105
„Eensgezindheid" terugontvangen, zoodat de genoemde post
thans met gelijk bedrag kan worden verminderd. Ten be
hoeve van de door de gemeente voor rekening van de
vereeniging nog te verrichten rioleerings-, bestratings- en
andere werken kan mitsdien thans worden volstaan met
nit te trekken 45688.20, waartegenover een ontvangst van
de vereeniging staat van 56688.20.
In overeenstemming met het advies van de Commissie
van Fabricage geven wij Uwe Vergadering alsnu in over
weging
I. aan de woningbouwvereeniging „Eensgezindheid" voor
het sub II genoemde doel te verkoopen een op de situatie
in rood aangegeven terrein ter oppervlakte van 4755 M%
deel uitmakende van de kadastrale perceelen der gemeente
Leiden, Sectie K, Ms. 724, 723, 722, 3433 en 707 gelegen
ten Oosten van den Zijlsingel, tegen den prijs van 4,76
per M2.
II. ons College te machtigen te aanvaarden uit 's Eijks
kas een voorschot groot ƒ260.000.of zooveel minder als
in verband met de kosten van het door de te Leiden gevestigde
woningbouwvereeniging „Eensgezindheid" toegelaten als
vereeniging, uitsluitend werkzaam in het belang van de
volkshuisvesting bij Koninklijk besluit van 11 Mei 1916,
Ko. 2 uit te voeren, hieronder nader omschreven bouw
plan en den aankoop van den daarvoor benoodigden grond
zal noodig blijken, ten behoeve van de verstrekking aan
deze vereeniging van een evengroot voorschot,
een en ander tegen eene overeenkomstig art. 17 van het
Woningbesluit te bepalen rente en aflossing in 75 gelijke
annuïteiten, voor zooveel betreft een bedrag van ten hoogste
80.000.bestemd voor den aankoop van den grond en
den straataanleg c.a., en in 50 gelijke annuïteiten, voor
zooveel betreft een bedrag van ten hoogste 180.000.
bestemd voor den woningbouw;
III. na ontvangst uit 's Eijks kas van het onder II ver
melde voorschot, dit voorschot te verstrekken aan voor
noemde vereeniging, onder de navolgende voorwaarden en
bepalingen
a. het voorschot wordt verstrekt tegen dezelfde rente en
aflossing in evenveel gelijke annuïteiten als de gemeente
aan het Eijk moet betalen, terwijl alle voorwaarden, die
het Eijk aan de verstrekking van het voorschot verbindt,
ook tegenover de vereeniging zullen gelden;
b. het voorschot moet uitsluitend worden aangewend ten
behoeve van den bouw van 28 ééngezinswoningen en 22
beneden- en 22 bovenwoningen en den aankoop van den
daarvoor benoodigden grond, gelegen onder de gemeente
Leiden ten Oosten van den Zijlsingel, op de teekening nader
aangegeven, volgens door Burgemeester en Wethouders
vooraf goed te keuren plannen en bestekken, terwijl gunning
aan aannemers slechts zal mogen plaats hebben na daarvoor
bekomen machtiging van Burgemeester en Wethouders;
c. de vereeniging verbindt zich tot terugbetaling van alle
kosten verbonden aan het aanleggen van de straten en de
rioleering en aan het ophoogen van het bouwterrein enz.,
voor zoover zulks van gemeentewege, doch voor rekening
van de vereeniging zal geschieden of reeds is geschied;
d. het juiste bedrag van het voorschot, de storting daarvan
en de aflossing bij wijze van annuïteiten zullen bij nadere
overeenkomst door Burgemeester en Wethouders met de
vereeniging worden geregeld op den voet van hetgeen ten
deze door het Eijk tegenover de gemeente zal worden bepaald
e. de vereeniging verbindt zich jegens de gemeente op de
met behulp der voorgeschoten gelden verkregen onroerende
goederen eerste hypotheek te verleenen tot een aan het
onder II bedoelde voorschot gelijk bedrag; de kosten der
hypotheekstelling zullen komen ten laste van de vereeniging
bij faillissement of bij ontbinding van de vereeniging,
alsmede indien één of meer van de voorwaarden, waar
onder het voorschot is verleend, niet worden nageleefd, zal
het voorschot of het onafgeloste deel daarvan terstond
opvorderbaar zijn;
g. bij vervreemding of bezwaring van onroerende goederen
der vereeniging zonder goedkeuring van Burgemeester en
Wethouders, of, na weigering, van Gedeputeerde Staten, zal het
bestuur aan de gemeente verbeuren een som van vijfduizend
gulden, waarvoor de leden van het bestuur hoofdelijk
ieder voor het geheel aansprakelijk zullen zijn, onverminderd
het recht der gemeente, om, zoo daartoe termen zijn, in
plaats van de geldboete schadevergoeding te eischen en om
de vervreemding of bezwaring niet als geldig te erkennen;
ft. de gemeente zal, zoolang het voorschot niet geheel is
afgelost, met goedkeuring van Gedeputeerde Staten, of bij
weigering met Koninklijke goedkeuring, het recht hebben
alle bezittingen der vereeniging, met de voorschotten ver
kregen, met de daarop rustende lasten en verplichtingen en
alle schulden der vereeniging, voor zoover die ten behoeve
van die bezittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen,
tegen betaling van een bedrag, door Gedeputeerde Staten
goedgekeurd of bij weigering door de Kroon vast te stellen,
met dien verstande, dat boven het voor de verwerving of
de instandhouding van die bezittingen aangewende deel van
het eigen vermogen van de vereeniging, slechts eene billijke
vergoeding voor noodzakelijke met den eigendomsovergang
verband houdende kosten wordt uitgekeerd;
i. bij de uitvoering van het bouwplan mogen bestuurs
leden der vereeniging niet middellijk of onmiddellijk zijn
betrokken of voordeel genieten als aannemer, onderaan
nemer, uitvoerder, arbeider of architect;
j. personen, die hun eigen woning vrijwillig hebben ver
kocht, mogen eerst in de laatste plaats als huurder in aan
merking komen en dan nog alleen tegen een huur, die niet
lager is dan de kostprijs der woning.
