4
Notarissen, als rechtspersoon erkend bij Kon. Besluit van 20 April
1886 n°. 20 (Staats Courant van 21 Mei 1886 n». 119) voor den tijd
van 29 jaren en 11 maanden, in eigendom over liet Notarishuis op
de Langebrug, tegen betaling als koopprijs van de sotn door de Nota
rissen voor den aankoop besteed, vermeerderd met de uitgaven die
noodig zijn geweest om het gebouw' voor Notarishuis in te richten,
te zamen bedragende 13500.
2°. door en voor rekening van de gemeente wordt dat gedeelte van
den Burg dat thans bestemd is voor de verkooping van onroerend
goed en voor hotel op zoodanige wijze verbouwd dat die localitcit
geschikt wordt gemaakt voor de verkooping van onroerend en roerend
goed, waarvan de kosten worden geraamd op ongeveer f 8000.
Tot deze verbouwing behoort:
a. de inrichting van twee ruime verkooplokalcn, één voor roerend
en één voor onroerend goed;
b. van vijf Notariskamers;
c. van eenc woning voor den concierge.
Het plan ran die verbouwing wordt vastgesteld in overleg met de
Vereeniging van Notarissen.
3°. de Vereeniging zal daags vóór en op de dagen van verkooping
mogen beschikken over het plein van den Burg voor de uitstalling
van de te verkoopen voorwerpen en tot het verkoopen dier zaken,
zonder tot betaling van huur voor het plein aan de gemeente af tot
vergoeding aan den huurder van het tot koflijhuis ingericht gedeelte
van den burg verplicht te zijn.
4°. de gemeente verhuurt het voor verkooplokaal ingericht gedeelte
van den Burg met de daartoe bchoorende localiteiten aan de Ver
eeniging van Notarissen legen cenen jaarljjkschen huurprijs van 1800.
Voor het geval de huur aanvangt of eindigt in den loop van een jaar
wordt de huurprijs verminderd, in evenredigheid met het aantal dagen
die aan het jaar ontbreken;
5°. de verhuring geschiedt voor den tijd gedurende welken de
rechtspersoonlijkheid bij het bovenaangehaald Kon. Besluit is verleend
met dien verstande dat de huurders bevoegd zijn de huur te ver
lengen met 29 jaren en 11 maanden, mits daarvan één jaar vóór den
afloop van den huurtijd schriftelijk aan de verhuurders kennis
gevende.
De huur wordt in dat geval wederom verlengd onder de thans
vastgestelde voorwaarden met uitzondering van de bevoegdheid tot
verlenging van de huur in dit artikel omschreven, na expiratie van
dien verlengden huurtermijn.
De Vereeniging is evenwel bevoegd hetzij gedurende den oorspron-
kelijken huurtermijn hetzij tijdens eventueel verlengden huurtijd, ten
allen tijde de huur op te zeggen, zij zal dan eindigen 18 maanden
na zoodanige opzegging. Heeft die opzegging echter ten gevolge dat
de huur zoude eindigen binnen de eerste tien contractsjaren, zoo zal
de Vereeniging aan de gemeente Leiden f 500 vergoeden voor elk
jaar dat nog zoude moeten verloopen van dien lienjarigen huurtijd,
gedeelten van jaren te berekenen in evenredigheid tot bedoelden grond
slag van 500 per jaar.
de woning van den kastelein van het voor koflijhuis bestemde
gedeelte van den Burg moet gescheiden zijn van het aan de Vereeniging
van Notarissen verhuurde gedeelte;
7°. de verhuurders behouden zich het recht voor kosteloos te be
schikken over een der verkooplokalen ten behoeve van te houden
verkiezingen gedurende den daarvoor door verhuurders te bepalen tijd;
8°. de kastelein van het voor koflijhuis bestemd gedeelte van den
Burg heeft geen recht over dc verkooplokalen te beschikken; de
huurders hebben echter de bevoegdheid zoowel aan hem als aan
anderen vergunning te verleenen om die lokalen lijdelijk te gebruiken
of te huren;
9". het Notarishuis aan de Langebrug wordt door de Vereeniging
van Notarissen ontruimd zoodra voldaan is aan het sub 2 overeen-
gekomene. Van dien datum af treedt dit contract in werking;
10°. de kosten van overdracht van het Notarishuis en alle verdere
kosten van deze overeenkomst komen voor rekening van de gemeente
Leiden. 0
Tot toelichting van de sub 5°. vermelde som van 500 als ver
goeding door de huurders uit te keeren voor elk jaar bij eventueele
opzegging van de huur voordat een tienjarige huurtijd is verstreken,
zij opgemerkt dat als maatstaf voor de vergoeding slechts een
bedrag van 5000 is aangenomen, omdat ook al werd de overeen
komst met Notarissen niet aangegaan, een zekere som zoude moeten
worden besteed om dc Burg voor eene nieuwe verhuring behoorlijk
in te richten.
