GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
17
UtdEKAHEH' STITKKEBT.
N°. 30. Leiden, 14 Februari 1898.
Ingevolge raadsbesluit van 28 December 1893, waarbij aan
de Gebroeders Van Ulden werd verpacht het reinhouden
van de gemeente in vijf perceelen, werd bij acte van 9 April
1894 velleden ten overslaan van den notaris Mr. J. A. F.
Coebergh voor de nakoming van de verplichtingen
welke uit de overeenkomst voortvloeien en ter voldoening
aan het bepaalde in art. 44, laatste alinea der voorwaarden
van verpachting hypotheek verleend op de navolgende on
roerende goederenten einde door de gemeente Leiden ten
allen tijde tot, een bedrag van 40.000 zal kunnen worden
verhaald, hetgeen blijken mocht te eeniger tijd door de
pachters naar aanleiding van het bepaalde in art. 44 te zijn
verschuldigd. Door Petrus Van Ulden op een staalstede en
water in de Waard onder de gemeente Leiderdorp, kadaster
Sectie A n". 1037 en 1524, te samen groot 8 aren en 60
centiaren, welk onroerend goed met geene hypothekaire
inschrijvingen is belast.
Door Johannes Van Ulden en Petrus Van Ulden.
1. Een pakhuis er erf te Leiden aan de Oranjegracht
nommer 39, kadaster Sectie C, nommer 563, groot zes en
tachtig centiaren.
2. Een huis er erf aldaar in de Groenesteeg, nommer 71,
kadaster Sectie C, nommer 547, groot vier en vijftig centiaren.
3. Eenige staalgronden met daarop staande gebouwen en
water, in de Waardonder de gemeente Leiderdorp, kadastraal
bekend in Sectie A.
a. onder de nommers 992, 965, 967 tot 977,980,985, 1522,
1587, 3030, 3031 en 3032 groot een hectare negen en zestig
aren, drie en negentig centiaren.
b. onder de nommers 986, 1521, 979. 994 tot en met 997,
1022, 1023, 1283, 1484, 1519, groot negen en vijftig aren,
vijf en vijftig centiaren.
4. Een huis en erf te Zoeterwoude aan den Hoogen Rijn
dijk, kadaster Sectie F, nommer 902, groot negen en negentig
centiaren.
5. De buitenplaats »Rhijnstroom" bestaande uit heerenhuis,
tuinmanswoning, koetshuis, schuur en volière, aan den
Hoogen Rijndijk te Zoeterwoude, kadaster Sectie F, nommers
930 tot en met 934, 1108, 1113 en 1116, samen groot een
hectare, elf aren, vijf en twintig centiaren.
6. Een huis, schuur en erf te Leiderdorp aan de Rijnkade,
kadaster Sectie A, nommer 2590, groot vier aren, vijftien
centiaren.
Het onroerend goed onder 3b vermeld was met geene hypo
thecaire inschrijvingen belast en de overige bezwaard als volgt
dat onder nommer 1 en de kadastrale perceelen gemeente
Leiderdorp, Sectie A nommers 992, 3030, 3031 en 3032, ver
meld onder 3a met een hypothekaire inschrijving groot vier
duizend acht honderd gulden ten behoeve van Wilhelmus
Adrianus Van Rijn te Zoeterwoude,
dat onder nommer 2, de perceelen gemeente Leiderdorp,
Sectie A, nommers 965, 967 tot en met 977, 980, 985, 1522
en 1587 vermeld onder 3a en het perceel nommer 4 omschre
ven, met eene inschrijving groot vijf duizend gulden ten
behoeve van den heer Nicolaas Stadhouder te Leiden en
dezelfde perceelen met die onder nommers 5 en 6 vermeld,
nog met eene inschrijving groot dertien duizend gulden ten
behoeve van den heer Balthazar Raumann te Leiden.
Ten aanzien van deze hypotheekstelling werd daarbij onder
meerderen het volgende overeengekomen
Zonder schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wet
houders mag het bezwaarde niet worden vervreemdnoch met
verdere hypothecaire verbanden of met andere zakelijke rechten
bezwaard.
Bij niet voldoening van de in art. 44 der vermelde voor
waarden bepaalde boete is de gemeente Leiden onherroepelijk
gemachtigd de bezwaarde onroerende goederen in het open
baar te doen verkoopen, ten einde uit de opbrengst het aan
haar verschuldigde met de kosten te verhalen.
Bij willige verkooping van de onroerende goederen heeft
geene zuivering plaats van de daarop te nemen inschrijving.
Voor zooverre sommige der vorenstaande bedingen door het
bestaan der voormelde inschrijvingen, alsnog geen gevolg
zouden kunnen hebben zullen zij echter volle kracht en waarde
verkrijgen, zoodra die inschrijvingen zullen zijn doorgehaald
en de gemeente Leiden alzoo eerste hypotheek op al de per
ceelen zal hebben verkregen.
Verder werden krachtens Raadsbesluit van 21 November 1895
mot betrekking tot de inschrijving, welke uit kracht van de
bovenbedoelde akte van 9 April 1894 was genomen ten be
hoeve van de gemeente Leiden en ten laste van Petrus Van
Ulden, speciaal uit het verband dier inschrijving ontslagen
de perceelenbij het, kadaster beleend gemeente Leiderdorp
Sectie A n° 1037 en 1524, te zanten groot 8 aren 60 centiaren,
destijds staande ten name van Jacoba Maria Platteelechtge-
noote van Fokke Petrus De Vries, blijvende vermelde inschrij
ving voor zooveel de overige verbonden perceelen betreft van
volle kracht en waarde.
