schien in het antwoord van een
teleurgestelde, die eerlijk toegaf:
Jn het dorp was Café de Vier
sprong gauw gevonden. De kof
fie was niet te drinken en het
kladje, waarop de kastelein de weg
naar boer De Vries getekend had,
niet te lezen.
De omgeving bleek inderdaad
paradijselijk. Eindeloze bossen met
hier en daar een kleine wei, om
muurd met bomen en gestoffeerd
met een paar koeien. De wegen
waren echter minder mooi, maar
na drie kwartier zoeken en hobbe
len over een slingerend karrespoor
werd een boerderij bereikt, waar
de familie De Vries inder
daad woonde. „Tja, dat zomerhuis
je Oh, is dat te koop? Wist ik
niet. Nou. als u hier langs die bos
kant loopt tot aan die hoek daar
ginder en u slaat dan linksaf, dat
kleine bospaadje in
De auto mocht op het erf van
De Vries blyven staan, want ver
der moest er gelopen worden.
Twintig minuten later stonden wjj
voor „het zo goed als nieuwe tent
zomerhuisje van f 3200.-". Het lin
nen dak zag een tikje grauw, maar
er zat ook rukelyk het weer in.
Aan één hoek zakte het huisje
amechtig door een paar verveloze
planken. De oppervlakte bleek vyf
bU drie meter, waarbij echter nog
het toilet gerekend moest worden.
Dit ontdekten wy zeven meter ach
ter het huisje: een soort piano-
kist, die recht overeind gezet was.
De drie pannetjes konden alleen
nog dienst doen als vergiet en in
de hondebak zat een barst. Vier
personen konden slapen in houten
etagebedden, die kennelijk eigen
teelt waren. Een bijna antiquari
sche divan, waarop gaten en grote
bloemen elkaar afwisselden, vorm
de de vyfde slaapplaats.
De kraan, die scheef tegen de
enkelwandige houten muur zat,
gaf geen water, want het roestige
vat aan de andere kant was fi
naal leeg. Het meubilair bestond
uit de bekende afdankertjes-van-
thins Wel bleek een, overigens le
ge, butagastank tot de inventaris
te behoren.
Zwijgend zijn wij naar boer De
Vries teruggelopen, 20 moeizame
minuten langs het kronkelende
bospaadje door de idyllische na
tuur.
„Hoe krUg je daar water?", heb
ben wij hem gevraagd.
„Och, zy leende altyd een
melkbus van me. Drie keer met
zo'n bus met water op je fiets ja,
dan moet je er wel naast lopen
en de tank daar is weer vol. Ik re
kende maar f 1.50 voor één bus".
Bereidwillig maar met een on
doorgrondelijk gezicht gaf. De
Vries alle inlichtingen: de leveran
ciers („Daarvoor moet Je naar het
dorp"), de bevolking en de toeris
ten („Allemaal nette mensen. Ge
stolen wordt hier nooit").
Recht op-de-man-af vroeg hij
toen of wij misschien van plan
waren om dat huisje te kopen. Dan
was het toch vermoedelijk verstan
diger om eerst eens op het gemeen
tehuis te gaan praten. Ja, hij
meende gehoord te hebben, dat dit
soort huisjes afgebroken moest
worden. Het stond er al wel wat
Jaartjes maar eigenlUk klandestien.
Maar als meneer het bU de bur
gemeester voor elkaar kreeg, dat
het mocht blyven staan, dan hoop
te hU dat meneer akkoord ging
met de huur van de grond, zUnde
f250.- per jaar.
Ons bewust van een verloren
dag, hebben wU De Vries harte
lijk do hand gedrukt, vervolgens
in gedachte enkele pittige uitdruk
kingen geslaakt in de richting yan
„Ik was op slag verliefd! Al drie
Jaar probeer ik ergens een klein
stukje land te kopen. Kortgeleden
zag ik dan eindelijk het lang ver
wachte bordje „Te koop" op een
klein perceel, dat verrukkelijk ge
legen was. BU de plassen, een oud
steigertje voor een bootje. En dat
alles in een stukje natuur om van
te watertanden. Ik ben naar de
eigenaar gevlogen. Prompt vloog
ik toen weer in het oude verkoop-
trucje: „U moet nu meteen beslis
sen, want ik ben ln gesprek met
vier gegadigden". Helaas heb ik
mij toen niet afgevraagd, waarom
die vier andere liefhebbers niet
direct toegehapt hebben.als het
tenminste waar was. En als er
geen andere gegadigden waren,
waarom dan wel niet voor ao'n
unieke kans?
Enfin, om een lang verhaal kort
te houden: ik kócht, vooral omdat
de prijs eerlijk gezegd lager lag dan
ik verwacht had. De zaterdag daar
op rijd ik de caravan naar mijn
nieuw verworven bezit, dat zonder
slag of stoot het hart van mijn
vrouw en kinderen inneemt. Drie
weken hebben wij daar het week
eind doorgebracht. Een hemeltje op
aarde. Toen kwam een Rijkspolitie
man zijn plicht doen. Er mocht
niets, maar dan ook helemaal niets
op dat terreintje geplaatst worden.
