-r
151
Volgnummer
van
het pand.
Dag der
beleening.
Omschrijving van het pand.
Geschatte
waarde.
Beleen
som.
Datum van
lossing
of van verkoop.
Opbrengst
van den
verkoop.
Opmer
kingen.
A
-V
-V
A
Wat in elk onderdeel eener kolom behoort te worden ingevuld:
Minimum-breedte der kolommen en van eene pagina van het register:
1-1
Minimum-breedte en -hoogte van bet geheele register: 3*2 cM.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Wetb. van Leiden.
N°. 275. Leiden, 1 November 1911.
In nevensgaand adres vragen M. de Tombe c. s. een bij
drage in de kosten van slootdemping en straataanleg op
terreinen, gelegen beoosten den Zoeterwoudschen weg.
Met de Commissie van Fabricage komt het ons voor, dat
er geen enkele reden bestaat om de helft der dempingskosten
van de sloot, die aan de oostzijde van den Zoeterwoudschen
weg gelegen is, voor rekening der gemeente te doen komen,
aangezien de demping uitsluitend ten bate van de daarachter
gelegen huizen plaats heeft. Wel zouden wij echter overeen
komstig het gevoelen van genoemde commissie aan adressanten
eenige tegemoetkoming willen verleend zien in de kosten van
bestrating van het door ben en voor hunne rekening gedempte
gedeelte sloot, teneinde te bevorderen, dat het uiterlijk aan
zien van de gemeente daar ter plaatse eene belangrijke ver
betering ondergaat. De Zoeterwoudsche weg zou dan onder
tonrond profiel kunnen worden gebracht, terwijl aan de oost
zijde een 3 M. breed trottoir van Quenasttegels opgesloten
door hardsteenen banden zou kunnen worden aangelegd. De
geheele bestrating zou dan echter van gemeentewege moeten
worden uitgevoerd, waartegenover adressanten zich zouden
moeten verbinden vooraf een bedrag van f 1350, zijnde de
helft der geraamde bpstratingskosten, in de gemeentekas te
storten en het hun toebehoorend slootgedeelte met de aan
grenzende te bestraten pérceelsgedeelten tot aan de rooilijn
volgens het uitbreidingsplan kosteloos aan de gemeente in
eigendom en onderhoud over te dragen, zoodra de slootdem
ping hunnerzijds heeft plaats gehad.
Tegen het verleenen van eene bijdrage in de kosten van
straataanleg bestaat o. i. geen bezwaar. Immers, reeds bij
raadsbesluit van 15 November 1906 (Ingekomen Stukken n°.
264) werd aangenomen, dat het billijk mag worden geacht
den bouwondernemers, die met den aanleg van een straat
van meer dan 20 M. breedte worden belast, een tegemoet
koming in de kosten van straataanleg in uitzicht te stellen.
»Want", zoo schreven wij destijds iu ons praeadvies, »al
mag ook in het algemeen worden aangenomen, dat de waarde
der. aanliggende terreinen en de huurwaarde van de daarop
te bouwen huizen stijgt, naarmate de straten breeder worden,
dit is toch slechts tot zekere hoogte het geval en het is
evenzeer waar, dat indien de gemeente, hetzij dan ten be
hoeve van het verkeer of om redenen van welstand, een nog
grootere straatbreedte wenscht, die grootere breedte bijna
uitsluitend in het belang van de gemeente wordt aangebracht."
Zijn wij derhalve van oordeel, dat het geheel in de lijn
van het raadsbesluit van het jaar 1906 ligt, dat in de kosten
van straataanleg beoosten den Zoeterwoudschen weg door de
gemeente eene bijdrage wordt verleend, dan dienen wij thans
onder de oogen te zien, hoeveel die bijdrage i. c. moet be
dragen.
Met betrekking tot den aanleg der Oegstgeesterlaan werd
den bouwers bij het aangehaalde raadsbesluit eene tegemoet
koming in dien zin toegezegd, dat hun zouden worden ge
restitueerd de kosten der verharding en boombeplanting van
de 5 M., waarmede de Oegstgeesterlaan de breedte van 20 M.
zou overtreffen.