ft. de gemeente heeft het recht, op door Burgemeester
en Wethouders te bepalen wijze in haar dienst zijnd per
soneel als huurders voor ten hoogste 4 woningen aan te
wijzen, met dien verstande, dat deze huurders verplicht zijn
zelf de huur aan de vereeniging te betalen en ook overigens
de regelen, welke voor de huur en de wijze van bewoning
bij den aanvang der bewoning of later gesteld zijn, na
te komen; zullende de gemeente ook het recht hebben
genoemde 4 woningen of een deel dier woningen ten behoeve
van zieken ter beschikking te stellen van den Gemeentelijken
Geneeskundigen Dienst te Leiden, in welk geval deze dienst
1°. de huurders aanwijst, terwijl deze huurders verplicht
zijn de regelen, welke voor de wijze van bewoning bij den
aanvang of later gesteld zijn, na te komen;
2°. de huur aan de vereeniging zal betalen;
l. het bestuur der vereeniging is verplicht aan Burge
meester en Wethouders of aan iemand daartoe door hen
gemachtigd alle gevraagde inlichtingen te verschaffen. Daar
enboven zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd om in
persoon of door een gemachtigde inzage, afschriften of
uittreksels te nemen van de boeken en bescheiden der
vereeniging;
m. jaarlijks worden de begrootingen vóór 1 October van het
jaar voorafgaande aan dat waarvoor zij dienen, de balansen
met winst- en verliesrekening en het jaarverslag vóór
1 April na afloop van dat jaar aan Burgemeester en Wet
houders medegedeeld;
n. wijzigingen, in de statuten der vereeniging aan te
brengen, zullen vooraf door Burgemeester en Wethouders
moeten worden goedgekeurd;
o. aan het in art. 33 der statuten bedoelde reservefonds
zal geene bestemming worden gegeven, dan onder goed
keuring van Burgemeester en Wethouders;
p. de vereeniging zal bij het verstrijken van den termijn,
waarvoor dé Koninklijke goedkeuring geldt, verlenging van
dien termijn hebben aan te vragen;
q. Burgemeester en Wethouders hebben de bevoegdheid
de woningen geregeld te doen opnemen en onderhoud en
herstellingen te gelasten; indien aan dit bevel niet wordt
voldaan, kunnen Burgemeester en Wethouders dit onder
houd of deze herstellingen doen verrichten ten koste van
de vereeniging;
r. de vereeniging is verplicht de daarvoor vatbare bezit
tingen te verzekeren tegen brandschade bij eene maat
schappij ter goedkeuring van Burgemeester en Wethouders,
waarbij het beding moet worden gemaakt, dat de gemeente
op de assurantiepenningen voorrang zal hebben, terwijl de
polissen en de laatste premiequitantie ten raadhuize moeten
worden gedeponeerd;
s. de voorwaarden, waaronder de woningen worden ver
huurd, en de huurtarieven zijn aan de goedkeuring van
Burgemeester en Wethouders onderworpen;
t. de jaarlijksche annuïteit wordt gebracht ten laste van de
winst- en verliesrekening, tenzij Burgemeester en Wethouders
met een andere regeling genoegen nemen;
u. de verstrekking en de aanvaarding van het voorschot
geschieden bij eene wederzij dsche overeenkomst, waarvan
eene onderhandsche akte wordt opgemaakt. De akte ver
meldt de voorwaarden, waaronder het voorschot is ver
leend en aanvaard.
De kosten der onderhandsche akte komen ten laste van
de vereeniging.
IY. vast te stellen den hierbij overgelegden begrootings-
staat, model D, dienst 1924.
WONINGBOUWVEREENIGING „EENSGEZINDHEID".
Bouwplan IV ten oosten van den Zijlsingel, 28 ééngezins
woningen en 22 beneden- en 22 bovenwoningen.
Oppervlakte door de vereeniging nog te betalen
bouw- en straatterrein (Sectie K. Ms 724, 723,
722, 3433 en 707)7475 M2.
Eigenlijk bouwterreinj: 1755 M2.
Oppervlakte straten 2720 M2.