Het plan voor bedoelde verbouwing van den Burg is in de Leeskamer
nedergelegd. Daaruit blijkt dat de tegenwoordige Verkoopzaal ver
groot wordt met de daarachter gelegen opkamer en bestemd voor
den verkoop van roerende goederen en de bestaande eetzaal naar
de binnenplaats wordt uitgebouwd en ingericht voor den verkoop
van onroerende goederen. Boven kunnen voor de Notarissen ingericht
worden 5 conferentiekamers benevens een woning voor den concierge,
bestaande uit een woonkamer, slaapkamer en keuken, benevens twee
slaapkamers op den zolder.
Voor den pachter van het koflijhuis blijven dan over de keuken
met bijkeuken, de woonkamers beneden en de slaapkamers boven in
den achtervleugel benevens een zeer ruime zolder.
Voor de woning van den concierge is eene afzonderlijke trap, zoodat
het gebruik behoorlijk afgescheiden wordt, terwijl bij onderlinge schik
king de verkoopzaal voor onroerende goederen uitzicht gevende op
de plaats, benevens de grootste notariskamer kunnen dienen voor
eetzaial en daartoe ook met de aanrechtkamers in verbinding staan.
Door Notarissen is de beschikking verlangd over de kelders als berg
plaats van verdachte goederen, zullende de kelders daartoe waterdicht
moeten worden gemaakt.
Zooals boven werd opgemerkt zijn de kosten van deze verbouwing
geraamd op f 8000, als:
het inrichten tot Verkoophuisf 5000,
het waterdicht maken van den kelder1000,
herstellingen waaronder begrepen die welke op de begrootin"
voor 1887 ten bedrage van f 400 waren nitgetrokken, doch
met het oog op de verbouwing niet zijn geschied 1800,
onvoorziene uitgaven200,
te zamen8000.
Dit plan is opgemaakt in overleg met Notarissen. Wat dc plannen
voor den schoolbouw betreft zij het volgende opgemerkt.
Nadat met Notarissen voorloopig was overeengekomen omtrent eene
overneming van het Notarishuis is een plan opgemaakt, waarbij de
volgende overwegingingen zijn in acht genomen:
1°. de speelplaats te maken op het zuiden en geen lcerlokalen op
het noorden te leggen;
2°. liet Gymnastieklokaal zoo te plaatsen dat het direct van de
straat toegankelijk is, zoodat het zonder hinder voor de school kan
gebruikt worden door kinderen van andere scholen;
3°. dc inrichting zoo te maken dat men laler geen hinder kan
hebben zoo op het aangrenzend perceel mocht gebouwd worden;
4°. het maken van een brccden gang, ruime trap en luchtige pri
vaten; deze laatste onderling {gescheiden door muurtjes, welke niet
hooger opgaan dan 2.5 meter;
5°. de spreekkamer van het hoofd der school te plaatsen midden
in het gebouw met het gezicht op ingang, trap en gang;
6°. de lokalen waren daarbij alle ingericht voor ongeveer 48 kin
deren. De kosten werden geraamd op 63600, als gebouw f 56000
meubelen en gymnastiekwerktuigen ƒ7000, extra toczieht f 600.
Aan dit plan zijn later toegevoegd 2 reservelokalen elk voor 2S
leerlingen, dus geschikt voor de hoogste klassen, een op de beneden-
en een op de bovenverdieping.
