4
M.
DE REGEERING BLAAST DE NEDERLANDSCHE
SCHEEPVAART NIEUW LEVEN IN
Emanyll
Tandpasta
76*te Jaargang
LEIDSCH DAGBLAD, Zaterdag 25 Mei 1935
Derde
Blad No. 23059
I BUITEN. WEEKOVERZICHT
4 v>.
Nieuwe regeling van de pacht.
Een nieuw wetsontwerp ingediend.
KOOS KOEN PUZZLE f oen.
GEMEENTEZAKEN.
Zakenleiders!
een kleine lichtstraal?
i vis pacem, para helium! Als gij den
„jde wilt, bereidt u voor ten oorlog;
maar al te zeer ls deze spreux bekend. En
eveneens bekend zijn de gevolgen van
<UeIli we behoeven daarop niet meer te
jijeén. Het os trouwens volkomen logisch,
men kan niet geregeld voortgaan met be
wapening, dus met het opstapelen van
eoo licht ontbrandbaar materiaal, zonder
dat daarvan te eenlger tijd gebruik wordt
gemaakt. De geschiedenis is daar, om dit
te bewijzen; het allerscherpst wellicht in
de gebeurtenissen van 1914.Dan is het
precies of een onweerstaanbare roepstem
de wereld roept ter vernietiging I
Herhaaldelijk heeft de geschiedenis
daarnevens gewag gemaakt van een an
dere zinspreuk, niet minder bekend: er
ls niets geleerd
Het heeft er veel van, dat belde zm-
tpreuken zich bezig zijn te herhalen, let
men op den algemeenen gang van zaken.
Van meer dan één zijde ziet men het ge-
Taar, het afglijden naar den oorlog, maar
S1 té goed, doch blijkbaar ontbreekt de
bracht om in te grijpen.
Vol spanning heeft de wereld uitgezien
„aar de aangekondigde rede van den
Dultschen Fuehrer en r.u deze in den we
derom tot zuiver klankbord gedegradeer-
den Rijksdag ls afgelegd, heerscht er vrij
algemeen teleurstelling, zelfs de grootste
optimisten kunnen zich niet verder op
werken dan tot een: misschien ls er kans
op een kleine lichtstraal
Zuiver objectief bezien, heeft er bijkans
nimmer zulk een tegenstelling bestaan
tusschen de rede van Hitier en de daar
aan vastgeknoopte punten. Zou men de
rede alleen beoordeelen, men zou moeilijk
anders kunnen oordeelen dan: een uit
daging tot de gansche wereld! Doch de
punten, daaraan verbonden, ademen ten
minste een minder ernstigcn toon. Laten
we aannemen, dat de rede geheel bestemd
was voor binnenlandsch gebruik ln den
geest van het Nazi-dom, dat trots alle
ophef in groote moeilijkheden verkeert,
ipeciaal financleele, zoodoende wordt
men althans gevrijwaard voor een te ver
doorgevoerd pessimisme, waartegen men
jlch altijd moet pantseren!
Toch zou men op een zeer bedenke-
lijken kant kunnen wijzen: de Duitsche
mentaliteit schijnt al zeer ver te zijn ver
giftigd, wanneer men heeft kunnen con-
ftateeren, dat tijdens Hitler's rede de
Rijksdag voortdurend applaudisseerde
plkens, wanneer de Fuehrer overging tot
ten aanval op het buitenland, terwijl er
pen hand bijkans op elkaar kwam, wan-
aer geen agressieve toon viel te beluis
ten Zie, dan mankeert er Innerlijk toch
«1 iets aan die voor de zooveelste maal
tcon gespreide vredesbcreidheid
laat ons dit toeschrijven aan de
psychose, die van boven af over het volk
ls uitgebazuind!
