GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
77
OOEKOIEEN STUKKEN.
N°. 106. Leiden, 7 Mei 1917.
Eenigen tijd geleden bood de naamlooze vennootschap «Na
tionaal Grondbezit" te 'sGravenhage aan onze gemeente de
navolgende in de gemeente Leiderdorp gelegen perceelen grond
te koop aan:
a. een door haar aangelegd bouwterrein, gelegen aan en
nabij de Bronkhorststraat, de Verlengde Mauritstraat, de
Molenstraat, de Gasstraat en verder zich aldaar onder de ge
meente Leiderdorp bevindende straten, kad. bekend Sectie A
nis 3548, 3555 ged., 3633 ged., 3654 ged. en 3678 ged., ter
gezamenlijke oppervlakte van 6662 c.A., tegen den prijs
van 5 50 per c.A., op de situatieteekening in bruine kleur
aangeduid
b. het daarachter gelegen weiland onder de gemeente Leider
dorp, kad, bekend Sectie A nis 3553 1), 3554, 3555, 3678 en
3633, alle gedeeltelijk en nis 3558, 3559 en 3560, alle geheel,
ter gezamenlijke oppervlakte van 1 H. A., 91 A en 94 c.A.
tegen den prijs van 0.90 per c.A., op de situatieteekening
in groene kleur aangeduid;
c. onafscheidelijk van a en b, het resteerende gedeelte van
het kadastrale nummer 3554, zoomede No. 3552 geheel, zonder
betaling van koopprijs, op de situatieteekening in gele kleur
aangeduid.
De koopprijs bedroeg derhalve voor het bouwterrein
36.641 en voor het weiland 17.274.60 of in totaal bijna
54.000.
Na ingewonnen advies van den Directeur van Gemeente
werken en de Commissie van Fabricage is door ons College
overwogen, of wij U moesten adviseeren op de gedane aan
bieding al dan niet in te gaan.
Afgezien van den gevraagden prijs kwam ons aankoop
van de verschillende perceelen al dadelijk in hooge mate ge-
wenscht voor. Met de Commissie van Fabricage toch leek
ons de aanbieding van «Nationaal Grondbezit" eene welkome
gelegenheid voor de gemeente, om zich den eigendom te ver
zekeren van een flink complex gunstig gelegen bouwterrein,
geschikt voor den bouw van arbeiderswoningen.
Zooals U bekend is, wordt het gebrek aan arbeiders
woningen in deze gemeente steeds grooter en dreigt het
bedenkelijke afmetingen aan te nemen tengevolge van de
vrij sterke toeneming van de bevolking in de laatste tijden.
Weliswaar zijn door eenige bouwvereenigingen reeds ver
schillende woningen gebouwd en zijn door Uwe vergadering
besluiten genomen, teneinde verderen bouw van arbeiders
woningen te bevorderen, doch in den bestaanden woningnood
wordt hierdoor nog niet op voldoende wijze voorzien, aange
zien een groot gedeelte der nieuwe woningen in de plaats
van onbewoonbaar verklaarde en afgebroken krotten is ge
komen.
Van particulieren kan in de tegenwoordige tijdsomstandig
heden niet worden verwacht, dat zij bouwterrein in exploi
tatie zullen brengentegen een rendeerenden prijs is geen
arbeiderswoning meer te bouwen. Evenals in andere gemeenten
moet dus ook onze gemeente de behulpzame hand blijven
bieden.
De gemeente bezit echter geen terrein, dat voor den bouw
van arbeiderswoningen in aanmerking kan komen en dat
aan vereenigingen, die zich den bouw van arbeiderswoningen
ten doel stellen, ter bebouwing kan worden verkocht.
In deze omstandigheden verdient de aankoop van de aan
geboden terreinen, die onmiddellijk grenzen aan een be
staande uitgestrekte arbeiderswijk, alwaar de woningen zeer
in trek zijn en een flinke huur opbrengen, alle aanbeveling.
De ligging der terreinen onder de gemeente Leiderdorp, be
hoeft in verband met de voorgenomen grensuitbreiding al
mede geen beletsel tegen den aankoop te zijn. Ook hebben
de terreinen uitstekende toegangen.
De voor het aangelegde bouwterrein gevraagde prijs van
5.50 per M.2 en die van ƒ0.90 per M.2 voor het daarachter
gelegen weiland kwam ons aanvankelijk te hoog voor, wes
halve wij adressante dan ook met die zienswijze in kennis
stelden. «Nationaal Grondbezit" bleek echter niet genegen
haar bod te verlagen.
Dat wij U desniettegenstaande toch meenen te moeten
adviseeren tot den aankoop te besluiten, vindt zijn grond in
het volgende.
In gewone omstandigheden moge een prijs voor 5.50
per M.8 voor laag liggend bouwterrein, waaraan nog een
bedrag van ten minste ƒ1 per M.2 voor ophooging moet
worden ten koste gelegd, hoog worden genoemd, thans is
volgens deskundigen een gunstig gelegen terrein voor een-
zelfden prijs eenvoudig niet in handen te krijgen. De gemeente
dient dus wel, nu zij, zooals wij hebben uiteengezet, drin
gend behoefte heeft aan terrein, geschikt voor den bouw van
arbeiderswoningen, toe te happen.