De verlichting daarvan is niet zoo gelukkig als voor de andere
lokalen, vooral wat het benedenwerk betreft, daar zich op een afstand
van 4.75 meter een ander gebouw bevindt, doch door het verlich
tingsoppervlak zoo veel grooter te nemen, drie flinke ramen, zal het
licht toch voldoende wezen. Voor de brandstoffen kan dan een berg
plaats worden ingericht op de open plaats bij de privaten of op dc speel
plaats. Door die verandering vermeerderen de kosten met ongeveer
1500, terwijl de meubelen voor die twee lokalen ongeveer 700 zullen
vorderen, zoodat de geheele raming alsdan bedraagt 65800.
Een ander ontwerp bevat 14 lokalen elk voor 48 leerlingen. Dit
werd echter minder geschikt geacht dan het eerste aangezien de ge
heele inrichting meer verbrokkeld is; het Gymnastieklokaal niet zoo
gunstig gelegen; lokaal G heeft daarbij geen eigen privaten, terwijl
die van lokaal O te ver verwijderd zijn; de speelplaats is kleiner en de
kamer van het hoofd der school minder gunstig gelegen voor het
toezicht. Dc raming van dit plan bedraagt 74000.
Aangaande die plannen hebben wij het gevoelen der Plaatselijke
Schoolcommissie ingewonnen, die ons daaromtrent het volgende heeft
bericht:
«Onder terugzending van de in hare handen gestelde plannen voor
eene 4e school der 3c klasse heeft de Schoolcommissie de eer U het
volgende mede te deelen:
«Plan n°. 1 is in alle opzichten aanbevelingswaardig, behalve dat
8 vertrekken op het zuiden liggen. De Commissie heeft zich echter
overtuigd waarbij haar de welwillende voorlichting van den heer
Gemeente-Architect van groot nut is geweest dat dit nadeel, dat
trouwens alleen in heete zomers van beteekenis is, niet kan opge
heven worden, dan door andere te scheppen en dat bovendien elk
ander plan meer zou kosten. Zij meent dus tot aanneming van dit
plan te moeten raden, met aanbeveling om zoo spoedig mogelijk aan
de zuidzijde van dc speelplaats kastanjeboomen te plaatsen, groot
genoeg om al dadelijk wat schaduw te kunnen geven.
«De aanbouw van de twee reservelokalen zou alleen dan gewenscht
zijn wanneer het een qroot verschil in kosten geeft of zij nu, dan wel
later, als de behoefte daar is, gemaakt worden. De Commissie meent,
dat dit verschil niet groot kan zijn en geeft dus in overweging deze
uitbreiding nog niet te doen plaats hebben.
«Volgens het plan zal elk der fiaaa//'lokalen plaats voor 48 leerlingen
hebben. De ervaring leert echter, dat het getal leerlingen van de
laagste tot de hoogste klasse steeds afnemende is en ook dat dit, tot
zekere hoogte, steeds afnemende moet blijven. Als men de laagste
klasse op 48 stelt, mag men de hoogste, althans tegenwoordig, op
niet meer dan 24 stellen. De geheele school kan dan slechts voor
48 24
-X 12 432 kinderen strekken. Verdeelt men echter de 8
lokalen, naar de zuidzijde gekeerd, zoo, dat er 4 lokalen voor 56, 4
voor 40 komen, terwijl de 4 lokalen aan de vóórzijde voor 48 leer
lingen geschikt blijven, dan heeft men ruimte voor x 12 504
leerlingen. Dit getal zal stjjgen naarmate het verschil tusschen het
cijfer der leerlingen in de hoogste en laagste klassen afneemt.
«Liever zoude de Schoolcommissie de 8 lokalen zoodanig zien ver
deeld, dat
2 lokalen konden bevatten ieder 64 leerlingen
2 32
2 56
2 40
(de lokalen boven kunnen door houten schotten van elkaar gescheiden
worden.)
G4* 4- 32
«In dat geval kan de school bevatten 2~~X 12 576 leerlingen.
«Daar, indien deze wijziging wordt aangebracht, de lokalen voorde
4 hoogste klassen, twee aan twee boven en beneden bijeen zullen
zijn b. v. in het achterste gedeelte van het gebouw, kan men volstaan
met 1 privaat voor jongens, 1 voor meisjes telkens voor 2 dezer
lokalen.