Liever beperken wij ons tot de genoem
de 13 punten, die kennelijk voor" het bui
tenland waren bestemd. Daarin klonk een
lekere gematigdheid, die iets kon beloven,
wanneer het mogelijk zou blijken om de
Ruropeesche vraagstukken te splitsen;
een mogelijkheid, waaraan wij echter-met
gelooven. Voor West-Europa kon HRler
geruststellende geluiden doen hooren. Na
de Saar-oplosslng zijn er daar geen territo
riale kwesties meer, Locarno wordt volle
dig overeind gehouden, zelfs bereidheid
geuit tot toetreding tot een luchtpact en
lot zekere begrenzing der bewapening,
mits geldend voor allen. In zooverre zou
men tevreden kunnen zijn! Doch wat het
Oosten betreft, gaf Hitier geen enkele ge
ruststelling, al poogde hij dit zooveel mo
gelijk te verdoezelen. Geen mee-doen aan
het Oost-pact, zelfs aarzelen ten aanzien
van het Donau-pact. Slechts werd de be
reidwilligheid geuit tot non-agressie-pac
ten. Lithauen dan uitgezonderd, doch
roo'n pact bestaat al met Polen en zelfs
met de sovjets, wie in Dultschland zelf
de meest verbitterde vervolging werd aan-
gezeg in felle termen, die sovjet-Rusland
moeten prikkelen.
Scherp springt dit verschil tusschen de
koers naar West en Oost ln het oog, te
meer waar het gevaar voor ons wereld-
deel juist ln het Oosten ligt!
Frankrijk heeft zich evenwel reeds de
handen in het Oosten gebonden door het
verdrag van wederziidschen biistand met
de sovjets, waartoe inmiddels Tsjecho-
Slowakije ook is toegetreden; Italië zal
Het afzien van zijn Donaupuct. Neen, op
het vasteland van Europa zijn Oost en
™est te nauw verbonden om ze te kunnen
lolitsen en zoo bekeken, is Hitler's program
van punten van geenerlel waarde.
Blijft over Engeland, het Europeesche
Wanden-rijk. dat door Hitier zeer vrlen-
«Hik werd behandeld. Hoe staat het
Jaar? Ongetwijfeld is Brittannie meer op
het Westen georienteerd en dientengevolge
teert Hitler daar nog de meeste weer
klank gevonden, te meer. waar Londen
as steeds de groote bemiddelaarsrol wil
swlen. Doch zal Londen zich vrij maken
van het memorandum van Londen en van
Stresa? wy kunnen dit niet, gelooven en
hoe gematigd Baldwin, die tengevolge van
Donald's oogziekte nu inderdaad spoe-
®k premier schijnt te zullen worden, zich
uitte, hij handhaafde toch maar de
uitbreiding der Engelsche luchtmacht tot
rolkans het, drievoudige een uitbreiding,
waarop niet was gerekend! en blijkbaar
officieel is volgende verklaring daarnevens
hog afgelegd:
.Ofschoon Engeland bereid ls om een
™htconventie, welke een beperking der
™uikrachten behelst in gunstige over
weging te nemen, blilft het ondertusschen
'f* besloten om het nieuwe program tot
h'etoreidlng der luchtstrijdkrachten ter
haui te nemen
Toen het denkbeeld van een luchtpact
«opperd werd bi.i de EngelschFransche
eesprekingen in Februari, was dat slechts
der voorstellen met het oog op een
«emeene EuroDeesche regeling. Niets
eelt zich voorgedaan te Stresa of sedert-
Jfh' waardoor de toestand ""wiizizd zou
'in en alle maatregelen tot verwezen -
van het luchtnact zul'en moeten
n,', 'en worden In nauwe samenwerking
Frankrtik Italië en de amdere be
rokken landen".
"at wijst er op, dat ook Engeland ten-
I\i, vti.rf'Vn
vis ti'/"' -s -j
T?VA fs
X
De reeds aangekondigde nieuwe pacht
wet, waarop in en buiten het parlement
herhaaldelijk is aangedrongen, is thans
bij de Tweede Kamer ingediend.
Geheel nieuw is de voorgestelde rege
ling niet, want in hoofdzaak is het ont
werp een samenvoeging en omwerking van
de op 5 Febr. 1932 door de Eerste Kamer
verworpen ontwerpen van wet, houdende
nieuwe regeling van de pacht en regeling
van de pachtcommissies.
Sedert dien was eigenlijk niemand te
vreden en zelfs de tegenstanders van deze
ontwerpen beschouwen de bestaande re
geling der pacht in het algemeen als ver
ouderd en onvoldoende. Velen hunner
konden zich met zeer belangrijke onder-
deelen der nieuwe regeling vereenigen;
sommigen hadden slechts bezwaar tegen
een enkel punt.
De ministers van Justitie, van Econo
mische Zaken en van Financiën meenen
dan ook verplicht te zijn, den afgebro
ken draad weer op te vatten en de tot
standkoming van een regeling van de
pacht te bevorderen, welke eenerzijds op
de grondslagen van het verworpen ont
werp is opgetrokken, anderzijds aan de
geopperde bezwaren tracht tegemoet te
komen voor zoover dat mogelijk is zon
der gewichtige beginselen op te offeren.
Het nieuwe ontwerp is dan ook een
samensmelting van de verworpen rege
ling met een niet onbelangrijke revisie
op onderdeelen. Deze zijn, afgezien van
een wijziging van de Zegelwet 1917, het
zoogenaamde „continuatierecht", de ver
goeding voor door den pachter aange
brachte verbeteringen, het tegengaan van
buitensporige pachtovereenkomsten, de
berechting van pachtzaken, in verband
slotte zich niet zal laten los maken! Wel
zal Engeland blijkbaar probeeren, om tot
nieuwe gedachtenwisseling te komen, al
zijn de geruchten over een nieuwe vredes
conferentie op zijn zachtst gesproken nog
voorbarig te noemen.
In dit Engelsche voornemen zien wij
de kans op een lichtstraal
met de pachtcommissies en de vorm van
het ontwerp.
De bedoeling is, dat de nieuwe regeling
na een overgangsperiode van twee jaren
in volle werking zal treden.
m m
Rekening houdend met de wenschen
van pachters en tegenstanders van het
continuatierecht heeft de regeering nu de
volgende regeling voorgesteld: de pacht
overeenkomst geldt, behoudens uitzonde
ringen, voor onbepaalden tijd. ZIJ kan ten
allen tijde door een der partijen worden
opgezegd met een opzeggingstermijn van
anderhalf jaar. Heeft de verpachter op
gezegd. dan kan de pachter een uitspraak
van den rechter uitlokken. De rechter zal
de opzegging slechts ongedaan maken,
wanneer de beëindiging der overeenkomst
in strijd zou zijn met de billijkheid. Dit
is het beginsel, dat aan artikel 36 ten
grondslag ligt.
De pachter zijnerzijds mag er dus op
rekenen, dat de pacht zal voortduren in
dien hij zich behoorlijk gedraagt.
De thans voorgestelde regeling vermijdt
tal van nadeelen voor den verpachter. H'j
kan de overeenkomst opzeggen, al zal, bij
verzet van den pachter, de zaak door den
rechter moeten worden getoetst. En zoo
wel pachter als verpachter kunnen bij
den rechter tusschentijds wijziging van
de pachtvoorwaarden vorderen. Partijen
zijn niet meer gedurende een lange reeks
van jaren gebonden aan een onverander
lijk pachtcontract.
In het ontwerp is nog de restrictie op
genomen, dat, telkens wanneer de pacht
overeenkomst 10 jaar heeft geüuurd, de
verpachter gedurende een jaar kan op
zeggen zonder dat de pachter daartegen
ln rechte kan opkomen. Het stelsel van
pacht voor onbepaalden tijd toch is Iets
nieuws, zoodat eenlge voorzichtigheid ge
boden is. Als de verpachter den pachter
niet goed kent zal hij wellicht goed doen
allereerst een proefovereenkomst voor
den tijd van één laar te sluiten
Ingeval de pacht langer dan een jaar
geduurd heeft, ls de verpachter bij het
einde der pachtovereenkomst gehouden
den pachter een naar billijkheid te be
palen vergoeding te geven voor de ver
beteringen, die door dezen in de laatst
verloopen tien jaren aan het gepachte
zijn aangebracht. De vergoeding wordt
lager gesteld, naarmate de pachter de
vruchten van de aangebrachte verbete
ringen reeds heeft kunnen genieten.
De gehoudenheid van den verpachter
bestaat niet ten aanzien van verbeterin
gen, die de inrichting of gedaante van
het gepachte veranderen, tenzij deze met
zijn uitdrukkelijke toestemming zijn aan
gebracht. Ten aanzien van andere ver
beteringen bestaat de gehoudenheid o m.
slechts, indien de pachter daarvan tijdig
aan den verpachter schriftelijk mededee-
ling heeft gedaan.
Het ontwerp belast om aan excessen een
einde te maken den in pachtzaken be
voegden rechter met de taak alle nleuw-
gesloten pachtovereenkomsten te toetsen
aan het criterium der al- of niet-buiten-
sporlgheid. De verpachter is verplicht de
pachtovereenkomst bij dezen rechter in
te zenden. Indien de rechter de overeen
komst buitensporig acht en partijen niet
in de noodig geoordeelde wijzigingen toe
stemmen, worden deze wijzigingen dooi
den rechter aangebracht of verklaart hij
de overeenkomst nietig.
Behalve buitensporig kan de bedongen
pachtprijs ook zoodanig bepaald zijn, dat
h'ij den pachter geen redelijk bestaan kan
verzekeren. Ook dit zal de rechter hier
naar beoordeelen De rechter kan dus een
pachtprijs aan den hoogen kant achten
en toch meenen, dat noch van buitenspo
righeid, noch van het ontnemen van be
staansmogelijkheid kan worden gespro
ken.
Bevoegde instantie is 't kantongerecht,
de behandeling der zaken geschiedt door
de pachtkamer. Afzonderlijke commissies
zijn niet noodig, er is ook geen hooger
beroep, wel cassatie.
De bestaande pachtovereenkomsten blij
ven nog gedurende twee jaren door het
oude recht beheerscht. Zij kunnen der
halve gedurende dezen termijn worden
opgezegd of beëindigd of ook uitdrukkelijk
of stilzwijgend verlengd, indien het een
of het ander onder vigueur van dat recht
mogelijk ls.
Wijziging of aanvulling van een be
staande overeenkomst doet echter een
nieuwe overeenkomst ontstaan, welke in
haar geheel door het nieuwe recht wordt
beheerscht.
Na twee Jaren wordt het nieuwe recht
volledig van kracht.
RECLAME-
De eentje tandpasta die Uw tanden de email-
glans teruggeeft en blyvend doet behouden
Emanyll Crème
Emanyll Vanishing Cream
Eau de Cologne Emanyll
Vraagt de 4978
bij Uw winkelier. Hoofdprijs I LUUi
TENTOONSTELLING VAN VEE
EN ZUIVEL.
Blijkens schrijven verzoeken J. W. Bonda
en I. Leman in hun hoedanigheid van
voorzitter en secretaris van een commis
sie. gevormd uit belanghebbenden bij- en
belangstellenden in de veemarkt alhier,
de medewerking van de gemeente voor 'n
door die commissie bij de ingebruikneming
van de nieuwe veemarkt in de maand
September a.s. te organiseeren tentoon
stelling van vee en zuivel. Gelijk uit dat
schrijven blijkt, zal de van de gemeente
gevraagde medewerking dienen te bestaan
in deelneming in een garantiefonds, waar
voor daar particulieren reeds een bedrag
van pl.m. f. 1000.ls bijeengebracht, tot
een maximum van f. 3000 teneinde
daarmede een eventueel nadeelig saldo van
de tentoonsteling te kunnen dekken, èn in
het voor haar rekening doen in gereed
heid brengen van een gedeelte van de vee
markt tot tentoonstellingsterrein, waar
van de kosten naar raming van den Direc
teur der Gemeentewerken pl.m. f. 1000.
zullen bedragen.
Met de Commissie voor den Markt- en
Havendienst, wier gevoelen B en W. om
trent dit verzoek inwonnen, zijn B. en W.
van meening, dat een dergelijke tentoon
stelling, waardoor ongetwijfeld ook de be
langen van de veemarkt en Indirect mede
die van de gemeente kunnen worden ge
diend. het verleenen van den moreelen en
financiëelen steun van de gemeente wet
tigt. Aangezien echter de gemeente zich in
elk geval voor het in gereedheid brengen,
van het tentoonstellingsterrein een uit
gave van rond f, 1000.— zal hebben te ge
troosten. verdient het naar hun meening
aanbeveling de door haar op zich te nemen,
garantie eenigszlns te beperken, hetgeen,
dan in dezen vorm zou kunnen geschie
den, dat het eventueel op de tentoonstel
ling tg lijden verlies, voor zoover dit f. 2000 -
of minder bedraagt, voor de helft, en dat
'het verlies, voor zoover dit meer dan
f. 2000.bedraagt, voor dit meerdere, tot
een maximum van f. 2000.—, door de ge
meente alleen wordt gedragen. Zulks onder
voorwaarde, a. dat de Directeur van den
Markt- en Havendienst als gedelegeerde
van het gemeentebestuur zitting neemt in
de voor het organiseeren van de bedoelde
tentoonstelling gevormde commissie: b. dat
de rekening aan de goedkeuring van ons
College wordt onderworpen.
RECLAME- 4887
i
houdt 31 Mei a.s. vrij voor het
E NEDERLANDSCHE
R EC LAM E
CONGRES
te Gouda.
ONDERWERPEN:
1. Dagbladen en hun
reclamewaarde
door Ir. A. HELDRING,
Dir. Algem. Handelsblad,
Amsterdam.
2. Reclame-effect en
onderbewustzijn
door HAN G. D. COPPENS,
Dir. Coppens' Advies-Bur.,
Amsterdam.
Nadere inlichtingen - ook
niet-leden kunnen deelnemen -
GENOOTSCHAP
VOOR RECL AME
Keizersgracht 28-34
Am«terdam-C. - Tel. 4242S
Ten aanzien van het zegelrecht doen
zich twee moeilijkheden voor. De eerste is
gelegen in het feit, dat de Zegelwet voor
gevallen als veranderlijke pacht, deel-
pacht en pachtprijs in goederen geen af
zonderlijke regeling geeft. De tweede
vloeit voort uit het feit, dat een huur tot
wederopzegging met een huur voor tien
jaren en een andere huur voor onbepaal
den tijd zelfs met een huur voor twintig
jaren wordt gelijk gesteld.
De regeering heeft gemeend het eerste
onderdeel van de Zegelwet bij het ont-
werp-pachtwet opnieuw te moeten regelen.
De tweede moeilijkheid is ondervangen
door den huurtijd in geval van huur voor
onbepaalden tijd te stellen op vijf jaren.
Bij huizen kon men het zegelrecht ont
gaan door een overeenkomst te sluiten
voor één jaar met verlenging volgens
plaatselijk gebruik, daar anders het con
tract gerekend werd te gelden van jaar
tot Jaar. Nu aan de hooge belasting een
einde ls gemaakt, kunnen deze beide soor
ten contracten op gelijke wijze worden
behandeld.