Naar dezen maatstaf zou, waar de kosten van verharding
en boombeplanting hier worden geraamd op 2 per M2, de
lengte van de aan te leggen straat 175 M. en de breedte
30 M. bedraagt, de bijdrage moeten worden vastgesteld op
(30 - 20) X175 X 2 3500.—.
Intusschen komt het ons voor, dat het geen aanbeveling
verdient eene bijdrage zonder meer in uitzicht te stellen. De
aan te leggen straat toch maakt deel uit van de 30 a 40 M.
breede ceintuurbaan, die volgens het uitbreidingsplan op het
Raamland aan den Hoogen Rijndijk begint en vervolgens rondom
het Zuid-Oosten der stad loopende, op het voormalige Buiten
rust bij den Trekvliet eindigt. Het belang der gemeente eischt
dus, de Commissie van Fabricage zegt het terecht, dat het
mogelijke gedaan worde om te verhoeden, dat de ontworpen
boulevard, den motieven die bij het vaststellen van het uit
breidingsplan hebben gegolden ten spijt, als hoordverkeersweg
wordt verknoeid. Waarborgen dienen te worden verkregen
voor het tot stand komen van een fraaien verkeersweg naar
de oorspronkelijke bedoelingen van de plannen tot stadsuit
breiding.
Te dien einde zullen dan ook aan de toekenning der bij
drage eenige voorwaarden moeten worden verbonden, die door
de Commissie van Fabricage ongeveer als volgt worden ge
formuleerd en waarmede wij ons volkomen kunnen vereenigen
1. Langs de geheele zuidzijde van de aan te leggen straat, van
den hoek bij den Zoeterwoudschen weg af, zal niet anders
mogen worden gebouwd, dan op een afstand van 5 M. bezui
den de grenslijn van den weg, welke ruimte moet bestemd
worden voor den aanleg van voortuintjes.
2. De langs beide zijden van de straat te bouwen perceelen
moeten een minimum-bebouwde oppervlakte hebben van
70 M2. en een jaarlijksche minimum-huurwaarde van f 350
voor een enkele woning en van f 250 voor eene boven- of
benedenwoning, terwijl geene gebouwen of inrichtingen, waar
voor krachtens de Hinderwet vergunning moet worden aan
gevraagd, langs de straat mogen worden gebouwd.
3. De ontworpen straat moet volgens het van gemeente
wege ontworpen dwarsprofiel, aangegeven op de bij het te
nemen raadsbesluit behooreride teekening, worden aangelegd,
terwijl de uitvoering verder moet plaats hebben volgens nader
door ons College te geven voorschriften.
Tot toelichting van de eerste voorwaarde merkt de com
missie op, dat het aanleggen van voortuintjes alleen aan de
zuidzijde is voorgeschreven, omdat aan de noordzijde de bouw
blokken te ondiep zijn, om daar het openlaten van grond voor
voortuintjes te kunnen eischen.
De 2de voorwaarde is om de volgende redenen gesteld. Bij
arbeiderswoningen is in den regel slechts eene oppervlakte
van 40 a 50 M2., op zijn hoogst van 58 M2. bebouwd, zoodat
met een minimum van 70 M2. eenerzijds voldoende gewaakt
wordt tegen den bouw van arbeiderswoningen aan den boule
vard, maar anderzijds toch ook geen onredelijke eisch wordt,
gesteld. Door de gestelde huurwaarde wordt naar het oordeel
der commissie het bouwen noch belet noch belemmerd, aan
gezien zich juist aan huizen van die huurwaarde hier ter stede
behoefte doet gevoelen, terwijl door een verbod, om inrich
tingen, die onder de Hinderwet vallen, langs de straat te bou
wen, wordt gewaakt tegen den bouw van fabrieken en hinder
lijke inrichtingen, die langs den aan te leggen boulevard niet
thuis behooren.
Worden echter deze voorwaarden aan de toe te kennen
bijdrage verbonden, dan behoeft het zeer zeker geen verwon-
naam der
maand.
dagcijfer.
guldens
bedrag.
centen-
bedrag.
guldens
bedrag.
centen
bedrag.
naam der
maand.
dagcijfer.
guldens-
bedrag.
centen
bedrag.
21/, cM.
2'/,, oM.
i—l
10 cM.
I1/, cM.
172 cM.
53
27 2 cM.
O
17, cM.
1 cM.
5 cM.
