GEMEENTERAAD VAN LEIDEN. 79 INdEKOHEH STUKKEN. N°. 121. Leiden, 15 Juni 1915. In nevensgaand adres richt de bouwvereeniging »Ons Belang" eene zelfde aanvrage tot U, als de vereeniging »de Goede Woning" eenige weken geleden bij U indiende. Ook bij de door »Ons Belang" gehouden openbare aanbe steding voor den bouw van een 60 tal woningen aan den Heerensingel en nabij de Heerenlaan en de Gasthuislaan is gebleken, dat het aanvankelijk geraamde bedrag niet toerei kend zal zijn voor het bouwen dier woningen. In verband hiermede heeft de vereeniging getracht door het aanbrengen van verschillende vereenvoudigingen in den bouw de uitgaven zooveel mogelijk te verminderen, zonder nochtans de deugdelijkheid der woningen te schaden. Hoewel zij hierin geslaagd is, kon het haai' niet gelukken daardoor alleen de exploitatierekening sluitend te maken. Een hooger voorschot, dan het bij raadsbesluit van 17 Decem ber 1914 (Ingek. Stukken No. 260) in uitzicht gestelde, bleek in ieder geval noodig. Bij eeri nader gehouden onderhandsche aanbesteding toeb verklaarde de aannemer J. Dietz alhier zich bereid het werk uit te voeren voor 105.780, zoodat de bouw kosten, in aanmerking genomen, dat voor de rioleering nog op een bedrag van 2100.- moest worden gerekend, de aan vankelijk geraamde kosten ad ƒ98950.met ƒ9230.bleven overschrijden. De vereeniging vraagt nu het 'haar toegekende voorschot met 95% van dit bedrag te verhoogen, in verband waarmede zij, teneinde het tekort op de exploitatierekening te dekken, de huren van de 14 enkele woningen 0.20 en die der boven- en benedenwoning in de blokken B, C en D 0,05 a 0,20 per week hooger heeft uitgetrokken. Afgezien van een winkel en een vijftal woningen, dat door zijn lig ging aan den singel voor een hoogeren prijs kan worden ver huurd, zullen de huren zich dus, zooals de Commissie van Financiën in haar hierachter afgedrukt rapport opmerkt, bewegen tusschen 2.40 en 2.95, huurprijzen, waartegen in de gegeven omstandigheden noch bij de Commissie noch bij ons College bezwaar bestaat. Evenmin ontmoeten de in het bestek aangebrachte wijzi gingen bij ons College bedenking. Op grond van een en ander zijn wij van oordeel, dat het wenschelijk is aan de vereeniging de gevraagde verhooging toe te staan, mits ook het Rijk bereid is het aan de gemeente toegekende voorschot met een zelfde bedrag te verhoogen. Blijkens de bij het adres behoorende bijlage bedraagt het benoodigde kapitaal thans 130667.50, zoodat het voorschot nader op 95% van dat bedrag, of in ronde som op 124200.— zou kunnen worden bepaald. Overeenkomstig het advies der Commissie van Financiën geven wij U mitsdien in overweging Uw besluit van 17 December 1914 in dien zin te wijzigen, dat sub D 1° in plaats van 115400.wordt gelezen 124200.en ons Col lege te machtigen tot H.M. de Koningin het verzoek te rich ten het bij K. B. van 12 Maart 1915 No. 19 aan de gemeente Leiden verleende voorschot van ten hoogste 115400.ten einde haar in staat te stellen een voorschot van gelijk bedrag te verleenen aan de bouwvereeniging »Ons Belang" alhier ten behoeve van den aankoop van grond voor en den bouw van 14 enkele en 23 boven- en 23 benedenwoningen, nader te bepalen op ten hoogste 124200. Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden. Aan den Raad der gemeente Leiden. Geeft met verschuldigden eerbied te kennen het bestuur der Woningbouwvereeniging »Ons Belang" te Leiden, goed gekeurd bij Koninklijk Besluit van 17 Januari 1914 n°. 82, toegelaten als vereeniging uitsluitend werkzaam in het belang der volkshuisvesting bij Koninklijk Besluit van 10 Maart 1914 n°. 16, dat het aan uw college aangevraagde, en bij Raads besluit van 17 December 1914 toegekende voorschot voorden bouw van 60 woningen aan de Heeresingel en Gasthuislaan na gehouden aanbesteding gebleken is, niet toereikend te zijn voor den bouw van bedoelde woningen reden waarom het bestuur in opdracht van de gehouden ledenvergadering op 19 Mei 1915 zich tot uwen Raad wendt met het verzoek aan de vereeniging »Ons Belang" voornoemd alsnog een voorschot te verleenen van 95 van het alsnog benoodigde bedrag van 9230.zijnde 8768.