192
Reeds hebben verschillende gemeentebesturen blijk gegeven
de beteekenis, welke het Instituut ook voor de gemeenten
heeft, te erkennen, door het verstrekken van subsidies,
(o. a. verleende Amsterdam een jaarlijksch subsidie van
4000.Utrecht van 1000.of door toetreding als lid
tegen betaling van een ruime contributie.
Wij voegen aan dit schrijven toe een korte opgaaf van
de voornaamste werkzaamheden van het Instituut sedert
zijn oprichting en een lijst van de gemeentebesturen, welke
het Instituut financiëel steunen.
De bezuiniging op de rijksuitgaven heeft er toe geleid,
dat de tot nu toe genoten Rijkssubsidie ten bedrage van
11250.over 1924 is ingetrokken. Bovendien zijn ons
belangrijke bedragen van groote ondernemingen ontvallen.
Met de grootste beperking in onze werkzaamheden hebben
wij voor 1924 een begrooting opgemaakt, welke alleen is
sluitend te maken door onze beperkte reserves tot een
bedrag van 3000.aan te spreken. Een vergelijkende
begrooting over 1923 en 1924 nemen wij de vrijheid bij te
voegen.
Over 1925 zal het voortbestaan van het Instituut alleen
mogelijk zijn, wanneer de inkomsten worden vermeerderd.
Verder op de uitgaven te bezuinigen is niet mogelijk, zonder
het Instituut tot werkeloosheid te doemen. Reserves, welke
het tekort kunnen dekken, zijn niet meer aanwezig.
Meer dan ooit bestaat er thans behoefte aan steun van
gemeentewege. Wel worden pogingen aangewend om over
1925 wederom de beschikking te verkrijgen over een rijks
subsidie. Maar ook wanneer deze pogingen slagen, zal het
ter beschikking gestelde bedrag zeker aanmerkelijk lager
zijn dan vroeger en zal versterking der middelen dringend
noodig blijven.
Het is op grond van het bovenstaande dat wij uw College
verzoeken ons wel een subsidie te willen toekennen, of zoo
daartegen overwegende bezwaren bestaan, als lid toe te
treden.
Hoogachtend
Namens het Bestuur,
Bloemees,
Voorzitter.
D. Hudig,
Secretaris- Directeur.
Amsterdam, Juni 1924.
NO. 256.
Leiden, 19 September 1924.
Op ons verzoek heeft de Minister van Arbeid, Handel en
Nijverheid zich bereid verklaard over het le kwartaal van
dit jaar weder voorschotten te reserveeren ten behoeve van
den bouw van een aantal woningen, ditmaal door de ver-
eeniging „Eensgezindheid" op een terrein, gelegen nabij den
Zijlsingel, aan de Broersloot. Op dit terrein kunnen blijkens
het ter visie liggende ontwerp, waarmede ons College zich
kan vereenigen, nog geplaatst worden 3 beneden- en 3
bovenwoningen en 14 eengezinshuizen. Na den bouw van
deze 20 woningen en na uitvoering van het bouwplan der
72 woningen, dat in Uwe Vergadering van 14 Juli 1924
werd behandeld, zal de vereeniging, met de reeds gestichte
complexen, aldaar een goed afgerond geheel hebben ver
kregen, en haar taak, althans in deze omgeving, voorloopig
als geëindigd kunnen beschouwen.
De kosten der bedoelde 20 woningen mogen, wat den
eigenlijken bouw betreft, niet meer dan 2500.per woning
bedragen, zoodat in totaal niet meer dan 20 X 2500.
50.000.kan worden toegestaan, terwijl voor grondaankoop,
straataanleg, enz. 23700.wordt vereischt, alsmede een
bedrag van 4000.voor het maken van een tijdelijke
kade langs de Broersloot, welke uitgaaf voor rekening van
de gemeente moet worden genomen.
Het ligt in de bedoeling om deze 20 woningen niet als
een afzonderlijk geheel te exploiteeren, doch ze te voegen
bij de hiervoren genoemde 72 woningen; beide groepen
woningen zullen dus als één plan worden beschouwd.
Blijkens de hieronder afgedrukte exploitatie-raming van
het vergroote plan, waarvoor geen bijdrage in een eventueel
tekort wordt genoten, moet de gemiddelde huurprijs op
5.87 per week en per woning worden gesteld. Een derge
lijke huurprijs vormt ongetwijfeld een vrij belangrijk bedrag
en is ook hooger, dan den laatsten tijd aan exploitatie-be
grootingen ten grondslag behoefde te worden gelegd. Dit
is voor een niet onaanzienlijk deel het gevolg van de eischen
van de rijksautoriteiten, die een groot aantal eengezins
woningen in het plan wenschten te zien opgenomen.