Tja, zo gaat dat, als men ver
liefd wordt en daarbU rijn ver
stand volledig verliest. Ik ben nu
weer op zoek naar wat anders.
Maar nu kUk ik wel uit!"
Waar moet men op letten als
men een stukje grond koopt, waar
mee men „wat wil doen": een zo
merhuisje, een tent, een caravan,
een tot onderdak ongebouwde
autobus of tramwagen daarop
plaatsen.
Uw eerste tocht, voor u ook maar
iets koopt of handgeld geeft, moet
onmlddellUk lelden naar het ge
meentehuis, waaronder het betref
fende perceel valt.
De verordeningen, die deze ma
terie regelen, zUn niet landelijk,
maar gemeentelijk Dit resul
teert in een onoverziohtelij ke chaos
van bepalingen, ge- en verboden
reglementen en verordeningen.
Deze chaos is geboren uit de
noodzaak, dat men gemeentehjk de
snipperverkaveling. het neerzetten
van weekeindhuisjes en het meren
van dito scheepjes moest gaan re
gelen. Elk nuchter mens zal dit
redelijk vinden, daar anders alle
mooie streken van ons land binnen
enkele Jaren volledig ontsierd zou
den worden door ontelbare onder
komentjes, waarvan een deel bij
zonder ondeugdelijk gebouwd en
bedroevend van model zijn.
Families, die in hun woonplaats
een keurig huis bewonen, bUjken
voor het weekeind of hun vakantie
vaak genoegen te nemen met een
wanstaltig krotje of een bootje met
onderzeeërs-allure. Op de respec
tievelijke gemeentehuizen kan men
dus de antwoorden op alle vragen
krijgen.
HierbU komt dan ook de vraag
naar voren of het zo langzamer
hand niet tUd voor een landeUJke
regeling van dit ontstellende re
creatieprobleem wordt. Het moet
toch mogelUk zijn om de gemeen
telijke verordeningen te vervangen
door één landelijke. Op de gemeen
tehuizen kan men ook te horen
krijgen of men kan volstaan met
een kam peer kaart of dat men in de
termen valt voor de z.g. „forensen
belasting".
Ook dit verschilt weer van ge
meente tot gemeente en hangt
tevens af van het bouwsel, dat
men koopt of wilt laten zetten.
Kleine zomerhuisjes, waarin veel
textiel verwerkt is (voor dak of
wanden) verplichten soms alleen tot
een kampeerkaart. In sommige ge
vallen moet dat huisje echter dan
in oktober of november afgebro
ken worden, waarna het in april
of mei weer opgezet mag worden.
Uitneem bare houten huisjes ver
plichten soms tot het betalen van
forensen belasting, die in grootte
ook weer verschillend is, maar ln
de meeste gevallen de f50 niet te
boven gaat.
Ook zyn er soms bepalingen, die
het verhuren van zijn zomerhuis
aan derden verbiedt.
Wie dan elndelUk op de hoogte
Is gekomen via een gemeentebe
stuur, wat wel en wat niet kan.
dient serieus aandacht te schenken
aan het te kopen object.
Ook zomerhuisjes zijn aan grote
prijsstijgingen onderhevig en vor
men daarom een heerlijke handels
waar. Er zUn gevallen bekend,
waar de „waarde" van een houten
huisje, dat in 1960 f 7000 kostte,
steeg tot het viervoudige, enkele
weken geleden.
Wie verstandig ls en zyn geld
goed wil besteden, schakelt een on
partijdige taxateur in. Deze consta
teert dan ook de gebreken, zodat
de kosten van een dergelyke ex
pert altyd verantwoord zUn.
Pas nadat men volledig op de
hoogte is van de feiten en moge
lijkheden (informeer ook naar de
toekomst- en uitbreidingsplannen
bU de gemeente), kan men de
aankoop overwegen. Wie hiertoe
overgaat, wordt met klem aange
raden een rechtsgeldig contract op
te laten maken, waarin alles be
schreven ls.
Alleen op basis van een dergehjk
contract kan men in de toekomst
eventuele meningsverschillen en
moeilijkheden de baas worden. In
dien een verkoper een dergelUk
contract weigert kan in de meeste
gevallen verondersteld worden, dat
hU niet bonafide is.
Dikwijls zal men de grond moe
ten huren en zyn huisje dienen te
kopen. Ook een huurcontract dient
opgemaakt te worden, waarin alles
geregeld wordt inzake water- en
elektriciteitsvoorziening, ophaal
dienst van huisvuil, het juiste aan
tal meters waarop men recht heeft
etc.