—, zullende de overige 5% worden bijeengebracht uit de ingevolge Art. 6 der statuten door de leden genomen aandeelen, alsmede uit voorschotten van particulieren. Hetwelk doende enz. enz. Namens het bestuur voornoemd, H. Brouwer, ie Voorzitter. A. Meyer, 2e Secretaris. Memorie van Toelichting. Voor toelichting en motiveering van het tot Uwen Raad gericht verzoek tot verkrijging van een gemeentelijk voorschot groot 95% van 1 9230.— boven het aan de vereeniging „Ons Belang" verleende voorschot moge het navolgende dienen. De aanbesteding van de te bouwen 60 woningen, zooals die in het daartoe behoorende bestek zijn aangegeven, heeft plaats gehad op Woensdag 28 April 1915, en daarbij waren 21 bil jetten ingekomen t.w. Gebr. de Boer, Amsterdam Gebr. Bol, Rotterdam L. Kooien, V-Gravenhage D. Klaassen, Rotterdam J de Vries Zn. Rotterdam J. Schuurman, Amsterdam H. v. d. Wal, 's-Gravenhage A. Harteveld e. c., Leiden H. A. v. Kaleveen, Amersfoort. J. de Cler, Leiden Joh. Christiaanse, Leiden J. Segaar, Leiden B. A. Gosselihg, Nijmegen W. Teunissen, Nijmegen H. Smittenaar e. c Leiden Th. Barthen, Leiden C. Eykelen, Scheveningen. P. J. Lemmers, Nijmegen Jac. van 't Riet, Leiden G. Bergshoeff, Alphen C. P. P. Smit, 's-Gravenhage 141.950 140.000 138.825 137.000 134 900 134.767 132.200 130.500 129.300 128.210 128.160 127.980 126.610 125 600 124.131 123.886 122.450 119.400 119.000 118.900 104.565 Uit het bovenstaande blijkt dat alle inschrijvers boven de raming zijn, terwijl blijkens ingewonnen informaties de twee laagste inschrijvers zoowel als hun borgen, niet de personen zijn aan wie het werk zou kunnen worden gegund, ook al waren zij bereid hun inschrijving te herzien. Naar de overige inschrijvers zijn geen informaties meer ingewonnen, omdat deze alreeds bij inschrijving te hoog zijn om eene gunstige overeenkomst tot stand te brengen. De oorzaak van deze overschrijding van de raming, moet volgens geraadpleegde deskundigen, worden gevonden in de tijdsomstandigheden, en het duurder worden van het bouw materiaal. De vereeniging stelde zich dan ook de vraag, op welke wijze zou worden voortgegaan, om het bouwplan te ver wezenlijken. Na voorafgaande besprekingen door het bestuur met den Wethouder den heer H.Fischer, den heer R. Nijk, Inspecteur vari het Woningtoezicht, en den heer N. de Zwart, als bouw kundige voor de vereeniging bleek het mogelijk een nieuwe exploitatie-rekening saam te stellen, ondanks de verhooging der bouwkosten met f 9230.—. Om de exploitatie-rekening sluitend te maken is huurver- hooging van de te bouwen 60 woningen noodzakelijk geworden waartegen in de gehouden ledenvergadering van 19 Mei 1915 geen bezwaar is gemaakt. Mede in overleg met den Inspec teur der Volksgezondheid, en den Inspecteur van het Woning toezicht zijn daarvoor bezuinigingen in het bestek aangebracht, (zie bijgaande gewijzigde bestekvoorwaarden, teekeningen en exploitatie-rekening). Na overleg van het bestuur met de bouwkundige, den Heer N. de Zwart, eenerzijds, en van dien bouwkundige met onderhandsche inschrijvers anderzijds, heeft de inschrijver den heer J. Dietz, aannemer te Leiden zich bereid verklaard het geheele werk, zooals dat bij bestek is aangegeven, voor den som van 105.780.— uit te voeren. Door toekenning nu van een voorschot van 95 van 9230 zou de vereeniging »Ons Belang" in staat gesteld worden, met een sluitende exploitatie-rekening tot den bouw van 60 woningen over te gaan. H. Brouwer, le Voorzitter. A. Meijer, le Secretaris. „ONS BELANG". Grond 2950 M2. a ƒ5.25 per M2. 15487.50 Bouwkosten105780.— Putten en rioleering in de straten2400. Architect en opzichters5000. Renteverlies2000. 130667.50 .1

Historische Kranten, Erfgoed Leiden en Omstreken

Handelingen van de Raad | 1915 | | pagina 1