Voor de uitvoering van het complex der 20 woningen is,
met inbegrip van den voor straat bestemden grond, een
terrein benoodigd ter grootte van 2550 M2., zoodat, ook thans
een prijs van 3.per M2. aannemende, wegens grondaan
koop door de vereeniging is verschuldigd 7650..Aangezien
intusschen, gelijk U bekend is, alleen het eigenlijk bouwterrein,
ter oppervlakte van 1935 M2., in eigendom wordt overge
dragen, bedraagt de verkoopprijs van dat terrein f3.95^ per M2.
In overeenstemming met het advies van de Commissie van
Fabricage geven wij Uwe Vergadering, onder verwijzing naar
de in de Leeskamer ter visie liggende stukken, in overweging:
A. aan de woningbouwvereeniging „Eensgezindheid" voor
den bouw van 3 beneden- en 3 bovenwoningen en 14 een-
gezins-woningen in het belang van de verbetering van de
volkshuisvesting te verkoopen een op de situatie in rood
aangegeven terrein, ter oppervlakte van 1935 M2., deel
uitmakende van de kadastrale perceelen der gemeente Leiden,
Sectie K. nis. 722, 723 en 724 gelegen ten Oosten van den
Zijlsingel, tegen den prijs van 3.951/2 per M2.;
B. Uw besluit d.d. 14 Juli 1924 tot het verleenen van
voorschotten ingevolge de woningwet aan de vereeniging
„Eensgezindheid" voor den bouw van 72 arbeiderswoningen
op een terrein ten Oosten van den Zijlsingel te wijzigen
als volgt:
1. in onderdeel I wordt gelezen:
in plaats van 260000.333700.—
80000.— 103700.—
180000.— 230000.—
2. in voorwaarde b. van onderdeel II wordt gelezen in
plaats van: „28 eengezins-woningen en 22 beneden- en 22
bovenwoningen": „42 eengezins-woningen en 25 beneden- en
25 bovenwoningen".
3. in voorwaarde k. wordt het cijfer 4 vervangen door 5.
G. vast te stellen den hierbij overgelegden begrootingsstaat,
model D, dienst 1924.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
WONINGBOUWVEREENIGING „EENSGEZINDHEID".
Gewijzigd plan voor den bouw van 42 eengezins-woningen
en 25 beneden- en 25 bovenwoningen op een terrein
ten Oosten van den Zijlsingel. (Bouwplan IV).
TOTALE UITGAVEN.
Nieuw plan.
EXPL01TATIE-BEGR00TING NIEUW PLAN.
Uitgaven.
Annuïteit 6.077 (75 jaar) van 103700.6301.85
6.344 (50 jaar) van 230000.— 14591.20
Grondbelasting, assurantie en algem. onkosten
92 X 25.—2300.—
Onderhoud 92 X 35.3220.
Waterleiding met waterspoeling W.C. 92 X 18.1656.
Tótaal 28069.05
Yoor een sluitende begrooting behoort de gemiddelde
v. 128069.05 B 0_
huurprijs te bedragen KO no 5.87 per week en
52X92
per woning.
Oppervlakte bouw- en straat-
terrein (Sectie K. nis. 7*24, 723,
722, 3433 en 707)
Eigenlijk bouwterrein
Oud plan.
7475 M2.
4755
Oppervlakte straten
2720 M2.
Grondvoor schot.
Grondaaankoopƒ22636.80
Kosten van overdracht 675.
Ophoogings-, riolee-
rings- en bestratings-
werken 50261.
Beerputten 6000.
Onvoorzien 427.20
Bcuwvoorschot.
Bouwkosten,
ningen en
(28 ééngezins-wo-
22 beneden- en 22
bovenwoningen h ƒ2500.—per
woning, oud plan)
Bouwkosten. (42 ééngezinswo
ningen en 25 beneden- en 25
bovenwoningen a ƒ2500.— per
woning, nieuw plan)
80000.—
180000.
Totale stichtingskosten 260000.-
10025 M2.
6690
3335 M2.
f 30286.80
925.-
64261.—
780'i.—
427.20
f 103700.—
230000.—
333700.-