Trouwens hier komt nog iets bij. Bij door den Wethouder
van Fabricage gevoerde besprekingen met een der hier ter
stede gevestigde vereenigingen tot bevordering van den bouw
van arbeiderswoningen is gebleken, dat die vereeniging be
reid is het terrein geheel, of althans ten deele, weder van
de gemeente voor denzelfden prijs aan te koopen, indien zij
voor den door haar voorgenomen bouw van arbeiderswoningen
de noodige voorschotten van Rijk en gemeente overeen-
stig de desbetreffende bepalingen der Woningwet kan be
komen. Ook hieruit blijkt, dat aankoop der terreinen zeer
bevorderlijk kan zijn voor den bouw van nieuwe arbeiders
woningen.
Op het aangelegde bouwterrein kunnen volgens den Direc
teur van Gemeentewerken ongeveer 140 boven- en beneden
woningen worden gebouwd. Meerdere woningen kunnen te
zijner tijd op het achterliggend weiland, hetwelk op korten
termijn is verhuurd, worden gebouwd. Ook van dit terrein
moge de koopprijs niet laag zijn, in vergelijking met den
prijs dien de bouwvereeniging «Eensgezindheid" voor het
land aan den Zijlsingel heeft moeten betalen, is de gevraagde
som zeker niet hoog.
Gelet op den heerschenden woningnood, het gemis aan
gemeenteterrein, geschikt voor den bouw van arbeiders
woningen, en de gunstige ligging der beide terreinen achten
wij ons derhalve verplicht U voor te stellen op de gedane
aanbieding in te gaan, ook al zou de gevraagde koopprijs in
gewone omstandigheden wel wat aan den tioogen kant ge
noemd kunnen worden. Wij zijn er echter van overtuigd,
dat voor een lageren prijs thans geen aan het doel beant
woordend terrein in handen te krijgen is.
Tegen de kostelooze overneming der sub c bedoelde stra
ten bestaat uit den aard der zaak bij aankoop van de beide
andere complexen geen bezwaar. Slechts zal voor het in orde
maken dier straten door de eigenaren vooraf een bedrag van
ƒ2650 in de gemeentekas moeten worden gestort. Nationaal
Grondbezit heeft zich hiertoe bereid verklaard.
Op grond van een en ander geven wij U alsnu, geheel
overeenkomstig het advies der Commissie van Fabricage in
overweging:
a. aan te koopen het op de situatieteekening in bruine kleur
aangeduide bouwterrein, gelegen aan en nabij de Bronkhorst
straat, de Verlengde Mau ritsstraat, de Molenstraat, de Gas
straat en verder zich aldaar onder de gemeente Leiderdorp
bevindende straten, kad. bekend Sectie A nis 3548, 3555,
ged., 3633 ged., 3654 ged., en 3678 ged., ter gezamenlijke
oppervlakte van 6662 c. A., voor den prijs van ƒ5.50
per c. A.
b. aan te koopen het op de situatieteekening in groene kleur
aangeduide weiland onder de gemeente Leiderdorp, kad.
bekend Sectie A nis. 3553, 3554, 3555, 3678 eri 3633, alle
gedeeltelijk en nis 3558, 3559 en 3560, alle geheel, ter geza
menlijke oppervlakte van 1 H. A. 91 A. en 94 c. A., voor
den prijs van ƒ0.90 per c.A.
c. zonder betaling van koopprijs aan te koopen het resteerende
gedeelte van het kadastrale nummer 3554, zoomede no. 3552
geheel, op de situatieteekening in geel aangeduid
een en ander onder voorwaarde, dat door de naamlooze
vennootschap «Nationaal Grondbezit" bij de overdracht der
sub a, b en c bedoelde perceelen een bedrag van 2650 in
de gemeentekas wordt gestort voor het in orde makeii der
sub c bedoelde straten;
d. over te gaan tot vaststelling van bijgaanden suppletoiren
begrootingsstaat, groot met inbegrip van de kosten van over
dracht enz., 55.466.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
N°. 107. Leiden, 8 Mei 1917.
Tegen de door Burgemeester en Wethouders bij Ingek. St.
No. 100 voorgestelde af- en overschrijving op den dienst 1916,
ter betaling van de kosten van bacteriologische onderzoekingen
heeft de Commissie van Financiën geene bedenking. Evenmin
tegen de daarbij voorgestelde beschikbaarstelling van ƒ1000.
op den dienst 1917 voor bacteriologische en serologische
onderzoekingen, indien de Raad tot het aangaan van de des
betreffende overeenkomst (sub b van Ingek. St. No. 100) besluit.
Verder adviseert de Commissie U tot verkoop van de per
ceeltjes Sectie G nis 219 en 220 in de Penshalpoort aan
W. M. Jongbloed, overeenkomstig het voorstel van Burge
meester en Wethouders opgenomen in No. 101 der Ingek. St.
Aan den Gemeenteraad. De Commissie van Financiën.
3553 ged. is abusievelijk niet in den brief van adressante vermeld, wel
op de teekening.