Wy zyn ons bewust, dat deze
adviezen het vinden van een eigen
zomen-paradijsje beslist niet verlich
ten. Het is echter de enige moge-
lUkheid om grote en kostbare te
leurstellingen te voorkomen.
Zó maar iets kopen en voor de
rest maar avonturen leidt op dit
gebied onherroepelijk tot enorme
desillusies. Dat ondervinden zelfs
de duizenden kopers van alle mo
gelijke typen van bootjes en sche
pen. Ligplaatsen ln jachthavens
zUn nog bijzonder zeldzaam. Het
regelmatig en langdurig meren in
openbaar water, ook langs byv. 1
eigen grond van een boer, ls weet
aan verordeningen gebonden,
waarbij het woonschepenbesluit om
de hoek kan komen kyken. Wis
verliefd wordt op een waterbunga-
low, zal dan ook terdege moeten
informeren, vóór hy koopt, wat hij
met zyn aanwinst doen kan.
Het mag bekend verondersteld
worden dat het bemachtigen van
een strandhuisje ook bijzonder
moeilijk is. Alles is al overvol en de
wachtlijsten zijn indrukwekkend
lang.
Nogmaals zy er op gewezen, dat
er ontelbare zomerhuisjes en zoge
naamde weekeindhuisjes bestaan
en ook te koop worden aangebo-
den (vaak tegen krankzinnige pry-|
zen), die klandestien gezet zyn;
Waar deze bouwsels in veel gevallen
niet meer dan een krot zyn, ten-i
deren de meeste gemeentebesturen
naar liquidatie hiervan op korts
termyn. Ook de aanvullende bepa
lingen zullen van jaar tot Jaar
strenger worden. Momenteel is
reeds bekend, dat de verordeningen
op het kamperen op eigen grond
in sommige delen van Brabant ge-
wijzigd zullen worden, zodat ook
dit niet zonder meer mogelijk is.
Wie dus met plannen rondloopt
om zich een zomerresidentie aan te
schaffen, moet beseffen, dat hij
een terrein betreedt, vol voetangels
en klemmen, geboden en vèrboden,
mogeiyke oplichters en beunhazen,
wetboeken vol verordeningen en re
glementen.
Er ls maar één goede oplossing
om teleurstellingen te vermyden:
stel u zo goed en volledig moge
lUk op de hoogte. Dat kan in de
allereerste plaats op het gemeen
tehuls, waaronder een perceel res-
sorteert. Zelfs een ANWB en een 1
Stichting voor de Recreatie staan
vaak met hun mond vol tanden,
als het gaat om antwoorden en ad
viezen in deze doolhof.
5*ew~
Tei.- v.-mt
i tc«
f gëwfeljt Tff®en dhsp
IWTipei, metalen,
AU© ss*j/t©
«i vétrsn ti
jf. reccp*. var,
SiipijrbuiR vmmvwi 80
p*r paJc-
t«i#tor. S*»eST.
baarj v. r;n?ipoelma-.+i. t 15 - p«,r.
41b - T'r:. HCjtëL j rub.ifc Wa! Tc. rr
AüUrk Ctew.' mantijre
t».«j jb«kters v. lux» rcotn-uctB
Pitts 4 Ft*».-* pettöM- iwe-k «1
Se*. Sc,
Srwnuf 1533. ©nx, *i Aahsk l25»:s?.
kekUfrÜc. Sc-hoo»e>ï«K «SS
IrniHW. tol. iMMl"P. t uw Kor *t
tn «ea m6d6m« yeae
Te Ao©f> vartat hTmmja.
'<■->!fi&-. Hot. vU>trfcï*eti InJ. ïSïr*etrtc«
Z ma-Bt 3 iWt. IS.-. MX*»- Pa-rVriaan (Co, KndU«'v«n.
bax m. wringer t 12,53. -
I 3,- Heer Wa» ken- VenuniJ. If) centrum Rda
Ugd Rai-nr 4, 8, tel SS58ZS
'Kr.iO ttit's Uw to^ièöhaart
«aardenbuE» „Specra*:"
Kr. SwT
ht eea ftlöóeme yeaeliijf* Oc\t. w c:r !>UlïO«d#n voofsr»*<1
j (COV.T*
b.. X<Kl1 J.ncriwk f8.-
R- en M»W«1 f 4.. n* S
Hu© H«er. VtaX&Wstt. 3C>.
Tf'klop'i &Mitëu«s. 4 stoelen
'sk!é, Z.g<a,n, J5. Seelbach. v.
der vetK-uttóm. W. Wz&pw,
Ser-gwe* 7öb, t*i 2.«4>7,
iMKltoe i Ites&en *Ttet itCftb
tramsport«PchaUe. werelcwwr-
T3S Volle
ea.-« Hr-se kort. Bedoekt
3 ij.tt MlnT-"f
X k A ,J. T
Aur
fci:
