102
Wij geven Uwe Vergadering mitsdien in overweging:
I. met wijziging van de besluiten van 7 Juli 1930 en 8 Juni
1931 ons College te machtigen uit 's Rijks kas te aanvaarden
en aan de na te noemen woningbouwvereenigingen te ver
strekken
a. ten behoeve van het 5e plan van de woningbouw
vereniging „Ons Doel" een grondvoorschot in maximum
groot 39.455.66;
b. ten behoeve van het 3e plan van de woningbouw
vereniging „de Tuinstadwijk" een grondvoorschot in maxi
mum groot 43.310.56;
c. ten behoeve van het 3e plan van de woningbouw
vereniging „de Goede Woning" een bouwvoorschot in
maximum groot 148.252.55 en een grondvoorschot in
maximum groot 32.173.73.
II. vast te stellen den hierbij overgelegden begrotingsstaat,
model D, dienst 1933.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
R°. 169. Leiden, 18 Augustus 1933.
Bij Uw besluit van 21 Maart 1932 (Ingek. Stukken Ro. 71)
verenigde Uwe Vergadering zich in beginsel met den bouw
van 358 woningen door de verschillende verenigingen
en de gemeente, mits voor den bouw voorschot uit 's Rijks
kas werd verkregen. Omtrent de verdeeüng over de onder
scheidene corporaties van het definitief aantal te bouwen
woningen zou met deze lichamen overleg worden gepleegd
op de basis van den in ons voorstel opgenomen verdeelings-
staat; dit overleg zou zich, wat de bouwvereenigingen be
treft, ook uitstrekken over den vorm van beschikbaarstelling
van het bouwterrein in verband met een van de vereniging
„de Tuinstadwijk" toen reeds ontvangen verzoek, om den
grond in erfpacht uit te geven. Vervolgens zou de gemeente
zich wenden tot de rijksautoriteiten, om daarna, bij ver
krijging van rijksvoorschot, de definitieve bouwplannen
successievelijk aan Uwe Vergadering ter goedkeuring voor
te leggen.
Wij kunnen thans een tweetal bouwplannen n.l. het
plan van „Eensgezindheid" en dat van „de Eendracht"
aan Uwe Vergadering aanbieden.
Alvorens U in het bijzonder omtrent deze bouwplannen
mededeelingen te doen, brengen wij twee punten van al-
gemeenen aard onder Uwe aandacht. Het eerste betreft de
in rekening te brengen grondkosten; het tweede den vorm
van beschikbaarstelling van den grond.
In de Memorie van Antwoord betreffende de begrooting
1933 (pag. 24) gaven wij bereids te kennen, dat bij ons
College in overweging was een regeling, volgens welke de
grond niet meer tegen een voor elk plan afzonderlijk be
rekenden prijs zal worden afgestaan, doch tegen een som
per M2., die het gemiddelde vormt van de grondkosten voor
alle plannen tezamen, berekend op de basis van den kostenden
prijs, zulks teneinde ongemotiveerde verschillen in grond
kosten tusschen de onderscheidene plannen te voorkomen.
Blijkens den hieronder volgenden staat komt men dan tot
een prijs van rond 7.80 per M2. voor alle bouwplannen.
Gelijk tot nog toe gebruikelijk was, is renteverlies buiten
beschouwing gelaten.
De Commissie van Fabricage, terzake gehoord, betuigde
haar instemming met de aangegeven nivelleering van den
grondprijs.
Kaam der
rereeniging.
Omschrijving
bouwplan.
Toegekend voor
schot door de
gemeente.
Toegekende
rijksvoorschotten.
Totale kosten der
bouwplannen.
Opmerkingen.
-Ons Doel"
5 beneden-, 5 boven
woningen en 41 eens
gezinswoningen, ten
oosten van de Hee
renstraat (plan V)
bouwv. ƒ154.600.-
grondv. 37.100.
191.700.—
„de Tuinstadwijk"
„de Goede "Woning"
87 woningen ten
oosten van de Hee
renstraat (plan III)
bouwv. ƒ151.200.-
grondv. 42.150.-
193.350.—
39 woningen ten
noorden van den
Maresingel (plan III)
bouwv. ƒ154.922-
grondv. 41.100.-
bouwv. ƒ141.582.77
grondv. 39.455.66
181.038.48
bouwv. ƒ151.350.-
grondv. 42.150.-
bouwv. 146.403.-
grondv. 30.600.-
177.003
bouwv. ƒ140.946.99
grondv. 43.310.56
184.257.55
bouwv. ƒ146.403.-
grondv. 31.627.-
bouwv. ƒ148.252.55
grondv. 32.173.73
180.426.28
Door het Rjjk was
aanvankelijk reeds
het grondvoorschot
verhoogd van
37.100.— tot
ƒ41.100.Vermits
slechts een voorschot
van 89.455.66 blijkt
noodig te zijn, wordt
voorgesteld een voor-
schotverhooging tot
dat bedrag uit 's Rijks
kas te aanvaarden
en aan de vereeni-
ging te verleenen.
De overschrijding
is veroorzaakt door
dat een ingesteld
bodemonderzoek had
uitgewezen, dat bij
den fundeering-
aanleg bijzondere
voorzieningen
moesten worden ge
troffen.
Begroot ingswijzi-
ging behoeft niet
plaats te hebben.
Door het Rijk is
intusschen ƒ1160.56
van het bouwvoor-
schot naar het grond-
voorschot overge
schreven.
Voor dit plan ble
ken de kosten van
bestratingswerken te
laag geraamd.
Begrootingwijzi-
ging behoeft niet
plaats te hebben.
Door het Rijk is
intusschen het bouw
en grondvoorschot
reeds verhoogd.
Voor dit plan ble
ken de posten be
stratingswerken en
renteverlies te laag
geraamd.
De begrooting moet
in ontvangst en uit
gaaf worden ver
hoogd met 3423.28.