Thans hebben de Gebroeders Van Ulden zich tot Uwe Ver
gadering gewend met de mededeeling, dat zij het perceel,
vroeger gemeente Zoeterwoude, thans kadastraal bekend ge
meente Leiden, Sectie M n". 1625, groot 42 aren 45 centiaren,
wenschen te verkoopen voor een som van 14482, te voldoen
bij de levering vrij van hypotheeken in den loop van het jaar
1898, dat genoemd perceel met de aangrenzende daarbij om
schreven perceelen belast waren met eene hypothecaire in
schrijving, groot ƒ13060.en met verzoek machtiging te
verleenen om genoemd perceelkadastraal bekend sectie M
n". 1625 uit het hypothecair verband ten behoeve van de ge
meente Leiden te ontslaanonder voorwaarde dat de koopprijs
geheel zal strekken tot aflossing van hypothecaire schulden
op de overblijvende onroerende goederen ten behoeve van de
gemeente Leiden bij hypothecaire verbanden gevestigd.
Het komt ons voor dat zonder bezwaar aan het verlangen
van adressanten kan worden voldaanwaardoor de voorge
nomen verkoop van het bovenaangehaald perceel kan plaats
hebben. Ten gevolge toch van de aflossing van een gedeelte
van de op de ten behoeve van de gemeente Leiden hypothecair
verbonden perceelen rustende hypotheken van hoogeren rang
tot een bedrag van 14482, zijnde de som waarvoor het boven
bedoeld perceel door adressanten kan worden verkocht, welke
koopprijs aanzienlijk hooger is dan onder gewone omstandig
heden voor dit perceel zou te bedingen zijn, vermeerdert de
door Leiden gevorderde waarborg voor de nakoming van de
verplichtingen, krachtens het contract op de pachters van het
reinhouden der gemeente rustende.
Adressanten stellen voor de koopsom aan te wenden, hetzij
tot aflossing van de hypothecaire inschrijving ad 13000 ten
behoeve van den heer Raumanrustende op de daarbij ver
melde perceelen, vroeger gemeente Zoeterwoude, zoodat de
gemeente Leiden op die perceelen alsdan eene eerste hypotheek
zoude verkrijgen, hetzij de koopsom aan te wenden in de
eerste plaats tot aflossing van de hypothecaire schulden ad
9800, r ustende op de perceelen vermeld in art. 44 der voor
waarden alsmede van het hypothecair verband daarop rus
tende ter verzekering van de schuldvordering Raumann, tot
de overneming van welke perceelen de gemeente Leiden be
voegd is gedurende den loop van het pachtcontract en de
overblijvende gelden van de koopsom te bestemmen tot ver
mindering van de op de andere onroerende goederen rustende
hypotheken.
Wij meenen aan dit laatste voorstel de voorkeur te moeten
toekennen en wel op grond dat de eventueele overneming van
het terrein aan de Waard op gemakkelijker wijze zal kunnen
plaats vinden. Dat onroerend goed toch zal alsdan alleen bezwaard
zijn met eene hypotheek ten behoeve van de gemeente Leiden.
Wij geven Uwe Vergadering op grond van een en ander
in overweging krachtens het contract van 9 April '1894 art 4
aan Gebroeders Van Ulden toestemming te verleenen tot ver
koop van het perceelthans bekend gemeente Leiden, Sectie
M. n°. 1625, groot 42 aren en 45 centiaren voor een koopsom
van ƒ14482,en machtiging te verleenen om dat perceel te
ontslaan uit het hypothekair verband daarop krachtens de
bovenaangehaalde akte ten behoeven van de gemeente Leiden
gevestigd, onder bepaling dat de koopsom moet worden aan
gewend in de eerste plaats tot aflossing van de op de per
ceelen vermeld in art. 44 der voorwaarden van de verpachting
van het rein houden der gemeenterustende hypotheken
daarop gevestigd ten behoeve van anderen dan de gemeente
Leiden en vervolgens tot aflossing van een gedeelte van de
overige hypotheken ten behoeve van anderen dan de gemeente
Leiden op de ten behoeve van de gemeente Leiden hypothekair
verbonden perceelen van de Gebroeders Van Ulden, met dien
verstande dat tot het ontslaan uit het hypothekair verband
vati het bovenvermeld perceel, kadastraal bekend gemeente
Leiden, Sectie M. n°. 1625, ten behoeve van de gemeente
Leiden niet zal worden overgegaan alvorens het bewijs is
overgelegd dat de perceelen vermeld in art. 44 der Voorwaarden
van verpachting van de hypothekaire verbanden daarop rus
tende ten behoeve van anderen dan de gemeente Leiden zijn
ontheven en het overblijvend deel van de koopsom boven
vermeld van ƒ14482,is aangewend tot gedeeltelijke aflos
sing van de op de overige aan Gebroeders Van Ulden toebe-
hoorende eigendommen ten behoeve van anderen dan de
gemeente Leiden gevestigde hypotheken, blijvende verder
alle voorwaarden verbonden aan de ten behoeve van de gemeente
Leiden gevestigde hypotheken van volle kracht en waarde.
Verder kunnen wij mededeelen dat de overgangsweg ter
breedte van 5 meter over Rijnstroom is verlegd en dat thans
de overgangsweg is gelegd aan de westzijde van het aan
Rijnstroom grenzend perceel N°. 1624, toebehoorende aan
